Appartement te koop met 2 gevels - Merksem (pagina 2)

Ligging: Dit charmant appartement is zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan en het Kroonplein. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Dokter Maurice Timmermanslaan, één van de mooiste straten in Merksem vinden we dit instapklaar appartement te koop op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Achteraan vinden we de keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo en douche. Via de keuken krijgt u toegang tot het terras met opbergruimte. Bijzonderheden: - Appartement is momenteel verhuurd voor €575/maand + €75 voor de garage! - Toplocatie! - Ideaal als starterswoning of als investering - Gunstig EPC - Mogelijkheid tot aankoop garagebox voor €22.000 of huren voor €75/maand Oppervlakte 70m² cfr. EPC P-score A G-score A Meer weten?

Ideaal startersappartement (73 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Merksem. Het pand is uiterst centraal gelegen op de Bredabaan, met winkels, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en met de wagen zit je in enkele minuten op de snelweg en belangrijke verbindingswegen. Ook velo-stations vind je vlot in de buurt. Kortom: een uiterst centrale ligging die garant staat voor gemak, bereikbaarheid en een dynamische woonbeleving! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw van vier hoog. De vaste kosten bedragen €142/maand en omvatten water (met eigen meter), syndicus, blokpolis en het onderhoud en de elektriciteit van de gemene delen. Verwarmen doe je individueel op gas. Hoewel een likje verf het geheel kan opfrissen, verkeert het appartement in een goede staat. Bovendien geniet je hier van een gunstige EPC-score B, conforme elektriciteit én dubbele PVC-beglazing met automatische rolluiken aan de achterzijde — extra comfort inbegrepen. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en telt 2 slaapkamers. Je komt binnen in de ruime hal, waar je eenvoudig een vestiairekast kan plaatsen. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (31 m²), die mooi aansluit op de aparte keuken (6 m²) met basisuitrusting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het noord-west-georiënteerde terras (3 m²). De hal leidt verder naar de badkamer (4 m²) met douchecabine, lavabo en toilet. Achteraan situeren zich de 2 slaapkamers van 8 m² en 13 m². De kleinste kamer beschikt bovendien over een praktisch inpandig terras (2 m²). Op zoek naar een appartement dat je volledig naar je eigen smaak kan opfrissen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 73 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?