Appartement te koop - Couillet

Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur à Charleroi, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement ou une occupation personnelle. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative. Actuellement loué 817 € par mois hors charges, avec une locataire stable en place depuis 12 ans, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement. Il peut également être libéré à l’acte selon votre projet. Ses atouts : Belle luminosité Balcon Immeuble avec ascenseur Cave privative Revenu locatif immédiat Situation proche des commerces, des transports et des écoles À noter : l’installation électrique n’est pas conforme. Un bien polyvalent, idéal pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour investir ou s’y installer. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Een ruime, goed ingerichte flat van 95 m2 met 2 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. De woonkamer is licht en aangenaam en biedt veel ruimte voor het dagelijks leven. De keuken is groot en praktisch, perfect om te koken en maaltijden te delen. De flat heeft ook een doucheruimte en een apart toilet, voor extra comfort. Een garage met elektrische deur completeert deze woning en biedt veiligheid en gemakkelijk parkeren. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het hart van Charleroi biedt een aantrekkelijke investering in een bruisende omgeving. Gevestigd aan de Boulevard Joseph Tirou 13, bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale woonoppervlakte van 76 m² biedt deze woning een praktische en functionele indeling, inclusief één slaapkamer, een aparte bureauruimte, een ruime woonkamer van meer dan 20 m², en een semi-uitgerichte keuken. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een klein terras van 1 m² dat perfect is om buiten te genieten. De verwarming gebeurt via mazout, en het warmwater wordt verzorgd door een gasboiler, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning met een EPC-waarde van B 166 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslag, en dankzij de lift is het appartement makkelijk bereikbaar. De locatie in Charleroi biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt nabij diverse faciliteiten en voorzieningen, wat het leven in deze wijk zeer handig maakt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Momenteel wordt de woning verhuurd aan 550 euro per maand exclusief kosten, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De vraagprijs bedraagt 89.000 euro, met de mogelijkheid tot het doen van een hoger bod. Het vastgoed wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid en praktische indeling, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor verhuur. Voor wie geïnteresseerd is in deze interessante investering of meer informatie wenst, is contact opnemen met de makelaar via ### de volgende stap. Aarzel niet om deze kans te bekijken en te ontdekken of dit appartement de juiste match voor u is. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Marcinelle biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op de derde verdieping, beschikt deze volledige gerenoveerde woning over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over een zeer praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart gastentoilet en een vestiaire. Het grote, lichte living van 40 m² grenst aan een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een achterkamer met extra keuken en een praktische wasruimte, waardoor alle comfort van een hedendaags appartement aanwezig is. De drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de drie doucheruimtes zorgen voor extra gemak en comfort. Een terrasje van 7 m² op het westen biedt u de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon, terwijl de volledige klimaatregeling en de centrale verwarming met hete lucht zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €198.000, met maandelijkse onderhoudskosten van slechts €200. Er is ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen in de ondergrondse parkeerkelder, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar extra opslag of parkeercomfort. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement in een aangename omgeving. Met zijn gunstige oriëntatie op het westen profiteert u volop van de zon en natuurlijk lichtinval. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering en een woning die veel te bieden heeft binnen een betaalbare prijsklasse. U kunt meer details vinden op onze website club-immobilier.be of contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### Wacht niet te lang, deze kans mag u niet missen! Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien. 🏡 Composition du bien ➡️ Espace de vie : 🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir 🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies 🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine ➡️ Espace nuit 🔹2 chambre de 12 m² et 15 m² 🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres ➡️ Espaces complémentaires 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹Hall d’entrée : 7 m² 🔹WC séparé 🔹Débarras pratique 🌿 Les plus qui font la différence : ✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée ✔️ Séjour spacieux et lumineux ✔️ Bonne séparation jour/nuit ✔️ Beau potentiel de modernisation ✔️ Distribution fonctionnelle et agréable ‍✅ PEB E ‍✅ Électricité conforme 💰 Loué 640€/mois + 230€ de provisions de charges ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in het hart van Marcinelle, een uitstekende investering met zowel een commercieel gedeelte als een mooi appartement. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit gebouw tal van mogelijkheden voor zowel professionele als residentiële doeleinden. Het commerciële gedeelte, dat zich op de begane grond bevindt, heeft een oppervlakte van ongeveer 65 m² en is ingericht met kantoorruimte, een wachtzaal, toilet en een klein buitengedeelte. Het biedt praktische ruimte met een goede structuur en is ideaal voor ondernemers die een centrale ligging wensen. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek en een volledige badkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m², verdeeld over een comfortabel leefgedeelte en extra bergruimte onder het dak dat nog geïsoleerd en bewoonbaar gemaakt kan worden. Deze eigendom ligt op slechts 300 meter van het AEROSPACELAB, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals of mensen die dicht bij technologische en industriële hubs willen wonen. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor transparante kostenbeheer. De woning is voorzien van vier gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en beschikt over een tuin van 20 m² die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is in goede staat en biedt veel potentieel door de mogelijkheid om het zolderverdieping te isoleren en te bewonen. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €218.000, zonder btw, en biedt een goede balans tussen waarde en potentieel. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat van F met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen wonen en werken op één locatie in Marcinelle. Neem vandaag nog contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons op ### of ### om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle, een perfect gelegen vastgoed dat comfort en praktische voorzieningen combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 29 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein terras dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van een koffietafel. De badkamer en het aparte gastentoilet maken het comfort compleet, terwijl een grote terras aan de achterzijde in een rustige omgeving gelegen is, wat bijdraagt aan de rustige sfeer van het appartement. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld door dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s, waaronder een ruime berging die ruimte biedt voor opslag, en een garage met parkeergelegenheid voor één wagen binnen de omheining van de residentie. Het gebouw zelf heeft twee gevels en beschikt over een terras van 10 m², wat uitnodigt tot buitenleven en genieten van de frisse lucht. De ligging in Marcinelle zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als pendelaars. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (PEB) gekend met klasse B en een verbruik van 145 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat nog kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €158.000,-, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen vanaf dit bedrag. Dit biedt potentieel voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Marcinelle met uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed met potentieel en een gunstige ligging – wacht niet te lang! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan Avenue Meurée 68 in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1952, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 75 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 17 m². De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m² die ideaal is voor dagelijkse maaltijden, en een badkamer van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het lichte interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas in PVC-kozijnen, terwijl de vloeren bestaan uit parket en vinyl voor een warme en eigentijdse uitstraling. Een klein terras biedt bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Wat betreft de technische en energetische aspecten: het appartement wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, een systeem dat geschikt is voor minder recente gebouwen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, beschikt het pand over een energiepeil van EPC C, met een primair verbruik van 205 kWh/m² per jaar. Het appartement is voorzien van elektrische parlofonen en beschikt over een beveiligde inkomdeur. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en natuurlijke lichtinval. De kosten voor de maandelijkse lasten liggen rond de 175 euro, inclusief een voorschot. De verkoopprijs bedraagt 99.000 euro, inclusief een kadastraal inkomen van 743 euro, en is vrij te verkrijgen bij de overdracht. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer, plus een rustige omgeving die ideaal is voor bewoners die comfortabel willen wonen zonder in te boeten aan infrastructuur. Het appartement is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden overgedragen. Bezichtigen kan op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag tussen 16 en 18 uur via Erimmo. Dit vastgoed vormt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruim, goed gelegen appartement met potentieel voor verdere optimalisatie. Neem contact op om deze fijne woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Marcinelle, een ideale investering voor zowel starters als doorverkoop. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2016 werd gerenoveerd, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met balkon, en een moderne badkamer. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslag en een ondergrondse garage met automatische poort, ideaal voor wie de mobiliteit en veiligheid waardeert. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Gelegen in een bruisende wijk van Marcinelle, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale winkels en de station van Charleroi, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging biedt zowel gemak als comfort, met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende regio's. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne elektrische installatie en certificaten zorgen voor een vlotte naleving van de veiligheidsnormen. De woning is bovendien goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing en het recente verwarmingssysteem uit 2023, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een bewezen huurrendement. De vraagprijs bedraagt €119.000, inclusief alle vaste kosten en met een kadastraal inkomen van €999. Bij interesse nodigen wij u van harte uit om dit vastgoed te komen bezichtigen en de vele voordelen zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit waardevolle vastgoed wacht op u! Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Adresse : Avenue de la Prévoyance 58 ### Marcinelle Duplex 3 chambres avec balcon développant ±130 m² nets habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Situé dans le quartier très recherché de Marcinelle Hublinbu, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et dans un environnement boisé propice aux promenades. Composition : Au 2ème étage : séjour (40,13 m²), cuisine (10,51 m²), 3 chambres (13,24 m², 11,56 m² et 10,22 m²), salle de bains avec WC (4,41 m²), buanderie (3,60 m²), hall d’entrée (11,30 m²), WC séparé (1,35 m²) Au 3ème étage : mezzanine (23,29 m² – vaste espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint) Sous-sol : cave (8,81 m²) et 2 emplacements de parking privatifs (2 x 15,54 m²) À l’extérieur : balcon (8,18 m²), jardin boisé commun Équipements : Chauffage électrique Production d’eau chaude sanitaire par boiler électrique Châssis PVC double vitrage et châssis bois double vitrage (Velux) Adoucisseur d’eau Ascenseur R.C. : 1.363 € PEB C n°20251224008220 – 231 kWh/m².an – 48.662 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 260.000 € Disponibilité : libre à l’acte Meer weten?

MARCINELLE In een kleine residentie met drie eenheden, bestaat deze doorloopflat uit een slaapkamer, een bureau, een nachthal, een doucheruimte met wasruimte, een woonkamer met ingerichte keuken en een terras op het zuidwesten. De eerste zeven beelden zijn gesimuleerd - Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele rondleiding op ### Bieden vanaf 120.000 euro, vraagprijs 125.000 euro Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Actualimmo vous propose ce bel appartement de 2 chambres, idéalement situé à Marcinelle. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Ses 116m2 (selon PEB) se composent comme suit : appartement : salle à manger ( 22m2), salon (17m2), cuisine (12m2), salle de bain (4m2), buanderie (3M2),hall de jour (7M2) et 2 chambres (20M2 et 14M2). Extérieur : l'appartement dispose d'un balcon (9M2) et d'un garage. Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz , châssis alu , volets (façade arriére) Revenu cadastral : 580 € PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Marcinelle, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige woonomgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over een gezellige leefruimte van circa 40 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra privéruimte, en een volledig uitgeruste badkamer die comfort garandeert. Het grote terras van 30 m² is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en de zon, waardoor het leefgemak aanzienlijk wordt verhoogd. De locatie wordt gekenmerkt door zijn goede afwerking en technische kenmerken, zoals centrale gasverwarming, PVC-dubbelglasramen, een eenvoudige ventilatie en een lift die de mobiliteit binnen het gebouw vergemakkelijkt. Bovendien wordt het gebouw omgeven door goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en geniet het van een uitstekende energieprestatie met een PEB-klasse A, wat betekent dat het energieverbruik zeer gunstig is. Optioneel is er de mogelijkheid om een kelder en/of garage bij aan te kopen, wat extra praktische voordelen biedt. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, gezellige omgeving in Marcinelle met goede connectiviteit en voorzieningen in de buurt. De residentie kenmerkt zich door een elegante architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het appartement is volledig instapklaar en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. De bouwkwaliteit en afwerking maken dit vastgoed bijzonder, zeker met de bijkomende besparing op de Vlaamse btw van ongeveer 40.000 euro. De vraagprijs bedraagt €275.000, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder eventuele huurcontracten, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning. Neem contact op met uw makelaar via club-immobilier.be of bel voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een aantrekkelijk appartement in het hart van Marcinelle, met alle voorzieningen binnen handbereik en de voordelen van een energiezuinig en modern gebouw. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Meer weten?

### Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D: ### Magnifique appartement rénové comprenant: Hall d’entrée, salon/salle à manger avec cuisine équipée, WC séparé, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, buanderie avec balcon en façade arrière et deux chambres. Au sous-sol : cage d'escaliers/ascenseur, local des compteurs, caves, chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun des appartements avec cage d'escaliers/ascenseur vers les étages et vers le sous-sol. Double vitrage PVC, Pompe à chaleur. Faire offre à partir de 199.000 euros. La façade est en cours de rénovation. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL sur ### Meer weten?

Deze charmante appartement in Charleroi biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige stad. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of als huurwoning voor meerdere huurders. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een lichte woonkamer van circa 25 m², waar natuurlijk licht door grote ramen stroomt. De keuken en badkamer zijn modern en praktisch ingericht, en de centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbele beglazing in pvc, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie is conform de normen, waardoor de woning veilig en klaar voor gebruik is. Wat deze vastgoedaanbieding bijzonder maakt, is onder andere de ligging in Charleroi, een bruisende stad met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een gebouw met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en daglichttoetreding. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan Ryanair voor 980 €/maand, verdeeld over twee huurders van elk 490 €/maand. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met direct rendement. De vraagprijs bedraagt 128.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor verdere waardevermeerdering of herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle belangrijke voorzieningen van de stad. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een instapklare huurwoning, is dit appartement in Charleroi zeker het overwegen waard. Met de mogelijkheid tot rendement op korte termijn en een goede locatie, vertegenwoordigt deze aanbieding een interessante opportuniteit op de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op met uw makelaar om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze interessante investering en de mogelijkheden die het biedt. Maak snel gebruik van deze kans en investeer in een woning die klaar is voor verdere groei en ontwikkeling. Meer weten?