Appartement te koop met 2 slaapkamers - Nothomb

W Immobilière biedt u in Aarlen een charmant appartement van 83 m² aan, ideaal gelegen in het stadscentrum. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer, een ingerichte open keuken verbonden met de leefruimte, een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder en een zolder zorgen bovendien voor extra bergruimte. Dankzij de uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen, geniet u hier van een aangename woonomgeving die comfort, moderniteit en praktisch wonen combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt in Arlon, op wandelafstand van het centrum en het station, een prachtig nieuw en modern appartement van 90 m² aan. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met terras, volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer en apart toilet. U geniet bovendien van het comfort van vloerverwarming. Ideaal gelegen in de gegeerde nieuwe wijk Chanoinesse in Arlon. Uitstekende energieprestatie (EPB: A) en conforme elektrische installatie. Deze verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte vestibule die leidt naar een ruime living van circa 32 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is onder andere de buitengewone ligging op slechts enkele minuten van het station en andere voorzieningen in Arlon. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en de faciliteiten van de stad. Het appartement wordt verwarmd door elektrische radiatoren, wat enerzijds het onderhoud vereenvoudigt en anderzijds zorgt voor een efficiënte verwarming. De PVC-dubbel glas ramen bieden goede isolatie en minimaliseren energieverliezen, terwijl het EPC-rapport met een score van C (175 kWh/m² per jaar) aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Bijzonder is ook de privéparking buiten, die de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt; daarnaast is er de optie om een gesloten garage aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra comfort en veiligheid biedt. De onderhoudskosten voor de mede-eigendom bedragen 120 euro per maand, inclusief verzekering, water, syndic en schoonmaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de certificaten bevestigen de conformiteit ervan. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en ligt in een niet-gevoelig gebied. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Wilt u deze uitstekend gelegen en betaalbare woning bekijken of kennismaken met de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en ideale woonplek binnen de dynamische omgeving van Arlon. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers van 102 m² aan, gelegen in de gewilde wijk Schoppach in Aarlen, met een eigen tuin en terras, ideaal als eerste woning of als vastgoedinvestering vlakbij Luxemburg. Dit pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten (3% onder voorwaarden – geen btw), een zeldzame kans in deze nieuwe woonwijk in Aarlen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras en de privétuin. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een aparte wasruimte. Een eigen parkeerplaats buiten is inbegrepen, met de mogelijkheid voor een tweede. Er is ook een beveiligde fietsenstalling beschikbaar. Technische gegevens: EPC A, lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterreservoir en elektriciteit conform de voorschriften. Ideale ligging in Aarlen, in een rustige en snelgroeiende omgeving, dicht bij voorzieningen en de verbindingswegen naar Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

À vendre – Appartement 2 chambres à Arlon À seulement 500 mètres du centre-ville d’Arlon, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du cadre calme d’une petite résidence de seulement 9 lots. D’une superficie de 81 m² (surface PEB), l’appartement est proposé au prix de 228.000 €. Il offre des volumes agréables et une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée mène vers un séjour spacieux et lumineux, doté d’une large baie vitrée apportant une belle clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2025, est moderne et pratique, prête à être utilisée immédiatement. Ensuite, il mène vers 2 chambres confortables et d’une salle de bains. Un débarras ainsi qu’une chaufferie qui complètent les espaces de rangement intérieurs. La résidence est équipée d’un ascenseur mis aux normes. Chaque logement dispose d’un chauffage individuel au mazout à soufflerie, avec citerne privative, et la possibilité d’installer ultérieurement une chaudière gaz, les compteurs individuels étant déjà prévus. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave, d’un grenier de stockage, ainsi que de l’accès à 4 parkings réservés aux résidents. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050, ce qui constitue un réel élément de sérénité. Provisions de charges s’élèvent à 95 €/mois. PEB : D – PEB : code unique : 20250322009269; "D" ; prim tot : 27 275 kw/an; E prim / m² : 336 kw/m²/an; Co2 total : 81 g Co2/an; 6783 Kg Co2/m²/an. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement ou à toute personne souhaitant s’installer à Arlon dans un environnement pratique et bien situé. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in het charmante Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en ruime leefruimte. Gelegen aan de Rue de la Bataille 7, bevindt dit eigendom zich in het centrum van het dorp, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen. Met een vraagprijs van €215.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling. Het gelijkvloerse appartement beschikt over ongeveer 101 m² leefruimte, verdeeld over een grote woonkamer en eetkamer die zorgen voor een open en lichte sfeer. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om dagelijks te koken in een moderne en functionele omgeving, terwijl de twee slaapkamers (18 m² en 11 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Een groot gemeenschappelijk buitenruimte is bereikbaar via de gang, wat ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning is in zeer goede staat en voorzien van centrale mazoutverwarming, met een elektrische installatie die conform de voorschriften is. Het gebouw beschikt over een ruime schuur van 11 m² met zolderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloers verdieping en heeft toegang tot drie gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en natuurlijk lichtinval. De ligging in het centrum van Arlon biedt vele voordelen, zoals nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. De snelle toegang tot de snelweg (op slechts 800 meter) maakt woon-werkverkeer bijzonder vlot. Wat betreft energieprestaties scoort deze woning een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 636 kWh/m² per jaar, en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan het comfort. Kortom, deze woning op een toplocatie in Arlon combineert praktische voordelen met een betaalbare prijs. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning of een rustig verblijfplek in het centrum, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

W Immobilière biedt u in Aarlen dit gerenoveerde appartement van 136 m² aan, gelegen op de 5e verdieping van een residentie met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime open leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een nog te realiseren badkamer. Het pand wordt verkocht met een private kelder. Het appartement werd recent kwalitatief gerenoveerd: nieuwe keuken, nieuwe vloerbekleding en conforme elektrische installatie. EPC C. Gelegen in het centrum van Aarlen, vlak bij het station en alle voorzieningen, onderscheidt dit appartement zich door zijn ruime volumes en uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Een comfortabel en ideaal gelegen pand, perfect voor eigen bewoning of als investering. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van eigen controles. Meer weten?

Honesty biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Aarlen, op slechts enkele stappen van het station, het stadscentrum, alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Gelegen op de 5e verdieping van een residentie met lift, bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot een schitterend terras op het zuidwesten, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers (waarvan één met een aangenaam klein balkon), een douchekamer en een apart toilet. Energieprestatie-oppervlakte: 77 m². Het appartement beschikt ook over een privékelder, een conforme elektrische installatie en biedt de mogelijkheid om een garage extra aan te kopen. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, dat helderheid, een strategische ligging en een aantrekkelijk buitenruimte combineert. Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische gelegenheden. Met een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een eerste verdieping binnen een gebouw van zes verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een volledig gerenoveerde badkamer, en een functionele keuken die modern en helder is ingericht. De leefruimte van ongeveer 30 m² is ruim en licht, perfect voor ontspanning en gezellige momenten thuis. Daarnaast biedt het appartement extra opslagruimte via een kelder, en wordt het gekenmerkt door stevige aluminium ramen die zorgen voor goede isolatie. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de verwarming gebeurt op mazout, en de elektrische installatie is momenteel onder beoordeling. Voor bewoners wordt een ondergrondse parkeerplaats voorzien, wat het comfort verhoogt in deze centrale locatie. Het gebouw heeft geen lift, maar de ligging vlakbij het centrum en het station maakt het reizen en dagelijks woon-werkverkeer erg eenvoudig. De woning wordt niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C, met een energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar. De eigendomssituatie is duidelijk en transparant, met een onroerende voorheffing van €1.311 en een precontante onroerend goedbelasting van €1.692. Gelegen in Arlon, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het stadscentrum zorgt dat winkels, scholen en openbare diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Arlon is bekend om zijn prettige leefomgeving, goede verbindingen en rijke geschiedenis. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid tot het station is het appartement ideaal voor mensen die snel willen genieten van alle voorzieningen die de stad biedt. De vraagprijs bedraagt €345.000, zonder BTW, en dit vastgoed verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Arlon die u niet mag missen! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert dit prachtige appartement, ideaal gelegen in het dorp Heinsch, op een steenworp van het centrum van Aarlen. Met een oppervlakte van 70 m² onderscheidt dit appartement zich door zijn hoogwaardige afwerking en functionele indeling. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee buitenparkeerplaatsen maken dit pand compleet. Het appartement werd gebouwd in 2020 en geniet van een uitstekende energieprestatie met een EPC-score klasse A. Licht en instapklaar vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor een alleenstaande, een jong koppel of als rendabele investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A105) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. In de kelder bevindt zich een privékelder (nr. C11). Parkeerplaats en/of box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 19 kg/C02/m2/jaar; 93kwh/m²/jaar; unieke code: 20230310023952; - NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Waterontharder; - Elektriciteit bevestigd; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 290.000 Kosten: € 150/maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke voorzieningen Het pand wordt verkocht met een basishuur van € 885/maand vanaf 26/02/2021 (huurcontract van 9 jaar), inclusief parkeerplaats. Verkoopprijs exclusief registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± € 800 excl. btw) Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue des Faubourgs 39 in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van de Résidence « Waleran », een gebouw uit 1989 dat voorzien is van een lift. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en lavabo, en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in het hart van de stad. Bij het betreden van het appartement wordt men verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang biedt tot een uitnodigend salon en eetkamer, beide met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De semi-ingerichte keuken en praktische bergruimte maken dit appartement bijzonder functioneel. De woning is afgewerkt met dubbele houten ramen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas, aangedreven door een Viessmann-ketel, zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast hoort bij het appartement nog een kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, die ideaal gelegen is voor bewoners die met de auto reizen. Het gebouw is goed onderhouden en verkeert in een goede staat van behoud, wat de waarde en het comfort van deze vastgoedkeuze onderstreept. De ligging in het centrum van Arlon biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en postdiensten. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals E411 en E25 maakt reizen naar andere regio’s eenvoudig en snel. Arlon is bekend om zijn levendige gemeenschap en diverse activiteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch stadsleven binnen een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B (168 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 1.209 euro, vormt dit appartement een aantrekkelijke en betaalbare optie voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Arlon. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het bruisende centrum van Arlon en biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, waar de woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overgaan. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek, en een badkamer met extra voorzieningen zoals een washoek. Het toilet is apart, wat praktische voordelen biedt in het dagelijks gebruik. Deze charmante flat bevindt zich in een zeer rustige buurt in Arlon, dicht bij belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg en het centrum van de stad. De locatie combineert het beste van beide werelden: een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. De woning beschikt over een terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven gaan. Extra comfort wordt geboden door de centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat niet alleen zorgt voor een aangename binnentemperatuur, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement met een EPC-klasse B. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ruime kelder en een grote garage voor twee auto’s, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie zelf verkeert in goede staat en heeft recentelijk een gevelrenovatie ondergaan, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en onderhoud van het gebouw. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €295.000, inclusief de garage en kelder, waardoor het niet alleen een betaalbare woonoplossing is, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstige waardestijging. Met een maandhuurinkomen van €800 is dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in de regio Arlon. De woning is momenteel verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is – weliswaar onder de verplichting tot respectering van de huurovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze mooie locatie en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en locatie, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide woning of investering in Arlon. Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2010, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte. In de kelder bevindt zich een privékelder (C15). Parking en box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 38 kg/C02/m²/jaar; 106 kWh/m²/jaar; unieke code: 20230310024749; - Collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Geen werkzaamheden voorzien; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Verhuurd tot 31/12/2026 - opzegtermijn van 6 maanden mogelijk voor eigen gebruik. Verkoopprijs exclusief registratierechten. Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± 800 € excl. btw). ** INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN** ### of via ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B007) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. Er is een privékelder (nr. 34) in de kelder. Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen een meerprijs. ** TECHNIEK - PEB : B; 28kg/C02/m2/jaar ; 114 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230310028820 ; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; - Elektriciteit bevestigd; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 290.000 Kosten: 170 € / maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke ruimtes De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving in een nieuw ontwikkelde wijk op enkele stappen van het stadscentrum. Gelegen op de tweede verdieping van een complex met drie verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust en biedt de nodige voorzieningen om het dagelijkse leven te vergemakkelijken. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de grote terras van 14 m², waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Bovendien biedt het complex gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsstalling, parkeerplaatsen en kelders, wat bijdraagt aan een gevoel van comfort en veiligheid. De architectuur van het gebouw is modern en duurzaam, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 74 kWh/m²/jaar, classificerend als een zeer energiezuinig gebouw. De ligging van dit pand is ideaal voor wie de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als groene ruimtes waardeert. Het biedt directe toegang tot de belangrijke verkeersaders en het centrum van Arlon. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar zowel rust als toegankelijkheid. Het project voorziet ook in gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven bevorderen, zoals een multifunctionele zaal en buitenruimtes zoals tuinen en speelplaatsen. Deze unieke combinatie van locatie, voorzieningen en architectonisch ontwerp maakt dit appartement een uitstekende keuze voor uw volgende investering of nieuwe woning. Meer weten?

Te koop: mooi gelijkvloers appartement in Arlon. Deze nieuwbouwresidentie met slechts 6 appartementen is gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Arlon. De kleinschalige residentie biedt u de mogelijkheid om de afwerking zelf te kiezen, zoals tegels, parket en deuren. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, waaronder driedubbel glas, een geïsoleerde gevel en een kleurenvideofonie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en bestaat uit een woonkamer met keukenhoek, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een inkomhal en een grote terras. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats voor het gebouw, een ondergrondse parkeerplaats of een garage voor twee auto's aan te kopen. Het gebouw is voorzien van alle nodige faciliteiten zoals individuele meters voor gas, elektriciteit en water. Verwarming gebeurt op gas, en er is zowel een parlofoon als een lift aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 85 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het appartement energie-efficiënt is. Met al deze voorzieningen biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonomgeving in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

LE GROUPE ARCADE AUBANGE a le plaisir de vous présenter un appartement situé idéalement non loin de la frontière luxembourgeoise à proximité d'un centre commercial. II est composé d'un salon-salle à manger, un hall d'entrée , une cuisine équipée , une salle de douche entièrement rénovée avec wc suspendu, deux chambres, un wc suspendu séparé renové,une buanderie , une cave, un emplacement de parking extérieur et d' un emplacement intérieur. Les façades des appartements ont été entièrement rénovée. Certificat PEB Classe D. Numéro du certificat 20200703013999. Valable jusqu'au 3/7/2030. Consommation primaire totale 31756 kwh. Consommation primaire 330kwh. A visiter sans tarder. ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?