Bedrijfsvastgoed te huur - Dion

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Beauraing vous propose cette belle surface commerciale d’environ 150m² idéalement située au cœur du charmant village de Houyet, à proximité immédiate de Dinant, Givet et Beauraing. Bénéficiant d’un environnement touristique prisé et d’une belle affluence en saison, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour le développement d’une activité Horeca, d’un commerce de détail ou d’un concept artisanal. Le bien se compose d’un espace magasin lumineux et accueillant, d’un espace atelier pouvant convenir à une cuisine ou à une zone de production, d’une réserve ainsi que de plusieurs caves d’entreposage particulièrement saines et spacieuses. Une terrasse complète l’ensemble et représente un véritable atout pour une activité Horeca. Au niveau technique, le bien dispose d’un chauffage central collectif au mazout, d’un compteur électrique individuel bihoraire et de châssis en double vitrage. Implantée dans un cadre verdoyant et dynamique, cette surface commerciale offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité au cœur de la région. - Loyer : 700€/mois. - Provision pour charges : 200€ (Chauffage ; Eau). - Prix de l’état des lieux d'entrée : établi sur base d’un devis réalisé par un expert agréé "Checknet", à charge des 2 parties. - Compteur électrique individuel. - Garantie locative : 2100€. - Bail commercial. - LIBRE de suite. Meer weten?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche en Famenne vous propose cette surface commerciale idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité, parfaite pour développer une activité durable et rentable. Le bien convient aussi bien pour un commerce que pour des bureaux. En très bon état. Composition : vitrine en façade, portes coulissantes électriques afin d'entrer dans l'espace commercial. A l'arrière, espace de rangement, salle de réunion ou réfectoire. Remarques : commerce idéalement située - panneaux photovoltaïques - lumineux et spacieux. - Loyer de 1100€/mois précompte immobilier et assurance incendie compris ; - Durée du bail : 1 an ; - Etat des lieux d'entrée : 180€ TVAC par partie ; - Libre de suite ; - Charges individuelles (eau + chauffage + électricité) ; - 3 mois de caution à prévoir (3300€). Meer weten?

Deze lichte locatie ligt midden in het centrum van Ciney en biedt 120 m² handels- of kantoorruimte. Ideaal voor een schoonheidssalon met verschillende afgebakende ruimtes en een doucheruimte of een andere activiteit zoals boekhouding, verzekeringen, enz. Deze ruimte heeft een gedeelde parkeerplaats met de Intermarché en een privéruimte in de kelder. De parkeerplaats is erg druk, dus je kunt zeker zijn van een goede zichtbaarheid. Onafhankelijke toegang, keuken, sanitair. Neem voor meer informatie contact op met ### Meer weten?

Situé sur la prestigieuse Place Reine Astrid, face à l’emblématique Collégiale et au départ du téléphérique menant à la Citadelle, cet établissement commercial bénéficie d'un flux piétonnier maximal et continu. Une adresse stratégique incontournable pour un projet Horeca ou commercial à forte rentabilité. Descriptif du bien : Immeuble complet : Développé sur 4 étages avec caves aménagées. État : Entièrement et luxueusement rénové en 2015 avec des prestations haut de gamme. Accessibilité : Ascenseur moderne desservant l’ensemble des étages (rez-de-chaussée et sous-sols inclus). Configuration actuelle : Agencé pour une activité de vente à emporter (gaufres, crêpes, glaces, petite restauration). Équipement : Matériel professionnel d'exploitation complet, performant et prêt à l'emploi (clés en main). Extérieur : Superbe terrasse aménagée de 60 places assises face à l'établissement, offrant une vue imprenable sur les attractions majeures de la ville. Points forts : Visibilité et zone de chalandise exceptionnelles (cœur historique et touristique). Aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Flexibilité d'exploitation des étages supérieurs (salons intérieurs, stockage, bureaux ou logement). Conditions financières : Type de contrat : Bail commercial (incluant la mise à disposition du fonds de commerce et du matériel). Loyer mensuel : 3.750,00 € (Hors Précompte Immobilier). Meer weten?

Situé sur la prestigieuse Place Reine Astrid, cet établissement commercial bénéficie d'une visibilité et d'un flux piétonnier exceptionnels. Il fait directement face à la célèbre Collégiale et se trouve au pied du départ du téléphérique menant à la Citadelle, captant ainsi l'intégralité du flux de touristes et de locaux. Descriptif du bien : Surface commerciale d'envergure : Environ 350 m² d’un seul tenant au rez-de-chaussée, issus du regroupement stratégique de trois bâtiments contigus (Place Reine Astrid 15, Place Reine Astrid 16 et Avenue Winston Churchill 1). Cet aménagement offre une longueur de vitrine et une visibilité d'angle exceptionnelles. Sous-sol : Vastes caves saines aménagées sous toute la surface du bâtiment, idéales pour le stockage, les chambres froides et la logistique. État et conformité : Totalement et luxueusement rénové. Le bâtiment répond rigoureusement à toutes les normes de sécurité en vigueur (normes incendie, agrément pompiers, isolation phonique et thermique). Équipement Horeca : Entièrement aménagé avec du matériel professionnel haut de gamme et complet, nécessaire à une exploitation immédiate (outil de travail clés en main). Extérieur : Magnifique terrasse privative de 60 places assises aménagée face à l'établissement, offrant un panorama direct sur les plus grands monuments de Dinant. Points forts : Emplacement d’angle ultra-stratégique sur deux axes majeurs de la ville. Surface de 350 m² rare et recherchée en plein centre historique, permettant d'accueillir un volume de couverts important à l'intérieur. Aucun frais de mise aux normes ou de gros travaux à prévoir. Conditions financières : Type de contrat : Bail commercial (incluant la mise à disposition du fonds de commerce et de l'ensemble des équipements). Loyer mensuel demandé : 7.500,00 € Avantage majeur : Ce loyer est tout compris (Fonds de commerce ET Précompte Immobilier inclus), offrant une parfaite prévisibilité financière sans charges de taxes foncières cachées. Meer weten?

Te ontdekken in het industriegebied van Ciney: een nieuw project van verschillende magazijnen met een totale oppervlakte van 225 m², waarvan 150 m² op het gelijkvloers (L 12,50 m x B 12 m) en 75 m² mezzanine die kan dienen als kantoorruimte of extra opslag. Het betreft een nieuwbouwproject dat onmiddellijk beschikbaar is! Elke unit/cel beschikt over een eigen elektriciteits- en watermeter, een gemotoriseerde poort en afvoerpunten voor sanitair en een technische spoelbak. U bent ideaal gelegen op het kruispunt van de Charlemagneweg (N97 – Luik/Dinant) en de nationale weg 4 (Namen/Marche-en-Famenne/Luxemburg). Meer weten?

Spacieux entrepôt de 230 m² (170 m² au sol et 60m² à l’étage) sis à Halma (Wellin). Situation idéale, facile d’accès, situé à proximité des grands axes et de l’accès à l’autoroute E411. Volume ouvert et modulable suivant le type d’activité. Libre de suite ! Meer weten?

À ne pas manquer ! Locaux multifonctionnels (zones de stockage, hall, bureaux, entrepôt, etc.) de 17 à 230m² idéalement situé à Halma (Wellin). Les locaux sont lumineux, agréables et entièrement modulables selon vos besoins. À proximité immédiate de l’E411 et des principaux axes routiers, le bâtiment bénéficie également de panneaux photovoltaïques, d’excellentes performances énergétiques et d’un vaste parking. Disponible immédiatement. CONFORT : Chauffage : Chauffage par le sol. Châssis : PVC double vitrage. Confort : Système d’alarme Panneaux photovoltaïques. Facilité de parking. LE FORFAIT POUR LES CHARGES COMPREND : - L’électricité et l’entretien des communs 1x/semaine. - La consommation privée en eau, électricité et chauffage. - Consommables sanitaires communs. - Possibilité de prévoir en sus le nettoyage des espaces privatifs. Meer weten?

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Nieuw magazijn van +/- 164 m² met een goede hoogte, grote sectionale deur, laatste isolatienormen (mogelijkheid tot binneninrichting) oppervlakten beschikbaar van 164 m² tot 700 m². Zeer goed gelegen aan de E411, op 3 minuten van de afslag Achêne. Meer weten?

Te huur: magazijn met kantoren, ideaal gelegen in Achêne! Wij bieden u een magazijn van ca. 625 m² met een mooie vrije hoogte, evenals 145 m² kantoorruimte met keuken, toilet en doucheruimte. Het gebouw is uitgerust met twee grote sectionaalpoorten en voldoet aan de nieuwste isolatienormen. Ideaal gelegen in de zone van Achêne, op slechts 3 minuten van de afrit E411: snelle toegang en optimale zichtbaarheid. Voorschot op kosten: €200/maand (water, gas, elektriciteit). Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette surface commerciale idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité, parfaite pour développer une activité durable et rentable. Le bien convient aussi bien pour un commerce que pour des bureaux. Son emplacement constitue un véritable atout, offrant une facilité de stationnement à proximité immédiate, ce qui garantit un accès aisé pour votre clientèle. La surface, d’environ 50 m², se compose d’une vitrine en façade, d’un espace principal de vente d’environ 30 m², d’une réserve ainsi que d’une cave. - Loyer: 450€/mois. - Forfait : 100€ (précompte immobilier + eau). - Bail commercial. - Participation état des lieux d'entrée : avec expert, prix sur devis (+-150€TVAC/partie). - Libre à partir du 15/06/2026. Meer weten?

Place Saint-Nicolas 11 – 5500 Dinant Situé en plein cœur de Dinant, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, idéal pour le développement d’une activité horeca. Composition : Spacieuse salle de restaurant avec bar, offrant un beau potentiel d’aménagement Cuisine équipée d’une hotte Arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation Cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable WC Grande cave à vin, idéale pour les amateurs ou professionnels du secteur Conditions : Loyer : 2.000 € / mois Charges : à déterminer (prévoir précompte immobilier et assurance) Garantie locative : 6.000 € 📞 Infos et visites : ### ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces mentionnées sont estimées. Meer weten?

Afspraak alleen op ### via de pagina van het pand – Geen telefonische afspraken Meer weten?