Appartement te koop - Auvelais

Offre à partir de 155.000€. Appartement entièrement rénové au 9ème étage de la Résidence "Les Peupliers", situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Tamines. Il se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement possède également 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Postes techniques : Chauffage central au mazout commun, châssis DV PVC et SV bois, parlophone, cave et ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué 750€/mois. Charges : 850€/trimestre et fonds de réserve : 150€/trimestre. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arsimont, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een rustige omgeving met een frisse uitstraling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel jonge koppels, alleenstaanden als investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering. Met een vraagprijs van 210.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod, vooral omdat het bijna nieuw is en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleine, overzichtelijke copropriété met slechts drie eenheden, waardoor beheer en onderhoud eenvoudig blijven. Dankzij de recente renovaties zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie, gecombineerd met moderne technieken zoals zonnepanelen en elektrische verwarming, biedt deze woning een zeer gunstig prijs-kwaliteitverhouding zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De praktische indeling omvat een gastvrij inkomhal, een lichte woonkamer die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken en een gezellig eetgedeelte, ideaal voor samenkomen en gasten ontvangen. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een aparte wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende isolatie, PVC-dubbel glas en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en ventilatiesysteem D, waardoor de kosten laag blijven en het wooncomfort hoog. De ligging van dit appartement in Arsimont combineert het beste van beide werelden: rust en natuur, met het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar tussen Charleroi en Namen. De omgeving nodigt uit tot wandelingen en ontspanning in de natuur, terwijl essentiële diensten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkeerplaats voor één voertuig, wat het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. Daarnaast is wateraansluiting aanwezig en wordt de elektrische installatie erkend volgens de certificering. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met lage kosten en minimale zorgen. Met zijn gunstige EPC-score en de nieuwe technieken die geïnstalleerd zijn, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een duurzame woonoplossing. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod in Arsimont? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in Jemeppe-Sur-Sambre met deze veelzijdige appartementencomplex die talrijke mogelijkheden biedt voor zowel beleggers als woonliefhebbers. Gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 5, biedt dit goed onderhouden pand een totaal woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over twee volledig zelfstandige appartementen. Elke unit is voorzien van een eigen toegang, eigen installatie voor verwarming, water en elektriciteit, wat het uiterst flexibel maakt voor verschillende scenario’s. Of u nu kiest voor samenvoeging tot een grote woning, verhuur van beide eenheden, of zelfbewoning gecombineerd met verhuur — deze eigendom geeft u de ruimte om uw plannen te realiseren. Het pand beschikt over een inkomhall, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die voor een eerste upgrade klaar zijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers per appartement, een praktische wasruimte en buitenruimte met een terrein dat dienst kan doen als parking, tuin of opslagruimte. Qua technische staat kwalificeert dit vastgoed zich als een slimme aankoop met potentieel. De ramen zijn voorzien van PVC-vensters, er zijn rolluiken aanwezig en de centrale verwarming op gas werkt via een tankinstallatie. De elektrische installatie is conform met de aanwezige plannen en keuringen, en het gebouw is opgebouwd met beton op iedere verdieping. De platdakbedekking vraagt enige aandacht voor herziening, maar deze investeringen kunnen zeer rendabel zijn op lange termijn. Het perceel beschikt over één buitenparkeerplaats en een garage, wat de praktische haalbaarheid verhoogt. Het pand ligt in een rustige omgeving en is onmiddellijk beschikbaar — ideaal voor wie snel wil investeren of woonruimte wil creëren met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen. Met een vraagprijs van 210.000 euro zonder btw, vertegenwoordigt deze eigendom een strategische investering op de markt. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre combineert bereikbaarheid met rust, en de aanwezigheid van een tuin en extra afhankelijkheden bieden volop mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Deze opportuniteit is vooral interessant voor slimme kopers die bereid zijn enkele werkzaamheden uit te voeren om de waarde verder te verhogen. Neem contact op om dit veelbelovende vastgoed te bezichtigen en te bespreken hoe u deze ruimte optimaal kunt benutten. Een uiterst strategisch koopmoment dat u niet wilt missen! Meer weten?

Tamines - Place Saint-Martin, 4 - 1B Appartement 1 chambre avec terrasse, en ordre de permis de location, avec permis d'urbanisme obtenu pour éventuel aménagement futur. L'appartement comprend 1 chambre, 1 living avec cuisine, 1 grande salle de bains. Idéal pour investisseur ! Meer weten?

Ontdek dit ruime en centrale appartement te Tamines, gelegen op een uitstekende locatie aan de Place Saint-Martin 4. Met een verkoopprijs van 175.000 euro biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige prijs. Het appartement, dat niet is verhuurd, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met eethoek, een functionele badkamer en een apart toilet. Daarnaast biedt het appartement twee terrassen, waarvan één ingericht als wasruimte, waardoor u buitenruimte heeft om te genieten of te ontspannen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, een kelderruimte en de recentelijk vernieuwde ramen, elektrische installaties en rolluiken. Het geheel straalt een solide en goed onderhouden karakter uit, met een vleugje retro charme dat gecombineerd wordt met moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van Tamines, profiteert u hier van de voordelen van een centrale ligging met alles binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en andere diensten bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De strategische locatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel oudere bewoners die praktische gemakken waarderen als jonge koppels die willen investeren in hun eerste woning. Dankzij de gunstige registratiekosten van slechts 3% is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook financieel haalbaar voor velen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een eenvoudig te verhuren eigendom, dit appartement biedt talloze mogelijkheden binnen het levendige centrum van Tamines. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw woonwens dichterbij te brengen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het hart van Tamines en biedt een comfortabel en praktisch woonconcept voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement. Gelegen in de Rue Sous la Ville, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert dit appartement een gunstige ligging met een aangename woonruimte. Met een prijs van slechts €89.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel starters, senioren die hun levenskwaliteit willen behouden, als beleggers die hun portefeuille willen versterken. De ligging aan de rivier en de rustige omgeving zorgen voor een ontspannen sfeer, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en medische diensten vlakbij zijn, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. Het appartement zelf is goed onderhouden en bijzonder licht dankzij de zuidelijke oriëntatie. Het beschikt over een leefruimte van 42 m², inclusief een gezellige woonkamer die baadt in het natuurlijk zonlicht en direct verbonden is met twee terrassen – ideaal om te genieten van de zon of het buitenleven. De semi-uitgeruste keuken biedt voldoende comfort voor dagelijkse maaltijden, terwijl de slaapkamer en het aparte opbergruimte zorgen voor praktische functionaliteit. De badkamer is uitgerust en voorzien van alle basisvoorzieningen. Modern comfort wordt verzekerd door PVC-vensters met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecentraliseerd verwarmingssysteem met calorimeters voor efficiënte verwarming. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement geschikt is voor iedereen, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. Tamines is een rustige maar levendige gemeente met een sterke gemeenschapssfeer. Het appartement ligt vlakbij de Sambre, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht en de rust die de natuur biedt. De buurt is ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen leefomgeving, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Met de mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen meerprijs, wordt het comfort nog verder verhoogd. Voor wie zoekt naar een betaalbare woning met goede huurpotentie of als starter op de woningmarkt, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie vastgoed biedt zeker kansen die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Tamines, een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt deze woning een slimme indeling en een gezellige sfeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² is het perfect voor wie op zoek is naar een compacte woning die weinig onderhoud vergt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hall met ingebouwde kasten, die leidt naar een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De semi-uitgeruste keuken, eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de badkamer met toilet een functionele en nette ruimte vormt. Bovendien beschikt het appartement over een terras dat perfect is om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht, en wordt er een kelder bijgeleverd voor extra opbergruimte. De woning beschikt over technisch degelijke elementen zoals dubbel glas in houten kozijnen, elektrische rolluiken en centrale verwarming op stookolie met calorimeters. Het appartement is bovendien voorzien van een intercomsysteem voor extra veiligheid en comfort. De locatie in Tamines biedt tal van voordelen: rustig wonen in een levendige omgeving, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen, waardoor het de ideale keuze is voor diverse doelgroepen zoals jonge koppels, singles, ouderen die comfort zoeken of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject. Het is ook mogelijk om tegen een meerprijs een garage aan te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Kortom, dit appartement combineert praktische functionaliteit met betaalbaarheid en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw investering te versterken. De vraagprijs bedraagt €89.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Dit vastgoed biedt een slimme en economische keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of rendement, zonder in te boeten op comfort of locatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Tamines, gelegen aan het Boulevard de l'Europe 34/2. Met een woonoppervlakte van circa 95 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping in een kleine, goed beheerde copropriété "Val de Sambre" bestaande uit zes wooneenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een brede corridor. Aan de ene kant vindt u twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde dressingruimte, ideaal voor wie op zoek is naar extra opbergruimte. Naast de slaapkamers bevindt zich een praktische wasruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne inloopdouche en toilet. De grote woonkamer van 28 m² vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De volledig uitgeruste keuken completeert het geheel, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes en de voorzieningen. Via de woonkamer heeft u toegang tot een mooie tuin en een terras dat ideaal georiënteerd is en rust uitstraalt. Hier kunt u genieten van de buitenlucht in alle rust, weg van het stadsgehoor. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze regio. De afwerking en installaties voldoen aan de hedendaagse normen: PVC-dubbel glasramen, centrale gasverwarming met nieuwe ketel en elektrische installatie conform de regelgeving tot 2039, alles inclusief gescheiden meters voor een optimale gebruikscontrole. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft deze woning een B-label, met een verbruik van 122 kWh/m² per jaar. De ligging van deze eigendom in Tamines biedt tal van voordelen: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit appartement ideaal voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinswoning. De vraagprijs bedraagt €285.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? U kunt de virtuele rondleiding bekijken via [deze link] ### ) of contact opnemen voor meer informatie en een bezichtiging plannen. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke investering in het vastgoed van Tamines, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Arsimont biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in een kleine, goed beheerde copropriété met slechts drie appartementen, geniet u van een rustige omgeving zonder de bijkomende kosten van een lift, waardoor de maandelijkse lasten beperkt blijven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte, alles binnen een totale woonoppervlakte van 69 m². De woning is bijna nieuw, met recente technische voorzieningen zoals een nieuwe dakbedekking, goede isolatie, PVC-ramen, elektrische verwarming, en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. De indeling is functioneel en modern, met een ontvangsthal die leidt naar een licht en uitnodigend woon- en eetgedeelte, dat perfect is voor gezellige samenkomsten en dagelijks comfort. De open keuken biedt ruimte voor het bereiden van maaltijden en sociale interactie, terwijl het hele appartement dankzij de goede isolatie en moderne technieken weinig onderhoud vereist. Daarnaast beschikt u over een privéparkeerplaats buiten en wateraansluiting, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt. De ligging in Arsimont combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en steden zoals Charleroi en Namur. U bevindt zich op korte afstand van wandelmogelijkheden in de natuur, ideaal voor buitensportliefhebbers en rustzoekers. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een veilige en stabiele woonomgeving. Dit appartement is bijzonder geschikt voor jonge koppels, alleenstaanden of investeerders die zoeken naar een rendabele investering zonder bijkomende renovatiewerkzaamheden. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €210.000 en zonder btw, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De woning is klaar om bewoond te worden, met alle technische installaties in orde en klaar voor gebruik. Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en plan snel een bezichtiging om zelf de charme van dit appartement te ervaren. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt laten liggen! Meer weten?

Appartement (+-85m2) 2 chambres situé au 1er étage d’un immeuble de 6 unités (construction 2015), avec deux emplacements de parking privatifs. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre une combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et localisation pratique, au sein d’un quartier agréable et convivial. Composition : Hall d’entrée spacieux (±11 m²), W.C privatif, séjour lumineux (±31 m²), cuisine équipée (±9 m²), salle de bain (±5 m²), buanderie (±3 m²), deux chambres (±10 m² et ±15 m²). Actuellement loué 918 €/mois, charges communes comprises (eau, électricité des communs et syndic d’immeuble) – opportunité idéale pour investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à un large panel de profils : investisseur, jeune couple, personne seule ou encore famille avec enfant(s) grâce à ses deux chambres. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 110 kWh/m².an – 10.880 kWh/an – n° 20260119036889 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous vous accompagnons dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, bijna nieuwe appartement gelegen in een rustige en groene omgeving van Ham-sur-Sambre. Gevestigd binnen een kleinschalige, goed beheerde copropriété van slechts drie eenheden, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor jonge koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering zonder de zorgen van uitgebreide verbouwingswerken. Met een totale bewoningsoppervlakte van 69 m², omvat deze woning een smaakvol ingerichte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtgevengd woon- en eetgedeelte dat openstaat voor een volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt eenvoud en comfort uit, met een praktische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een aparte ruimte voor was- en droogwerk. De woning beschikt over energiezuinige technieken zoals nieuwe PVC-vensters, elektrische verwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem (VMC). Buiten wordt de woning gekenmerkt door een rustige ligging met open zicht op de omliggende natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals wateraansluiting en één parkeerplaats buiten beschikbaar zijn voor bewoners. De ligging van dit appartement biedt het beste van beide werelden: rust en natuur op korte afstand voor ontspannende wandelingen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zowel Charleroi als Namur maakt het een strategische keuze voor wie onderweg is voor werk of vrije tijd. De praktische details, zoals de nieuwe dakbedekking, goede isolatie en energie-efficiëntie, zorgen voor lage maandelijkse kosten en minimale inspanningen voor onderhoud. Met een prijs van €210.000, biedt deze woning een bijzonder goede prijs-kwaliteitsverhouding en is klaar om direct te worden betrokken of te investeren. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze instapklare appartementencomplex in Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met goede verhuurmogelijkheden. Gelegen in een kleine, makkelijk beheersbare copropriété van slechts drie eenheden, straalt dit appartement een gevoel van rust en eenvoud uit. Het goed onderhouden object ligt op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m², waardoor het ideaal is voor jonge koppels, single bewoners of investeerders. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijk en aangenaam woonvertrek, dat naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek waar comfortabel samen eten en ontvangen mogelijk is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor flexibiliteit en privacy, en een badkamer met douchecabine, terwijl een aparte wateraansluiting en een individueel elektriciteitsmeter het comfort verder verhogen. Naast de praktische woonruimtes beschikt deze woning over diverse moderne voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Zo is er onder andere nieuwe isolatie en een nieuwe dakbedekking, wat de energiezuinigheid ten goede komt, evenals dubbele beglazing in PVC voor optimale thermische en geluidsisolatie. De elektrische installatie is goedgekeurd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming wordt elektrisch geregeld, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een ventilatiesysteem (VMC) bijdraagt aan een gezond binnenmilieu. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. De woning profiteert bovendien van een rustige landelijke omgeving met vrij uitzicht, op korte afstand van wandelmogelijkheden en natuurlijke rustpunten. Tegelijkertijd ligt het appartement dichtbij belangrijke voorzieningen en bevindt het zich tussen Charleroi en Namen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk versterkt. De prijs van €210.000 wordt aangeboden zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor diverse koperscategorieën. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met weinig tot geen onderhouds- of verbouwingskosten, waardoor het bijzonder geschikt is als investeringsproject of als knus woonadres. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en gunstige ligging vormt dit appartement een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Ham-sur-Sambre. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding. Een investering die zeker niet teleurstelt! Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement in Ham-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping zonder lift, biedt een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst komt u in een hallenruimte die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche, een apart toilet, en een aparte bureauruimte die veelzijdig inzetbaar is. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte en een centrale verwarming op mazout, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Daarnaast zijn de ramen voorzien van pvc dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het appartement is energiezuinig met een EPC-score van D, wat betekent dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het beschikt ook over een leuk binnenplein waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenruimte. Gelegen in de gemeente Ham-sur-Sambre, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. De omgeving is gekenmerkt door een combinatie van residentiële straten en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in deze rustige regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de beschikbare contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Ham-sur-Sambre, dus aarzel niet om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Place de Ham 14 A2/14 in Ham-sur-Sambre, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt zonder lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en verdient een lichte opfrissing. Het biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een open woonkamer, een keuken die verbonden is met de eetruimte, een badkamer en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele appartement. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats op de plaats zelf, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: dicht bij scholen, bushaltes en het station, wat zorgt voor makkelijke connectiviteit en vlotte bereikbaarheid. De buurt biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen en pendelaars. Het appartement wordt aangeboden voor €120.000, wat een interessante prijs is voor een woning met deze omvang in deze regio. De mogelijkheid tot aankoop zonder huurcontract maakt het bovendien aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die snel willen schakelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E414, en hoewel bepaalde elektrische installaties nog niet conform zijn, kunnen kopers hier rekening mee houden tijdens de aankoopprocedure. Interesse in dit vastgoed? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging. De verkoop is vrij van huurovereenkomsten en kan onmiddellijk worden overgenomen na de akte. De maandelijkse kosten voor 2024 bedragen ongeveer €167, inclusief de coproprietairekosten, wat een duidelijk inzicht geeft in het maandelijkse kostenplaatje. Met deze kenmerken biedt dit appartement in Ham-sur-Sambre een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel voor verbetering. Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheden in deze regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en dit vastgoed zelf te komen bekijken. Meer weten?

!!! 2 VENDUS 1 SOUS OPTIONS, PLUS D'APPARTEMENT DISPONIBLE !!! Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in Farciennes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit duplex biedt een combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen, waardoor het de uitstraling van een huis heeft. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een garage van circa 38 m², geschikt voor twee voertuigen en extra opslagruimte. De eerste verdieping omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 49 m² met toegang tot het privétuin en terras, en een keuken die door de koper ingericht kan worden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en een apart toilet. Het gebruik van centrale gasverwarming met een condensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de individuele meters voor water en elektriciteit zorgen voor transparante kostenverdeling. Het geheel wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de nog te installeren keuken, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van de woonruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 16 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. De locatie in Farciennes biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort buiten het stadscentrum. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en heeft een EPC-waarde van 127 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijk energieverbruik. Met een prijs van €250.000 biedt dit vastgoed veel waarde voor diegenen die willen investeren in een praktische en complete woning. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitstekende appartement combineert ruimte, comfort en privacy, en biedt u de mogelijkheid om snel te verhuizen naar uw nieuwe thuis in Farciennes. Dankzij de afwerking en de grote garage is dit vastgoed klaar voor gebruik en klaar om uw nieuwe woonplek te worden. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op, zodat u dit prachtige pand niet misloopt. Meer weten?