Appartement te koop - Theux

Dit fraaie appartement in Pepinster, gelegen aan de Rue Hubert Halet 5 A1, wordt aangeboden voor €189.000. Het betreft een modern appartement uit 2014 met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over twee gevels en gesitueerd op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval in het woongedeelte. Het appartement omvat een inkomhal, een privétoilet, een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Deze praktische indeling maakt het geschikt voor verschillende woonwensen. Het appartement beschikt over een afzonderlijke elektrische installatie met conform certificaat en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 131 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Er is geen gemeenschappelijke lift aanwezig, maar wel wordt er een privé overdekte parkeerplaats meegeleverd, wat in deze regio een waardevolle troef is. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen €50, exclusief BTW. Daarnaast is het vastgoed niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Pepinster is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en handelszaken. Dit goed onderhouden appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een hedendaagse residentie. Met een kadastraal inkomen van €978 vormt dit pand ook een interessante investering. Heeft u interesse in dit instapklare vastgoed? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir ce bel appartement 2 chambres, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble à Pepinster. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une garage pour 14.000 €. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et à l'ensemble des commodités de la commune. PEB : EN COURS . RC : 1.029 €. Loyer actuel : 750 €. Loyer possible : 950€ - 1.000€. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall d'entrée commun, carrelé au sol APPARTEMENT au 2ème étage avec ascenseur: - Hall d'entrée, carrelé au sol avec coin vestaire (10m²) - Un grand séjour salon-salle à manger lumineux (30m²) - Une cuisine équipée (13m²) avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, lave vaisselle avec accès au balcon-terrasse (4m²) - Hall de séjour carrelé au sol (5m²) - WC séparé (2m²) - Hall de nuit parquet au sol (3m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de douche avec douche italienne (4m²) Commodités: - Ascenseur - Balcon-terrasse - Electricité conforme - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation REMEHA - Cave privative - Parking privatif PEB: B RC: 1029€ Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

RESIDENCE "La CHENAIE" Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de ± 60,5m² : -Hall d'entrée de ± 5m² sur vinyle, -Séjour de ± 27m² sur moquette + balcon, -Cuisine (non équipée) ± 8m² sur carrelage + balcon, -Salle de bains de ± 3 m² (WC + bain + évier), -Chambre ± 11m² sur moquette, -Chambre/bureau ± 6,5m² sur moquette, -Cave ± 5m² située au -1, -Jardin commun à l'arrière du bâtiment. DIVERS : Chassis double vitrage en alu (d'époque), compteur indépendant pour l'électricité (bihoraire), compteur indépendant pour l'eau, chauffage : 1 convecteur électrique (±2018), chauffe eau de ± 100L (±2017), parlophone à réparer, local poubelle, local compteurs, égout A savoir : locataire présente depuis ±40 ans (loyer actuel : 530 €) hors charges, Fonds de Réserve : 64.124,42 € Fonds de Roulement : 5.000,00 € Provision de charges de ± 93€/mois représentant : Entretien extérieur, électricité et eau des communs, assurance incendie, ascenseur, entretien du bâtiment. Travaux à prévoir : remise en conformité des communs (montant non défini par l'assemblée générale) Syndic : Conformément à l’article 3.95 §2 du Code civil : ⦁ l’acquéreur est tenu au paiement des charges ordinaires et extraordinaires décidées après la date certaine du transfert de propriété ; ⦁ le vendeur reste tenu des dettes certaines existant au moment du transfert. La présente information est communiquée sous réserve de toute régularisation comptable ultérieure et des appels de fonds qui seraient décidés ou émis dans le cadre des travaux précités. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

🏡✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO ✨🏡 🔑 SPACIEUX APPARTEMENT à VERVIERS — 174 m² au calme dans une petite résidence de 3 unités ! 📍 2ème et dernier étage, lumineux et généreux en volumes. Un vrai coup de cœur, à deux pas de tout : commerces, écoles et transports en commun ! 🚌🛍️🏫 😍 Ce qui vous attend à l'intérieur : ✨ Un séjour XXL de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² 🍽️ ✨ 4 belles chambres pour des nuits paisibles 🛏️😴 ✨ Une salle de bains confortable de 6 m² 🛁 💎 Pourquoi craquer pour ce bien ? ✅ Proximité immédiate de toutes les facilités ✅ Châssis PVC double vitrage = isolation au top 🔇 ✅ Une cave privative rien que pour vous 📦 ✅ PEB : D (260 kWh/m²/an) ⚡ ✅ Bien actuellement loué 900 €/mois → 💰 idéal investisseurs en quête de rendement immédiat ! ✔ Libération: en fonction des locataires 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplexappartement te koop in Verviers biedt een ruime en functionele woonruimte van ongeveer 111 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie uit 2008. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 18, 17 en 13 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De leefruimte van 25 m² gaat vlot over in een open keuken van 8 m² die praktisch is ingericht. Daarnaast is er een ruime badkamer en een apart toilet, samen met een handige berging. Het appartement wordt gekenmerkt door een aangenaam lichtinval dankzij het dubbel glas en bevat bovendien een terras van 4 m² waar u kunt genieten van een buitenmoment in een stedelijke omgeving. De ligging op de derde verdieping zonder lift betekent dat u geniet van rust en een mooi uitzicht, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten beperkt blijven. De verwarming gebeurt via een condensatieketel, wat bijdraagt aan de goede energieprestatie (EPC 167 kWh/m²/jaar), wat gunstig is voor het dagelijks comfort en de energiekosten. Het pand beschikt ook over een private parkeerplaats, een grote troef in deze regio. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en zal vanaf de akte beschikbaar zijn, wat flexibiliteit geeft voor eigen bewoning of investeringsmogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt 736 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Deze duplex bevindt zich in een levendige wijk van Verviers, vlakbij talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen die het stadsleven aangenaam maken. De centrale ligging maakt het eenvoudig om dagelijkse boodschappen te doen en te genieten van het stedelijke aanbod. Voor geïnteresseerden in een ruim en helder appartement, met drie slaapkamers, een aangenaam terras en een private parkeerplaats, vormt dit vastgoed een uitstekende kans aan de prijs van 229.000 euro. Neem gerust contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert comfort, praktische leefruimtes en een gunstige ligging in Verviers op een uitstekende manier. Meer weten?

Appartement met één slaapkamer gelegen in residentie Rio Partner Immo heeft het genoegen u dit appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen in de voormalige militaire kazernes. De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, toegang tot het terras, één slaapkamer, badkamer en wasruimte. Technische kenmerken en troeven: EPC-label C – 186 kWh/m².jaar – nr. 20260808009053 / 78 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. PVC-ramen met dubbele beglazing Rustige residentie Privatieve parkeerplaats Parlofoon / videofoon Afzonderlijke meters Momenteel verhuurd Werkkapitaalfonds: €75 Reservefonds: €19,23 Een kans die u niet mag missen! Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op met Partner Immo om een bezoek te organiseren! ### ### Meer weten?

Appartement met twee slaapkamers gelegen in residentie La Grâce Partner Immo heeft het genoegen u dit appartement met twee slaapkamers voor te stellen, gelegen in de voormalige militaire kazernes. De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, toegang tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en bergruimte. Technische kenmerken en troeven: EPC-label B – 155 kWh/m².jaar – nr. 20260808009271 / 107 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. PVC-ramen met dubbele beglazing Rustige residentie Privatieve parkeerplaats onder een carport Parlofoon / videofoon Afzonderlijke meters Momenteel verhuurd Werkkapitaalfonds: €274 Reservefonds: €27,38 Een kans die u niet mag missen! Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op met Partner Immo om een bezoek te organiseren! ### ### Meer weten?

MY PLACE IMMO vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre de Verviers. Situé à deux pas de la Place du Marché et de toutes commodités, il vous séduira par sa luminosité, son caractère chaleureux et son excellent état d'entretien. Coup de coeur assuré! L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2. Avec son mobilier encastré, son foyer à pellets et son parquet, le séjour offre un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine équipée et sur la cour privative et intimiste de 26m2. L'appartement propose en outre deux chambres (11,2 m2 et 12,6 m2), une salle de bain avec WC séparé, et deux débarras fonctionnels. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal, avec ses châssis DV récents, son électricité conforme, ses compteurs électrique et gaz séparés (décompteur eau). Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un logement confortable et accessible. Visites sur rendez-vous au ### Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Ensival combineert comfort en praktische functionaliteit in een charmant gebouw met lift en toegankelijke ingang voor mindervaliden. Gelegen op de derde verdieping, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van 90 m² en een aangename westelijke oriëntatie die zorgt voor een mooie lichtinval. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken en een handige buanderij. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², een badkamer van 5 m² met alle nodige voorzieningen, en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met condensatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. De technische eigenschappen van dit appartement zijn uitstekend, met een EPC-score van B, wat gelijkstaat aan een primair energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 13.460 kWh. Daarnaast is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid, evenals een alarmsysteem. De algemene staat van het appartement is normaal, waardoor het meteen bewoonbaar is zonder grote renovaties. Ook de ligging binnen het gebouw garandeert comfort dankzij de aanwezigheid van een secure toegangsdeur met videofonie en de lift, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Gelegen aan de Rue de la Concorde 45 in Ensival, geniet deze eigendom van een gunstige locatie vlakbij alle nodige voorzieningen. De buurt biedt vlotte toegang tot het openbaar vervoer en diverse handelszaken, wat het wooncomfort ten goede komt. Dit alles maakt deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar woonruimte in een aangename omgeving met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze woonst biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid in Ensival. Meer weten?

Volledig gerenoveerde loft met één slaapkamer Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige loft voor te stellen, met één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, wasruimte, toegang tot het terras, slaapkamer en badkamer met douche. Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, garage met één parkeerplaats per loft en inkomhal. Troeven en kenmerken: EPC-label A – 69 kWh/m².jaar – nr. 20260622058321 / 119 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Volledig gerenoveerd in 2025-2026. PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie. Vloerverwarming. Conform verklaarde elektrische installatie. Aanwezigheid van zonnepanelen. Laadpunt voor elektrische wagen. RF-brandwerende inkomdeur. Beveiliging door middel van bewakingscamera's. Volledig uitgeruste keuken. Mooi terras. Eén overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats. Dicht bij alle voorzieningen. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op! 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Volledig gerenoveerde loft met twee slaapkamers Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde loft voor te stellen. De woning biedt ruime vertrekken en veel natuurlijke lichtinval, evenals een overdekte parkeerplaats en een buitenparkeerplaats. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met douche en ligbad, evenals een wasruimte. Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, garage met één parkeerplaats per loft en inkomhal. Troeven en kenmerken: EPC-label B – 101 kWh/m².jaar – nr. 20260622057794 / 194 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Volledig gerenoveerd in 2025-2026. PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie. Vloerverwarming. Conform verklaarde elektrische installatie. Aanwezigheid van zonnepanelen. Laadpunt voor elektrische wagen. RF-brandwerende inkomdeur. Beveiliging door middel van bewakingscamera's. Volledig uitgeruste keuken. Mooi terras. Eén overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats. Dicht bij alle voorzieningen. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op! 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au 5ème et dernier étage (penthouse) d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 37 m², d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont la grande donnant accès direct à la seconde terrasse de plus de 11 m². Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Meer weten?

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement idéalement situé à VERVIERS, dans un environnement agréable à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes routiers. ✨ Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie confortables. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme, intimité et une agréable sensation d'espace au quotidien. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif 🚗, d'une buanderie pratique ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. ✨ Composition : Hall d'entrée - Living avec cuisine ouverte (30) - Hall de nuit (6) - Chambre (14) - Salle de bains (5) - Buanderie - Balcon avant (3) - Balcon arrière (3) Toiture : en bon état Electricité : en attente de reception Chauffage : chauffage au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 793€ PEB : B - E. S.pec : 129 kWh/an - E.totale : 7 670 kWh/an - Numéro : 20260604060544 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

​L'agence SKYIMMO vous présente cet entrepôt de 1 887 m² pour Projet Immobilier ​Situé à Verviers, dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, cet imposant bâtiment industriel offre un potentiel de transformation rare sur le marché. C'est l'occasion idéale de redonner vie à un patrimoine bâti tout en répondant à la demande croissante de logements de qualité. ​📐 Caractéristiques Principales ​Superficie totale : 1 887 m² ​État : À rénover totalement (idéal pour un projet de type loft ou résidentiel moderne). ​Localisation : Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. ​📜 Atout Majeur : Pré-accord Urbanistique ​Le plus dur est déjà fait ! Ce bien bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la création de 14 appartements. ​Sécurité pour l'investisseur : Un projet déjà balisé et validé dans ses grandes lignes par les autorités. ​Optimisation : Volumes généreux permettant des agencements spacieux et lumineux. ​💡 Un Potentiel de Réalisation Unique ​Que vous envisagiez des lofts industriels haut de gamme, des appartements contemporains avec terrasses ou un projet mixte, la structure de cet entrepôt est une page blanche pour votre créativité. ​Le mot de l'expert : "La demande pour des logements de caractère dans des zones calmes de Verviers est en pleine expansion. Avec près de 1 900 m² exploitables, le ratio coût/surface offre une rentabilité projetée particulièrement attractive pour ce futur ensemble résidentiel." Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?