Appartement te koop - Les Bons Villers

Rare opportunité: Immeuble de rapport de 2 unités distinctes et disposant d'un rendement potentiel de 4,5% NET! : - Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine équipée, un débarras, deux belles chambres (12,5m² et 12,5m²), une salle de bain et un agréable jardin avec terrasse. (85m² - PEB C") (actuellement loué jusqu'au 30/11/2026) - Au 1er étage: Un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un débarras, deux belles chambres (16m² et 10m²) et une salle de douche avec espace buanderie. (80m² - PEB "C") DIVERS: 2 emplacements de parking, compteurs individuels, chauffage central GAZ, châssis PVC double vitrage, actuellement loués... Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te koop in Pont-à-Celles, een uitstekende investering op een gunstige locatie. Gelegen in het hart van het dorp, op slechts vijf minuten te voet van het treinstation, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €270.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een degelijke basis voor zowel individuele bewoning als verhuur. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen goed voor een woonoppervlakte van 135 m². Daarnaast is er een gezellige terras van 5 m², ideaal om buiten te genieten, vooral gezien de zuidoostelijke oriëntatie die garant staat voor veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer binnen. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van een individuele gasboiler en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 'B' onderstrepen de energiezuinigheid van het geheel. Praktisch gezien biedt deze woning diverse voordelen: een garage en een binnenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de goede staat van onderhoud betekent dat er geen werken aan de horizon staan. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die onmiddellijk rendement willen genereren. De elektriciteit moet nog worden nagekeken, maar verder is het vastgoed klaar voor gebruik. Gelegen in een rustige omgeving, biedt Pont-à-Celles een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een zeer interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een stabile investering of een comfortabele thuisbasis in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Deze duplex combineert betaalbaarheid, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw kansen te grijpen op dit veelzijdige vastgoed in Pont-à-Celles voor €270.000. Een professionele begeleiding en transparante communicatie staan garant voor een soepele aankoopprocedure. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Pont-à-Celles biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich in een rustig en verzorgd complex, ideaal gelegen in een aangename wijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, biedt deze locatie extra gebruiksgemak voor pendelaars en bewoners die wensen te genieten van de nabijheid van openbaar vervoer. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 80 m² en omvat één slaapkamer, een moderne badkamer, en een gezellige leefruimte van 31 m² die perfect is voor ontspanning en dagelijks gebruik. Het terras van 45 m² met westoriëntatie vormt een bijzonder pluspunt, waardoor bewoners kunnen genieten van mooie zonsondergangen en buitenleven zonder dat ze ver hoeven te gaan. Wat betreft de technische en energetische kenmerken, wordt het appartement verwarmd met een individuele gasketel, wat zorgt voor efficiëntie en controle over het energieverbruik. Het energielabel "B" bevestigt dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 156 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van slechts 29 kg, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de bestaande structuur. Bovendien is er een garage aanwezig, evenals één binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor eigen vervoer. De woning ligt op de begane grond, heeft twee gevels die zorgen voor voldoende daglicht en ventilatie, en is ideaal gelegen in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering of woning bedraagt €185.000, zonder btw. Dankzij de gunstige ligging, gunstige energieprestatie en de goede voorzieningen is dit appartement een waardevolle aankoop. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bekijken – dit appartement in Pont-à-Celles combineert comfort, bereikbaarheid en waarde op een uitstekende manier. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Jardins de Saint-Géry presenteert CAMIMAX dit prachtige duplex appartement dat modern comfort combineert met een groene omgeving. Deze woning bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer badend in natuurlijk licht met een prachtig uitgeruste open keuken, een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een bijkeuken, een doucheruimte en een studieruimte. De woning is voorzien van vele extra's, waaronder rolluiken voor alle ramen, verduisteringsgordijnen in de slaapkamers en een elektrisch zonnescherm op het grote terras. De onberispelijke staat van de woning garandeert gemoedsrust, terwijl het recente ontwerp een hoog niveau van energie-efficiëntie biedt. In het hart van een zorgvuldig aangelegd privédomein met groene, rustgevende gemeenschappelijke ruimten, maar toch dicht bij voorzieningen en uitvalswegen. De mogelijkheid om een extra garage bij te kopen is een ideale aanvulling op deze woning. Aarzel niet langer en laat je verleiden door deze woning! Bel voor meer informatie en bezichtiging ### Meer weten?

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Meer weten?

Ruim duplex met 3 slaapkamers en 2 terrassen Gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden kleine mede-eigendom, zal dit prachtige duplex van ±150 m² bewoonbare oppervlakte u verleiden met zijn lichtinval, indeling en kwaliteitsvolle uitrusting. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met vestiaire en gastentoilet. Deze leidt naar een ruime woonkamer van ±45 m², badend in licht dankzij de grote raamkozijnen, met een goed uitgeruste open keuken. Het geheel opent naar een eerste terras van ±10 m², voorzien van een opbergruimte. Twee slaapkamers van ±11 m², evenals een badkamer met bad en wastafel, maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping geeft een polyvalente mezzanine van ±20 m² (ideaal als bureau, tv-kamer of ontspanningshoek) toegang tot een tweede goed georiënteerd terras. De nachthal bedient een ruime ouderlijke suite van ±25 m², een doucheruimte met dubbele wastafel en een wasruimte. Een privékelder van ±10 m², twee gemeenschappelijke kelders en twee privéparkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Warmte- en koude PAC, waterontharder, EPC C... Zeker een bezoek waard! Aandelen: 264/1000e Gemeenschappelijke kosten: 100 €/maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Meer weten?

Vendu par Gilmont Immobilier ! Houtain-le-Val, dans une magnifique copropriété avec terrain de 43 ares au bord d'un étang, bel appartement entièrement rénové en 2009 au premier étage d'un petit immeuble de 4 unités sans ascenseur. Il est hyper cosy, plein de charme et se compose comme suit : spacieux living avec cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, sdd, buanderie et wc. Chauffage par pompe à chaleur. Un emplacement de parking extérieur privatif. Charges communes : +- 110 €/mois. RC 708€ : poss. droits enreg. réduits! Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation! Visite virtuelle disponible sur ### Meer weten?

C'est au sein de l'Eco-quartier "I-Dyle" à Genappe , dans la nouvelle résidence "Nemosia" que Matexi vous propose ce lumineux appartement 2 chambres d'une surface de 94m² avec terrasse. Proche de nombreuses facilités tout en offrant un cadre de vie verdoyant, ce quartier familial a tout pour plaire. Découvrez les informations détaillées sur notre site ### ou contactez-nous au ### Meer weten?

C'est au sein de l'Eco-quartier "I-Dyle" à Genappe , dans la nouvelle résidence "Nemosia" que Matexi vous propose ce lumineux appartement 2 chambres d'une surface de 86m² avec terrasse. Proche de nombreuses facilités tout en offrant un cadre de vie verdoyant, ce quartier familial a tout pour plaire. Découvrez les informations détaillées sur notre site ### ou contactez-nous au ### Meer weten?

GOSSELIES : VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES (81 ET 67 ANS) INDEXABLE ET REVERSIBLE. Visite virtuelle disponible : ### . Bel appartement dans un excellent état situé au premier étage d'un immeuble de 2009. Il se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, WC, salle de douche, 2 chambres. Une cave de rangement au niveau du rez-de-chaussée. Extérieur : grande terrasse de 48m² avec abris de jardin. Aspects techniques : Chauffage électrique, électricité conforme, DV PVC, ascenseur, compteurs séparés, charges communes 172/mois. PEB : C - 198 kWh/m².an - CU : 20241118017190. BOUQUET : 15.000€ RENTE DE 482€/mois indexée et réversible pendant 15 ans. Frais d'agence 5% HTVA sur la valeur vénale du bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Gosselies, gelegen in de aantrekkelijke Residentie Longchamps aan de Rue de la Providence 10A. Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte die geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte zoeken. Met een prijs van €150.000, biedt deze woning uitstekende waarde, zeker gezien de verschillende voorzieningen en de gunstige ligging. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met balkon en ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Bovendien zijn er grote terrassen aanwezig die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning omvat ook een badkamer met toilet, een aparte gastentoilet, een keuken en een living, waardoor alle basisvoorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Praktisch gezien is het appartement goed uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het beschikt over een garage en één parkeerplaats binnen, wat vooral handig is voor bewoners met auto’s, en biedt extra gemak en veiligheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.056, wat gunstig is voor de vaste lasten en belastingen. De EPC-score van D met een energieverbruik van 303 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van het gebouw. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijke investering of woongelegenheid in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gosselies, een deelgemeente van Charleroi, staat bekend om haar goede bereikbaarheid en combinatie van residentieel comfort met voorzieningen in de nabijheid. De ligging biedt het voordeel van nabijheid tot winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch kunt genieten van rust en groen in de directe omgeving. Of u nu op zoek bent naar een first-time koop of uitbreiding van uw woningportefeuille, dit appartement combineert praktische voordelen met betaalbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met meneer Van Den Berge via ### Grijp deze kans om te investeren in een comfortabel modern vastgoed in Gosselies, en ontdek wat deze mooie woning u te bieden heeft! Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2016. Son atout principal : une situation exceptionnelle, au bord du canal, offrant un accès direct et une agréable vue dégagée. L’endroit idéal pour profiter de promenades à pied ou à vélo, tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se distingue par un séjour lumineux avec cuisine équipée, un hall d’entrée pratique, un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle avec douche, évier et coin buanderie, ainsi que deux chambres confortables de 16 m² et 10 m². Il dispose de châssis en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur réversible (air chaud et air froid) dans le séjour, et de radiateurs électriques. L’installation électrique est certifiée conforme jusqu’en 2041. Un emplacement de parking privatif et une cave sont compris dans la vente, tandis qu’un parking visiteurs est également disponible au sein de la copropriété. Les charges communes sont particulièrement faibles, avec des provisions limitées à 50 € par mois seulement. Une belle opportunité à saisir, idéale comme premier achat ou comme investissement rentable. Prix : faire offre à partir de 169.000€. Informations complémentaires et visites au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Située au cœur du centre-ville, cette maison unifamiliale, actuellement aménagée en bureau, offre une belle opportunité pour une transformation facile en habitation. En excellent état, elle bénéficie d’un agencement spacieux et fonctionnel, qui pourra aisément être réadapté à vos besoins personnels. La maison dispose également d’une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un garage privatif, apportant confort et praticité au quotidien. Son emplacement central vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et services divers. Que vous soyez à la recherche d’un bien à rénover ou d’un cadre de vie au cœur de la ville, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Rare opportunité d'investissement ! Superbe appartement une chambre dans une Seigneurie récente. L'appartement se compose comme suit : un agréable séjour de 30m² avec cuisine USA équipée et accès à une terrasse vue sur jardin, une chambre de 11m² et une salle de douche avec WC. Vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au sein même de la Seigneurie ; un salon de coiffure, un salon avec bibliothèque, une salle de sport, un restaurant et même une piscine intérieure ! La présence d'une maison médicale ainsi que d'un arrêt de bus contribue à améliorer le confort de vie au sein de cette copropriété. DIVERS: PEB B, un emplacement de parking, une cave, châssis PVC double vitrage, actuellement loué... Meer weten?

*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable appartement à deux pas de la gare et de toutes commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent AVEC ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, un lumineux living avec cuisine USA équipée et accès à la terrasse, une buanderie, un hall de nuit, deux belles chambres (19m² avec dressing et 12m²) et une salle de douche avec WC. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "B", électricité "conforme", chauffage individuel gaz, VMC, châssis double vitrage PVC... ---249.000€ ou meilleure offre--- A visite RAPIDEMENT !!! Meer weten?

Dit ruime triplexappartement gelegen aan de Rue de la Madeleine 2 A in Gosselies biedt een totaaloppervlakte van 170 m² en is volledig gerenoveerd. Het appartement beschikt over een moderne indeling met een grote open woonkamer die na eenvoudige aanpassingen kan worden omgevormd tot een woning met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. De eigendom is voorzien van een kwalitatieve uitgeruste keuken, een badkamer met een inloopdouche, een apart toilet, en een dressingruimte, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft daarnaast een ruime inkomhal met voldoende bergruimte, een technische ruimte en een zolderruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 25 m² en 15 m² groot, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op gas, en een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, waardoor het energieverbruik gematigd wordt. De ligging is gunstig: nabij de luchthaven van Charleroi, scholen, grote verkeersaders, winkels en openbaar vervoer. De omgeving van Gosselies kenmerkt zich door haar groeiende wijken en goede bereikbaarheid. Dit appartement combineert praktische bereikbaarheid met een solide bouwkwaliteit en biedt mogelijkheden voor zowel directe bewoning als investering. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek en meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

We Invest BW Ouest heeft het genoegen u dit prachtige appartement met twee slaapkamers in een gebouw uit 2018 aan te bieden. Het is ideaal gelegen in Genappe, dicht bij alle voorzieningen (winkels, N25, bus, ...). Het appartement van 71m² is als volgt samengesteld: Een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De flat heeft ook een kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke tuin. Je zult genieten van de helderheid, afwerking en locatie. PEB B - elektriciteit conform - individuele Vaillant gasketel vanaf 2018. CONTACT tel: ### - e-mail: ### - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: ### **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich in Wangenies, gelegen aan Place Edgard Quinet 17/1. Het betreft een eigentijds gerenoveerd woonst uit 2004 met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 47 m² met een open keuken (uitgezonderd koelkast en microgolfoven), een badkamer met douche en toilet, en een terras van 30 m² dat uitkijkt op het zuiden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige omgeving. De gevels bestaan uit drie gevels en de oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met diverse hedendaagse voorzieningen waaronder dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, een alarmsysteem en een elektrische installatie die conform is tot 2029. De EPC-score is C met een energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Het gebouw maakt geen deel uit van een gemeenschappelijke structuur, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn aparte meters voor gas, elektriciteit en water, wat overzicht en controle biedt over het verbruik. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 185.000 euro, met de mogelijkheid tot het doen van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en het is momenteel niet verhuurd. De ligging in Wangenies biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Wangenies staat bekend om zijn groene ruimten en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en goed onderhouden woning in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?