Appartement te koop - Gijzegem

In een rustige, doch strategisch gelegen buurt in Hofstade, op een steenworp van het bruisende centrum van Aalst, vind je residentie 'Alverenberg' – een kleinschalig en modern project waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en ook op vlak van verbindingen zit je hier perfect. Of u nu op zoek bent naar een aangename woning of een interessante investering, in beide gevallen is dit appartement perfect. Dit lichtrijke appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste halfopen keuken, een praktische berging, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Het appartement werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid: optimale isolatie, centrale ventilatie, vloerverwarming via een warmtepomp en als extra troef het exclusieve gebruik van vijf zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur én een kleinere ecologische voetafdruk. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Je beschikt niet alleen over een royaal privéterras, maar ook over een eigen tuin. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Grondwaarde = €65.000 + 12% = €72.800 Constructiewaarde = €194.000 + 21% = €234.740 TOTAAL = €307.540 Ben jij klaar om eigenaar te worden van dit energiezuinige, instapklare pareltje in Hofstade? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

VOOR ECHTE INVESTERDERS IN ONROERNDE GOEDEREN III!! 2 NIEUWBOUW APPARTEMENTEN IN BLOK TE VERWERVEN WAARVAN HET GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN IEDER APPARTEMENT VOLLEDIG AFGEWERKT MET INGERICHTE KEUKEN-INGERICHTE BADKAMER -ALLE MODERN COMFORT-GRONDVERWARMING EPC 23 NORMEN 2 SLAAPKAMERS-BERGING- TOTALE PRIJS VOOR DE 2 APPARTEMENTEN ALLE KOSTEN INBEGREPEN IS 418.169€ inbegrepen de grond- de 2 appartementen- notariskosten-BTW-architect-enz.... GEEN SYNDICUS of onderhoudskosten Voor alle info plannen-volledige beschrijving van de afwerking per appartement-volledige totale prijsberekening aanvragen via immovlan of aan onze klantendienst tel nr ### Meer weten?

eze investeringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer. App 2 : gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras. App 3: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²). App 4: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. Troeven ✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek. ✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte. ✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte. ✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen. ✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders. Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven. Meer weten?

Op zoek naar een instapklaar, ruim, energiezuinig en lichtrijk appartement op een toplocatie in Aalst? Dan is dit gerenoveerde appartement aan de prestigieuze Parklaan beslist iets voor u. Gelegen op een boogscheut van het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit appartement ruimte, natuur en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130 m², twee volwaardige slaapkamers en grote raampartijen aan voor- en achterzijde, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een aangenaam uitzicht. U komt binnen via een centrale inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne volledig uitgeruste open keuken met handige naastgelegen berging. De geheel vernieuwde badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast zijn er nog een praktische wasplaats en een stijlvol afzonderlijk toilet met handwasbakje. De twee ruime slaapkamers bieden tal van inrichtingsmogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie een extra bureau- of logeerkamer wenst. Voor wie van even geniet van de buitenlucht houdt, zijn er twee terrassen: zowel aan de voor-als achterzijde, en aan de voorzijde zicht op het groene stadspark, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelder die bij het appartement hoort. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Gelegen aan de stadsrand van Aalst vinden we dit tweeslaapkamer appartement. De oprit van de autostrade, bushalte, het centrum van Aalst, scholen en supermarkten bevinden zich in de korte nabijheid. Ook het rustgevende park Ter Linden geeft extra voordelen om te genieten van de omgeving en de rust. Gelegen op de twaalfde verdieping met adembenemend zicht vinden we dit tweeslaapkamer appartement. Het appartement beschikt over een gerenoveerde keuken, leefruimte, apart toilet, badkamer en twee ruime slaapkamers. Verder beschikt het appartement nog over een ruime berging in de gemeenschappelijke kelder. Gratis privé parking vóór het appartementsgebouw. Het appartement is momenteel verhuurd met een goed rendement, perfect voor investeerders! (eventuele opzeg tot 6 maanden na akte.) Het appartement heeft een EPC label B, beschikt over conforme elektriciteit en is volledig asbestveilig. EPC B - Elektriciteit conform - Lift aanwezig - Groot terras - Berging in kelder - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Adembenemend zicht Meer weten?

In het bruisende hart van Aalst vindt u dit volledig gerenoveerde éénslaapkamer-appartement, ideaal gelegen op een toplocatie waar alle nutsvoorzieningen en dagelijkse benodigdheden zich letterlijk op wandelafstand bevinden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig gebouw met slechts drie mede-eigenaars, voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte kelder voor extra opslag. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt u met een gezellige leefruimte met eetplaats, waar licht en ruimte harmonieus samenkomen. De open keuken is uitgerust met alle courante toestellen en sluit naadloos aan op een praktische berging/wasplaats. De ruime master bedroom van maar liefst 16m² biedt volop comfort, terwijl de moderne badkamer is ingericht met een stijlvolle inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking. Op zonnige dagen vormt het aangename terras een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy midden in de stad. Troeven: - Geen syndicus = geen maandelijkse kosten! - Zeer energiezuinig appartement (EPC B-score) - Centrale verwarming aardgas - Elektriciteit conform - Voldoende parkeermogelijkheden voor het appartement - Ook interessant als investering - … Een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd instapklaar appartement op een topligging in Aalst! Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### en maak van dit prachtig appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Kom langs en ontdek nu dit appartement uit 2008, gelegen op wandelafstand van het station van Aalst. Met een oppervlakte van maar liefs 121m² heeft u aan plaats geen gebrek. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne woonstijl. Bij het binnenkomen treffen we de grote hal met apart toilet. De leefruimte is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Het terras grenst zowel aan de zithoek als aan de keuken, en biedt een leuk zicht op de Heilig-Hart-Kerk en de rustige binnentuinen. De keuken is volledig uitgerust, ernaast een handige én ruime berging. Deze kamer kan ook omgebouwd worden tot bureau, dressing of 3e slaapkamer. Tot slot de 2 grote slaapkamers en badkamer. Extra troeven: - Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (25.000,- EUR) - Lift aanwezig in het gebouw - Lage gemeenschappelijke kosten - Moderne technieken en comfort (EPC-score 'B') - Ideaal als investering of als gezinswoonst Ook ideaal als opbrengsteigendom, de huidige -langlopende- huurder wil graag blijven. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten wandelen van het station van Aalst. Nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met E40 richting Gent en Brussel. Interesse of vragen: contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u dit zeer rustig gelegen appartement.Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig.Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / Geen gemeenschappelijke kosten / … voldoende parkeervoorziening in naburige straten.Dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.Wordt dit uw nieuwe thuis? Meer weten?

In een rustige, doch strategisch gelegen buurt in Hofstade, op een steenworp van het bruisende centrum van Aalst, vind je residentie 'Alverenberg' – een kleinschalig en modern project waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en ook op vlak van verbindingen zit je hier perfect. Of u nu op zoek bent naar een aangename woning of een interessante investering, in beide gevallen is dit appartement perfect. Dit lichtrijke appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste halfopen keuken, een praktische berging, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Het appartement werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid: optimale isolatie, centrale ventilatie, vloerverwarming via een warmtepomp en als extra troef het exclusieve gebruik van vijf zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur én een kleinere ecologische voetafdruk. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Je beschikt niet alleen over een royaal privéterras, maar ook over een eigen tuin. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Grondwaarde = €65.000 + 12% = €72.800 Constructiewaarde = €194.000 + 21% = €234.740 TOTAAL = €307.540 Ben jij klaar om eigenaar te worden van dit energiezuinige, instapklare pareltje in Hofstade? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Aan de prestigieuze Parklaan in Aalst, met een prachtig uitzicht op het groene Osbroekpark, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De ligging combineert rust en natuur met de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de E40. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee ruime terrassen waar u in alle privacy kunt genieten van het uitzicht en de zon. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een panoramisch zicht op het park. Handig zijn de 2 inpandige bergingen en mogelijkheid tot dressing of apart bureau. Tevens is ook een grote stockagezolder aanwezig. Alles qua sanitair is voorzien, maar een algemene opfrissing dient zich aan. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan € 25.000. Dankzij de zeer lage EPC-score van 116 kWh/m² woont u bovendien energiezuinig en duurzaam. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving op een toplocatie in Aalst. Plan snel uw bezoek via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante investering of jouw eigen stek in centrum Aalst? Ontdek dit ruim appartement, ideaal gelegen op de 3de verdieping – lift aanwezig - op wandelafstand van de Grote Markt en het station.EPC - label C / +/- 108 m² / Dubbel glas / Elektriciteit conform / Lift aanwezig … onderging reeds verschillende opfrissingswerken zoals keuken, bevloeringen, ….Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Via de inkomhal betreedt u de ruime lichtrijke leefruimte van 34 m² met aangrenzend een functionele keuken. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers welke beide directe toegang hebben tot een rustig gelegen terras van 10 m². De badkamer is uitgerust met wastafel, bad en toilet. Een extra apart toilet maakt het plaatje compleet. De afsluitbare bergruimte buiten aan het terras biedt u de nodige opbergmogelijkheden.Het appartement beschikt ook over een kelderberging van 5 m², inbegrepen in de prijs. Fietsen kunnen geplaatst worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling.Je woont hier op wandelafstand van de Grote Markt en winkelstraten. Boetieks, restaurants en culturele hotspots liggen binnen handbereik.Daarnaast biedt de locatie uitstekende verbindingen met Gent en Brussel en vlotte mobiliteit dankzij openbaar vervoer en fietspaden. Kortom: het stadsleven op zijn best!Mis deze kans niet en boek jouw bezoek vandaag! Meer weten?

Heel ruim gelijkvloers appartement met prachtige tuin ,2 slaapkamers en garage, in centrum Berlare . Dit centraal gelegen gelijkvloers appartement beschikt over twee slaapkamers en een zeer ruime leefruimte met veel lichtinval in hartje Berlare. De rustige en landelijke omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer op fiets -en wandelafstand vormen een absolute troef. INDELING De gemeenschappelijke inkom, leidt ons naar het appartement waar we ter hoogte van de inkom een toilet terugvinden waarna we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte betreden met open keuken. De keuken beschikt over hedendaagse ingebouwde toestellen: Dampkap, kookvuur (elektrisch), oven en vaatwasser. De nachthal leidt ons naar de twee aangename slaapkamers en de badkamer. De eetruimte geeft uit op het prachtig aangelegde tuin met terras, loungeruimte en vijver, toegankelijk via het schuifraam. Tot slot zijn er ook een inpandige garage met ruime (droge) kelder, een buitenberging alsook een aparte toegang van het straat naar de tuin aanwezig. (ideaal voor de fietsen en vuilnisbakken) COMFORT EPC score: 300= label C! (geen renovatieplicht), elektriciteit is conform gekeurd. Aangenaam overdekt terras met vijver, centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel), vooraan rolluiken aanwezig (elektrisch) alsook achteraan ter hoogte van de slaapkamers (manueel), regenwaterput van 5000 liter, ... Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op ### Meer weten?

Op zoek naar een betaalbaar appartement om zelf in te wonen of een interessante investering? Zoek niet verder. Op een rustige locatie, net buiten de Stadsring van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u dit 2-slaapkamerappartement met tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigendom dat u met enkele verfrissende ingrepen kunt omvormen tot uw ideale thuis, of eerder naar een rendabele investering, dit appartement combineert beide troeven. Het gelijkvloerse appartement is discreet gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt uitzicht op het groene Park Terlinden, dat bovendien exclusief toebehoort aan de residentie. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van de luxe om letterlijk op enkele passen van uw deur een ontspannende wandeling te maken. Binnenin beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de residentie, wat uw dagelijks comfort nog vergroot. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen via ### of op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

- Bezoeken enkel op afspraak - ### - Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Aalst? Met een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² biedt dit één-slaapkamerappartement alle troeven voor comfortabel wonen of als interessante investering. De grote raampartijen zorgen de hele dag door voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. Bovendien is het appartement energiezuinig, met een gunstig EPC-label B – een extra zekerheid voor de toekomst. Via de centrale inkomhal betreedt u het appartement, dat logisch en praktisch is ingedeeld. De ruime leefruimte leent zich perfect voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend vindt u de aparte en volledig uitgeruste keuken met handige berging ernaast. De nachthal biedt toegang tot het afzonderlijk toilet met handwasbakje, de badkamer met ligbad en lavabo, en de ruime slaapkamer. Achteraan beschikt u over een aangenaam terras met uitstekende oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Wilt u liever de levendigheid van de stad opzoeken? Dan wandelt u in enkele minuten naar de Grote Markt, het Vredeplein of de winkelstraten waar tal van cafés en restaurants u verwelkomen. Als extra troef beschikt dit appartement bovendien over een privatieve kelder, ideaal extra opslagruimte. Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### en ontdek zelf de mogelijkheden. Leegstand: Nee Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Aalst vinden we dit instapklare appartement terug met een oppervlakte van 103m². Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aalst. Het appartement betreden we via de inkomhal waar men de zeer lichtrijke en grote leefruimte terug vindt met aansluitend de geïnstalleerde keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een enkele lavabo. Verder vinden we twee zeer ruime slaapkamers terug die uitgeven op het gezellige terras achteraan het appartement. Het appartement beschikt ook over een gastentoilet en een berging. Geen syndicuskosten - EPC (B) - Dichtbij centrum Aalst Meer weten?

Ben je op zoek naar een leuk en recent appartement nabij het centrum van Dendermonde? Lees dan zeker verder! De goede en rustige locatie, de vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, het uitstekend EPC-peil en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele troeven van deze woning! Indeling: - 2deV: via de trappenhal vinden we de lichtrijke leefruimte (39m²) met open keuken voorzien van kookplaat en veel ingemaakte kasten. Beide ruimtes staan rechtstreeks in contact met privé-terras van 6 m2 waar het gezellig vertoeven is en er heel de dag genoten kan worden van de zon. Verder geeft de nachthal (5m²) toegang tot het aparte toilet, de handige wasplaats (6m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine, 2 slaapkamers (14-10m²) en de uitgeruste badkamer (9m²) met ligbad en douche. - 3de V (Duplex): Hier vinden we via de vaste trap de ruime zolderruimte (48m²) dat perfect een 3de master-bedroom kan worden. Tenslotte beschikt dit appartement over een parkeerplaats dat verplicht aan te kopen is voor 10.000 EUR en geniet het appartement van een gemeenschappelijke tuin en bergruimte! Ook interessant als investering! Is dit appartement mogelijks jouw nieuwe thuis? Maak dan vrijblijvend een afspraak om dit ideaal gelegen appartement te komen bezichtigen. Meer weten?

In het hart van Aalst, op een steenworp van de Grote Markt en vlak bij het groene Stadspark, presenteren wij u dit instapklare en uiterst gunstig gelegen appartement met twee slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen zich op wandelafstand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie met lift. Het is volledig asbestveilig, beschikt over een gunstig EPC en is meteen instapklaar, waardoor u zonder zorgen kan verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement omvat: een centrale inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend de praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchegordijn + lavabo. Een groot pluspunt zijn de buitenruimtes: aan de voorzijde beschikt u over een gezellig balkon, ideaal voor een ochtendkoffie, terwijl het achteraan gelegen zonneterras uitnodigt tot ontspannen avonden. Extra praktische troeven zijn de privatieve kelderberging en de ruime gemeenschappelijke garage. Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis in het centrum van Aalst, een eerste eigendom of een interessante investering, dit is een kans die u niet wilt missen. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

In een bruisende, sterk opkomende buurt in Aalst bieden wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit 10 volledig verhuurde entiteiten, waaronder een goed draaiende horecazaak met twee feestzalen. Dankzij de mix van residentiële en commerciële units geniet u van een gediversifieerde en stabiele inkomstenstroom. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van circa €120.000 realiseert u hier een bruto aanvangsrendement (BAR) van ongeveer 6,85% en een netto aanvangsrendement (NAR) van circa 5,7%. In het huidige vastgoedklimaat zijn dit bijzonder aantrekkelijke cijfers voor elke investeerder die op zoek is naar rendement én zekerheid. Bovendien biedt dit pand interessante meerwaarde op langere termijn. De buurt ondergaat een duidelijke opwaardering, en Aalst wordt steeds populairder als woon- en investeringsstad. De stijgende vastgoedprijzen in de regio versterken het toekomstpotentieel van deze investering. De eigendom omvat volgende verhuurde units: - 1 horecazaak (café) met 2 feestzalen - 2 appartementen met 3 slaapkamers - 3 duplexappartementen met 2 slaapkamers - 3 appartementen met 1 slaapkamer + mezzanine - 1 studio Deze opbrengsteigendom is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gespreide investering met directe cashflow én sterke meerwaarde op termijn. Interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Nicholas via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?