Appartement te koop met 2 gevels - Luxemburg (Provincie) (pagina 3)

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Arlon, gelegen in het hart van het centrum. Dit modern afgewerkte woonproject biedt alle comfort en functionaliteit die u zoekt, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 62 m², biedt dit appartement een praktische indeling die bestaat uit een entree met garderobe, een gezellige woon- en eetkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het geheel is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige de EPC-score van slechts 62 kWh/m²/jaar en de uitstekende CO2-uitstoot van 11, wat betekent dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend in gebruik. Bovendien wordt het appartement verkocht met een kelder en wordt de verkoop gedaan onder het regime van de btw, wat het aantrekkelijk maakt voor koper of investeerder. Gelegen aan de Rue de la Concorde 3, bevindt het appartement zich op een strategische locatie in Arlon, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en de omliggende regio. De afwezigheid van lift en de gevels die twee zijden van het gebouw omvatten, zorgen voor een authentieke stadswoning met karakter. De bouw is gepland voor 2024 en wordt gekenmerkt door modern ontwerp en energiezuinige technologieën. De gasverwarming en de elektrische installatie met certificaat zorgen voor extra comfort en gemoedsrust. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, inclusief alle kosten en belastingen onder het regime van de btw. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement op een toplocatie in Arlon. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of verdere uitleg over deze mooie vastgoedkans in Arlon. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk aan de Rue des Blancs Prés in Arlon. De wijk is ontworpen voor een rustige en veilige woonervaring, met een autoluwe omgeving en een toegangsweg die het gevoel van veiligheid versterkt. De locatie biedt een uitstekende balans tussen stad en natuur, met directe toegang tot het stadscentrum van Arlon en omliggende groene gebieden. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 81 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zeer goed uitgeruste keuken. Daarnaast is er een terras van 12 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het gebouw is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en individuele gasverwarming. De omgeving biedt diverse gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen om samen te leven, zoals speelplaatsen, gemeenschappelijke tuinen en recreatiegebieden. Daarnaast kunnen toekomstige bewoners profiteren van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor zowel lokale als internationale verbindingen binnen handbereik zijn. Met een verkoopprijs van 299 000 € biedt dit appartement een lange termijn investeringskans in een groeiende gemeenschap. Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u een prachtig appartement met 1 slaapkamer aan in een gebouw met 35 appartementen, gebouwd in 2007. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een slaapkamer met kleedruimte, een privéterras en een kelder in de kelder. Uitstekende energieprestaties, EPC B, 139 KWh/m²/jaar (20230310024131) Parkeerplaatsen en boxen mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCH ** - Collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Geen werkzaamheden voorzien; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vrij bij de akte! Verkoopprijs exclusief registratierechten Basisaktekosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) ** INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN** ### Meer weten?

SOUS OPTION VIELSAM, rue des Chars à Boeufs, superbe Duplex 3 chambres de ±115m² habitables au 2e étage. Finalisé en 2023, matériaux de grandes qualités. Double vitrage. PEB : B (Kwh/ m²/an : 103) Précompte immobilier à charge des vendeurs : 775 € Charges (vendeur) env 145 €/mois 2ème étage : Hall d’entrée - vestiaire Séjour 35m² Cuisine hyper équipée ±14m² Chambre 1 ±17m² Salle de douche ±5,7m² Buanderie ±3,8m² WC séparé Hall de nuit Chambre 2 ±12m² Chambre 3 ±19m² avec salle de douche Terrasse ±8m² Cave et emplacement de parking Parking extérieur non privatif Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, la venderesse gardant l’usufruit à vie - En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien - Tous les meubles par incorporation (placards sur mesure) font partie de la vente. Valeur du bien : 375.000€ Le bouquet est de 25.000€ et les rentes indexées de 1.150€/mois pendant 15 ans (paiement de la rente jusqu'au terme des 15 ans même si Madame décède avant). La propriétaire est née en mars 1951. Les frais d'actes et d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Meer weten?

Deze charmante duplex te koop in Marche-en-Famenne biedt u een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning, of een slimme investering. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van praktische inbouwkasten en een apart toilet. De leefruimte van circa 35 m² combineert open keuken, eethoek en zitgedeelte, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m², ideaal voor een klein gezin, koppel of als pied-à-terre. De badkamer beschikt over een ligbad en een extra toilet, wat het comfort verhoogt. Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met dubbel glas, elektrische verwarming, en een conform keuringscertificaat voor de elektrische installatie. Bovendien wordt het appartement momenteel verhuurd, waardoor het ook voor investeerders bijzonder aantrekkelijk is. Locatie is een van de grote troeven van dit vastgoed. Centraal gelegen in Marloie, op slechts korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals supermarkten (Spar), bakkerijen en slagers. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, met een nabijgelegen station en bushaltes, maakt de mobiliteit zeer eenvoudig. Deze ligging combineert het gemak van alle essentiële diensten binnen handbereik met de rust en charme van de landelijke omgeving. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats buiten maakt het leven nog comfortabeler. Dankzij de goede staat van het gebouw en de recente elektrische keuring, biedt dit appartement niet alleen woonplezier maar ook gemoedsrust voor de koper. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woongelegenheid in een aantrekkelijke streek, of een rendabele investering, is dit goed onderhouden duplex in Marche-en-Famenne zeker de moeite waard om te bezoeken. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en recente energieprestatiecertificaat biedt dit vastgoed uitstekende waarborgen voor de toekomst. Prijsgewijs blijft deze woning zeer competitief op de markt, vastgelegd op €160.000. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de pluspunten van deze interessante aanbieding. Dit is uw kans om te investeren in een betrouwbare en comfortabele woning op een toplocatie! Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B006) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke studio-appartement van 50 m² aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit een inkomhal, toilet, volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer, slaapkamer en badkamer. Er is een privékelder (nr. 35) in de kelder. Parkeerplaats en garage beschikbaar tegen betaling. ** TECHNISCH** - PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/jaar ; 200. kwh/m²/jaar ; unieke code : 20240418029710; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; - Elektriciteit conform! **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 179.000 Het pand is momenteel verhuurd op een 9-jarige huurovereenkomst met een huidige huur van ± 608 € / maand exclusief kosten. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

Marche-en-Famenne - Ideaal gelegen nabij het station en het stadscentrum, ruim en licht, NIEUW APPARTEMENT (2 SLAAPKAMERS/1 BADKAMER) van 91,10 m² met TERRAS en PRIVÉTUIN. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 32,20 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras van 12,30 m² en de tuin van 49,70 m², een hal, 2 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een stookruimte en een toilet. PVC-ramen met dubbele beglazing. Uitstekende akoestische en thermische isolatie, enkelvoudige ventilatie, individuele gasverwarming. Binnenparkeerplaats, buitenparkeerplaats en kelder beschikbaar tegen meerprijs. Verkoop onder BTW-regeling (21%) voor de bouw en onder registratierechten (12,5%) voor het aandeel in de grond. Verwachte EPC “A”. Te ontdekken bij LP op ### Meer weten?

À vendre – Spacieux appartement 2 chambres à proximité du centre de Marche-en-Famenne. Situé dans une rue très calme, à très faible passage, et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Installé au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages, il se compose d’un grand salon lumineux avec poêle à bois, d’une salle à manger agréable, de deux belles chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche carrelée, et d’une cuisine fonctionnelle. Sous les fenêtres de l’appartement, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 2 ares, idéal pour les moments de détente ou les activités extérieures. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. À visiter sans tarder ! Contact au ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif estimé à 4850 euros par mois. Actuellement deux appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB C Numéro certificat 20160111003005 Valable jusqu'au 11 01 2016 Consommation primaire 234 kwh Consommation totale 20749 kwh /an. PEB C Numéro certificat 20160111003492 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 196 kwh Consommation totale 13420 kwh/an. Peb C Numéro certificat 20160111003268 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 218 kwh Consommation totale 10850 kw/h PEB C Numéro certificat 20160111003182 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 147 kwh. Consommation totale 12177 kwh/an A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit studio-appartement in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Deze woning is een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De studio bevindt zich op de begane grond met een aparte ingang en bestaat uit: een grote, lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, een doucheruimte met een douche, een enkele wastafel en een toilet. In de kelder: een privékelder met extra opslagruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse F. De woning is ideaal gelegen, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de grote verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B007) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. Er is een privékelder (nr. 34) in de kelder. Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen een meerprijs. ** TECHNIEK - PEB : B; 28kg/C02/m2/jaar ; 114 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230310028820 ; - NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; - Elektriciteit bevestigd; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: € 290.000 Kosten: 170 € / maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke ruimtes De woning wordt vrij van bewoning verkocht. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

Easyhome stelt u dit prachtige, recente appartement uit 2022 voor, gelegen in het hart van Bertrix. U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de hoogwaardige afwerking en het uitzonderlijke wooncomfort. Gelegen op het gelijkvloers van een modern gebouw met slechts zes eenheden, geniet dit appartement van een ideale ligging, op wandelafstand van alle winkels en voorzieningen. Met een royale oppervlakte van 124 m² bestaat het appartement uit drie mooie slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken – perfect voor kookliefhebbers – en een prachtig terras georiënteerd op het zuidwesten om optimaal van de zon te genieten. Een private kelder en een parkeerplaats maken dit aanbod compleet. Op technisch vlak werd aan alles gedacht: ramen met driedubbele beglazing, EPC categorie B, conforme elektriciteit, een gasketel, gecontroleerde mechanische ventilatie, waterverzachter en aansluiting op glasvezel zorgen voor maximaal dagelijks comfort. Een extra troef: dit appartement wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten – een zeldzame kans die u niet mag missen! Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te ontdekken en laat u verleiden door zijn vele troeven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg biedt u dit charmante appartement aan in Aarlen, op de 2ᵉ verdieping van een residentie met lift, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen van de stad en in het bijzonder het treinstation. Het heeft een functionele indeling, verschillende aangename balkons, een privékelder en een afgesloten garage. Bij binnenkomst word je begroet door een hal met een garderobe en een apart gastentoilet. De volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap) geeft uit op een eerste balkon, perfect voor een zonnig ontbijt. De ruime, lichte woonkamer bestaat uit een salon en eetkamer met twee grote ramen en balkons. De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een met een ingebouwde kleedkamer, en een badkamer uitgerust met een bad en een enkele wastafel. Een praktische bijkeuken/stookruimte maakt het huis compleet. Er is een privékelder van 4 m², voorzien van elektriciteit en volledig afgesloten. Een werkplaats en een garage met watervoorziening en een gemotoriseerde sectionale deur maken dit appartement compleet. Technische aspecten : Verwarming: stadsgas individuele condensatieketel (2024) , Ramen: PVC dubbele beglazing (1992) met rolluiken, Vloerbedekking: tegels, Dak: leien, Afvoersysteem: aangesloten op de riolering, Elektriciteit: niet conform, PEB: klasse B Espec: 103 KWh/ m².an - Etotale: 11.371 KWh/an. Grijp deze unieke kans! Een lichte, aangename flat op een ideale locatie, op slechts een paar minuten lopen van het station van Aarlen. Om een afspraak te maken voor een bezichtiging, neem contact op met ons agentschap op ### of ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A103) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten met de auto van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 61 m² in een gebouw uit 2007 dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Kelder: privékelder (nr. 9). Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen meerprijs. ** TECHNISCH** - PEB: B; 21kg/C02/m2/jaar; 108kwh/m²/jaar; unieke code: 20230314030782; - NIEUWE collectieve gasboiler met warm/koud water debietmeters; - Waterontharder; - Elektriciteit conform; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: €195,000 Servicekosten: ± 115€ / maand voor gemeenschappelijke ruimtes + verbruik van warm en koud water + verwarming De woning wordt verhuurd verkocht met een maandelijkse huur van ± 745 € / maand. Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving in een nieuw ontwikkelde wijk op enkele stappen van het stadscentrum. Gelegen op de tweede verdieping van een complex met drie verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust en biedt de nodige voorzieningen om het dagelijkse leven te vergemakkelijken. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de grote terras van 14 m², waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Bovendien biedt het complex gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsstalling, parkeerplaatsen en kelders, wat bijdraagt aan een gevoel van comfort en veiligheid. De architectuur van het gebouw is modern en duurzaam, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 74 kWh/m²/jaar, classificerend als een zeer energiezuinig gebouw. De ligging van dit pand is ideaal voor wie de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als groene ruimtes waardeert. Het biedt directe toegang tot de belangrijke verkeersaders en het centrum van Arlon. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar zowel rust als toegankelijkheid. Het project voorziet ook in gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven bevorderen, zoals een multifunctionele zaal en buitenruimtes zoals tuinen en speelplaatsen. Deze unieke combinatie van locatie, voorzieningen en architectonisch ontwerp maakt dit appartement een uitstekende keuze voor uw volgende investering of nieuwe woning. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen in een nieuw woonproject in Arlon, biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² beschikt het over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De keuken is super uitgerust, en er zijn twee badkamers en twee toiletten voor optimaal gemak. De hedendaagse architectuur van het gebouw draagt bij aan een aangename woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement een prachtig uitzicht en toegang tot een tuin en een ruim terras van 20 m². De groene omgeving zorgt voor een harmonieuze balans tussen stadsleven en natuur, waarmee bewoners kunnen genieten van zowel rust als nabijheid tot het centrum van Arlon. Het project heeft het voordeel van een lage energiebehoefte met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen en lagere energiekosten. Wat betreft de voorzieningen, het appartement heeft een individuele gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing en ventilatie met dubbele stroom. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegang eenvoudig maakt. De ligging is gunstig met directe toegang tot belangrijke communicatie-assen en het stadscentrum van Arlon, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel dagelijks woon-werkverkeer als ontspannen wonen. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Arlon, gelegen aan de Rue des Blancs Prés B33, biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 121 m². Gelegen in een nieuw en rustig stadsdeel, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een super uitgeruste keuken, biedt dit appartement alle comfort die je nodig hebt voor een luxe leefervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Voor buitenliefhebbers is er een royale privéterras van 35 m² waar je kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De tuin biedt extra buitenruimte, wat ideaal is voor gezinnen of diegenen die graag tijd buiten doorbrengen zonder de stad te verlaten. Daarnaast zorgt de architectuur in combinatie met de lage energieclassificatie (klasse A) ervoor dat je niet alleen in stijl woont, maar ook energie-efficiënt. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Hoewel er geen kelder of fietsenstalling aanwezig is, biedt het pand voldoende parkeermogelijkheden en zijn er zelfs opties voor een persoonlijke oplaadpaal voor elektrische voertuigen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een innovatieve en moderne omgeving, perfect voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk in Arlon, op wandelafstand van het stadscentrum. Het project Blancs Prés is ontworpen met aandacht voor rust en veiligheid, dankzij de besloten configuratie en toegangswegen die zorgen voor een veilige woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor zowel persoonlijk gebruik als investering, met zijn eigentijdse architectuur en comfortabele voorzieningen. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een woonoppervlakte van 56 m². De keuken is hoogwaardig uitgerust en er is één badkamer aanwezig. Daarnaast heeft het appartement een energielabel A+, wat zorgt voor een laag energieverbruik van slechts 74 kWh/m² per jaar. De individuele gasverwarming en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort. Buiten biedt het appartement een prachtig terras van 9 m² en een kleine tuin, wat zorgt voor extra woonruimte in de open lucht. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt mogelijkheden voor een privaat oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Met zijn uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen en de groene omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen stad en natuur. Meer weten?