Appartement te koop - Bierges

Situation et informations générales Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare. La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées. Bel appartement de standing développant une superficie de 99m² + terrasse 15m² orientée Sud Appartement situé au 1er étage sur 2 Techniques : Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur Composition Hall d'entrée, plancher Coin vestiaire Wc séparé avec lave main, plancher Grand et lumineux living (34m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher Cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages Buanderie, carrelages Hall de nuit, carrelages Ch. 1 (17,5 m²), plancher Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages Ch. 2 (10m²), plancher REMARQUES Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (22.500€) et une cave (2.500€) Vente sous régime tva (21%) Disponible de suite Meer weten?

Situation et informations générales Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare. La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées. Bel appartement de standing développant une superficie de 99m² + terrasse 15m² orientée Sud Appartement situé au 1er étage sur 2 Techniques : Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur Composition Hall d'entrée, plancher Coin vestiaire Wc séparé avec lave main, plancher Grand et lumineux living (34m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher Cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages Buanderie, carrelages Hall de nuit, carrelages Ch. 1 (17,5 m²), plancher Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages Ch. 2 (10m²), plancher REMARQUES Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (22.500€) et une cave (2.500€) Vente sous régime tva (21%) Disponible de suite Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Ontdekkingsvoormiddag ter plaatse op zaterdag 11/10 tussen 10u00 en 13u00 – Rue de l’Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, dicht bij het stadscentrum en de grote verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamieke hedendaagse wijk. Op de 3e verdieping van het gebouw l’Alizée bevindt zich een appartement van 92,16 m² met een zuidwestelijk georiënteerd terras van 15,19 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte, een woonkamer met toegang tot het terras, open volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers. In de kelder: een berging en een binnenparkeerplaats (optioneel). Oplevering voorzien in 2028 Rond een centrale binnenplaats omvat het project 122 wooneenheden, gaande van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden.De afwerking is van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, volledig uitgeruste keukens met inbouwtoestellen, moderne badkamers met kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met terrassen of privatieve tuinen, kelders, 144 ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant verrijken deze unieke omgeving die moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Contacteer ons vandaag nog om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Toepassing van het btw-tarief van 6% onder voorwaarden. Meer weten?

Ontdekkingsvoormiddag op de site – Zaterdag 11/10 van 10u00 tot 13u00 – Rue de l'Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamische, hedendaagse wijk. Op de 1ste verdieping van het gebouw “Alizée”: een appartement van 65,38 m² met een noordoostgerichte terras van 6,84 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte Woonkamer met toegang tot het terras Volledig uitgeruste open keuken 1 slaapkamer, badkamer In de kelder: een berging en een optionele overdekte parkeerplaats. Oplevering: voorjaar 2028 Rond een centrale binnentuin omvat het project 122 wooneenheden, van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden. De afwerkingen zijn van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, volledig ingerichte keukens, kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met privéterrassen of tuinen, bergingen, ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant versterken dit unieke leefmilieu dat moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Toepassing van het btw-tarief van 6% onder voorwaarden. Meer weten?

Ontdekkingsvoormiddag op de site – Zaterdag 11/10 van 10u00 tot 13u00 – Rue de l'Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamische, hedendaagse wijk. Op de 3de verdieping van het gebouw “Grégal”: een appartement van 112,81 m² met een zuidwestgericht terras van 7,36 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte Woonkamer met toegang tot het terras Volledig uitgeruste open keuken 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bureau In de kelder: een berging en een optionele overdekte parkeerplaats. Oplevering: voorjaar 2028 Rond een centrale binnentuin omvat het project 122 wooneenheden, van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden. De afwerkingen zijn van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, eigentijdse betegeling en semi-massief parket, volledig ingerichte keukens met toestellen, moderne badkamers met kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met privéterrassen of tuinen, bergingen, 144 ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant versterken dit unieke leefmilieu dat moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Meer weten?

Cap Sud Wavre a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 chambres situé à Bierges, dans une résidence calme et soignée. Offrant une superficie de ±82m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur et séduit par son lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Pour encore plus de confort, ce bien dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé, cet appartement combine la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Les charges communes s’élèvent à environ 189,13€/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie ! Meer weten?

!!!OPTION!!! Op slechts 2 minuten wandelen van het station van Rixensart en de winkels van het centrum, geniet dit appartement met één slaapkamer van een zeer gegeerde centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Het beschikt over een EPB-label D en een collectief verwarmingssysteem op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025. Het appartement is momenteel verhuurd via een beheersmandaat met het SVK (Sociaal Verhuurkantoor), dat loopt tot september 2028. De maandelijkse huur bedraagt €675. Dankzij dit mandaat wordt het volledige huurbeheer verzorgd door het SVK: zoektocht en opvolging van de huurder, plaatsbeschrijvingen, huurinning, technische interventies, enz. De eigenaar hoeft zich nergens zorgen over te maken. Een privatieve kelder is ook inbegrepen in de verkoop. Een instapklare investering met een gegarandeerd rendement en zonder zorgen over het beheer. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het centrum van Wavre, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Dit triplex appartement, met een bewoonbare oppervlakte van circa 96 m², biedt een warme en uitnodigende sfeer die perfect is voor wie op zoek is naar een woning in een levendige stedelijke omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige ontvangsthal op de begane grond, waar een functionele keuken en een lichte, ruime woonkamer zorgen voor een aangename leefruimte. De indeling is zorgvuldig doordacht, met op de eerste verdieping twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer die voldoen aan de dagelijkse behoeften. De tweede verdieping herbergt een ruime, lichte hoofdslaapkamer die een rustige en ontspannende sfeer uitstraalt, ideaal voor ouders of als privé-ruimte. Het appartement verkeert in een uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor het onmiddellijk klaar is voor bewoning. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die gecertificeerd is, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig woongevoel. Extra troeven zijn onder andere een private parkeerplaats binnen de site en een kelder, wat vooral in het centrum van Wavre zeer gewaardeerd wordt. De EPC-waarde van 276 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, met een geldigheid tot november 2035. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en praktische woning. Gelegen in het hart van Wavre geniet u van alle voordelen die deze dynamische stad te bieden heeft. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Wavre combineert de charme van een traditionele stad met moderne voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde woonlocatie is. Prijs op €275.000 biedt u toegang tot dit unieke vastgoed dat meteen beschikbaar is en klaar staat om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Met deze woning investeert u in comfort, gemak en de kwaliteit van leven in Wavre. Meer weten?

Ideaal gelegen in Wavre, op een steenworp afstand van La Sucrerie en dicht bij het stadscentrum, bevindt dit project zich op loopafstand van winkels, scholen, het treinstation en belangrijke wegen (E411, N4, N25). Ontdek appartement A.2.31, gelegen in "La Fabrique", een innovatief vastgoedproject dat industriële stijl en hedendaags comfort combineert. Georganiseerd rond een centrale binnenplaats, omvat het appartementen, kantoren, ruimtes voor vrije beroepen, winkels, restaurants en een kinderdagverblijf. Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping, biedt een oppervlakte van 92,59 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een terras. Het is ideaal voor een comfortabel dagelijks leven en een buitengerichte levensstijl. Kwaliteitsafwerking: Aanpasbare en uitgeruste keukens, halfmassieve parketvloeren in de slaapkamers, vloerverwarming, warmtepomp en een dubbele-stroom ventilatiesysteem. Bijzondere aandacht is besteed aan thermische isolatie. Een kelder is verplicht, terwijl een binnenparkeerplaats optioneel is en een fietsenstalling beschikbaar is voor bewoners. Kies tussen de klassieke elegantie van het Alizé-gebouw (58 appartementen) of de loftcharme van het Grégal-gebouw (11 appartementen). Een project ontwikkeld door Dare2Build. Fiscaliteit: Gronddeel onderworpen aan 12,5% registratierechten (3% onder voorwaarden). Bouw onderworpen aan 21% BTW (6% onder voorwaarden). Bewoners en investeerders kunnen in aanmerking komen voor 6% BTW onder voorwaarden. Bezoek onze speciale website: ### Voor meer informatie, neem contact op met Didrik Lagasse op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Wavre, op een steenworp afstand van La Sucrerie en dicht bij het stadscentrum, bevindt dit project zich op loopafstand van winkels, scholen, het treinstation en belangrijke wegen (E411, N4, N25). Ontdek appartement A.1.19, gelegen in "La Fabrique", een innovatief vastgoedproject dat industriële stijl en hedendaags comfort combineert. Georganiseerd rond een centrale binnenplaats, omvat het appartementen, kantoren, ruimtes voor vrije beroepen, winkels, restaurants en een kinderdagverblijf. Dit appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een oppervlakte van 65,38 m² met 1 slaapkamer, 1 badkamer en een terras. Het is ideaal voor een comfortabel dagelijks leven en een buitengerichte levensstijl. Kwaliteitsafwerking: Aanpasbare en uitgeruste keukens, halfmassieve parketvloeren in de slaapkamers, vloerverwarming, warmtepomp en een dubbele-stroom ventilatiesysteem. Bijzondere aandacht is besteed aan thermische isolatie. Een kelder is verplicht, terwijl een binnenparkeerplaats optioneel is en een fietsenstalling beschikbaar is voor bewoners. Kies tussen de klassieke elegantie van het Alizé-gebouw (58 appartementen) of de loftcharme van het Grégal-gebouw (11 appartementen). Een project ontwikkeld door Dare2Build. Fiscaliteit: Gronddeel onderworpen aan 12,5% registratierechten (3% onder voorwaarden). Bouw onderworpen aan 21% BTW (6% onder voorwaarden). *Bewoners en investeerders kunnen in aanmerking komen voor 6% BTW onder voorwaarden. Bezoek onze speciale website: ### Voor meer informatie, neem contact op met Didrik Lagasse op ### Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR vous propose un appartement au 3ème étage d'un immeuble AVEC ascenseur, situé non loin du golf et du zoning de Wavre, localisation idéale ! Idéal pour une famille, jeune couple, investisseurs ... il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie (salon et sàm) très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, le tout orienté plein SUD, accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue sur la nature. En partie nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement. Divers: PEB D et CE non-conforme. Provision de charges de 275€ (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété etc) + appel de fonds de réserve. A ne pas manquer, cela risque de partir très rapidement. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of eerste aankoop biedt u de kans om een knus en licht appartement te verwerven in het hart van Wavre. Gelegen in een klein, goed onderhouden gebouw met slechts vijf eenheden, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over ongeveer 70 m² woonoppervlakte. Het lichte en praktische interieur omvat een ruime woonkamer van circa 24 m² die perfect is voor gezellige woon- of eetmomenten, gecombineerd met een moderne semi-open keuken die volledig uitgerust is voor het comfort van elke bewoner. De twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder in het kelderniveau, wat waardevol opbergruimte betekent. Wat de technische aspecten betreft, is dit vastgoed uitgerust met moderne voorzieningen om comfort en veiligheid te garanderen. De EPC-waarde is D, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is binnen zijn categorie. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gascondensatieketel, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. De elektrische installatie is gekeurd en er zijn individuele meters voor water, gas en elektriciteit, waardoor de bewoner volledige controle heeft over het verbruik. De dubbel glas PVC-kasjes zorgen voor goede isolatie en minimale geluidshinder, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten ongeveer 50 euro bedragen, inclusief onderhoud en opstal. De locatie in Wavre is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van de centrale markt en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. De nabijheid van de trein- en busverbindingen maakt het gemakkelijk om naar andere delen van de regio te reizen. Dankzij de strategische ligging profiteert u van een levendige omgeving met veel faciliteiten binnen handbereik, of u nu op zoek bent naar een praktische thuisbasis of een rendabele investering. Met een vraagprijs van 245.000 euro biedt deze woning een goede prijs-kwaliteitsverhouding, zeker gezien de potentiële huurinkomsten van ongeveer 850 euro per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke en goed gelegen appartement in Wavre biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gevestigd in een klein, goed onderhouden gebouw van vijf eenheden, bevindt deze woning zich in de onmiddellijke nabijheid van de levendige centrumvoorzieningen, waaronder de gezellige plaats Bosch, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer met de treinverbindingen. Met een totale woonoppervlakte van circa 70 m² beschikt dit appartement over een praktische en comfortabele indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en functioneel vastgoed. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 20 m² met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Naast de twee slaapkamers (16 en 10 m²) biedt de woning ook een badkamer en een praktische kelder in het souterrain voor extra opslagruimte. De bouw dateert uit 1900 en het pand is technisch uitgerust met een conform elektrisch systeem, een energieprestatiecertificaat (PEB) D en dubbele PVC ramen die zorgen voor comfort en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Als extra is er een terras waar u buiten kunt genieten, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 50 euro, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt momenteel verhuurd voor 850 euro per maand onder een jaarcontract, waardoor deze ook interessant is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Met een kadastraal inkomen van 796 euro en de mogelijkheid tot het verminderen van de registratiekosten tot 3%, vormt dit appartement een zeer aantrekkelijke aankoopoptie. De ligging in Wavre biedt tal van voordelen voor bewoners die willen profiteren van de nabijheid van het bruisende stadsleven en de natuurlijke omgeving. Wavre staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede voorzieningen en verbindingen naar andere delen van België, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straten en vriendelijke gemeenschap, terwijl de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer een ultiem gemak garandeert. Dit appartement combineert centrale ligging met praktische voorzieningen en biedt hiermee een ideale combinatie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het nummer ### Maak nu uw afspraak en ontdek deze unieke kans in Wavre! Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?