Appartement te koop - onder 250000 euros - Watermaal-Bosvoorde

EXPERTISSIMMO biedt u in AUDERGHEM (Sint-Juliaans), op een uitzonderlijke locatie, op de grens met WOLUWE-SINT-PIERRE en de wijk CHANT d'OISEAU, vlak bij metrostation HANKAR, winkels, de VUB/ULB en niet ver van het Woluwepark, een lichte STUDIO van +/- 39 m² (volgens EPC) gelegen op de 1e verdieping (Bel-étage) van een gebouw van 7 verdiepingen. De indeling is als volgt: 1 inkomhal met garderobe - 1 woonkamer van +/- 20 m² met kast - 1 keuken van +/- 4 m² - 1 badkamer met toilet - kelder - EPC: D + - Elektriciteit conform - Bouwvergunning in afwachting van oplevering - Plattegronden beschikbaar op aanvraag - PRIJS: 159.000 € - De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Informatie ter indicatie, niet bindend. ------------------ - LINK NAAR VIRTUELE RONDLEIDING: ### --------------- Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering biedt u de kans om een goed gelegen studentenkot te verwerven in Elsene, gelegen aan de Boulevard du Triomphe 151. Dit studio-onderdeel, gelegen op het terrein van de Université Libre de Bruxelles, combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie die vooral gericht is op studenten en investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een dergelijke investering, vooral gezien de directe verhuurmogelijkheid en de aantrekkelijke huurinkomsten die momenteel worden gegenereerd. De twee aparte studio's bevinden zich in een in goede staat verkerend gebouw dat verdeeld is over vijf niveaus. Het eerste studio beschikt over een nette kitchenette, een ruime hoofdruimte van 15,97 m² en een douchekamer van 2,42 m², waardoor het totaaloppervlak op 18,39 m² komt. Het tweede studio, gelegen op de eerste verdieping, heeft eveneens een kitchenette, een hoofdruimte van 14,39 m² en een douche van 3,50 m², met een totale oppervlakte van 17,89 m². Beide studio's zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrisch verwarming, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Ze worden momenteel verhuurd voor respectievelijk 492 euro en 336 euro per maand, inclusief en exclusief kosten, wat een solide basis vormt voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke cashflow. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met respectievelijk klasse G en F, en de rechten van erfpacht lopen tot 2090, wat zekerheid biedt op lange termijn. De locatie van deze studio's is ideaal voor studenten, aangezien ze vlakbij het campusterrein liggen en dus gemakkelijk bereikbaar zijn te voet of met het openbaar vervoer. Bovendien geniet u als eigenaar van het recht van voorkoop ten gunste van de ULB, wat de aankoop interessant maakt voor wie binnen het academische wereldje blijft. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van houten ramen met dubbel glas en elektrische accumulatieverwarming. De investering wordt aangeboden zonder btw en biedt diverse opties tot aankoop, zoals afzonderlijke studio's. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de notarissen François Noé en Gaëtan Lemaire voor meer informatie of een bezoek. Deze unieke gelegenheid combineert een strategische locatie met een betaalbare prijs, ideaal voor wie wil investeren in het vastgoed binnen Brussel en directe huurinkomsten wenst te genereren. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Etterbeek – Rue de Theux: Studio op het gelijkvloers van 20m² bestaande uit een inkomhal met kitchenette, doucheruimte met toilet en wastafel, slaapkamer, raam met rolluik, gemeenschappelijke gasverwarming, € 140 gemeenschappelijke lasten, conforme elektrische installatie. Energielabel (EPC): F. De studio wordt momenteel verhuurd voor € 500 inclusief gem. lasten. Voor informatie en bezichtigingen: (02) 768 28 38 of ### Meer weten?

Studentenkamer te koop in Elsene, met een oppervlakte van 21 m² en gelegen op een van de campussen van de ULB. Deze studio is uitsluitend bestemd voor studenten en vormen een solide investeringsopportuniteit, met een netto rendement dat kan oplopen tot 3,80% na aftrek van de kosten. Dankzij de constante vraag naar studentenkamers geniet u van een duurzame en stabiele verhuur. Een belangrijke troef is het volledig gedelegeerde beheer. De syndicus neemt alle administratieve en praktische aspecten op zich, waaronder het verhuurbeheer, de dagelijkse opvolging, het onderhoud en de herstellingen. Er is eveneens een poolsysteem voorzien waarbij de huurinkomsten worden gecentraliseerd en proportioneel verdeeld onder de mede-eigenaars. De huur is gegarandeerd, zelfs bij tijdelijke leegstand: het huurbedrag wordt het hele jaar door uitbetaald, ook wanneer er tijdelijk geen student de studio bezet. Dit zorgt voor een regelmatige en zorgeloze inkomstenstroom. Het volledige gebouwencomplex wordt al jaren perfect onderhouden en efficiënt beheerd door de syndicus. De studios zijn rustig gelegen en beschikken over een uitzicht op de tuin, wat studenten een kalme en aangename omgeving biedt om zich optimaal op hun studies te kunnen concentreren. De studios zijn instapklaar en beschikken elk over een privatieve kitchenette en een aparte douchekamer met sanitair, perfect afgestemd op de noden van studenten. Bent u op zoek naar een betrouwbare, toegankelijke en rendabele investering in studentenhuisvesting? Dan is dit een opportuniteit die u niet mag missen. Wenst u een bezoek te organiseren of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom te ontvangen? Contacteer VMV-VASTGOED op ### of via e-mail op ### We bieden hetzelfde studio ook aan op de eerste verdieping 3207! Meer weten?

Studentenkamer te koop in Elsene, met een oppervlakte van 21 m² en gelegen op een van de campussen van de ULB. Deze studio is uitsluitend bestemd voor studenten en vormen een solide investeringsopportuniteit, met een netto rendement dat kan oplopen tot 3,80% na aftrek van de kosten. Dankzij de constante vraag naar studentenkamers geniet u van een duurzame en stabiele verhuur. Een belangrijke troef is het volledig gedelegeerde beheer. De syndicus neemt alle administratieve en praktische aspecten op zich, waaronder het verhuurbeheer, de dagelijkse opvolging, het onderhoud en de herstellingen. Er is eveneens een poolsysteem voorzien waarbij de huurinkomsten worden gecentraliseerd en proportioneel verdeeld onder de mede-eigenaars. De huur is gegarandeerd, zelfs bij tijdelijke leegstand: het huurbedrag wordt het hele jaar door uitbetaald, ook wanneer er tijdelijk geen student de studio bezet. Dit zorgt voor een regelmatige en zorgeloze inkomstenstroom. Het volledige gebouwencomplex wordt al jaren perfect onderhouden en efficiënt beheerd door de syndicus. De studios zijn rustig gelegen en beschikken over een uitzicht op de tuin, wat studenten een kalme en aangename omgeving biedt om zich optimaal op hun studies te kunnen concentreren. De studios zijn instapklaar en beschikken elk over een privatieve kitchenette en een aparte douchekamer met sanitair, perfect afgestemd op de noden van studenten. Bent u op zoek naar een betrouwbare, toegankelijke en rendabele investering in studentenhuisvesting? Dan is dit een opportuniteit die u niet mag missen. Wenst u een bezoek te organiseren of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom te ontvangen? Contacteer VMV-VASTGOED op ### of via e-mail op ### We bieden hetzelfde studio ook aan op de eerste verdieping 3209! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke studio van 31 m² die te koop staat in Elsene, een perfecte investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendabele opbrengst. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met lift en biedt een slimme, goed geoptimaliseerde woonruimte die zowel comfort als functionaliteit combineert. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval dankzij een grote raam waardoor een gezellige en heldere sfeer ontstaat. De praktische indeling omvat een knusse zithoek, een eethoek en een volledig uitgeruste, ingebouwde keuken met op maat gemaakte kasten, die samen zorgen voor een efficiënte benutting van de ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo met meubel en een toilet, bovendien zijn ingebouwde kastjes en hoogwaardige afwerking aanwezig, wat deze studio in uitstekende staat brengt. De locatie in Elsene biedt talrijke voordelen, zoals de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort garandeert, zeker voor bewoners die op de hogere verdiepingen wonen. De energieprestatie van het appartement is beoordeeld met een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 112 kg, wat enige aandacht voor energiezuinigheid aangeeft maar toch in lijn ligt met de bouwregelgeving. Dit appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het meteen interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement zonder bijkomende wachttijd. De vraagprijs bedraagt €169.000, zonder BTW, en er is geen sprake van een lopende verhuurcontract dat moet worden verbroken. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor gebruik, met minimale inspanning en maximale potentie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Elsene dat zowel functioneel als aantrekkelijk is voor huurders of toekomstige eigenaars. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om deze bijzondere mogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Dans un petit immeuble à deux pas de la place Flagey, lumineux studio de +/- 44m² composé d'un living avec cuisine ouverte en façade avant, coin à dormir en façade arrière, salle de bains avec wc au mileu et mezzanine sous toiture pouvant servir d'espace bureau, petit salon ou autre...). Cave privative. Petit immeuble avec peu de charges Électricité conforme, double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), PEB D (N° 20240904-0000689291-01-2) Prix 210.000€ Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif uniquement Meer weten?

Studio à Stockel à vendre, petite coproptriété sans ascenseur, premier étage, lumineux, orienté plein sud, à 5 minutes à pied du métro Stokkel ...rare et à saisir Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop ligt op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, ideaal gelegen aan de rue au bois in Sint-Pieters-Woluwe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, bestaande uit een gezellig woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een degelijke energie-efficiëntie. De hogere ligging zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift die tot de vijfde verdieping reikt, waarna een korte trap leidt naar het appartement. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De vrijgave van het pand kan in overleg met de huidige huurder, of de nieuwe eigenaar kan besluiten het huurcontract voort te zetten. Een unieke kans om te investeren in een goed gelegen vastgoed met potentieel. De ligging in Sint-Pieters-Woluwe biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, groene zones en scholen, waardoor deze locatie uitermate geschikt is voor zowel bewoners als investeerders. De prijs is vastgesteld op 230.000 euro, met een jaarlijkse kadastrale inkome van 1.209 euro en maandelijkse onderhoudskosten van 220 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze aankoop. Het is mogelijk om de woning te bezichtigen op afspraak, uitsluitend op zaterdag, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezoek of verdere informatie. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en biedt goede kansen voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Gelegen in het complex “Séquoias”, in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen, comfortabele studio van ca. 40 m² woonoppervlakte op de 1e verdieping. De indeling is als volgt: - Entree van ca. 2 m² met gepantserde deur - Woonkamer van +/- 28 m² (Quickstep) met toegang tot een mooi terras van +/- 10 m² (op het zuiden) - Open keuken (tegels) - Doucheruimte van +/- 3 m² (tegels) - Apart toilet In de kelder: - Kelderruimte nr. 8 Aanvullende informatie: - 1e verdieping van 4 - Originele aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Lasten van +/- 175 € (verwarming, warm en koud water, gemeenschappelijke kosten en reservefonds, conciërge) - Collectieve gasverwarming - EPC G - Elektriciteit conform Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen aan de Avenue des Volontaires in Sint-Pieters-Woluwe biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Met een totale oppervlakte van 52 m², verdeeld over een ruime woonruimte en een aparte keuken, vormt deze woning een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhall, een grote leefruimte met slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met WC. Bovendien wordt de studio geleverd met een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement, en de bouwdatum van 1970 garandeert een degelijke basis. Het feit dat de woning momenteel verhuurd is, met een huurprijs van 827,55 EUR per maand, maakt dit een aantrekkelijke investering. De maandelijkse kosten omvatten 230,15 EUR, inclusief gemeenschappelijke lasten, reservefonds, verwarming en water, gesplitst tussen eigenaars en bewoners. Daarnaast is er de mogelijkheid om een afgesloten garage bij te kopen voor 35.000 EUR, die momenteel verhuurd wordt aan 100 EUR per maand. Deze locatie combineert rust en toegankelijkheid, met alle voorzieningen binnen handbereik in een aangename wijk. De ligging in Sint-Pieters-Woluwe biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen met het centrum van Brussel en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De straat zelf is residentieel en rustig, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De energieprestatiecertificaat (PEB) werd vastgesteld en blijft geldig tot maart 2026, wat aantoont dat het gebouw voldoet aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Dit eigendom valt onder de juiste bouw- en stedenbouwkundige voorschriften, zonder overstromingsrisico’s of bijzondere milieuregelgeving die de waarde en de veiligheid beïnvloeden. Met een vraagprijs van 210.000 euro vormt deze studio een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed met stabiele huurinkomsten of zelf in een praktische woonruimte wil voorzien. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Gregory WEINAND via telefoon ### Dit eigendom biedt dus niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de garantie van een degelijke investering in een gewilde wijk van Sint-Pieters-Woluwe. Meer weten?

Idéalement situé, à proximité immédiate du "Woluwe Shopping Center" et de Roodebeek, se situe ce lumineux appartement d'une superficie de 43 m² situé au 13ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un spacieux et lumineux séjour de 21m² donnant accès à une belle terrasse de 13,50m² orientée sud et d'une cuisine équipée de 3m². La partie nuit se compose d’une chambre de 10 m² et d'une salle de douche avec toilette et espace buanderie. DIVERS : cave en sous-sol. Accès facile au ring, commerces, transports en commun et écoles. PEB : G et électricité non conforme. Bâtiment en excellent état. Charges de 180 €/mois (eau chaude, chauffage, entretien des communs, etc). Actuellement loué sous un bail de courte durée (800 €/mois hors charges). Meer weten?

Dit aangename serviceappartement bevindt zich op de 2e verdieping van de residentie ‘Le Cercle Trianon’ in de wijk Montgomery. De gemeenschappelijke tuin is prachtig en goed onderhouden. De woning bestaat uit een mooie woonkamer (+/- 27 m²), een recente ingerichte keuken, een slaapkamer, een inloopdouche en een apart toilet. Het mede-eigendom wordt goed beheerd: de meeste grote werkzaamheden zijn al uitgevoerd. Zo zijn het dak van het gebouw en de verwarmingsketel gerenoveerd. Om het appartement te mogen betrekken, moet u zich abonneren op de diensten van Le Cercle Trianon en moet u ouder zijn dan 65 jaar. De residentie biedt tal van diensten: - Een restaurant waar de maaltijden ter plaatse worden bereid! - Externe teams van artsen , verpleegkundigen en kinesitherapeuten zijn aan de residentie verbonden. - Er worden activiteiten en uitstapjes georganiseerd (concerten, conferenties, bridgetoernooien) Het personeel is erg vriendelijk en professioneel, wat niet onbelangrijk is! Veel eigenaren zijn investeerders (rendement van +/- 5%!!), maar denken ook aan hun oude dag. EPC: C- nr. 20190502 ### Primair energieverbruik: 147 kwhep/(m².jaar) Totaal verbruik: 8846 kwhep/jaar.Elektriciteit conform. Prijs: 195.000 euro Voor een bezichtiging en meer informatie: ### Agence Selectimmo Meer weten?

REF. DU BIEN : 2221 - Situé au 8ᵉ étage de la « Résidence Europa », cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. Il est complété par une cave d’environ 12 m² ainsi qu’un box de garage privatif de ± 18 m² en sous-sol. Implanté dans un environnement résidentiel composé d’immeubles à appartements, le bien profite d’un quartier calme tout en étant proche de l’ensemble des commodités, dans un secteur apprécié. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une agréable terrasse d’environ 9 m² vient parfaire l’ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours - PEB : C+ - n°20260325 ### - 111 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?