Appartement te koop met 2 gevels - Montegnée

Dit appartement te koop in Luik biedt een uitstekende locatie op Rue Agimont 22, op wandelafstand van het stadscentrum en de bekende Place Saint-Lambert. Het betreft een gelijkvloers appartement in een gebouw dat geklasseerd is als erfgoed van Luik, wat karakter en authenticiteit aan de woning geeft. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², met een bewoonbare woonruimte van circa 75 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken met onder meer een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diverse meubelstukken voor bergruimte en spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 19,5 m², een polyvalente kamer die kan dienen als bureau of dressing/buanderij van ongeveer 9 m², en een badkamer van circa 4 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Een troef is de buitenterrastuin van ongeveer 14 à 15 m², toegankelijk via het appartement en verbonden met het naburige appartement door een recht van doorgang. Wat praktische details betreft, is het appartement uitgerust met een conform elektrische installatie en aparte elektriciteitsmeters met dubbele uurregeling. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, terwijl de voorzijde nog enkel glas heeft. Verwarming gebeurt via een collectief gascentrale systeem met calorimeters, waarbij de warmwatervoorziening gekoppeld is aan de centrale verwarming. Verdere voorzieningen zijn onder meer een parlophone en een branddetector voor extra veiligheid. De maandelijkse provisiekosten worden momenteel geraamd op ongeveer €300, inclusief beheer, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en verbruik van water en verwarming. De mede-eigendom omvat 93/1000ste van de algemene gemeenschappelijke delen en 149/1000ste in de specifieke gemeenschappelijke delen van het voorste gebouwdeel. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €520 en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als starters die willen wonen in het hart van Luik, dichtbij alle stedelijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De ligging biedt het gemak van stadsleven gecombineerd met de charme van een beschermd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor. De vraagprijs bedraagt €155.000, waarmee u een goed gelegen appartement verworven kan worden in deze dynamische stad. Meer weten?

Appartement 1 chambre à rénover – Centre de Liège Situé en plein centre-ville de Liège, cet appartement d’une superficie de 61 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À rénover, il permet de repenser les espaces et les finitions selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et des pièces nécessaires au confort quotidien. Points forts : 61 m² 1 chambre Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Appartement à rénover PEB B Installation électrique conforme Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement au cœur de Liège. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois. Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. PEB: B - numéro 20260805012733 Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luik combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte met modern comfort en een ideale ligging. Gelegen aan Rue Nysten 42 op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van 140 m², waarvan 60 m² woonruimte. De ruime, lichtrijke leefruimte is voorzien van een massief eiken parketvloer en vormt het hart van het appartement. De volledig ingerichte keuken sluit hier perfect bij aan en is integraal opgenomen in de open leefruimte. Het appartement telt drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, een berging met wasruimte en een vestiaire aanwezig, wat het praktische comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, pal tegenover de Botanische Tuin in een van de meest gegeerde wijken van Luik. Dit zorgt voor een rustige, groene omgeving in het stadscentrum, waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de twee gevels geniet u van aangename lichtinval en een open uitzicht. Ook is er een privéparkeerplaats inbegrepen, wat in het centrum van Luik een grote troef is. Het gebouw beschikt over alle moderne faciliteiten zoals een lift, gasverwarming en snelle glasvezelaansluiting. De elektrische installatie werd gekeurd en het energieprestatiecertificaat (EPC) meldt een verbruik van 151 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2035. Dit ruime en kwalitatieve appartement wordt aangeboden aan 415.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die waarde hechten aan stijl, ruimte en een toplocatie in Luik. Voor wie op zoek is naar een karaktervol woonpand met moderne voorzieningen en een rustige ligging dicht bij het stadsleven, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d’environ 70 m², idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficiant d’un accès particulièrement aisé. L’appartement séduit dès l’entrée par ses prestations modernes, ses matériaux de qualité et sa belle luminosité. Il offre une agréable et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et contemporain. La partie nuit se compose de deux chambres, l’une d’environ 16 m² et la seconde d’environ 8 m², ainsi que d’une salle de bain moderne et d’une toilette séparée. Une cave privative complète également le bien. Pour davantage de confort, il est également possible d’acquérir deux emplacements de parking au sein de la résidence pour 15.000€. Sur le plan technique, l’appartement présente d’excellents atouts : PEB B, installation électrique conforme et châssis double vitrage. Entièrement rénové avec soin, il ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix 185.000€ Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. 🔹 A l'étage, un superbe appartement spacieux de 161 m², offrant de beaux volumes et une terrasse ensoleillée de 30 m². Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans les combles ( 40 m²) toutes les alimentations sont déjà prévues. 1ER ETAGE: Couloir (13) - Cuisine (25) - Salon (29) - Salle à manger (16) - Chambre (19) - couloir (6) - Wc(1) -Chambre (8)- Sdb (3) - Wc (1) - Couloir ( 9) -Sdb (4) - 2 Chambres (20 et 16) - Terrasse (30) Combles : (40) CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme PEB : B- E.spec: 167 kWh/m2 .an E.totale: 30265 kwh/an Numero: 20250827016669 ( du 27/08/2025 au 27/08/2035) Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de 6e verdieping van de moderne residentie « Les Terrasses des Guillemins » in Luik, aan de Rue des Guillemins 113, LOT12. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt dit eigentijdse appartement een aangename en lichte leefruimte van 32 m², die direct toegang geeft tot een mooi terras van 9 m² met oostelijke oriëntatie. De indeling omvat eveneens een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging/buanderij. De afwerking is van hoge kwaliteit, met elegante Hongaarse punt parketvloeren en een vloerverwarming op basis van elektriciteit, ondersteund door een warmtepomp. Het appartement is voorzien van uitstekende isolatie en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van slechts 80 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform gecertificeerd. De residentie telt zeven verdiepingen en dit appartement beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en ventilatie. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Optioneel zijn een kelderberging en een beveiligde parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro exclusief aansluitkosten en de aankoop valt onder het registratierecht met de mogelijkheid tot toepassing van het verlaagde tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. De ligging van dit nieuwbouwappartement is ideaal dankzij de nabijheid van het station Luik-Guillemins, wat uitstekende verbindingen garandeert, evenals de aanwezigheid van diverse handelszaken en voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de centrale positie en het hedendaagse comfort vormt deze eigendom een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, energiezuinig appartement in het hart van Luik. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Deze studio te koop in Luik aan Rue Sainte Marie 22 B4 biedt een compacte en praktische woonruimte van 41 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1960 met lift. Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een aangenaam leefgedeelte met een slaaphoek in alcove, samen goed voor 23 m². Verder omvat de studio een aparte keuken van 4,5 m², een functionele badkamer met wc en een washoek van 4 m², alsook een hal met ingebouwde berging en garderobe. Het privéterras van ongeveer 4 m² geeft extra buitenruimte en versterkt het wooncomfort. De studio wordt verkocht zonder meubels en is per akte beschikbaar. Qua technische kenmerken beschikt de studio over een conform certificaat voor de elektrische installatie en een brandveilige toegangsdeur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een primair energieverbruik aan van 164 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2036. Dit maakt het pand klaar voor bewoning of verdere inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op de wensen van de koper. Er rust geen BTW op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 115 000 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om hun eigen timing te bepalen voor bewoning of verhuring. De ligging in Luik, nabij de Sainte-Marie travée en vlakbij het park d’Avroy, biedt een rustige woonomgeving met stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale positie in de stad profiteert men hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze studio, kan u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in Luik tegen een toegankelijke prijs. Meer weten?

Liège: Situé sur le boulevard d’Avroy, au cœur de Liège, ce spacieux appartement de ±134 m² se trouve au 6e étage d’une résidence avec ascenseur. Il offre de très beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son vaste espace de vie ouvert, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec îlot central. Les deux balcons à l’avant offrent une vue dégagée sur le boulevard, tandis que la terrasse arrière de ±14,8 m² permet de profiter d’un extérieur plus calme et intimiste. L’appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bains, deux débarras, une cave, une porte blindée, un parlophone, des châssis double vitrage PVC et un chauffage central au gaz. Son excellent PEB B constitue un atout rare pour un appartement de cette superficie en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un appartement confortable, lumineux et central. Possibilité de louer un ou deux garages à proximité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert dit appartement met 2 slaapkamers op de 5e verdieping van residentie "Tour Romane". Het biedt een vrij uitzicht op de prachtige Sint-Jacobskerk en het park, en ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum! Een gunstige locatie waar alles op loopafstand bereikbaar is. Het lichte appartement is doorzon (ramen aan voor- en achterzijde) en beschikt over twee balkons (aan de voor- en achterzijde). De oppervlakte van ca. 84 m² is als volgt ingedeeld: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het slaapgedeelte omvat een doucheruimte, een apart toilet, een gang, bergruimte en twee slaapkamers; een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en beschikt over een opbergkast. Lift en kelderberging inbegrepen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Uitstekende algemene staat! Energieprestatiecertificaat (PEB): B (151 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20251028023613. Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan vandaag nog uw bezichtiging via ### ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose à la vente ce magnifique projet de 39 appartements neufs. Studios avec coin chambre, 1, 2 ou 3 chambres : il y en a pour tous les goûts. Certains offrent une terrasse privative, mais tous partagent un atout rare : un magnifique rooftop d’exception dominant la ville ! Dans un quartier en plein essor, ces logements associent design moderne, espaces optimisés et luminosité maximale. Le confort est pensé dans les moindres détails : Chauffage par le sol, zones de stockage sur le palier, parking disponible en option, et des charges réduites grâce aux panneaux solaires. Côté performance : PEB A ou A+, donc peu énergivores et économiques à l’usage. - Pour les investisseurs : un rendement de 4% est garanti par les constructeur pour 5 ans. Une opportunité rare qui allie sécurité et rentabilité. - Pour les occupants : un cadre de vie agréable, moderne et durable. Skyimmo vous propose bien plus qu’un appartement : un projet d’avenir. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose à la vente ce magnifique projet de 39 appartements neufs. Studios avec coin chambre, 1, 2 ou 3 chambres : il y en a pour tous les goûts. Certains offrent une terrasse privative, mais tous partagent un atout rare : un magnifique rooftop d’exception dominant la ville ! Dans un quartier en plein essor, ces logements associent design moderne, espaces optimisés et luminosité maximale. Le confort est pensé dans les moindres détails : Chauffage par le sol, zones de stockage sur le palier, parking disponible en option, et des charges réduites grâce aux panneaux solaires. Côté performance : PEB A ou A+, donc peu énergivores et économiques à l’usage. - Pour les investisseurs : un rendement de 4% est garanti par les constructeur pour 5 ans. Une opportunité rare qui allie sécurité et rentabilité. - Pour les occupants : un cadre de vie agréable, moderne et durable. Skyimmo vous propose bien plus qu’un appartement : un projet d’avenir. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen in Rocourt, aan de Rue d'Ans 40, en wordt aangeboden voor 179.000 euro. Het betreft een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 104 m², dat deel uitmaakt van een appartementsgebouw. Het pand omvat onder meer twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², een ruime woonkamer van 20 m², een semi-uitgeruste keuken van 16 m² en een badkamer van 4 m². Verder beschikt het appartement over een inkomhal en twee gevels, evenals een terras en een privé kelderruimte. Er is geen privé parkeerplaats inbegrepen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een individuele teller. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken over het volledige oppervlak. Het appartement heeft geen vloerverwarming, airconditioning of haard. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is klasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 37.249 kWh. Er is een beveiligde deur aanwezig en de nutsvoorzieningen omvatten zowel gas- als wateraansluiting. Het appartement wordt vrijgemaakt bij akte en is momenteel niet verhuurd. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in Rocourt, met goede bereikbaarheid en nabijheid van het winkelcentrum CORA op slechts 500 meter afstand. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer met een bushalte pal voor de deur, en belangrijke verkeersassen op circa 400 meter maken deze locatie praktisch en comfortabel. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een degelijke woonruimte in een toegankelijke omgeving binnen Rocourt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VWD18505. Meer weten?