ERA Blavier stelt u dit appartement op de eerste verdieping voor, gelegen in Nandrin, in een rustige landelijke omgeving in een straat met weinig verkeer. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 2015. Het appartement onderscheidt zich door zijn zeer ruime volumes, met een grote open leefruimte die de woonkamer, eetruimte en keuken samenbrengt. Daarnaast beschikt het over een mooi terras met veel natuurlijke lichtinval. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers. Het appartement verkeert in zeer goede staat en vereist geen werken. Er zijn vlotte parkeermogelijkheden in de buurt. De ligging is praktisch, op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een goede verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen. PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt.
EASY ESTATE stelt u dit nieuwe vastgoedproject voor, ideaal gelegen in Seraing. Dit project combineert kwaliteit, duurzaamheid en moderniteit. Elk technisch en architecturaal detail werd zonder compromissen ontworpen voor een aangename en duurzame leefomgeving. Het bestaat uit 3 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, geschikt voor alle types kopers. ✅ Q-ZEN-normen (Quasi Zero Energie) voor optimale prestaties en beheerste energiefacturen ✅ Versterkte akoestische isolatie, dankzij een specifieke studie, voor optimaal geluidscomfort ✅ Verzorgde afwerkingen met duurzame en kwalitatieve materialen ✅ Mogelijkheid tot interieurpersonalisatie naar wens ✅ Privéparkeerplaats inbegrepen voor elk appartement Een nieuw, performant en comfortabel project, gelegen in een aangename en gemakkelijk bereikbare omgeving. Neem nu contact met ons op voor meer informatie!
2 - 3 Slaapkamer(s)
84 - 113 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
EASY ESTATE stelt u dit nieuwe vastgoedproject voor, gelegen in Juprelle. Dit project werd ontworpen en gerealiseerd door inwoners van Juprelle, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de gebruikte materialen en de duurzaamheid van de constructie. Op technisch en architecturaal vlak werden geen compromissen gemaakt, wat resulteert in een kwalitatief, comfortabel en toekomstgericht woonproject. De appartementen voldoen aan de Q-ZEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal), waardoor ze een zeer lage energiebehoefte hebben en een beperkt energieverbruik garanderen. Ook op het vlak van akoestische isolatie werd bijzondere zorg besteed. Een specifieke studie werd uitgevoerd om een optimaal geluidscomfort tussen de verschillende wooneenheden te verzekeren. De afwerking is van hoog niveau, met duurzame en kwalitatieve materialen die zorgvuldig werden geselecteerd voor maximaal wooncomfort. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de interieurafwerking te personaliseren, zodat elke koper zijn appartement volledig kan afstemmen op zijn eigen wensen en behoeften. Het gebouw beschikt over een volledig beveiligde ondergrondse privéparking. De parkeerplaatsen zijn reeds voorbereid voor de installatie van laadpalen voor elektrische voertuigen, waardoor het project inspeelt op de mobiliteitsbehoeften van vandaag en morgen. Op het gelijkvloers bevindt zich een Carrefour Market, wat zorgt voor een directe toegang tot buurtwinkels en dagelijkse boodschappen. Een project dat energieprestaties, bouwkwaliteit en functionaliteit perfect combineert in een praktische en vlot bereikbare omgeving.
We Invest Liège et Madi vous proposent cet appartement 3 chambres situé à Oupeye, dans une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. D'une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un investisseur. Le bien se compose actuellement de : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon exposé Sud-Ouest - Trois chambres confortables - Salle de bains - WC séparé - Cave privative en sous-sol Des places de stationnement réservées aux habitants de la résidence sont disponibles au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie de l'installation récente de nouveaux radiateurs infrarouges. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Les châssis des trois chambres, actuellement en simple vitrage, sont également à remplacer. L'installation d'un boiler pour la production d'eau chaude sanitaire restera enfin à prévoir. Informations techniques et financières : - Nouveaux radiateurs infrarouges - PEB : D - Code unique : 20260617041487 - E. spéc. : 325 kWh/m².an - Charges mensuelles : 300€ (roulement + réserve) 📞 Informations et visites : ### – ### Un appartement lumineux offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
Vous êtes à la recherche d'un appartement en dernier étage ? Vous rêvez d'une pièce de vie avec une vue à 180° sur la ville ? La proximité des commodités est importante pour vous ? Alors, We Invest Liège vous emmène au 7e étage d’un immeuble neuf pour vous faire découvrir ce superbe appartement ! Situé au cœur du projet Bavière, quartier 100% piéton en plein renouveau, cet appartement offre une luminosité à tout moment de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Ses 125m² se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux living-cuisine desservant une terrasse orientée sud, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et terrasse, d’une salle de douche, d’un local technique-buanderie et d’un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave peuvent être achetés en sus. En termes d’équipements : chauffage et eau chaude sanitaire communs, panneaux photovoltaïques pour les parties communes, DV PVC haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, … Vente sous régime TVA - Prix TVAC fourni à titre indicatif : 473.349 €. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez-nous !!
Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
We Invest Liège vous présente « Gastronomia », projet immobilier prenant place au cœur de Seraing, endroit stratégique permettant de bénéficier de tout le confort et des facilités de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable et qualitatif convenant aussi bien aux jeunes travailleurs qu’aux retraités. Répartis en 3 résidences de 4 et 5 étages, cette résidence comporte des unités allant du studio à des appartements 3 chambres qui permettront de répondre aux désiderata de chacun et allie patrimoine industriel du passé avec modernité. Gastronomia ce sont : 93 appartements neufs tout confort et aux finitions de qualité, un food market, des espaces de bureaux et des zones dédiées aux loisirs et aux rencontres. Venez découvrir tout ce que Gastronomia a à vous offrir en visitant notre appartement témoin.
C’est sur les hauteurs d'Andrimont que Lamy Construction commercialise son nouveau projet. Il s'agit d'une résidence de haut standing, composée de 24 appartements clé-sur-porte. À seulement 2 km du centre d’Andrimont, ce quartier offrira le calme et la tranquillité à ses futurs occupants. Conçus dans une architecture moderne et contemporaine, ces appartements composés de 1 à 3 chambres disposent d’une surface habitable allant de 50 à 112 m2. Lumineuses et spacieuses, les pièces de vie créeront une ambiance chaleureuse qui ravira les futurs propriétaires. Un parking intérieur et extérieur seront mis à disposition des habitants. Afin d’offrir à chacun un espace extérieur, chaque appartement sera équipé d’une terrasse et les biens du rez-de-chaussée disposent également de jardins privatifs! Les espaces communs extérieurs communs seront aménagés en parc. Découvrez sans plus attendre cette magnifique résidence sur notre site internet ! ###
Agréable loft à rafraîchir (+/- 118m²) 2 chambres (possibilité 3) avec une place de parking privative, cave et accès à un patio commun. Cet appartement est très bien situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Andrimont à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : spacieux et lumineux séjour (+/- 50 m²) avec cuisine ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 3 chambres (+/- 10, 12 et 21m²), salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo). Place de parking privative accessible via l’entrée commune ou par l’appartement. Ce loft dispose également d’un accès à un patio commun situé au 1er étage avec coin lecture, sauna…Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, compteurs individuels. Charges communes : +/- 20€/mois (toutefois nous sommes en attente de l'actualisation des renseignements syndic). PEB : D: E spec: 329 kWh/m².an, E totale: 38753 kWh/an n° 20241104001582. R.C. : 694€. Le loft est actuellement loué 565€/mois. Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. ###
!! Venez découvrir ce superbe appartement neuf lors de nos PORTES OUVERTES LE 15/10 DE 16 A 19H !! Etabli au 1er étage d’une résidence située dans un clos paisible à Rocourt, appartement 2 chambres (+/- 92m² de surface brute d’après plans) composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse, salle de douches et 2 chambres. L’appartement est prêt à vivre (peintures comprises) avec des équipements de qualité (carrelages, faïences, sanitaires, menuiseries intérieures, cuisine équipée, vidéo-parlophone) et techniques performantes : optimisation énergétique et acoustique, châssis PVC double vitrage, ventilation simple flux, compteurs séparés et chaudière gaz individuelle. Emplacement de parking intérieur et cave compris dans le prix. PEB : A, E spéc: 59 kWh/m².an, E totale : 5.413 kWh/an, n° 20241204501717. Prix TVAC 21% : 374.002 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). Localisation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. ###
Situé dans le quartier très prisé du Sart-Tilman et proche de toutes commodités ( transports, écoles, Université de Liège, bois et Blanc Gravier), NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux penthouse de 99m² (118m² selon le PEB). Il se compose comme suit : Hall (8m²), un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 33m², 1 chambre avec salle de douche de 25 m², 2 chambres 10 m², une salle de douche de 5 m², une buanderie de 3 m², un wc séparé et une terrasse de 9 m². Vous pourrez également profiter d'une place de parking et d'un local vélo sécurisé. CARACTERISTIQUES : PEB B - Electricité CONFORME - chauffage gaz – châssis PVC double vitrage - RC : 1245€ - ascenseur. CHARGES : 150€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 329.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : ###
Agréable appartement 3 chambres à rafraichir (+/- 94m² d'après PEB) bien situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Liège à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²) avec balcon, cuisine semi-équipée avec accès direct à une grande terrasse (+/- 50m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 9 et 15m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence en supplément. Chauffage central gaz avec calorimètres, châssis bois simple vitrage. Charges communes : +/- 235 €/mois y compris le chauffage privatif. R.C. : 1.113 €. Le bien est actuellement loué 620€/mois hors charges. PEB : D, E Spéc: 317 kWh/m².an, E totale: 29.826 kWh/an, n° 20260707014599. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement à rafraîchir. Idéal pour 1er achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###
🏡 L’Immobilière SCIARA vous propose ce superbe appartement 3 chambres situé au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé. ✨ Les + du bien : • Vue panoramique exceptionnelle 🌆 • Belle luminosité tout au long de la journée • Situation calme et proche de toutes les commodités • Garage fermé compris 🚗 • 3 chambres 🏠 Composition : • Hall d’entrée accueillant • Vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger • Cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins • 3 chambres lumineuses • Salle de bain avec douche • WC indépendant Grâce à sa situation en hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle ainsi que d’une agréable luminosité. Un bien offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ PEB : B ✅ Châssis PVC double vitrage ⚠️ Installation électrique à remettre aux normes ✅ Chauffage collectif au mazout 🔄 Projet à l’étude pour l’installation du chauffage urbain 💰 Charges : 292 €/mois, comprenant la provision d’eau et de chauffage, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que les frais de copropriété. Fonds de réserve en supplément. 📍 À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tram et autres commodités. ✨ Une très belle opportunité, idéale pour une habitation familiale ou un investissement locatif ! 📞 Infos & visites : ###
Liège: À deux pas du centre de Liège, découvrez cet appartement 3 chambres situé au 8ème étage et offrant une agréable vue dégagée. Son séjour lumineux avec feu ouvert lui confère un vrai cachet, tandis que la cuisine, la salle de bains et les trois chambres offrent de beaux volumes à repenser selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Avec son PEB C, son double vitrage et son adoucisseur d’eau, cet appartement dispose déjà de plusieurs atouts techniques intéressants. À moderniser, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Sa situation proche du centre-ville, des commerces et des transports renforce encore son potentiel. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en option. Plan et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
Idéalement situé quai Édouard Van Beneden à Liège, cet agréable appartement de 128m² selon PEB, 3 chambres, situé au 2ᵉ étage, bénéficie d'une magnifique vue sur la Meuse et de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger d'environ 30 m², particulièrement lumineux grâce à sa vue dégagée sur la Meuse. Celui-ci communique avec une cuisine équipée ouverte, donnant elle-même accès à un appréciable espace buanderie et rangement. Le hall dessert également un WC séparé. À l'arrière, au calme, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 8,5 m², 13 m² et 15,5 m². L'une d'elles donne accès à une petite terrasse arrière. Une salle de bains complète l'ensemble avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Côté technique, l'appartement dispose de châssis PVC double vitrage, d'un PEB B et d'une installation électrique conforme. Provision de charges : ± 215 €/mois. Bien libre à l'acte. Prix 275.000€
Situé au sein d'une résidence moderne et récente, à proximité directe de toutes commodités urbaines, magnifique appartement roof top (3ème étage) avec ascenseur qui se compose comme suit: hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux et lumineux séjour de ± 33m² ouvert sur une belle cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres de 9m², 12m² et 18m², salle de douche, salle de bain et débarras. Ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse de 22m², d'un emplacement de parking couvert et d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz commun, châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB B!), électricité conforme, ascenseur, visiophone, raccordement à l'égout. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes intérieurs, sa qualité de finition et son emplacement. Faire offre à partir de 369.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ###
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2019 comprenant 2 logements, agréable et spacieux appartement (+/- 147m² d'après PEB) 3 chambres, garage et un emplacement de parking idéalement situé à Mortier. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 40m²), cuisine semi-équipée (+/- 14m²), 3 chambres dont une avec une douche et un lavabo (+/- 10, 13 et 17m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Cet appartement dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking et d’un garage avec porte motorisée (+/- 25m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central sol via une pompe à chaleur compteurs individuels. Le montant du R.C. n'a pas encore été déterminé. PEB: B: E spec: 137 kWh/m².an, E totale: 20.162 kWh/an n° 20260624005229. Appartement très agréable et situation idéale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten: In den begehrten „Eupener Wiesen“ erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete und barrierefrei konzipierte Eigentumswohnung, die durch ihre besondere Raumwirkung, ihre hochwertige Ausstattung und ihren privaten Außenbereich ein Wohngefühl vermittelt, das über das Gewöhnliche hinausgeht. Diese Immobilie ist weit mehr als nur eine klassische Erdgeschosswohnung. Sie vereint modernes Wohnen, Naturverbundenheit und Zentrumsnähe in einer interessanten Kombination und eröffnet zugleich attraktive Perspektiven, sowohl für die anspruchsvolle Eigennutzung als auch als wertorientierte Investition mit der Möglichkeit einer späteren Selbstnutzung. Wer heute bereits an morgen denkt und dabei keine Kompromisse bei Komfort, Lage und Wohnqualität eingehen möchte, findet hier ein bemerkenswert vielseitiges Immobilienangebot. Die Wohnanlage „Eupener Wiesen“ präsentiert sich als modernes und gepflegtes Ensemble mit klarer Architektur und einem angenehmen, zeitgemäßen Wohnambiente. Der gesamte Komplex wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet moderne Bautechnik mit durchdachter Funktionalität. Schon die zurückversetzte Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Hofbereich, wodurch sich die Anlage angenehm von der Straße abgrenzt und ein geschütztes Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig genießen Sie hier sämtliche Vorteile eines zentrumsnahen Standorts. Das Eupener Stadtzentrum ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohnumfeld und sorgt für eine komfortable Anbindung. Besonders reizvoll ist der direkt hinter dem Gebäude verlaufende Panoramaweg, der zu Spaziergängen durch die grüne Umgebung einlädt und zugleich eine angenehme Verbindung in Richtung Zentrum bietet. So entsteht ein Wohngefühl, bei dem sich Stadt und Natur nicht ausschließen, sondern harmonisch ergänzen. Bereits beim Betreten der hellen und hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereiche spürt man den gepflegten Anspruch der Immobilie. Über das Treppenhaus oder besonders bequem über den Aufzug gelangen Sie direkt zur Tiefgarage sowie zu den Kellerbereichen. Gerade diese komfortable Erreichbarkeit macht die Immobilie auch langfristig besonders attraktiv. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Auf ca. 120 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und Wohnkomfort. Die aktuelle Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer, lässt jedoch aufgrund des durchdachten Grundrisses auch die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers zu. Damit passt sich die Immobilie unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel an und bietet sowohl heute als auch in Zukunft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der private Eingangsbereich mit ca. 9 m² empfängt Sie mit modernem Ambiente. Direkt erreichbar befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit ca. 11 m². Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Badezimmer mit ca. 4 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Aufgrund seiner Lage lässt sich dieser Raum hervorragend als Gäste-WC nutzen. Das architektonische Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 57 m². Hier entfaltet die Immobilie ihre ganze Wirkung. Großzügige Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche und elegante Atmosphäre. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Dieser Bereich bietet Ihnen die Freiheit, Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders bei geselligen Abenden oder im Alltag mit Familie zeigt sich die Qualität dieses Grundrisses: Der Wohnraum wirkt offen und kommunikativ, bleibt aber zugleich angenehm strukturiert. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant und harmonisch in das Gesamtbild ein. Sie unterstreicht den modernen und exklusiven Charakter der Wohnung und macht den offenen Wohnbereich zu einem Ort, an dem Funktionalität und Ästhetik aufeinandertreffen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und alles, was im Wohnbereich bewusst unsichtbar bleiben soll. So bleibt die Großzügigkeit des offenen Raumes jederzeit erhalten. Ein weiterer Vorteil ist die ca. 17 m² große Sonnenterrasse aus hochwertigem Blaustein. Über eine große Schiebetür öffnet sich der Wohnbereich direkt nach draußen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. An sonnigen Tagen erweitert sich der Wohnraum so selbstverständlich um einen angenehmen Außenbereich. Hier genießen Sie morgens den ersten Kaffee, verbringen entspannte Nachmittage in der Sonne oder lassen den Tag bei einem gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden ausklingen. Die Terrasse wirkt dabei nicht wie ein bloßer Zusatz, sondern wie eine natürliche Verlängerung des Wohnraums. Direkt angrenzend eröffnet sich der private Garten mit einem kleinen Törchen zur dahinterliegenden Wiese. Ein Rasenmähroboter sorgt dabei komfortabel für einen gepflegten Außenbereich. Gerade dieser private Grünraum verleiht der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Der freie Blick über die Wiesen und in die grüne Umgebung vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe und schafft einen seltenen Rückzugsort, und das in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Ob liebevoll bepflanzter Garten, Kräuter- oder Gemüsebeet, private Ruheoase oder einfach ein gepflegter Platz zum Entspannen: Hier lässt sich ein ganz persönlicher Lebensraum im Freien gestalten und genießen. Über den Wohnraum zugänglich, befindet sich das zweite Badezimmer mit ca. 10 m². Es ist mit einer großen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ein komfortables Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in das ca. 15 m² große zweite Schlafzimmer, das aufgrund seiner Größe vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. In Verbindung mit dem angrenzenden Badezimmer entsteht ein privater Rückzugsbereich mit angenehmer Ruhe und hohem Komfort. Ein weiterer Raum von ca. 8 m² lässt sich als drittes Schlafzimmer oder Büro einrichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Ausstattung der Wohnung unterstreicht den modernen und zeitgemäßen Anspruch der Immobilie. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesenböden versehen, die sich harmonisch in das klare Gesamtbild einfügen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet und zugleich die moderne, reduzierte Raumgestaltung unterstützt. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen effizienten Gas-Brennwertkessel. Das junge Baujahr 2021 spiegelt sich im insgesamt sehr gepflegten und attraktiven Zustand der Immobilie wider. Teilweise sind die Fenster zusätzlich mit Jalousien sowie Fliegengittern ausgestattet und bieten damit ein weiteres Plus an Komfort im Alltag. Auch bei den praktischen Details wurde an Komfort gedacht. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Platz. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in die Wohnebene. Für Besucher stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten im Bereich vor dem Gebäude zur Verfügung. Ein privater Kellerraum rundet das Platzangebot ab und bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände, Freizeitutensilien oder saisonale Dinge. Die besondere Qualität dieser Wohnung liegt in der außergewöhnlichen Kombination ihrer Eigenschaften. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine langfristige Perspektive. Die barrierefreie Erdgeschosslage und der Aufzug schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in nahezu jeder Lebensphase. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, sondern ebenso für Menschen, die bereits heute vorausschauend und altersgerecht planen möchten. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, der außergewöhnlichen Raumwirkung und dem hohen Wohnkomfort dieser Immobilie begeistern.
Ontdek deze nieuwbouwwoning op de zeer gegeerde Boulevard Hector Denis, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen. De grote troef van deze woning? U geniet van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met registratierechten van 12,5% of, onder bepaalde voorwaarden, slechts 3%. Een combinatie die u maar zelden op de markt vindt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een individuele verwarmingsketel, een enkelvoudig ventilatiesysteem, een garage en een terras met privatieve tuin. Dit alles binnen een kleine mede-eigendom, wat zorgt voor extra rust en comfort. Nieuwbouw, een uitstekende ligging, privatieve buitenruimtes én aantrekkelijke registratierechten: een opportuniteit als deze doet zich maar zelden voor. Een woning die u snel moet ontdekken. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Het slaapgedeelte beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, als 4e slaapkamer kan worden ingericht.
Verviers : Découvrez ce superbe penthouse situé au 6e étage de l’Eco-Résidence H2O, rue de la Cité à Verviers. Conçu selon les standards Q-ZEN, cet appartement neuf offre des prestations énergétiques performantes et un excellent confort de vie. Il se compose notamment d’un vaste espace séjour/cuisine de 44,5 m², particulièrement lumineux, de 3 chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Son principal atout est sa généreuse terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la situation en hauteur. Une cave privative ainsi que 4 panneaux photovoltaïques sont inclus. Le penthouse bénéficie également de châssis double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée double flux, d’une climatisation réversible chaud/froid, d’une installation électrique conforme et d’un miroir chauffant dans la salle de bains. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un espace vert commun. Sa conception permet de réduire fortement les besoins en chauffage et de maîtriser durablement les consommations énergétiques. La résidence profite par ailleurs d’une situation pratique à Verviers, avec transports en commun, commerces et écoles à proximité, la gare de Verviers-Central à environ 2 km et un accès rapide à l’E42, facilitant les déplacements vers Liège, l’Allemagne et les Pays-Bas. Possibilité TVA 6% sous conditions. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles
3 Slaapkamer(s)
112 m²
34 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
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