Gelijkvloers te koop - Henegouwen (Provincie)

Gelegen aan de levendige Avenue de L'Europe in Charleroi biedt dit aantrekkelijke commerciële pand een uitstekende kans voor investeerders. Gevestigd in een goed onderhouden gebouw en met een oppervlakte van circa 100 m², bevindt zich dit handelsadres op een strategische locatie die zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het pand wordt momenteel gebruikt als restaurant/bar en is verhuurd voor €451 per maand, met een huurder die al meer dan zeven jaar in het pand gevestigd is. De huidige huurovereenkomst is in orde en biedt een stabiele inkomstenstroom, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare investering. Het object bevindt zich in een eenvoudige coproprietair structuur, waarbij de appartementen op de bovenverdieping onder een gesplitste en overzichtelijke regeling vallen. Dankzij de afwezigheid van gemeenschappelijke kosten en de gescheiden meters is het beheer bijzonder eenvoudig en transparant. De prijs van €69.000 biedt een zeer aantrekkelijk rendement, vooral gezien de gunstige ligging en de staat van het pand. Het pand ligt tegenover het nieuwe Paleis van de Beaux-Arts, wat de locatie nog meer uitstraling en potentieel geeft. Het biedt niet alleen de mogelijkheid tot verder gebruik als commercieel vastgoed, maar er bestaat ook de mogelijkheid om het te transformeren tot een residentieel appartement, onder voorbehoud van de nodige vergunningen voor herbestemming. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel beleggers als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Charleroi zelf is een stad die volop in beweging is, met een rijke culturele scene en diverse voorzieningen in de directe omgeving, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit vastgoed versterkt. Met een kadastraal inkomen van €823 en geen btw-plicht, biedt deze investering bovendien fiscale voordelen die aantrekkelijk zijn voor de slimme koper. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid in Charleroi. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? ### ou ### et ### Meer weten?

We Invest Charleroi – ### – ### À vendre à Marcinelle, dans le très recherché quartier Hublinbu : bel appartement 3 chambres au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin, deux caves et une place de parking intérieure. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux donnant directement sur le jardin, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un espace buanderie, d’un WC séparé, de trois chambres et d’une salle de bains. Le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un système d’alarme offrant confort et sécurité. Un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un extérieur et une situation premium à Charleroi. Faire offre à partir de 227.000€. Pour plus d’infos ou une visite, contactez We Invest Charleroi. Meer weten?

– Spacieux appartement 2 chambres avec jardin privatif – Dans la périphérie de Charleroi, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 139 m² (surface PEB) avec jardin privatif de 200m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en trois unités. Il se compose de : • Un vaste living de 46 m² avec granito au sol, cheminée en marbre et plafond mouluré (3m20 de hauteur). • Une grande cuisine équipée de 29 m² (meubles, cuisinière, hotte, frigo, congélateur et évier) avec coin repas. • Deux chambres de 18 m² et 10 m². • Un dressing/débarras de 6 m². • Une salle de douche rénovée de 6 m² (douche, meuble évier, WC). • Une cour et un jardin privatif spacieux. Atouts supplémentaires : • Cave privative de 6,5 m². • Electricité conforme jusqu’en 2039. • Châssis PVC double vitrage. • Chauffage central au gaz individuel. • Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). • PEB classe E (375 kWh/m².an). • Petite copropriété avec charges très faibles. 💶 il est possible de louer cet appartement au prix de 725€ ce qui confère une excellente rentabilité. 📍 Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commerces et facilités. Document et prix à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dans une copropriété bien connue et bien entretenue, vous trouverez ce spacieux et lumineux appartement de 65m² situé au RDC, à rénover. Il est composé d'un hall spacieux, d'un séjour de 26m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de 20m² à l'arrière, et d'une salle de bains (bain, lavabo, wc). Au sous-sol : Une cave. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Idéal pour une personne seule ou comme investissement PEB : "D" - Espec 289 - Etot 22080 Meer weten?

Charmant rez-de-chaussée idéalement situé à Ronquières, à deux pas de nombreux sentiers de promenade. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC visiteurs, vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine super-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux belles chambres (17,5 m² et 11,5 m²). Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Atouts : PEB « D », chauffage électrique, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, local vélos, … Une opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtig gelijkvloers appartement van 75 m² met 2 slaapkamers voor, inclusief tuin, terrassen, parkeerplaats en garage! Een zeldzame opportuniteit, ideaal gelegen tussen de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open ingerichte keuken en toegang tot het eerste terras, twee grote slaapkamers aan de achterzijde, een badkamer met inloopdouche, een wasruimte en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een tuin van ongeveer 180 m² met terras en toegang tot de garage. De garage is uitgerust met een elektrische poort. Voorzieningen: conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbel glas, individuele centrale verwarming op gas, bouwjaar 2013, EPC label “B”. Dit prachtige appartement wordt aangeboden voor €259.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar). Wacht niet langer—contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Dans une petite copropriété proche de la Rue Royale, des écoles, commerces et de la gare, agréable appartement rez-de-chaussée à rénover de 2 chambres et bureau avec cour et cavette. Le hall d'entrée avec parlophone dessert un bureau de 5 m2, le séjour lumineux, deux chambres de 9 et 15 m2, une salle-de-bains avec lavabo, une cuisine non équipée et un wc séparé avec lave-mains. A l'extérieur, une cour très calme. Au sous-sol, une cave n°4 ventilée et équipée en électricité. Chauffage central gaz via chaudière Vaillant de 2022 et boiler électrique de 2021. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Pas de charges communes. Meer weten?

Mons - Levering 02/2026 - Bouwfirma LIXON = Waarborg van kwaliteit. Ideaal voor investeerders of als eerste aankoop. 6% BTW. Zeer mooie gelijkvloerse 1 slaapkamer met privétuin en terras. Voor investeerders is het huur rendement uitstekend in Bergen (Shape, Google,...). Rustig, licht, fietsplaatsen. EPC = A. Elektrische accumulatieverwarming. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor een bezoek aan onze showappartementen op ### of ### Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2016. Son atout principal : une situation exceptionnelle, au bord du canal, offrant un accès direct et une agréable vue dégagée. L’endroit idéal pour profiter de promenades à pied ou à vélo, tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se distingue par un séjour lumineux avec cuisine équipée, un hall d’entrée pratique, un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle avec douche, évier et coin buanderie, ainsi que deux chambres confortables de 16 m² et 10 m². Il dispose de châssis en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur réversible (air chaud et air froid) dans le séjour, et de radiateurs électriques. L’installation électrique est certifiée conforme jusqu’en 2041. Un emplacement de parking privatif et une cave sont compris dans la vente, tandis qu’un parking visiteurs est également disponible au sein de la copropriété. Les charges communes sont particulièrement faibles, avec des provisions limitées à 50 € par mois seulement. Une belle opportunité à saisir, idéale comme premier achat ou comme investissement rentable. Prix : faire offre à partir de 169.000€. Informations complémentaires et visites au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRAMASURE PARC une résidence entièrement rénovée en 2024  Les avantages neufs sans avoir à payer la TVA ! : idéalement situé à Lessines à proximité directe du Parc Watterman et à distance à pied de la Grand Place ! Appartement rez-de-chaussée composé de 2 chambres (10 et 14 m2), un grand living de +/-41 m2 avec cuisine USA équipée et accès à la terrasse de +/- 9 m2, une salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. Un emplacement de parking avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu’une énorme cave de plus de 17m2 complètent l’ensemble ! Divers : PEB « B », chauffage individuel au Gaz VAILLANT, Châssis DV, électricité conforme ! Avis aux investisseurs ! Meer weten?

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée il y a un an et demi (frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, îlot central). Vous y trouverez également une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire en fonte, douche à l’italienne, meuble lavabo simple vasque, chauffage d’appoint et système de ventilation (VMC). Un hall de nuit dessert un WC séparé avec meuble lavabo, ainsi que deux chambres, dont une avec un dressing intégré. Côté extérieur, une terrasse accueillante, jardin clôturé avec palissade en bois, chalet de jardin, espace potager et jacuzzi pour des moments de détente. Caractéristiques : parlophone, adoucisseur d’eau, boiler, feu à pellets (non compris dans la vente) , châssis PVC double vitrage, carrelage dans l’ensemble de la maison à l’exception d’une chambre en parquet collé, compteur bihoraire pour une meilleure gestion énergétique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning bevindt zich in Braine-le-Comte, gelegen aan Saint-Géry 5. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 102 m², met een lichte woonkamer van 42 m² die door haar grootte en natuurlijke lichtinval een aangename leefruimte biedt. Het pand heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een badkamer met apart toilet, een wasruimte en een privé binnenplaats van 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Technisch is het huis uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, en isolatie van de muren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig verblijf. Daarnaast zijn alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gasaansluiting aanwezig. De locatie in Braine-le-Comte biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is onderdeel van een vergunde verkaveling en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. De woning is klaar om verder afgewerkt te worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen af te werken. Met een gunstige ligging en comfortabele basisvoorzieningen vormt dit pand een interessante optie voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een praktische woning in de regio. Meer weten?