Dit sfeervolle appartement met één slaapkamer is gelegen op het gelijkvloers van een voormalig hoevecorpus, omgevormd tot woonruimte nabij het Sart-Tilman in Ougrée. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 59 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woning een aangename leefruimte die onmiddellijk beschikbaar is. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 8 m² met ingebouwde afzuigkap, een ruime slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 5 m² voorzien van zowel bad als douche en een wastafel. De praktische indeling zorgt voor een comfortabel woongenot, ideaal voor één persoon of een koppel. Wat betreft de technische details is het appartement voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en centrale verwarming op gas. De elektriciteit voldoet aan de norm, al is er geen certificaat voor de installatie aanwezig. Op energievlak scoort de woning met een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m²/jaar en een totale energieconsumptie van 23.958 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 62, wat een indicatie geeft van het milieuprofiel van het pand. De kosten voor onderhoud bedragen 20 euro per maand, bovenop de maandelijkse huurprijs van 770 euro. Water, gas en elektriciteit worden apart verrekend en zijn ten laste van de huurder. De locatie in Ougrée biedt een rustige woonomgeving dicht bij het universiteitscampus, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor studenten of medewerkers van de universiteit die nabij willen wonen. Een bijkomend voordeel is de beschikbaarheid van een parkeerplaats aan de voorkant van het gebouw, wat het gemak in deze buurt verhoogt. Dit appartement is onmiddellijk vrij en wacht op nieuwe bewoners die comfort en een goede ligging waarderen in de regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87181064 of Immovlan VBE45180. Meer weten?
Open Immovlan