Bedrijfsvastgoed te huur - Zutendaal

Handelspand gelegen in het centrum van Genk. Grote voorgevel met voldoende lichtinval, vooraan is ook een zonneluifel. Bij het betreden van de zaak hebben we voldoende open ruimte. Achteraan is er een apart toilet voor dames en heren. Verder is er ook een keuken en bergruimte. Het is ook mogelijk enkel het linker of enkel het rechter gedeelte te huren. De inboedel kan overgekocht worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

Horecapand te huur in het centrum van Genk – Instapklaar restaurant met overdekt terras! Ligging Gelegen op de Winterslagstraat 45, in het hart van Genk. Zeer centrale ligging met veel zichtbaarheid en passage. Het overdekt terras aan de voorzijde is een grote troef. Indeling Gelijkvloers met bar, keuken, restaurantzaal en toiletten. Op de verdieping is extra zitruimte voorzien. Kelder en zolder kunnen dienen als opslag of personeelsruimte. Beschrijving Dit volledig ingericht restaurant is instapklaar. De totale oppervlakte bedraagt 374 m², verdeeld over twee niveaus. Binnen is er plaats voor ca. 100 gasten, buiten kunnen 60 personen terecht op het terras. De keuken en bar zijn volledig uitgerust. Inboedel blijft aanwezig. Het pand beschikt over airco en dubbele beglazing. Ideaal voor wie meteen wil starten op een sterke horecalocatie. Bijzonderheden - EPC-label C - 374 m² bruikbare oppervlakte - Overdekt terras - Airco & dubbele beglazing - Kelder en zolder als extra ruimte - Inboedel inbegrepen Meer weten?

POP-UP mogelijk met korte termijncontract! Handelsgelijkvloers met bovenliggende verdieping en kelderruimte. Handelspand met een oppervlakte van 200 m² op het gelijkvloers en een ruime voorgevel van 14 meter. Gelegen in het centrum van Genk op de Stationsstraat, voldoende stockeerruimte in de kelder. Onroerende voorheffing ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren via ### of op het nummer ### Meer weten?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT 100M² KANTOREN EN 400M² BEDRIJFSHAL TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Parking voorzien. - Instapklaar. A. KANTOORGEBOUW GELIJKVLOERS - 100m2 - Vergaderruimte 1: tegelvloer. - Vergaderruimte 2: tegelvloer. - Sanitaire ruimte 1: 2 toiletten, wastafel, tegelvloer. - Sanitaire ruimte 2: 2 toiletten, wastafel, tegelvloer. - Kitchenette: kasten, tegelvloer. B. INDUSTRIEHAL GELIJKVLOERS - Hal (400m²): 1 sectionaalpoort (niet automatisch), betonvloer. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze KMO-unit (+/- 450m²) is zeer gunstig gelegen in de KMO zone Europark te Lanaken, op 8 minuten rijden van Maastricht en 10 minuten van Maasmechelen en invalswegen E314 en A2/E25.Er is ledverlichting voorzien en vloerverwarming opgedeeld in regelbare circuits kan aangesloten worden. Verder kan er een tussenverdieping gecreëerd worden voor een kantoor of een toonzaal. De voorzieningen voor een eventuele 2de niveau zijn reeds getroffen, tevens kan er een toilet voorzien worden. Drijfkracht en extra UTP-kabels voor alarm en internet aanwezig. Door de casco oplevering kan de huurder volledig in samenspraak met de eigenaar het pand indelen naar eigen noden. Vrije hoogte bedraagt 6m en er is een automatische sectionale poort met afstandsbediening (5m*5m) en een aparte loopdeur. Verder is het aangenaam werken met veel daglicht dankzij de grote ramen in de voorgevel en de grote centrale lichtkoepel met rookluik. Deze kmo unit leent zich perfect voor opslag/ assemblage of productie al dan niet in combinatie met een kantoor of toonzaal. Niet toegelaten zijn autonome kantoren, residentieel wonen, autonome horeca en overdekte recreatieve bedrijven.De oplevering van het magazijn is voorzien in december 2024. Huurprijs 2.490 euro/maand (excl. 21% BTW). Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van huurder. De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 150 euro (excl. 21% BTW) per maand. INFO ### Meer weten?

Dit handelsgelijkvloers van 582m² (momenteel Big Bazar) is gelegen op het Molenweideplein in het centrum van Lanaken. De gevelbreedte bedraagt +/- 9 m² en bestaat volledig uit glas. De diepte van de winkel bedraagt 49m en het breedste punt ongeveer 14m. De ruimte wordt verwarmd door heteluchtblazers en aan de ingang met schuifdeur bevindt zich een warmtegordijn. Er is een stockageruimte, sociale ruimte en er zijn 2 toiletten aanwezig. Voor de ingang van dit handelsgelijkvloers bevindt zich een grote publieke parking. Huurprijs : 5.200€/maand. Onroerende voorheffing en gemeenschappellijke kosten ten laste van de huurder. INFO ### Meer weten?

OPSLAGRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Het betreft insé een winkelpand, doch verhuur als opslagruimte is mogelijk. De vermelde huurprijs is enkel van toepassing ingeval van gebruik van het pand als opslagruimte. Bij gebruik als winkelpand, zal de huurprijs aangepast worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### Meer weten?

WINKELRUIMTE 649M². Deze ruimte maakt deel uit van de retailpark te Smeermaas waar o.a. ACTION en ZEB gevestigd zijn. Er bevinden zich 108P op het terrein, welke gemeenschappelijk gebruikt worden. Verhuur in casco-staat. Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### Meer weten?

Ontdek dit instapklare handelspand van 175 m², strategisch gelegen nabij het Tordpark.Dankzij de grote etalage geniet je hier van maximale zichtbaarheid en passage — ideaal voor zowel detailhandel als kantoorruimte.Dit pand is uitgerust met warmtepompen én zonnepanelen, wat niet alleen comfort biedt maar ook energie-efficiëntie.De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen bovendien voor een uitstekende isolatie.✔️ 175 m² bruikbare ruimte✔️ Grote vitrine/etalage✔️ Warmtepomp verwarming✔️ Zonnepanelen aanwezig✔️ Dubbele beglazing – PVC ramen✔️ Geschikt voor diverse doeleinden✔️ Onmiddellijk beschikbaarHuurprijs: €1.500 per maand.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Handelspand te huur: Vennestraat 78, 3600 Genk Binnen afmeting voor gevel 7 meter op 13 meter diepte Totaal oppervlakte 90m² 63m² voorkant binnen winkelruimte 17m² achterkant binnen berging/keuken 4m² 2 wc 6m² doorgang achter deur Vrij vanaf … binnenkort Ligging: Enkele voet stappen ver van C-mine met ondergrondse gratis parkings plaats. 2-3 km van Genk centrum. 2 km van autosnelweg E-314 Achter vennestraat is openbaar gratis parkings plaats voor 60 auto’s. Ingang parking via zijstraat hoefstadstraat 1 en uitgang parking kom je uit achter aldi. Elke zaterdag is er “markt” op vennestraat, van smorgens vroeg tot 13h-14h “vollebak vennestraat” is in augustus / september 4 weken achter elkaar elke zaterdag wordt het straat auto vrije dag. Voormiddag is de gewone markt en na 16h is er live muziek. Waardoor het horeca/café extra tafels en stoelen kunnen plaatsen op straat. Huur: 1300 €/maand Voor bezichtiging bel ### Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Opslagruimte van 140m² te Genk! Deze opslagruimte is centraal gelegen in de Euregio Maas-Rijn vlakbij de Spoorterminal Haven Genk, de autosnelwegen E313 en E314 en het Albertkanaal. Er is een vlotte toegankelijkheid voor vrachtverkeer en tevens voldoende parkeerruimte. Het gebruik van een heftruck is mogelijk en deze is ook ter plaatse aanwezig. Tevens zijn er palletstellingen beschikbaar. De opslagruimte is een open ruimte verdeeld in aparte secties met een aparte poort. Deze sectie heeft een oppervlakte van 140m² (7x20m). De poort heeft een hoogte van 5m. Op de huurprijs is het BTW-stelsel van toepassing. In deze huurprijs is het energieverbruik* inbegrepen. Beschikbaarheid te bespreken. Meer weten?

KMO-Unit van 160m² met inpandig kantoor en sanitair (15m²) gelegen op het KMO-park Zuiderpark (Genk- Zuid) centraal tussen E313 en E314. Goede bereikbaarheid van de snelwegen E313 (Antwerpen - Luik) en de E314 (Brussel-Heerlen-Aken). Staalskeletbouw met geïsoleerde sandwichpanelen, polybeton vloer, vrije hoogte: 6m, elektrische sectionaalpoort en loopdeur, ledverlichting. Er is voldoende parkeergelegenheid en het is onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs 890 €/maand (excl. 21% BTW). Gemeenschappelijke kosten (provisie 50€/maand excl. BTW) en onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Er wordt een waarborg van 5 maanden huur gevraagd. INFO ### Meer weten?

COMMERCIEEL ZEER GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSPAND (GELIJKVLOERS) VAN 100m² IN GENK. EXTRA INFORMATIE - Maandelijkse huurprijs: 850 EUR. - Geen gemeenschappelijke kosten. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 850 EUR = 2.550 EUR. - Gewenste duur huurcontract: onderling overleg. - Onmiddellijk beschikbaar. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. - EPC nog in opmaak. TROEVEN - Instapklaar - Oppervlakte gelijkvloers: 100m². - Mogelijkheid tot gebruik als opslag of commerciële ruimte. GELIJKVLOERS - Ruimte: betonvloer. - Toilet: zittoilet, spoelbakje, spiegel, betonvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Na 18 jaar succesvolle uitbating door dezelfde huurder (RIZV) komt dit handelspand vrij op een absolutetoplocatie in het hart van de Stalenstraat te Genk. Deze bruisende winkelstraat staat bekend om haarhoge passage, uitstekende zichtbaarheid en een gevarieerd commercieel aanbod.Vanaf 1 juli 2025 krijgt u de kans om uw zaak te vestigen op een locatie waar klanten u weten te vinden. Belangrijkste troeven: Adres: Stalenstraat 42, 3600 Genk Beschikbaar vanaf: 01/07/2025 Huurprijs: € 1.800/maand (onroerende voorheffing ten laste van huurder) Oppervlakte: 131 m² (volgens EPC) Indeling: Grote open ruimte, 1 toilet, mogelijkheid tot creëren van aparte ruimtes EPC-label: C – 730 kWh/m² jaar Staat: Wordt volledig vernieuwd en opgeleverd in oorspronkelijke, nette staat Toegestane bestemmingen: Alle handelsactiviteiten behalve horeca Ligging:Gelegen in het hart van de Stalenstraat, één van de meest dynamische en commerciële straten van Genk.Deze straat geniet van een constante stroom aan voetgangers en klanten dankzij de mix van lokale handelaars en grotere ketens. Interesse?Mis deze kans niet om uw zaak te vestigen op een bewezen toplocatie.Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging: ### ### (Ferhat) Meer weten?

BEDRIJFSHAL VAN 480M² + KANTOOR VAN 105M² TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Alarm en camerabewaking. - Rolbrug 3,2 ton. - 4 parkeerplaatsen voorzien, meer parkingplaatsen is te bespreken. - Verschillende mogelijkheden. GELIJKVLOERS - Hal (480m²): 1 sectionaalpoort, betonvloer. - Kantoor (105m²): nog naar eigen smaak in te richten. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Te Huur: uniek handelspand in het hart van Genk POP-UP: Termijn bespreekbaar Uitstekende kans in het bruisende centrum van Genk. Dit veelzijdige pand biedt een unieke mogelijkheid voor ondernemers, met zowel commerciële als residentiële ruimtes die perfect aansluiten op de groeiende vraag in de stad. Kenmerken: Gelijkvloerse handelsruimte 271 m², geweldige zicht locatie, ideaal voor winkels, kantoren, horeca of vrije beroepers. Dankzij de centrale ligging in Genk trekt deze locatie veel voetgangers en biedt het uitstekende commerciële mogelijkheden. Troeven: -LOCATIE: Gelegen in het centrum van Genk, dicht bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ### of mail ### EPC-NR: label 'E' Meer weten?

Instapklare Winkelruimte in de drukste Galerij van Genk – De Perfecte Locatie voor Jouw Onderneming! Zet je zaak neer op een van de drukste plekken in Genk! Deze winkelruimte, gelegen in de bekende Lantmeeters Galerij, biedt de perfecte verbinding tussen het bruisende stadscentrum en Shopping II. Met een verkoopruimte van ca. 40 m² op de begane grond en extra opslagruimte, toilet en kitchenette (ook ca. 40 m²) op de verdieping, heb je alles wat je nodig hebt om je bedrijf te laten bloeien. De ruimte is volledig ingericht als kledingzaak en beschikt over een automatische rolluik en airco, zodat je meteen kunt beginnen. John's Fashion, een begrip in Genk, stopt vanwege het einde van de carrière van de eigenaar. Een overname van de bestaande handelsactiviteit is mogelijk, maar niet verplicht. Bovendien is het pand volledig vrij van shoppingkosten, wat jouw marges alleen maar ten goede komt! Grijp deze unieke kans om je zaak te vestigen op een toplocatie. Aarzel niet, want dit aanbod blijft niet lang beschikbaar! Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ### of mail ### EPC-NR: label 'F' Meer weten?

TE HUUR: Moderne KMO-unit van 144 m²! Deze recent gebouwde KMO-unit is gelegen in het nieuwe project Green Business Park "Woudpark" op de industriezone Genk-Noord, vlakbij het Albertkanaal en op slechts 2,5km van de autosnelwegen. Het business-park bestaat 39 duurzame en kwalitatieve KMO-units, gebouwd met veel aandacht voor de energie-efficiëntie. Per unit zijn er 2 privatieve parkeerplaatsen voorzien en er is voldoende parkeergelegenheid. Tevens beschikt het park over camerabewaking. De unit beschikt over een vrije hoogte van ca. 6,5 m. Voorzieningen omvatten onder andere een automatische sectionale poort (4 m x 4,5 m) met aparte toegangsdeur, een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, LED-verlichting en een duurzame polybetonvloer met een draagvermogen van 2,5 ton/m². Een uitgelezen kans voor ondernemers die waarde hechten aan een vlot bereikbare locatie, een nette uitstraling en een goede prijs-kwaliteitverhouding. SPECIFICATIES: - Totale oppervlakte: 144 m² - Constructie: staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen - Voorzien van een elektrische sectionaalpoort - 1 afzonderlijke toegangsdeur - Inclusief 2 private parkeerplaatsen Vermelde huurprijs is exclusief btw en gemeenschappelijke kosten. Beschikbaar vanaf 01/06/2025 Meer weten?