Bedrijfsvastgoed te huur - Luik (Provincie) (pagina 5)

Commerce à louer – Centre de Verviers (Crapaurue 22) Idéalement situé au cœur de Verviers, ce spacieux commerce en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique sur l'axe commerçant de la rue Crapaurue. Le local se compose de : Une grande surface commerciale lumineuse Deux entrées distinctes : une entrée principale pour la clientèle et une entrée privative Volets à chaque fenêtre pour plus de sécurité Plusieurs espaces de stockage à l’arrière du commerce Un accès direct à une cave carrelée, pratique pour l’entreposage Un WC avec lavabo au rez-de-chaussée Adresse : Crapaurue 22, 4800 Verviers Loyer : 650€/mois ⚡ Charges : individuelles Ce bien est parfait pour tout type d’activité commerciale ou libérale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Commerciële ruimte van ± 35m²: Type: alle soorten winkels, Breedte voorgevel: ± 4m, Diepte: ± 10m, DIVERSEN: centrale verwarming op stookolie, enkelvoudige elektriciteitsmeter (individueel), koudwatermeter (individueel), ramen met enkele en dubbele beglazing (handmatige rolluiken aan de achterzijde), riolering. KOSTEN: - Voorzieningen voor verwarming en warm water: 100 €. - Onroerendgoedbelasting voor de huurder --> ±100 €/maand (de belasting bedraagt ±1200€/jaar) - Huurgarantie: 6 maanden van huurprijs. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen op de begane grond in het centrum van Visé, op een strategische locatie tegenover het stadhuis en vlakbij de hoofdingang van de belangrijkste winkelstraat. Het pand biedt een ruime, open werk- of verkoopruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken met oven, afzuigkap, kookplaat, spoelbak en koelkast, waardoor het geschikt is voor een praktische werkomgeving. Het beschikt verder over een aparte ruimte van ongeveer 10 m² die kan dienen als kantoor of opslagruimte. Deze kamer is voorzien van een douche en lavabo, wat extra comfort biedt. Het sanitair wordt aangevuld met een apart toilet. Het gebouw heeft individuele tellers voor elektriciteit en water, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en energiekostencontrole. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en komt met de voordelen van nabijheid tot winkels en diensten in het centrum van Visé. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor 700 euro per maand, inclusief vaste lasten van 80 euro voor gemeenschappelijke kosten zoals elektriciteit en onderhoud. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale plek in deze levendige stad. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Surface commerciale de ± 66m² : - Surface commerciale de ± 24m² sur parquet laminé, - Pièce arrière 1 de ± 12m² sur carrelage, - Pièce arrière 2 de ± 18m² sur carrelage avec meuble évier, - Salle de bain (en enfilade de la pièce 2) de ± 3,5m² sur vinyle avec évier, douche et wc, DIVERS : chauffage central mazout (calorimètres sur les radiateurs), boiler électrique de ±150l individuel, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, châssis simple aluminium en façade et double vitrage PVC sur l'arrière, égouts. --> Libre au 1er janvier 2026. CHARGES : - Provisions pour le chauffage et l'électricité des communs : 150€ (140€ pour le chauffage et 10€ pour l'électricité des communs). - Précompte immobilier à charge du locataire --> 55€/mois. - Garantie locative : 6 mois de loyer. Meer weten?

Perfekt im Zentrum gelegen: Geschäftsfläche geeignet als Verkaufsstelle, Büro, Beratungsstelle, Kosmetik- oder Frisörsalon… Im Zentrum von Eupen, mitten in der Kirchstrasse, einer der zentral gelegensten und best fluktuierendsten Einkaufsstraßen von Eupen, befindet sich dieses sehr gepflegte Geschäftslokal mit polyvalenter Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt gibt es drei sich folgende Räume, welche alle im Erdgeschoss liegen, sowie ein separates Gäste-WC. Der vordere Bereich zur Kirchstraße hin bietet 2 bodentiefe Schaufenster. Die Haupteingangstüre ist verglast, somit wirkt die vordere Geschäftsfläche einladend hell. Dem ersten Raum, der sich in zwei unterschiedliche Niveaus durch drei Treppenstufen trennt, folgt der zweite Raum, welcher ein Durchgangszimmer zum dritten Raum ist. In allen Räumen gibt es Fenster und somit Tageslicht. Zusätzlich steht ein kleiner Innenhof, dem Mieter als “Rückzugsörtchen” zur Verfügung. In den Sommermonaten lädt der Hof zum Verweilen ein. Er ist über eine Nebentüre vom 3. Zimmer aus erreichbar. Diese insgesamt ca. 75m² große Fläche kann polyvalent genutzt werden. Die Unterbringung jeglicher Art von Verkaufsstellen, Dienstleistungsbüros oder Praxisräumen würden sich anbieten. Sämtliche Geschäftszweige, die keine Küche benötigen, wären ebenfalls ideale Mietkandidaten. Kaltmiete: 900 €/Monat Nebenkosten: 100€/ Monat (Vorschuss für die Heizkosten) Wasser: lt. Quartalsabrechnung über den Hausbesitzer Frei ab Januar 2026 (nach Absprache eventuell früher) Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue du Lieutenant Jungling 33 in Barchon, een gunstige locatie in het centrum van het dorp. Het gebouw is recent en nieuw, gelegen binnen een complex dat verschillende lokale winkels herbergt, zoals een bakkerij, een kledingwinkel, een viswinkel en een medisch centrum. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders is de locatie uitstekend bereikbaar en biedt het goede zichtbaarheid voor bezoekers en cliënten. Het pand op de eerste verdieping omvat ongeveer 170 m² bruto vloeroppervlak. Het interieur bestaat uit een grote open ruimte van circa 47 m², vier aparte kantoorruimtes van respectievelijk 14, 16, 17 en 20 m², een technische ruimte, sanitaire voorzieningen en een terras van ongeveer 48 m². De toegang verloopt via een gemeenschappelijk hal met lift, waardoor het pand toegankelijk is. Daarnaast worden vier parkeerplaatsen buiten bij de huur voorzien, wat het gemak voor medewerkers en klanten verhoogt. Het gebouw verkeert momenteel in ruwbouwstaat en wordt verhuurd zodra het volledig afgewerkt is. De verwarming gebeurt op gas en de ruimte is klaar voor verdere afwerking op maat van de huurder. De beschikbaarheid is gepland vanaf medio oktober 2025. Deze locatie biedt een praktische en zichtbare optie voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en een centrale positie in Barchon. Meer weten?

An der stark frequentierten Vervierser Straße 109 in Eupen steht ab sofort eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büros in Top-Zustand zur Vermietung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Handel, Dienstleistung oder Logistik und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 420 m² große, sehr helle Halle ist vollständig gekachelt und verfügt über eine eigene, innenliegende Laderampe, die bequem über ein elektrisches Tor erreichbar ist. Diese Lösung ermöglicht eine reibungslose Anlieferung mit LKW direkt ins Gebäude. Zusätzlich stehen ein gefliestes WC und eine praktische Kitchenette zur Verfügung, die das Arbeiten in der Halle komfortabler gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch ein ebenfalls neu renoviertes, rund 80 m² großes Büro, das mit einem modernen, gefliesten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Die Bürofläche ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen großzügigen Ausstellungs- bzw. Empfangsraum, ein separates Büro, einen Besprechungsraum, eine Küche, ein weiteres WC, einen separaten Personaleingang sowie einen Abstell- oder Archivraum. Auch hier sorgen große Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Mehrere Zugänge zu Halle, Ausstellung und Büro sorgen für größtmögliche Flexibilität in der Nutzung. Sechs Außenparkplätze runden das Gesamtpaket ab. Die monatliche Kaltmiete für Halle und Büros beträgt 4.900 €. Auf Wunsch kann das Büro auch separat angemietet werden. Dank der verkehrsgünstigen und sichtbaren Lage direkt an der Vervierser Straße profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer optimalen Anbindung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar. Meer weten?

Deze industriële ruimte is gelegen aan de Rue de Fechereux 6 in Xhendremael, een rustige buurt die goed bereikbaar is. Het betreft een gelijkvloerse opslagruimte met een vloeroppervlakte van ongeveer 125 m², ideaal voor diverse opslagdoeleinden. De ruimte is voorzien van een stevige betonnen vloer en heeft een dubbele toegangsdeur met een hoogte van 2,8 meter en een breedte van 2,9 meter, wat het inside en outside laden vergemakkelijkt. De locatie beschikt over een individuele elektriciteitsmeter, waardoor de verbruikskosten rechtstreeks op naam worden gezet. Er is geen wateraansluiting aanwezig en er is geen eigen parkeergelegenheid of toegang voor zwaar verkeer, wat vooral relevant is voor lichte bedrijfsactiviteiten. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële huurders snel kunnen intrekken. De omgeving van de Rue de Fêchereux biedt een praktische ligging voor bedrijven die opslagruimte zoeken dicht bij de lokale infrastructuur. Hoewel er geen extra voorzieningen zoals verwarming, lift of fietsenstalling aanwezig zijn, maakt de eenvoudige indeling deze ruimte geschikt voor verschillende industriële of logistieke toepassingen. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon. Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce spacieux Open Space de 110 m² à Beaufays Loyer : 1.800 euros/mois Idéalement situé à Beaufays, au premier étage d’une nouvelle résidence aux nombreux commerces de standing, cet espace de travail vous offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, l’accès aux grands axes routiers et autoroutiers est facilité, permettant de rejoindre Liège en moins de 10 minutes. Avec son vaste espace ouvert et contemporain, ce bureau de 110 m² s’adapte à vos besoins et à vos envies. Son aménagement soigné et ses équipements de qualité garantissent un confort de travail optimal. Surface totale : 110 m² Type : Open Space avec espaces bureaux Étage : 1er étage Immeuble sécurisé avec accès contrôlé Ascenseur Cuisine équipée Vestiaire Meubles encastrés et cloisons vitrées pour un agencement optimal Terrasse 2 toilettes Espace de rangement Parking gratuit sur l’ensemble du complexe commercial Possibilité de louer un parking souterrain : 50 euros/mois Charges communes : 179 euros/mois Précompte immobilier : 1.704 euros/an Revenu cadastral : 1.588 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet espace professionnel idéal pour cabinet médical ou paramédical à Beaufays Loyer : 1.800 euros/mois Idéalement situé à Beaufays, au 1er étage d’une résidence récente et moderne, ce plateau de 110 m² est parfaitement adapté à l’aménagement d’un cabinet médical, kiné, dentiste, psychologue, ou autre profession paramédicale. Bénéficiant d’un environnement calme et professionnel, au sein d’un complexe regroupant des commerces de standing, ce bien offre à vos patients un cadre rassurant et accessible, à moins de 10 minutes de Liège. L’accès aux grands axes est facilité, et le stationnement est aisé grâce à un parking gratuit. L’espace est déjà partiellement aménagé avec des cloisons vitrées, vestiaires, toilettes, et une cuisine équipée, permettant une installation rapide ou un aménagement sur mesure selon vos besoins. Surface totale : 110 m² Type : Open Space avec espaces bureaux Étage : 1er étage Immeuble sécurisé avec accès contrôlé Ascenseur Cuisine équipée Vestiaire Meubles encastrés et cloisons vitrées pour un agencement optimal Terrasse 2 toilettes Espace de rangement Parking gratuit sur l’ensemble du complexe commercial Possibilité de louer un parking souterrain : 50 euros/mois Charges communes : 179 euros/mois Précompte immobilier : 1.704 euros/an Revenu cadastral : 1.588 euros Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Situés au cœur de Malmedy, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement professionnel dynamique. Parfaitement desservis par les transports en commun à proximité, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Contactez nous sans plus attendre et lancez votre activité ! Meer weten?

Situé au cœur de Beaufays, sur un axe bénéficiant d’une excellente visibilité, TREVI Liège vous propose cet espace bureau d’environ 75m² au rez-de-chaussée se comprenant comme suit : sas d’entrée, zone d’accueil/bureau, salle de réunion entièrement équipée, bureau privatif, kitchenette et WC séparé. L’espace est entièrement meublé et équipé pour la téléphonie et les télécommunications. Etat impeccable et finitions de qualité. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. Loyer 1.580€/mois + 30€ (provision eau). Libre immédiatement. Plus d'infos sur ### Meer weten?

Honesty vous propose à la location ces bureaux avec un grand parking situés à SAINT-NICOLAS (LIEGE). Cet espace ce compose d'un grand hall d'entrée pouvant servir de salle d'attente ou de coin accueil. De nombreux espaces bureaux sont déjà délimités et un large espace au fond pourra laisser libre cours à votre imagination pour aménager une salle de réunion, un Open Space ou une partie atelier. Un petit coin cuisine est disponible. Travaux de rafraichissement à prévoir. A venir visiter sans tarder! Libre immédiatement. Loyer de 1.500€/ mois. Garantie locative 2 mois. Frais d'état des lieux à prévoir. Meer weten?

Walhorn, das ländliche Dorf in Belgien, unweit der Landesgrenzen zu Deutschland und den Niederlanden, stellt einen optimalen Standort zur Lagerung Ihrer Waren dar. Im Angebot befindet sich eine Halle von 100m², welche ebenerdig zugänglich ist und eine gute Ausleuchtung dank der zahlreichen Fenster bietet. Da die Halle sich in einem Wohngebiet befindet, werden ausschließlich Anmietungen zu Lagerzwecken akzeptiert, um eine Lärmbelästigung der Anwohner zu vermeiden. Die Miete beläuft sich auf 625 Euro. Sofern ein gewerblicher Mietvertrag abgeschlossen wird, wird der Mietpreis zuzüglich der aktuell gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet. Es sind drei Monatsmieten Kaution zu entrichten. Kontaktieren Sie uns gerne ! Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Luik, aan de Rue de la Cathédrale 96, op een strategische locatie dicht bij de iconische Place Cathédrale. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 185 m² verdeeld over twee verdiepingen, wat veel ruimte biedt voor diverse zakelijke doeleinden. De begane grond beslaat circa 90 m², terwijl de eerste verdieping nog eens meer dan 100 m² groot is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een multifunctioneel gebruik. De faciliteiten omvatten onder andere twee recente toiletten en een gasverwarming die zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. Het gebouw is voorzien van essentiële aansluitingen, zoals gas, elektriciteit en water, en beschikt over een elektrisch certificaat dat voldoet aan de regelgeving. Hoewel er geen lift aanwezig is, maken de ruime vloeroppervlakten en de centrale ligging het bijzonder geschikt voor verschillende commerciële projecten. De locatie wordt gekenmerkt door zijn levendige omgeving en goede bereikbaarheid. Het pand is beschikbaar vanaf september 2025 en wordt verhuurd met een maandelijkse huur van 4.600 euro. Daarnaast zijn er bijkomende kosten voor gemeenschappelijke lasten van 150 euro per maand en een waarborg van drie maanden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Ludovic via telefoon of e-mail. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose à la location des Bureaux lumineux avec accès indépendant – Idéal pour professions libérales ou paramédicales Emplacement stratégique – Ce bien rare à la location est idéalement conçu pour accueillir des activités paramédicales, médicales ou tout bureau d’indépendant (assureur, consultant, etc.). Description du bien : Situé dans un immeuble en excellent état, ce local professionnel se compose de : Un hall d’accès accueillant, Une salle d’attente fonctionnelle pour recevoir votre clientèle, Deux bureaux séparés, hyper lumineux, offrant un cadre de travail exceptionnel, Deux WC séparés, pour plus de confort : un pour la clientèle, l’autre à usage privatif. Deux entrées distinctes , Châssis en PVC avec double vitrage, Compteurs indépendants pour le gaz, l’eau et l’électricité. Libre immédiatement. Parfaitement adapté pour une profession paramédicale ou médicale, mais aussi pour tout indépendant à la recherche d’un espace professionnel prêt à l’emploi, lumineux et moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite: ### - ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente une opportunité d’investissement professionnel rare à Aywaille Bureaux de 218 m² – 3.000 euros/mois À la recherche d’un bien à haut potentiel locatif dans une localisation stratégique ? RED Immobilier vous propose ces bureaux spacieux et parfaitement situés, au cœur d’Aywaille, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé. Avec une superficie de 218 m², ces espaces professionnels, situés au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, sont modulables et peuvent s’adapter à de nombreuses activités : coworking, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, bureaux d’entreprise... - Facilité d’accès pour les occupants : proximité des grands axes et de l'autoroute E25 - Superficie totale : 218 m² - Espaces de travail flexibles : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion - Cuisine équipée - Entrée professionnelle distincte - Parking et accessibilité optimale - Rez-de-chaussée - immeuble sécurisé Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired. Choose RED. ### - ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt/atelier de 130 m² avec bureau indépendant situé dans le centre d'Amay, à côté de la Grand Place ! Idéal pour du stockage, indépendant, artisan, etc.. La surface est répartie en 4 pièces et 2 chambres froides (pouvant servir pour du stockage). Il bénéficie également de 2 bureaux (surface totale de 35 m²) avec wc indépendant (accès via la rue Paul Janson). Parking public à proximité. Loyer : 750€/mois. Disponible de suite. Meer weten?