Appartement te koop met 4 gevels - Lanaken

Nieuwbouwproject nabij station Bilzen voormalig Big Louis Op een toplocatie in het hart van Bilzen, vlak naast het station, verrijst binnenkort een stijlvol en hedendaags nieuwbouwproject op de site van het voormalige Big Louis. Dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject omvat 8 ruime appartementen, 2 exclusieve penthouses en 2 commerciële handelsruimtes op het gelijkvloers. De architectuur combineert moderne elegantie met functionele indeling en duurzame materialen. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, comfort en woonkwaliteit. De penthouses bieden extra luxe en buitenruimte met ruime terrassen en een uniek uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit project de ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als investeerders. Troeven op een rij: ·Centrale ligging in Bilzen, direct aan het station ·8 appartementen, 2 penthouses en 2 handelsruimtes ·Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking ·Duurzame bouw met oog voor energie-efficiëntie ·Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Neem vandaag nog contact met ons op voor een gesprek of een afspraak ter plekke! Meer weten?

Nieuwbouwproject nabij station Bilzen voormalig Big Louis Op een toplocatie in het hart van Bilzen, vlak naast het station, verrijst binnenkort een stijlvol en hedendaags nieuwbouwproject op de site van het voormalige Big Louis. Dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject omvat 8 ruime appartementen, 2 exclusieve penthouses en 2 commerciële handelsruimtes op het gelijkvloers. De architectuur combineert moderne elegantie met functionele indeling en duurzame materialen. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, comfort en woonkwaliteit. De penthouses bieden extra luxe en buitenruimte met ruime terrassen en een uniek uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit project de ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als investeerders. Troeven op een rij: ·Centrale ligging in Bilzen, direct aan het station ·8 appartementen, 2 penthouses en 2 handelsruimtes ·Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking ·Duurzame bouw met oog voor energie-efficiëntie ·Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Neem vandaag nog contact met ons op voor een gesprek of een afspraak ter plekke! Meer weten?

Nieuwbouwproject nabij station Bilzen voormalig Big Louis Op een toplocatie in het hart van Bilzen, vlak naast het station, verrijst binnenkort een stijlvol en hedendaags nieuwbouwproject op de site van het voormalige Big Louis. Dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject omvat 8 ruime appartementen, 2 exclusieve penthouses en 2 commerciële handelsruimtes op het gelijkvloers. De architectuur combineert moderne elegantie met functionele indeling en duurzame materialen. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, comfort en woonkwaliteit. De penthouses bieden extra luxe en buitenruimte met ruime terrassen en een uniek uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit project de ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als investeerders. Troeven op een rij: ·Centrale ligging in Bilzen, direct aan het station ·8 appartementen, 2 penthouses en 2 handelsruimtes ·Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking ·Duurzame bouw met oog voor energie-efficiëntie ·Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Neem vandaag nog contact met ons op voor een gesprek of een afspraak ter plekke! Meer weten?

Nieuwbouwproject nabij station Bilzen voormalig Big Louis Op een toplocatie in het hart van Bilzen, vlak naast het station, verrijst binnenkort een stijlvol en hedendaags nieuwbouwproject op de site van het voormalige Big Louis. Dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject omvat 8 ruime appartementen, 2 exclusieve penthouses en 2 commerciële handelsruimtes op het gelijkvloers. De architectuur combineert moderne elegantie met functionele indeling en duurzame materialen. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, comfort en woonkwaliteit. De penthouses bieden extra luxe en buitenruimte met ruime terrassen en een uniek uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit project de ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als investeerders. Troeven op een rij: ·Centrale ligging in Bilzen, direct aan het station ·8 appartementen, 2 penthouses en 2 handelsruimtes ·Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking ·Duurzame bouw met oog voor energie-efficiëntie ·Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Neem vandaag nog contact met ons op voor een gesprek of een afspraak ter plekke! Meer weten?

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 2 chambres avec son emplacement de parking sécurisé, idéalement situé dans le quartier de Coronmeuse à Herstal, au sein d'une résidence avec ascenseur. En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate du tram liégeois, désormais en service. Une situation qui facilite les déplacements vers Liège et renforce l'attractivité du quartier. 🏡 Pour qui ? - Un couple avec enfants à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé -Un couple de retraités souhaitant bénéficier d'un accès facile au centre de Liège -Un investisseur à la recherche d'un bien situé dans un quartier en pleine évolution ✨ Ce que vous trouverez : * 2 chambres confortables * Un lumineux séjour avec accès au balcon * Une cuisine semi-équipée * Une salle de bains avec baignoire * Un WC séparé * Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire * Un emplacement de parking privatif ⚡️ À savoir : * Appartement à rafraîchir * PEB : D * Résidence avec ascenseur * Quartier stratégique de Coronmeuse * À proximité immédiate du tram, des commerces et des principaux axes routiers Un appartement offrant un beau potentiel dans un quartier en pleine transformation ! À visiter sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Milla au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Dit energiezuinige appartement uit 2022, gelegen aan de Rue Provinciale 666/5 in Slins, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 95 m² volgens het PEB. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met zeven appartementen en combineert moderne voorzieningen met een rustige, landelijke omgeving. De indeling omvat een inkomhal met een apart toilet, een lichte leefruimte van circa 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 8 m². Verder zijn er twee slaapkamers van elk circa 16 m² en een badkamer voorzien van lavabo en ligbad. Ook beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een private kelderberging én een gemeenschappelijke kelder. Het gebouw is uitgerust met dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op gas (propaan), wat bijdraagt aan het energielabel A van deze eigendom. Met een specifiek primair energieverbruik van 79 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 7.538 kWh jaarlijks, voldoet dit appartement aan hoge duurzaamheidsnormen. Twee private parkeerplaatsen behoren eveneens tot deze verkoopprijs van 299.000 euro, evenals de gemeenschappelijke tuin en de maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van de buitenruimtes, die circa 63 euro bedraagt. Het kadastraal inkomen voor het appartement met parkeerplaatsen bedraagt 760 euro. De ligging in Slins biedt rust en ruimte, ideaal voor wie wil genieten van de landelijke omgeving zonder helemaal afgezonderd te zijn. Door de recente bouw en het energiezuinige karakter is dit appartement zowel praktisch als toekomstgericht. Bent u op zoek naar een modern woonproject in een kalme omgeving met goede voorzieningen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit kwalitatieve vastgoed aan 299.000 euro. Een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met garage en tuin. Ontdek het lichte, ideaal ingedeelde interieur, de ideale ligging vlakbij alle voorzieningen en de privégarage. Op de 2e verdieping van een residentie met drie appartementen profiteert u van een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, privégarage, privétuin. 2e verdieping : woonkamer van +/- 30 m² met open ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, momenteel verhuurd voor € 650 exclusief kosten, K.I.: € 640. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024011694, EPC: C, Energiescore : 236 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 12 529 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement te koop, gelegen aan de Route de Mortier 20/0021 in Mortier, biedt een comfortabele woonervaring op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2019 met slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douche en lavabo, en daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De lichte en ruime leefruimte van ongeveer 40 m² vormt het hart van het appartement en sluit aan bij een semi-uitgeruste keuken van circa 14 m². De indeling wordt verder aangevuld met een inkomhal voorzien van een apart toilet, waardoor praktische leefruimtes en privacy hand in hand gaan. Het appartement beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming via vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Er zijn individuele meters aanwezig, zodat verbruik per wooneenheid correct kan worden gemeten. Verder omvat deze eigendom een garage met een automatische poort van ongeveer 25 m² en een aparte parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt voor voertuigen. De aanwezigheid van een kelderruimte maakt het geheel compleet door extra bergruimte mogelijk te maken. Met een EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van 137 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan moderne energie-eisen. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die zelf willen intrekken of investeren. Mortier biedt hierbij de rust van een kleinere gemeente terwijl het toch vlot bereikbaar blijft binnen de regio. Voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch appartement met kwalitatieve afwerking in een recente constructie, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van circa 156 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw (2019) in Mortier, gelegen aan Route de Mortier 20/0011. Het omvat drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 11, 13 en 17 m², een ruime woonkamer van circa 36 m² en een semi-uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². De indeling wordt vervolledigd door een inkomhal met een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en wc. Het appartement beschikt verder over een kelderruimte van ongeveer 7 m² en wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming via een warmtepomp, ondersteund door PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Naast de woonruimte biedt deze eigendom ook praktische extra’s zoals een garage met automatische poort van circa 25 m² en een overdekte binnenparkeerplaats. Het gebouw telt slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt tot het exclusieve karakter van het appartement. De energiewaarden zijn gunstig met een EPC-label B, een specifiek primair energieverbruik van 146 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 22.719 kWh per jaar, wat wijst op een efficiënte isolatie en energiebeheersing. De CO2-uitstoot bedraagt 42, wat aansluit bij de hedendaagse milieunormen. De ligging in Mortier biedt een rustige woonomgeving in combinatie met goede toegankelijkheid tot de omliggende regio. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 310.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonst met praktische voorzieningen zoals garage en parking in het groenere deel van Limburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

RUIM, HOOGWAARDIG INGERICHT LUXE-APPARTEMENT (127 M2) MET 1 SLAAPKAMER EN KNAP TERRAS TE ZONHOVEN We vinden dit gloednieuw appartement terug op de eerste verdieping van een kleinschalige, smaakvolle residentie, vlakbij Zonhoven-centrum. Op wandelafstand vind je Zonhoven-centrum met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken, restaurants en het openbaar vervoer. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de E314, alsook de N74 (verbindingsweg Hasselt - Helchteren). Rust en geweldig mooie wandel- en fietsroutes door het groen, vind je bovendien vlakbij terug dankzij natuurgebied 'De Wijers’. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud. Zowel de gemeenschappelijke als private inkomdeur zijn toegankelijk via handpalm-scanner en sleutel. De camerabewaking aan binnen en buitenzijde zorgt bovendien voor een extra gevoel van veiligheid. Je bereikt dit luxe-appartement via trap of lift. Bij het betreden van het appartement valt het oog onmiddellijk op de nagelnieuwe staat ervan en strakke, smaakvolle inrichting. Het vele maatwerk aan inbouw-meubilair, gebruik van domotica, slimme inbouw-verlichting, een zee aan natuurlijk lichtinval en natuurstenen vloer (Egyptisch kalksteen) maken een parel van dit appartement. We treffen eerst de inkomhal waar zich de ingebouwde en ingerichte vestiairekast en het apart toilet bevinden. Daarna betreed je de ruime leefruimte met open keuken. De woonkamer is uitgerust met lichtkoof, een strak en breed ingebouwd tv-meubel en prachtige gas-haard. Met het touch-panel en de aanraak-schakelaars bedien je hier verder eenvoudig het domotica-systeem (videofoon, verlichting, zonneluifel, …). Vanuit de woonkamer betreed je rechts via het verzonken schuifraam, het betegelde terras, van zo een 12,5 m2, uitgerust met een even brede zonneluifel, strak glaswerk en ingebouwde led-verlichting, waar je heerlijk genieten kan van de avondzon. Achter de hoek links in de woonkamer, tref je de de strakke, open keuken met keukeneiland (3-4 zitplaatsen) die over meer dan voldoende kastruimte beschikt en uitgerust is met Miele toestellen (combi-steamoven, combi-microgolfoven, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, afwasmachine en ruime koelkast) Naast de keuken tref je een zeer ruime, bijkeuken/ wasplaats ingericht in dito stijl als de keuken. Denk aan: veel kastruimte, een extra wastafel, bladruimte voor extra keukentoestellen, wasmachine en droogkast die naast elkaar op hoogte geplaatst kunnen worden. Deze ruimte zorgt ervoor dat alle spullen netjes weggeborgen kunnen worden en bovendien werden technische installaties zoals onder andere geothermische warmtepomp (diepteboring) die instaat voor de vloerverwarming - en koeling, ventilatiesysteem D, de omvormer van de zonnepanelen (exclusief gebruiksrecht), zekeringenkast en internet-aansluiting hier ook discreet weggewerkt. Terug naar de woonkamer vind je aan tegenovergestelde zijde de slaapkamer met ingebouwde kastenwand en prachtige badkamer ensuite. Deze laatste werd volledig uitgerust in microtopping die in combinatie met het maatwerk de nodige elegantie en rust uitstraalt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel uit corian (solid surface) met strak kraanwerk, breed ondermeubel en hoge spiegelkasten, ingebouwde make-up hoek, een XL- inloopdouche inclusief ingewerkte kranen en regendouche, ruime inbouwkast en infrarood-spiegel. Tot slot vind je openbare parkeergelegenheid vooraan het gebouw, maar de mogelijkheid bestaat eveneens om nog een autostandplaats in de naastgelegen, ondergrondse parkeerkelder aan te kopen of te huren. Interesse om deze parel te bezichtigen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux studio entièrement rénové, offrant des espaces optimisés et une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par son agréable living, sa cuisine équipée récente ainsi que par sa situation pratique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, cuisine équipée de +/- 12 m², lumineux living de +/- 20 m², salle de bain (douche, toilette, lavabo), placard de rangement. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 40 m², châssis double vitrage PVC, système de chauffage au mazout, charges de copropriété (fonds de roulement) : +/- 226,22 €/mois comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien, eau et l’électricité des parties communes, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic, fonds de réserve : +/- 121,06 €/mois. Infos énergétiques : PEB No. : 20260604055139 , PEB : E, E spec : 380 kWh/m².an, E totale : 15 206 kWh/an. À DÉCOUVRIR ! Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Oupeye aan de Rue du Roi Albert 158 biedt een praktische woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is uitgerust met twee slaapkamers, een douchekamer met lavabo en toilet, alsook een aparte toiletruimte. Dankzij het dubbele glas en de beveiligde toegangsdeur wordt comfort en veiligheid gegarandeerd. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap en oven, evenals een ingebouwde washoek. De aanwezigheid van een parlofoon en een lift maakt het wonen hier extra aangenaam. De ligging van dit pand in Oupeye is gunstig en combineert rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen. Het appartement geniet van een zuidgerichte voorgevel, waardoor er voldoende natuurlijk licht binnenvalt. Bij het appartement hoort een eigen kelderberging en een parkeerplaats, wat een praktische meerwaarde biedt in combinatie met het ontbreken van tuin of terras. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 286 euro, inclusief voorschotten voor zowel privé- als gemeenschappelijke lasten. Het kadastraal inkomen bedraagt 690 euro en het EPC-label is D, met een specifiek energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 159.000 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg vast te leggen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in Oupeye met alle hedendaagse comfortelementen en een strategische ligging, is dit een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Nieuwbouwproject nabij station Bilzen voormalig Big Louis Op een toplocatie in het hart van Bilzen, vlak naast het station, verrijst binnenkort een stijlvol en hedendaags nieuwbouwproject op de site van het voormalige Big Louis. Dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject omvat 8 ruime appartementen, 2 exclusieve penthouses en 2 commerciële handelsruimtes op het gelijkvloers. De architectuur combineert moderne elegantie met functionele indeling en duurzame materialen. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, comfort en woonkwaliteit. De penthouses bieden extra luxe en buitenruimte met ruime terrassen en een uniek uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit project de ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als investeerders. Troeven op een rij: ·Centrale ligging in Bilzen, direct aan het station ·8 appartementen, 2 penthouses en 2 handelsruimtes ·Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking ·Duurzame bouw met oog voor energie-efficiëntie ·Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Neem vandaag nog contact met ons op voor een gesprek of een afspraak ter plekke! Meer weten?

Nieuwbouwproject nabij station Bilzen voormalig Big Louis Op een toplocatie in het hart van Bilzen, vlak naast het station, verrijst binnenkort een stijlvol en hedendaags nieuwbouwproject op de site van het voormalige Big Louis. Dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject omvat 8 ruime appartementen, 2 exclusieve penthouses en 2 commerciële handelsruimtes op het gelijkvloers. De architectuur combineert moderne elegantie met functionele indeling en duurzame materialen. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, comfort en woonkwaliteit. De penthouses bieden extra luxe en buitenruimte met ruime terrassen en een uniek uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit project de ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als investeerders. Troeven op een rij: ·Centrale ligging in Bilzen, direct aan het station ·8 appartementen, 2 penthouses en 2 handelsruimtes ·Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking ·Duurzame bouw met oog voor energie-efficiëntie ·Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Neem vandaag nog contact met ons op voor een gesprek of een afspraak ter plekke! Meer weten?

Nieuwbouwproject nabij station Bilzen voormalig Big Louis Op een toplocatie in het hart van Bilzen, vlak naast het station, verrijst binnenkort een stijlvol en hedendaags nieuwbouwproject op de site van het voormalige Big Louis. Dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject omvat 8 ruime appartementen, 2 exclusieve penthouses en 2 commerciële handelsruimtes op het gelijkvloers. De architectuur combineert moderne elegantie met functionele indeling en duurzame materialen. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, comfort en woonkwaliteit. De penthouses bieden extra luxe en buitenruimte met ruime terrassen en een uniek uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit project de ideale woonplek voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als investeerders. Troeven op een rij: ·Centrale ligging in Bilzen, direct aan het station ·8 appartementen, 2 penthouses en 2 handelsruimtes ·Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking ·Duurzame bouw met oog voor energie-efficiëntie ·Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Neem vandaag nog contact met ons op voor een gesprek of een afspraak ter plekke! Meer weten?

Ontdek dit zeer lichte en ruime appartement gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd gebouw in Herstal, ideaal voor wie comfort en potentieel zoekt. Deze woning biedt een praktische indeling met een inkomhall inclusief toilet, kast- en opbergmogelijkheden, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. De leefruimte beslaat 23 m² en is de centrale plek voor ontspanning en samenkomst. De open keuken van 8 m² biedt voldoende ruimte voor een functionele inrichting, terwijl de slaapkamer van 14,75 m² een rustige toevlucht biedt. De badkamer van 4,25 m² maakt dit appartement compleet voor een comfortabel woongevoel. Naast de hoofdwoning is er ook een kelder aanwezig op het tweede ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor 10.000 €, gelegen op hetzelfde ondergrondse niveau. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, en beschikt over een terras van 5 m² dat uitkijkt over de omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het perfect is voor zowel investors als particulieren die snel willen intrekken. Gelegen aan de Esplanade de la Paix in Herstal, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Herstal is bekend om zijn rustige woonwijk met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement ligt vlakbij belangrijke verkeersaders en faciliteert een vlotte verbinding met de rest van de regio. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over de nodige voorzieningen om het wonen comfortabel te maken, waaronder een lift. De woning wordt verkocht in een staat die nog renovering vereist, wat kansen biedt voor creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op de woning. De EPC-score bedraagt 107 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Met een prijs van slechts 105.000 € biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor wie binnen een betaalbaar segment wil investeren of wonen in Herstal. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak of bezoek. Dit appartement combineert prijs, locatie en potentieel en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Herstal en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?