Appartement te koop - Labuissière

Referentie agentschap: V7130-018 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige appartement in het charmante stadje Erquelinnes, ideaal voor uw gezin of voor een koppel dat op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit appartement ligt op de tweede verdieping en bestaat uit een lichte woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit een hal, een wasruimte, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. In de kelder beschikt u ook over een kelderruimte voor extra opslagruimte en een parkeerplaats in een beveiligde garage. Comfort van het gebouw: lift, pvc-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, balkon, parkeerplaats, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Biedingen vanaf € 164.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming die in de EPC worden vermeld. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Biedingen vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming die in de EPC worden vermeld. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie Agentschap: V7130-026 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Lobbes, ideaal voor een koppel of een alleenstaande die op zoek is naar comfort en moderniteit. Het pand bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een wasruimte en een badkamer met toilet. U beschikt eveneens over een kelder die extra bergruimte biedt, evenals een private buitenparkeerplaats. Pluspunten: conforme elektrische installatie, lift, dubbele beglazing en private parkeerplaats. Gemeenschappelijke kosten: De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €72/maand en omvatten onder andere het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de gebouwverzekering, de syndicuskosten en het onderhoud van de lift (afhankelijk van het geval). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Bod vanaf €164.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue Tienne du notaire 13 in Lobbes, biedt een comfortabele woonervaring op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² bestaat het uit een uitnodigende hal, twee woonkamers en twee keukens waarvan één volledig uitgerust is. De drie slaapkamers variëren in grootte van 6 m² tot 12 m², ideaal voor gezinnen of als investering. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één met een apart toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich zowel het CHU van Lobbes als het treinstation van Lobbes, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. De nabijheid van de luchthaven Charleroi Brussel Zuid, op slechts 25 minuten rijden, maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor frequente reizigers. Op technisch vlak is het appartement voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie op mazout. De elektrische installatie is conform, wat een zorg minder is voor de toekomstige eigenaar. Het energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar valt binnen een efficiënte klasse, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit alles maakt het appartement een solide keuze voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Prachtig appartement, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder, ... Op een steenworp afstand van het Belfort ligt deze prachtige flat in het centrum van Thuin, dicht bij winkels, scholen, bussen, ... Doe een bod vanaf 110.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20250205012814 - PEB: D - E spec: 317 kWh/m².an - E totaal: 37 819 kWh/jaar Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Anderlues, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² biedt dit gebouw, dat in 2020 werd gebouwd en in uitstekende staat verkeert, tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als jonge ondernemers die hun droomwoning willen realiseren. Het pand beschikt over een volledige gesloten ruwbouw en is ontworpen met hoogwaardige materialen, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort. De woning bestaat uit drie verdiepingen, met op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkomhall met een parkeerplaats. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met balkon, open keuken, toilet, wasruimte en een terras van 20 m² — perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de derde verdieping een aparte suite met slaapkamer en douche biedt, ideaal voor ouders of gasten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder PVC-vensters met dubbel glas, geïsoleerde dakbedekking met 10 cm polyurethaanschuim, aparte elektriciteits-, water- en gasmeters, evenals een bi-horarium teller en internetverbinding. Alles is ontworpen om comfort en efficiëntie te garanderen. De ligging in het rustige dorpje Anderlues biedt een aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het project is geschikt voor zowel een jonge koppel die hun eigen stempel wil drukken op hun thuis als voor een ondernemer die op zoek is naar een ruime basis voor verdere afwerking. De vraagprijs bedraagt €160.000, zonder BTW, en het eigendom is beschikbaar bij de akte. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek deze unieke kans om uw vastgoeddroom in Vlaanderen waar te maken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement te koop in Anderlues, een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste keer kopers als investeerders. Gelegen op een rustige locatie in een kleine residentie, biedt dit lichtrijke en praktische vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief één slaapkamer van 11 m² en een bijkantoor van 8 m². Het interieur bestaat uit een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische opslagruimte en een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverspreiding. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement is niet energiezuinig volgens de EPC-waarde van 268 kWh/m²/jaar, maar biedt wel degelijk basisvoorzieningen voor een comfortabel thuis. De ligging nabij alle voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf dit bedrag. Het volledige vastgoed bevindt zich in uitstekende staat en is niet momenteel verhuurd, wat het direct klaar maakt voor bewoning of verdere investering. Met een nettoprijs van €407 aan kadastrale inkomsten biedt deze eigendom ook nog eens een gunstige fiscale situatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in een rustige buurt in Anderlues te investeren of te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Anderlues, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Dit appartement, gebouwd in 1997, bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een praktische indeling en voldoende ruimte voor een gezin of iedereen die waarde hecht aan een functioneel en comfortabel thuis. Het appartement werd recent voorzien van een energiezuinige EPC-classificatie (B), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. De indeling omvat een ruime living van circa 37 m² die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich een gesloten, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en entertainen. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 15 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre. De badkamer beschikt over moderne voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het balkon van 7 m² geeft uit op de gevel en biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslag. De verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, en dubbele PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie. Gelegen in Anderlues, profiteert u van de voordelen van een centrale locatie nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De buurt kenmerkt zich door haar rust en groenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 125 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en het comfort van het gebouw. Er bestaat ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen in de nabijheid, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een vraagprijs van 165.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met alle nodige voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

🏡 Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récente (2023), équipée d’un sas de sécurité et d’un ascenseur, garantissant confort et tranquillité. ✨ Composition : 🚪 Hall d’entrée 🛋️ Spacieux living lumineux avec cuisine équipée ouverte 🚶‍♂️ Hall de nuit 🛏️ Deux chambres 🚿 Salle de douche à l’italienne 🚻 WC séparé 🧺 Espace buanderie 🌅 Terrasse ⚙️ Équipements : 🔥 Chauffage central au gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage 🎥 Vidéophone / parlophone 🚗 Emplacement de parking privé ⚡ Électricité conforme 🏢 Immeuble sécurisé et récent L'appartement dispose également d'un espace situé au 3ème étage de la copropriété pouvant servir de grenier, bureau,... 💫 Cet appartement allie modernité, confort et luminosité dans un environnement calme et agréable. 📍 Prix indicatif : 290.000 € Meer weten?

Dit prachtige appartement ligt in Gosselies, in een rustige, groene woonwijk. Het is van boven tot onder volledig gerenoveerd en zal meteen indruk op je maken door de kwaliteit van de afwerking en de prachtige lichtinval. Het bestaat uit een prachtige leefruimte van ongeveer 44 m², badend in het licht, met een moderne open keuken die perfect geïntegreerd is in de woonkamer en een gezellige en aangename leefomgeving biedt voor het dagelijkse leven. Het appartement beschikt ook over een grote, comfortabele slaapkamer en een elegante doucheruimte met inloopdouche. De WC is apart voor extra comfort. Daarnaast is er een grote afgesloten garage en een kelder, die praktische opslagruimte bieden. Er is ook gemakkelijk parkeergelegenheid voor de woning. De kosten liggen rond de €150 per maand en omvatten water, verwarming en gemeenschappelijke en privékosten, die allemaal onder controle worden gehouden dankzij de goede EPB van het pand. De woning is ideaal gelegen, dicht bij winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen, terwijl je geniet van een rustige omgeving dicht bij de natuur. Deze woning zou ideaal zijn voor een alleenstaande, een stel of een investeerder die op zoek is naar een flat waar niets aan hoeft te gebeuren. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20210628018317 - PEB: B - E spec 157 kWh/m² - E tot: 12590 kWh/m².an. Bieden vanaf €190.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit lichte appartement van 93 m² in Thuillies, dat moderniteit en comfort combineert. Deze woning heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en velux-ramen en biedt een warme, open ruimte, perfect voor entertainment. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor familiemaaltijden. De badkamer is elegant ingericht voor dagelijks comfort. Het interieurontwerp combineert op vakkundige wijze hedendaagse en warme elementen, waardoor de hele dag door een aangename sfeer wordt gecreëerd. Hoewel er geen garage is, is parkeren eenvoudig dankzij een buitenparkeerplaats. Omdat er geen grondstuk is, heb je geen onderhoud nodig en kun je optimaal genieten van je vrije tijd. Deze zeldzame woning in Thuillies is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne, praktische woonruimte. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Gozée, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een prijs van €348.000 biedt dit moderne vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een helder en ruim leefgedeelte van ongeveer 60 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking, energiezuinige technologieën en doordachte ontwerp. De grote open leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een grote schuifdeur die toegang geeft tot een indrukwekkend terras van maar liefst 38 m², vormt een centrale ontmoetingsplek voor gezinnen en gasten. De twee slaapkamers bieden comfort en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief bad, inloopdouche en een stijlvol meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging voor extra opslagruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De locatie in Gozée biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid zonder in te boeten op moderne voorzieningen. Het appartement profiteert van energiezuinige functies zoals vloerverwarming op gas, ventilatie met dubbele stroom en een hoog PEB-niveau van A+, wat resulteert in optimale energieprestaties en lage kosten. De grote Wester-georiënteerde gevel zorgt voor veel daglichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving, terwijl opties zoals een private kelder en parkeerplaatsen binnen en buiten extra comfort bieden. Dit vastgoed is perfect voor wie zoekt naar een comfortabel en duurzaam thuis met uitstekende ligging in een rustige buurt, vlakbij alle nodige voorzieningen en natuurlijke landschappen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Gozée, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit bijzonder eigendom combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens en plan een bezichtiging om de kwaliteit en de charme van dit unieke vastgoed zelf te ervaren. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel thuis in een rustige en gunstige omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un appartement situé au 2ième étage d'une belle résidence avec ascenseur, situé à proximité de toutes commodités. Composition : Hall d'entrée, living, cuisiné équipée, salle de bain, wc ind, 2 chambres dont 1 avec petit balcon. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central mazout, compteur électrique séparé, électricité conforme, 1cave + 1 garage. (Le bien est loué 551€/mois + 120€ de provisions de charges). F.O à pd 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente un appartement situé au 2ième étage d'une belle résidence avec ascenseur, situé à proximité de toutes commodités. Composition : Hall d'entrée, living, cuisiné équipée, salle de bain, wc ind, 2 chambres dont 1 avec petit balcon. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central mazout, compteur électrique séparé, électricité conforme, 1cave + 1 garage. (Le bien est loué 551€/mois + 120€ de provisions de charges). F.O à pd 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Charmant appartement 2 chambres, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble en plein centre de Charleroi. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour offrant une belle vue sur Charleroi, cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous découvrire deux chambres (10 et 14m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose d'une belle cave et un garage privatifs. Un dossier complet sera remis sur demande. Niveau confort : Nouvelle toiture 2025 Nouveaux châssis // PVC Electricité conforme -> 2048 Meer weten?

A Lodelinsart, EB-IMMO vous propose une grande maison familiale 3 façades sur plus de 160m². Le hall d'entrée passé, vous entrez dans les espaces de vie aux volumes agréables (salon, SAM et cuisine équipée). A l'arrière de la cuisine,vous trouverez la véranda et la terrasse vous amenant vers le jardin entièrement clos. Aux étages, outre la salle de douche, 5 chambres et 2wc sont à votre disposition. Au rez de jardin, 3 caves, une buanderie / chaufferie, 1wc et une terrasse couverte (+20m²) avant la pelouse. L'immeuble se caractérise par une installation chauffage central gaz, une installation électrique conforme, une installations PPV produisant 3,8KWc avec pompe à chaleur, des châssis PVC DV avec volets électriques. 1 toilette par niveau. PEB C N°20260402046887 E.spéc.: 213 kWh/m2.an, E.totale: 34503 kWh/an. Faire Offre à partir de 249.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites: ### S. Pêtre (IPI 515.611) Meer weten?

En plein cœur de Charleroi, à l’angle de deux boulevards emblématiques, se cache un appartement qui fait mentir tous les clichés du centre-ville : ici, on vit au centre de tout tout en profitant d’un calme étonnant, à deux pas d’un parc, dans une atmosphère sereine, presque apaisante. Cet appartement d’angle, situé au 1er étage avec ascenseur, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. La lumière circule librement, les espaces respirent : on s’y sent bien, tout simplement. Composition : hall, bureau, agréable séjour, cuisine équipée ouverte et séparée du séjour par un îlot, buanderie + rangements, WC indépendant, SDB équipée, 2 chambres indépendantes comprenant chacune un placard et une 3ème actuellement aménagée en dressing. Atouts supplémentaires : petit balcon et cave privative, toujours appréciés. Côté technique : châssis DV en PVC + volets, CC au gaz de ville, nouvelle chaudière VIESSMANN avec système de calorimètres, électricité réceptionnée, compteur indépendant, spots intégrés, carrelage, parquet ou béton lissé, parlophone + ascenseur. Un bien aux multiples visages : parfait pour une profession libérale, idéal pour des personnes plus âgées souhaitant tout faire à pied, ou pour un jeune couple désirant vivre sans voiture, à proximité immédiate des transports en commun. Très bon rapport qualité/prix : un véritable coup de cœur. Un lieu de vie urbain mais doux, central mais calme, fonctionnel mais avec du cachet. À découvrir sans plus tarder ! Meer weten?

Contact agence : Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli appartement en bon état situé dans la belle résidence du CHAMBORD à Gosselies ! L'appartement se situe au 8 ème étage accessible par un ascenseur et se compose comme suit, d'un joli sas d'entrée reprenant la cuisine, le wc séparé, un petit vestiaire et bien sûr me beau et lumineux séjour salle à manger. Avant d'arriver à l'espace nuit, vous pourrez également profiter d'un bar ouvert sur le séjour. Le hall de nuit reprend quant à lui deux belles et spacieuses chambres, un bureau et une salle de bain. Petit luxe supplémentaire, vous pourrez également profiter d'un joli balcon surplombant la vile et offrant une très belle vue. L'appartement possède également un beau garage ainsi qu'une cave pratique au rez-de-chaussée de l'immeuble très bien entretenu. Informations techniques Châssis double vitrage Chauffage central au mazout Idéal pour premier achat ou habitation classique, ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : faire offre à partir de 167.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Marcinelle, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een recent gebouw. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2019, combineert hedendaags design met praktische functionaliteit en is gelegen in de gewilde buurt van Beau Site. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt het een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van een starter, koppel of kleine gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 28 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en geeft toegang tot een heerlijk terras van 8 m² waar men kan genieten van buitenlucht en ontspanning. De compacte keuken en de badkamer met douchecabine en wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er één slaapkamer, wat bijdraagt aan een praktische en efficiënte indeling. Dit stijlvolle appartement wordt compleet gemaakt door diverse hoogwaardige voorzieningen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en lage kosten. Het EPC-unjatief is gekoppeld aan een score van A, met een energieverbruik van slechts 68 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat het zeer gunstig geprijsd is qua energiekosten. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en geluidswering, een lift voor gemakkelijk toegang op de eerste verdieping, en een privéparkeerplaats inclusief garage in de ondergrondse parking. Voor de gemeenschappelijke kosten wordt ongeveer 80 euro per maand voorzien, wat de betaalbaarheid verder verhoogt. Het appartement is niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar of investeringsmogelijkheden voor de koper. De elektrische installatie voldoet aan alle normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Gelegen in Marcinelle, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur, scholen en winkels in de nabijheid, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt het gemakkelijk om snel de stad te bereiken of te genieten van de omliggende natuurgebieden. Dit appartement, geprijsd op 168.000 euro, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in Marcinelle. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met onze makelaar. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed! Meer weten?

Deze prachtige woning in Charleroi biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement. Gelegen op de zesde verdieping van een beveiligd gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een ruime living en twee grote slaapkamers. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en opent op een indrukwekkend terras van 80 m², dat een prachtig uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of entertainment. De keuken is uitgerust en beschikt over een centraal eiland, wat zorgt voor zowel functionaliteit als een uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, plus een handige veranda die bijdraagt aan het comfort en de leefruimte van de woning. Het appartement is voorzien van essentiële technische voorzieningen zoals een warmtepomp (air/air) en is conform de elektriciteitsvoorschriften, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 187 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is met een gunstige score van C. Het appartement beschikt over een garage op het gelijkvloers en een bijkomende parkeerplaats binnen het gebouw, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De oriëntatie van de gevel aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond, terwijl de ligging in Charleroi een goede aansluiting biedt op lokale voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze instapklaar woning bedraagt €198.000, exclusief kosten. Er is ook de mogelijkheid om een garage en een kelder optioneel te kopen, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonst voor wie comfort en praktische ligging zoekt in Charleroi. Neem contact op met de makelaar via ### of bel voor meer informatie en om een afspraak te maken. Een woning als deze is zeldzaam in de markt, dus aarzel niet om snel te handelen — dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?