Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde (pagina 2)

Deze aantrekkelijke studio in Watermaal-Bosvoorde biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit de jaren 70, combineert dit appartement praktische woonruimte met een functioneel interieur en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 36 m² volgens de normen van het energieprestatiecertificaat (PEB), beschikt deze studio over een gezellige leefruimte van circa 26 m², voorzien van parketvloer en ingebouwde kasten. Daarnaast is er een nette keuken in open stijl en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De grote, zuid-oost georiënteerde terras van ongeveer 5 m² is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige residentiële wijk garant staat voor rust en privacy. Het appartement is in uitstekende staat en klaar om direct betrokken te worden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters, investeerders of wie simpelweg wil genieten van de voordelen van het Watermaal-Bosvoorde gebied. Voorzieningen zoals centrale verwarming op gas zorgen voor een efficiënt energiegebruik, terwijl de aanwezigheid van een lift en een conciërge bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. Parkeermogelijkheden bevinden zich vlak voor het gebouw, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien is er een fietsenberging beschikbaar, wat vooral handig is voor wie actief en milieubewust wil wonen. De locatie combineert het beste van rustige residentiële charme met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt in deze gewilde wijk. Wat betreft de praktische details: de prijs bedraagt €160.000, met een kadastraal inkomen van €775. Dit appartement, gebouwd in 1972, wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het energieverbruik bedraagt 251 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2035 voor het EPC-certificaat. Hoewel het elektrische certificaat niet volledig voldoet, wordt dit niet als een belemmering gezien voor directe bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze charmante studio in Watermaal-Bosvoorde? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Bezoek met Josette: ### // Bosvoorde, op een steenworp afstand van de begraafplaats van Elsene, licht appartement met 1 slaapkamer van ±55 m² gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw met lift in een rustige omgeving dichtbij winkels, restaurants, scholen, ULB, vervoersmiddelen (trein, tram, bus), halverwege het station van Watermael en het Deltaziekenhuis. Het bestaat uit een inkomhal van ±7 m² met apart toilet en een kast, een lichtrijke woonkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken (nieuwe oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser, wasmachine), een slaapkamer van ±12 m² en een doucheruimte (douche, wastafel). Lasten: 220€/maand (provisie: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water). Oproep reservefonds: 30€/maand. De sterke punten: locatie +++, bovenste verdieping, helderheid, vrij uitzicht, onberispelijke staat, nieuwe verf door het hele appartement, nieuwe geïntegreerde spots, nieuwe handdoekdroger en spiegel in de badkamer, nieuwe verlichtingsarmatuur in de keuken, nieuwe oven en vaatwasser. De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven. Meer weten?

Dans un agréable quartier, studio de +/-38m² situé au 12ème et dernier étage avec terrasse Ouest. Proximité de toutes les facilités et de l'E411. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée avec placards, WC avec lave mains, séjour de +/-28m² avec cuisine ouverte semi équipée, salle de bains. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1973 - Le bien est loué via l'AIS (agence sociale) : 503.60€/mois + 120€ de charges communes - Chaudière commune gaz (calorimètres) - Compteur de passage pour l'eau - Châssis alu double vitrage - Ascenseur - Revêtement : parquet et carrelage - Parlophone - Compteur individuel pour l'électricité - RC net: 1001€, RC indexé: 1910€ et Précompte immobilier : exonéré car AIS - Charges communes : en attente réponse syndic - PEB F - Rens. urba. : reçus le 27/03 - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) Visites et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Watermaal-Bosvoorde biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een modern architecturaal gebouw uit 1977, beschikt deze flat over ongeveer 49 m² woonoppervlakte die slim en functioneel is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige kleine hal die leidt naar een lichte woonkamer van circa 20 m², volledig uitgerust met een ingerichte keuken. De keuken is voorzien van moderne apparaten zoals vier keramische kookplaten, een vaatwasser en een koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik uiterst comfortabel worden. De woning beschikt over één slaapkamer van ongeveer 16 m², ideaal voor zowel ontspanning als werkruimte, en een nette doucheservice met lavabo. De aanwezigheid van een grote kelder van circa 15 m² biedt extra bergruimte, wat vaak een pluspunt is voor bewoners die behoefte hebben aan extra opslagmogelijkheden. De ligging van deze woning is een groot voordeel: in de rustige omgeving van Watermael-Bosvoorde en vlakbij het bos van Soignes geniet u van de rust en de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze groene setting maakt het ideaal voor natuurliefhebbers en wie op zoek is naar een oase van rust dicht bij de stad. Het complex is uitgerust met een lift en biedt de mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid tegen een meerprijs van €38.000. Maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250, wat de inclusie van centrale gasverwarming en andere servicekosten omvat. Het bouwjaar 1977 is nog steeds modern genoeg om te voldoen aan hedendaagse normen, en het energieprestatiecertificaat met label E geeft een duidelijk beeld van de energie-efficiëntie. De prijs van €285.000 is aantrekkelijk voor deze kwaliteitsvolle belegging in een gewilde wijk. Met een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in Watermaal-Bosvoorde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?