Gelijkvloers te koop - Kraainem

Situé dans un agréable clos privatif et à proximité immédiate du quartier Roodebeek/ Marcel Thiry, Ricci Real Estate vous propose ce BEL APPARTEMENT de 137m² A RAFRAICHIR, 4 CHAMBRES avec TERRASSES, JARDIN (Sud), CAVE et POSSIBILITE d'acheter un GARAGE BOX (35.000€). Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés (12m²), d'un lumineux salon/salle à manger (42m²) donnant accès à la première terrasse, d'une cuisine équipée (6m²), de 4 spacieuses chambres (15m², 13m², 13m² et 13m²) toutes accessibles aux espaces extérieurs, d'une salle de douche avec toilette et bidet complètement rénovée (3m²), d'une salle de bains et d'une toilette séparée. Le clos permet d'avoir accès à un terrain de tennis à usage privatif. CHARGES : provision de 360€/mois pour l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, le syndic, l'entretien des jardins, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. PEB: C- (141 kWh/m²/an) - CE : Non conforme - RU : demande en cours. La superficie est celle reprise dans le PEB!. LOCALISATION : Quartier Aquilon, Woluwe Shopping Center, Marcel Thiry, proches de nombreux commerces, d'écoles, de l'école Européenne, de crèches, de l'hôpital Saint-Luc, de l'aéroport et de transports. A VOIR SANS TARDER! Pour toutes informations et visites, contactez nous au ### D'autres biens disponibles sur ### Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 130,7 m², met een TERRAS van 32,6 m² en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte, een lichtrijke leefruimte van 53 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras (tuinzicht), een hoodslaapkamer van 16,5 m² met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, inloopdouche, toilet), en een tweede slaapkamer van 11,3 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, douche). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A tot A+. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (1slpk/1douchek) van 79,8 m², met een zuidwestgericht TERRAS van 14 m², een zuidoostgerichte PRIVATIEVE TUIN van 80 m² en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtvolle leefruimte van 31,5 m² met volledig ingerichte open keuken, uitgevend op het terras en de tuin, een technische ruimte, een wasruimte, een slaapkamer van 15,3 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, inloopdouche, toilet). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A tot A+. Kelder verplicht tegen meerprijs en optionele parkeerplaats. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

In het hart van Stockel/Dumonplein, ruim gelijkvloers appartement van 153 m² woonoppervlakte met een prachtig terras van +/- 34 m². Het bestaat uit - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met wastafel - Ontvangstruimte van +/- 41 m² (parketvloer) - Volledig ingerichte keuken (tegelvloer) - Slaapkamer 1 van +/- 16 m² (parketvloer) - Slaapkamer 2 van +/- 8 m² (parketvloer) - Slaapkamer 3 +/- 12 m² (parketvloer) - Slaapkamer 4 +/- 13 m² (parketvloer) - Terras van 34 m² toegankelijk vanuit alle slaapkamers - Badkamer - Doucheruimte Kelder - Kelder n° 10 - Dubbele garageboxen n° 20 en 21 voor een supplement van 35.000€. Extra informatie: - Viesmann condensatieketel op gas (2021) - Ideaal voor een vrij beroep - Gemeenschappelijke tuin - Bijkomende kosten van ongeveer 300-350€/maand (beheer van het gebouw, gemeenschappelijke ruimtes, water) - Dubbele beglazing hout - EPC D - Elektriciteit niet conform - Lift en vervanging videofoon al betaald! Meer weten?

In de wijk Marcel Thiry, mooie gelijkvloerse flat van ± 98m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal van ± 6m², een mooie woonkamer van ± 35m², een volledig ingerichte keuken van ± 6m² met een berging, 2 slaapkamers (± 14 & 11 m²) die toegang geven tot een mooi terras van ± 30m², 1 badkamer van ± 6m², 1 kelder en de mogelijkheid tot overdekte parking voor een meerprijs van €25.000. Elektriciteit conform, PEB C- , lasten 223€/maand (reservefonds, werkkapitaal (gemeenschappelijk)). Meer weten?

IMMO STORE presenteert dit charmante gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, veel buitenruimte én interessante uitbreidingsmogelijkheden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige mede-eigendom met slechts twee eenheden. Binnenin vind je een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. De eerste slaapkamer kan ook perfect dienen als bureauruimte. De grote lichtrijke master bedroom is voorzien van een en suite douchekamer met toilet en biedt rechtstreeks toegang tot twee tuinen, elk met een eigen terras. Achteraan bevindt zich een bijkomend stuk grond — een ‘niemandsland’ — dat gebruikt kan worden als dierenweide of moestuin. Een ideale plek om tot rust te komen, omringd door groen en volledige privacy. Tot slot is er nog een ruime kelderberging, ideaal voor extra opslag. Mis deze nieuwe niet te missen IMMO STORE kans niet, en plan vandaag nog een bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### !x Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u dit erkend 1-slaapkamer appartement (huidig 2 slaapkamers) met ruim terras voor. Gelegen op de rand met Sint-Lambrechts-Woluwe en nabij openbaar vervoer (metro Alma, bus), UCL St-Luc, sportcentrum Mounier,... Dit appartement van +/-54m² is gelegen op het gelijkvloers en is als volgt samengesteld: Inkomhal met ruimte voor een vestiaire kast, leefruimte met uitgeruste open keuken +/-20m², terras, 2 slaapkamers +/-12-7m² en badkamer met douche, toilet en aansluiting wasmachine en droogkast. Een privatieve kelder en fietsenstalling zijn ter beschikking van de koper. Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, collectieve verwarming op gas, elektriciteit conform, momenteel verhuurd. Overstromingsrapport - Perceel P-score: B - Gebouw G-score: A Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit pand? Neem contact met ons op via ### of ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en vormen geen juridisch bindend document. Meer weten?

SINT-STEVENS-WOLUWE (dicht bij de grote verkeersaders, de NAVO, de luchthaven en de Europese wijk), op een groen terrein van 3 hectare aan de rand van een mooie beekje, prachtig NIEUW APPARTEMENT (3slpk+bureau/1badk/1douche) van 145 m² met een prachtig TERRAS van 18 m² en toegang tot de BEVEILIGDE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een hal met garderobe, gastentoilet en wasruimte. Een lichtvolle woonkamer (39,5 m²) met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras. Een berging. Een studeerkamer van 9,5 m² (of 4e slaapkamer). Een hoofdkamer van 14 m² met aangrenzende badkamer (wastafel en bad). Twee andere slaapkamers van 12,5 m² en een doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). Het gebouw is ontworpen met een ecologische en duurzame benadering (GEOTHERMIE, warmtepompen, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, enz.) De kwaliteit van de gebruikte bouwmaterialen zorgt ook voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. Talrijke lokale voorzieningen en diensten (openbaar vervoer, scholen, crèche, winkels, sportcentra, UCL, enz.) EPC A. Kelder en 2 parkeerplaatsen vereist tegen meerprijs. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (aandeel volle eigendom: 12% + overblijvend aandeel: 12% op de ondergrond en 5% op de erfpacht). Verkoop van de constructie onder 21% BTW stelsel. !! Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden !! Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

In de nabijheid van het Sint-Alixplein en alle voorzieningen, gelegen in een rustige residentiële straat, biedt Victoire-Junot u exclusief dit prachtige gelijkvloers appartement aan met terras en tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² omvat het appartement een mooie woonkamer van 43 m² die uitgeeft op het terras en de zuidwestgerichte tuin, een volledig uitgeruste keuken, 3 mooie slaapkamers (15, 11 en 10 m²), een dressing, een badkamer, een douchekamer en een wasruimte. Een garagebox, een binnenparkeerplaats en een kelder vervolledigen dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Dumonplein, in een prachtig eigentijds gebouw, biedt dit prachtige appartement op de begane grond ongeveer 90 m² woonruimte en beschikt het over een terras en een mooie tuin op het zuidwesten. Het bestaat uit - Inkomhal met gastentoilet - 33 m² woonkamer (tegelvloer) - 25 m² terras en 40 m² tuin op het zuidwesten - Volledig ingerichte keuken (+/- 9 m²) - Nachthal (betegelde vloer) - Bijkeuken met elektrische boiler - Slaapkamer 1 van +/- 13,5 m² met kasten (quickstep) - Slaapkamer 2 +/- 10 m² met kasten (quickstep) - Badkamer In de kelder: - Kelder n° 3 - Parkeerplaats n° 3 voor een supplement van 30.000€. Extra informatie: - Verdieping 0 van 4 - Bouwjaar 2004 - Alu dubbele beglazing - PEB G - Individuele elektrische verwarming - Kosten: +/- 190€ (gemeenschappelijk, werkkapitaal, reservefonds) - Ter indicatie: verwarmingsverbruik vorige huurders +/- 193€/maand Meer weten?

In WOLUWE-SAINT-PIERRE (bij Sint-Lambrechts-Woluwe) presenteert Expertissimmo een mooi appartement met 2 slaapkamers van +/- 87m2 (PEB-waarden) met een achtertuin en de mogelijkheid om een garage te verwerven. Gelegen op de begane grond van een gebouw met lift in een zeer rustige straat, dicht bij de Gribaumontlaan en zijn winkels, tussen de metrostations Gribaumont en Tomberg. Het is als volgt samengesteld: Entree, hal met meterkast - Lichte woonkamer van +/-27m2 met originele parketvloer - Aparte ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) met toegang tot de achtertuin op het noorden van +/-50m2 (niet privé) - 2 slaapkamers van 13 en 9m2 - Badkamer met douche, wastafel en wasmachine ruimte - Prive kelder in de kelder . DIVERSEN: PEB = G. Overal originele houten dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform. Gedeelde olie gestookte ketel. RU en documenten op aanvraag. PRIJS: 325.000€. GARAGE gesloten box aan de achterzijde van het gebouw voor een extra 40.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. Kans om te grijpen! ---- VIRTUELE TOUR: ### Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Ontdek het gloednieuwe prestigeproject “VILLA LOBAR” voorgesteld door Vaneau Lecobel. Dit exclusieve luxeproject is gelegen langs de Tervurenlaan in Sint-Pieters-Woluwe. Het project is een unieke leefruimte bestaande uit een eigentijds gebouw met tijdloze lijnen ontworpen door Marc Corbiau. Dit prachtige appartement met 3 slaapkamers (ca. 224 m²) beschikt over twee terrassen en een grote tuin (ca. 614 m²) op de begane grond van de woning met 2 verdiepingen. Het appartement bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet. Een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het eerste terras en de tuin van ±58 m², een super ingerichte open keuken (Structure Plus) en een bijkeuken/technische ruimte. De nachthal leidt naar de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafels, wc), kleedkamer en directe toegang tot een tweede terras van ±4 m², een tweede slaapkamer met bureau en aangrenzende doucheruimte, de derde slaapkamer en een derde badkamer. Het project biedt een harmonieuze, milieuvriendelijke ontwikkeling in het hart van Sint-Pieters-Woluwe, aan de rand van het bos en het Woluwe Park. De woning profiteert ook van een hoogwaardige afwerking en uitrusting (warmtepomp, dual-flow ventilatie, regenwaterrecuperatie), evenals uitstekende akoestische en energieprestaties (EPB A-). Een kelder is bij de prijs inbegrepen. Parkeren (verplicht) tegen betaling. De verkoop is onderworpen aan BTW (21%) op het gebouw en registratierechten (12,5%) op de grond. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vlakbij het Parc des Sources en het openbaar vervoer, in een kleine woonwijk, een appartement op de begane grond van ongeveer 60 m² met een binnenplaats van ongeveer 25 m². Het bestaat uit - Entree, hal met garderobe en gastentoilet - 29 m² woonkamer met open keuken (tegelvloer) - 12 m² slaapkamer (tegelvloer) - Badkamer - Binnenplaats op het zuiden van +/- 25 m². Extra informatie: - Gerenoveerd in 2002 - PVC ramen met dubbele beglazing - Nieuwe collectieve gasketel - PEB G 482 kWh - Elektriciteit conform - Bijkomende kosten van ongeveer €150/maand (gemeenschappelijk, verwarming en water) Meer weten?

MAXIME REAL ESTATE stelt u dit gelijkvloers appartement met een privatieve- en gemeenschappelijke tuin voor. Gelegen tussen het Fallonstadion/Stokkel en in de nabijheid van openbaar vervoer, supermarkten, scholen, wandelroutes, parken,... Dit mooin instapklaar appartement van +/-95m² is als volgt samengesteld: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leef- en eetruimte van +/-28m² toegang geven tot het terras met Zuid georiënteerde tuin, volledig ingerichte keuken. Nachthal met berging, 2 ruime slaapkamers van +/-15m²-11m² en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een verplichte garagebox + 30.000€ en een kelder worden samen met het appartement verkocht. Bijkomende informatie: Driedubbele beglazing (hout), parlofoon, elektriciteit conforme, individuele verwarming op gas (2021), beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte. Wenst u meer informatie over deze eigendom? Bel of schrijf ons op het nummer ### of via ### . De vermelde informatie en oppervlakten zijn louter informatief en vormen geen juridisch bindend document. Meer weten?

J&J biedt je een prachtig gemeubeld appartement aan, gelegen in een groene omgeving op een boogscheut van het Woluwe park, in de recente ontwikkeling “GreenHill Park”, een bijzondere plek waar elegantie, licht en comfort samenkomen. Dit luxe appartement van ongeveer 100m² bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet, een lichte woonkamer met toegang tot een prachtig terras op het zuidwesten van ongeveer 50m² en een superuitgeruste open keuken (Miele toestellen) met ontbijt/eethoek. De nachtruimte beschikt over een lichte slaapkamer van ongeveer 20m² met direct uitzicht op de tuin, die uitkomt op de badkamer (bad, Italiaanse douche en wasruimte met wasmachine en droger). De flat heeft veel bergruimte, een op maat gemaakt kantoor, evenals een ruime kelder + eigen technische ruimte en een parkeerplaats (voor €45.000). De gemeenschappelijke kosten bedragen €200/maand, inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, de conciërgedienst en het onderhoud van het terrein van een hectare, evenals de opstalverzekering, het aanvullen van het reservefonds, enz. Op technisch gebied: PEB B+, elektriciteit volgens de voorschriften, vloerverwarming, waterontharder, alarmsysteem, gepantserde deur, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. Elegantie, geavanceerde technologie en comfort op maat zijn de belangrijkste kenmerken van deze flat. Kom het zelf zien! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Situé dans un clos résidentiel calme de Woluwe-St-Pierre, venez découvrir ce spacieux appartement rez-de-chaussée À MODERNISER d'une surface de +/-113m² habitables. Il se compose d’un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, séjour (34,50m²) et cuisine (8,50m²) avec accès vers la terrasse orientée SUD. La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres (14,50 – 9 et 8m²) avec accès vers la terrasse et le jardin arrière et 2 salles de bain (2,50 et 5,50m²) complètent les prestations de cet appartement plein de potentiel. Idéal pour les familles à la recherche de calme, tout en restant à proximité des facilités. DIVERS : châssis double vitrage aluminium (vitrage changé en 2013), PEB : E+, chauffage central au gaz, électricité non-conforme, cave (4,50m²), grand garage box en option +35.000€. Charges de +/-300€/mois (pour les communs, l’eau, le chauffage et le fonds de réserve). Libre à l'acte. Le box est loué 100€/mois (bail d’un an). Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite? Appelez nous ! Meer weten?

Tussen Place Dumon en Stade Fallon, dicht bij alle voorzieningen, profiteert dit aangename appartement van 80 m² op tuinniveau van een groot terras van 37 m² en een tuin van 206 m², ideaal op het zuiden. Het bestaat uit - 5 m² inkomhal met gastentoilet - woonkamer van 26 m² (parketvloer) met toegang tot het terras van 37 m² en de tuin van 206 m² op het zuiden - Aparte keuken +/- 6 m² - Slaapkamer 1 +/- 14 m² (parketvloer) - Slaapkamer 2/Kleedkamer +/- 10 m² - voorheen uitbreiding van de garage (te regulariseren) - +/- 3,6 m² badkamer - 5,6 m² berging Daarnaast: 1 garage van 16 m² met automatische deur + parkeerplaats (€40.000) Extra informatie: - PVC ramen met dubbele beglazing (2015) - Handmatige rolluiken - Individuele gasverwarming (Juncker) - Elektriciteit niet conform - PEB E - Lasten van +/- 58€/maand (gemeenschappelijk - syndic, verzekering, reservefonds) Meer weten?

Expertissimmo presenteert in Sint-Lambrechts-Woluwe, Quartier Marcel Thiry, een prachtig appartement met 2 slaapkamers van +/- 99m2 (PEB-waarde) in uitstekende staat, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw uit 2013. Dichtbij de Europese School, lokale winkels, Woluwe Shopping en openbaar vervoer gelegen, is de flat als volgt samengesteld: Een inkomhal met aparte WC, vestiaire, berging - Toegang tot de 1ste voorslaapkamer van +/-8m2 met en-suite doucheruimte van +/-3m2 - Woonkamer van +/-25m2 met superuitgeruste open keuken (vitro kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser) - Bijkeuken met machineplaats - 2de achterslaapkamer van +/-16m2 (met bed en op maat gemaakte kasten inbegrepen) - En-suite badkamer van +/-6m2 (bad, 2 wastafels, WC) - Kelder in kelder. Parkeerplaats in kelder VERPLICHT voor €25.000 extra. DIVERSEN: Overal dubbele beglazing. Individuele gasketel. PEB = B-. Elektriciteit conform. Ventilatie met dubbele luchtstroom. Ruimte voor fietsen. Plannen beschikbaar op aanvraag. RU in behandeling. PRIJS: 365.000 € + mogelijke parkeerplaats buiten + 25.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. BEZICHTIGEN ZONDER VERTRAGING!!! ----- VIRTUELE TOUR: ### Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, Quartier Marcel Thiry, een prachtig appartement met 2 slaapkamers van +/-109m2 (PEB-waarden) gerenoveerd in 2022 met een terras en tuin voor exclusief privégebruik! Ideaal gelegen in de buurt van de Europese School, lokale winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, in een gebouw uit 2006 gelegen op de begane grond/3 verdiepingen, de woning bestaat uit het volgende: Entree, hal met aparte WC + wastafel, bijkeuken met wasmachine - 2 grote slaapkamers van +/-17 en 14m2, met toegang tot een lichte woonkamer van +/-35m2 met parketvloer en toegang tot een rustig terras op het zuiden (+/- 10m2) en tuin (+/- 50m2) - toegang tot een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw. Aparte ingerichte keuken van +/- 15m2 gerenoveerd in 2022 met ontbijthoek (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gecombineerde oven en magnetron) - Doucheruimte gerenoveerd in 2022 (bad, douche, wastafel). DIVERSEN: Elektriciteit conform. Individuele verwarming op gas. Dubbele beglazing. Kelder. PEB = D-. RU en plan in behandeling. Prijs: € 475.000 + 2 parkeerplaatsen in de kelder (+ € 25.000 extra voor beide). Een snelle bezichtiging! De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. ----- Virtuele tour: ### Meer weten?