Handelsfonds te koop - Asse

Westgate: Uw ideale bedrijfslocatie in Groot-Bijgaarden Ontdek Westgate, een unieke bedrijvencampus gelegen in Groot-Bijgaarden, met uitzonderlijke visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid. Dit dynamische project biedt moderne en duurzame kantoorruimtes, showrooms en KMO-units die volledig op maat kunnen worden ingericht. Neem contact op met Sara van DGI voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Westgate is een voormalige bedrijfssite die wordt omgetoverd tot een meerlagige en multifunctionele bedrijvencampus. Met een oppervlakte van 4 hectare en een hergebruik van ruimte van 40%, is dit een duurzame en groene omgeving om te werken. Het project omvat onder andere zonnepanelen, elektrische laadpalen en een batterijsysteem om het gebruik van groene energie te bevorderen. Fase 1 van de reconversie heeft al plaatsgevonden, waarbij het opslaggebouw volledig gerenoveerd is en ruimte biedt aan onder andere coworkingspace Fosbury & Sons en de Belgische vestiging van farmareus AstraZeneca. Daarnaast zijn er meer dan 50 andere bedrijven gevestigd, waaronder Vanmarcke, Festool en Brico. Fase 2 staat klaar voor verdere uitbreiding, waarbij het voormalige kantoorgebouw en de drukkerij van Mediahuis worden herontwikkeld. Westgate streeft naar een campus-concept met diverse on-site services, zoals lunchfaciliteiten, vergaderruimtes, sportfaciliteiten en evenementenruimtes. Dit alles binnen een groen en duurzaam kader, waardoor werken op Westgate niet alleen productief, maar ook inspirerend is. De ligging van Westgate aan het kruispunt van de snelwegen R0, E19 en E40 maakt het gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het land. Bovendien bevinden tram- en treinstations zich op wandelafstand, waardoor een verbinding met het centrum van Brussel binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants te vinden. Of je nu op zoek bent naar een ruime kantoorruimte, een showroom, een magazijn of een KMO-unit, Westgate biedt verschillende mogelijkheden. De flexibele oppervlaktes variëren vanaf 50 m² tot wel 7.200 m², verdeeld over 5 verdiepingen. Het complex kan volledig op maat worden ingericht en biedt uitstekende parkeermogelijkheden met een parkeergebouw op het terrein. Dus, ben je op zoek naar een ideale bedrijfslocatie die zichtbaar, toegankelijk en op maat is? Neem contact op met Els van DGI en ontdek de mogelijkheden van Westgate. Technische specificaties units: Brandklasse: Klasse C cfr basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen EPB: K-peil-40 voor loodsen Lichtstraten: lichtgebogen lichtstraten in weerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting Poorten: elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen Buitengevels: geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m² in de loodsen Constructie: beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m Buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Omgeving: Parkeerplaatsen, Gemeenschappelijke groenzone Technische specificaties polyvalente ruimte: EPB: K-40 Structuur: draagstructuur met stalen/betonnen kolommen en balken, vloeren in voorgespannen welfsels, centrale trap- en liftkern in beton Vrije hoogte: verdieping 0: 5 m, Verdieping 1 + 2: 3 m20 Vloerbelasting: 300 kg/m² Buitengevels: buitenwand in geïsoleerde betonpanelen, geïsoleerde en gelakte metalen sandwichpanelen. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Dak: Betonnen gewelven, 180 mm PIR isolatie, PVC-dakdichting Centrale trap- & liftkern: centrale trap in beton, bordessen afgewerkt met keramische vloerbedekking, lift, brievenbussen, verlichting + noodverlichting, rookkoepel Afwerking polyvalente ruimten: casco wind- en waterdicht Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de tellerlokalen Omgeving: parkeerplaatsen, fietsenstalling, gemeenschappelijke groenzone Terrein met mogelijkheid tot project op maat. Meer weten?

Square Estate presenteert dit prachtige appartementengebouw ideaal gelegen en bestaande uit 3 erkende eenheden met prachtige tuin op het zuiden, 2 box garages, 2 buiten parkeerplaatsen en grote kelders. Op de 1ste verdieping een prachtig gerenoveerd appartement van 100m² met inkomhal met ruime vestiaire, grote woonkamer, nieuwe volledig ingerichte keuken, twee grote slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en kasten en apart toilet. Het appartement heeft twee mooie terrassen (een overdekt met kasten) en een eigen tuin op het zuiden van 100m², elektriciteit conform, EPB: D Op de 2de verdieping, een gelijkaardig appartement van 100m², een overdekt terras met kasten, te renoveren, EPB: C Op de 3de verdieping, appartement van 50m² met één slaapkamer, in zeer goede staat, lichte woonkamer met open ingerichte keuken, slaapkamer, dressing, douchekamer, mooi vrij uitzicht. EPB: C Dit gebouw heeft ook 4 kelders, een grote bijkeuken op de begane grond, 2 garage plaatsen en 2 buiten parkeerplaatsen. DIVERSEN: individuele verwarming en meting, goed onderhouden gebouw, alle eenheden bezet door huurders, zeer rustige locatie zonder doorgaand verkeer, dicht bij vervoersverbindingen, winkels, scholen en ziekenhuizen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten of een nieuw project? Dit magazijn met showroom en bureau biedt een ideale kans om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging Met een totale oppervlakte van 200 m² bevindt dit gebouw zich op een uiterst strategische locatie. Gelegen vlakbij de Ring van Brussel en met een directe verbinding naar het centrum van Brussel, is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd. Dit pand biedt een unieke mix van opslagruimte, showroom en een praktische bureauruimte, allemaal onder één dak. De strategische ligging en de uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in de levendige Rue Heyvaert in Sint-Jans-Molenbeek, biedt dit opbrengsteigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders. Het gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², bestaat uit drie zelfstandige appartementen en een ruime opslagruimte. De opslagruimte beslaat de begane grond plus het achterste deel van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 180 m². Elk van de appartementen, op de eerste, tweede en derde verdieping aan de voorzijde, beschikt over één slaapkamer en beslaat elk ongeveer 40 m². De eigendommen zijn officieel erkend door het stadsbestuur, wat betekent dat de indeling van de drie appartementen en de opslagruimte volledig legaal is. Elk appartement en de opslagruimte hebben afzonderlijke meters en zijn voorzien van individuele gasketels voor verwarming. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing voor extra isolatie. Dit maakt het pand zowel energie-efficiënt als praktisch voor verschillende doeleinden. Hoewel het gebouw te renoveren is, biedt het talrijke mogelijkheden om te moderniseren naar wens en behoefte. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m² met een perceeldiepte van 28 meter. Deze locatie is gekenmerkt door een dynamische omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Alexandre via ### of ### Meer weten?

Deze zakelijke ruimte te koop bevindt zich aan de levendige Rue Heyvaert 57 in Anderlecht. Het betreft een opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond en de eerste verdieping aan de achterzijde bevindt zich een magazijn van circa 180 m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag of andere commerciële activiteiten. Daarnaast zijn er drie individuele appartementen van elk ongeveer 40 m², gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping aan de voorzijde van het pand. Elk appartement beschikt over een eigen slaapkamer, douchecabine en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. De appartementen en het magazijn zijn allemaal erkend door de stedelijke autoriteiten, wat een aanzienlijk voordeel is voor investeerders die op zoek zijn naar een goedgekeurde en rendabele investering. De locatie in Anderlecht is dynamisch, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt het individuele meters, dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Alexandre via ### of ### Meer weten?

'CityGate' combineert wonen, werken en winkelen in een prachtig nieuw gemengd project. Het project bevindt zich in de perimeter gevormd door de Tweestationsstraat, de Goederenstraat en de Grondelsstraat in 1070 Anderlecht. Het project is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (metro en bus) en op wandelafstand van het Zuidstation. Naast de 106 wooneenheden, een kinderdagverblijf, 4 ateliers (met een vrije hoogte van 6,5m) voor productieactiviteiten en 3 kantoorverdiepingen, bevat het project 5 polyvalente ruimtes (handelsruimtes). Volgens de bouwvergunning zijn de units op het gelijkvloers handelsruimtes. De ruimte op de eerste verdieping wordt ingericht als kantoor. De kantoren worden casco opgeleverd met 4 sanitairen met verdieping. De meeste kantoorruimtes zijn voorzien van een terras. Er worden 35 parkeerplaatsen (8 bovengrondse en 27 ondergrondse parkeerplaatsen) voorzien. Dit nieuwbouwproject voorziet 4 ateliers (A1, A2, A3 en A4) aan een steeg gelegen tussen de Tweestationsstraat en de Grondelstraat. Alle vier ateliers hebben elk hun eigen toegang via deze steeg en beschikken over een sectionaalpoort en inkomdeur. Hun configuratie biedt de mogelijkheid om twee ateliers te combineren tot één enkele eenheid wat resulteert in een grotere flexibiliteit naar hun gebruik toe. Alle units worden casco opgeleverd, t.t.z. gesloten ruwbouw waarbij de binnenafwerking vrij door de koper kan worden uitgevoerd. Alle nodigde nutsleidingen worden in de cascoruimte binnengebracht. Tussen de ateliers A2 en A3 bevindt zich de inkom van het gebouw BAM met achtereenvolgens drie verdiepingen kantoorruimte en twee verdiepingen privatieve appartementen met dakterras. Er is plaats voorzien voor eventuele technieken van de ateliers op het dak van het gebouw. De ateliers zelf beschikken over een dubbelhoge ruimte (+/-6,5m tot 7,2m afgewerkte vloer tot plafond). In elk atelier is de mogelijkheid om een mezzanine te voorzien. Zowel voor- als achteraan is er beglazing, waarbij men achteraan uitkijkt op de collectieve tuin van het project. Op de eventuele mezzanine kunnen zich de technische voorzieningen (sanitair en technisch lokaal) van de ateliers bevinden. Dit maakt het mogelijk om de overige ruimte van de ateliers vrij te maken en biedt een breed scala aan mogelijke activiteiten. Meer weten?

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Meer weten?

Deze voormalige opslagplaats van de brandweer met een goed bereikbaar magazijn op de gelijkvloers en met diverse ruimtes op de eerste verdieping. De eigenaar is een overheidsinstelling en dit kadert in "een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en waarop kan worden geboden. Procedure OPSTART EN SAMENSTELLING VERKOOPDOSSIER In deze fase zal het dossier worden opgemaakt en alle benodigde documenten worden aangevraagd. START EN BEZOEK Tijdens deze fase kunnen geïnteresseerde kopers onder begeleiding van een makelaar een bezoek op de site brengen. Een bod kan pas uitgebracht worden vanaf de startdatum van de eerste biedingsfase EERSTE BIEDINGSFASE Tijdens de eerste biedingsfase kunnen bieders een bod uitbrengen. Zowel de startprijs als het verloop van de eerste biedingsfase kunnen door de opdrachtgever aangepast worden in de loop van het verkoopproces. Zo kan de eerste biedingsfase ook na afloop heropgestart worden. Het staat de opdrachtgever vrij gelijk welk bod te aanvaarden, ongeacht het tijdstip van de bieding en ongeacht het bedrag. Evenzeer kan de opdrachtgever beslissen geen enkel bod te aanvaarden of het goed terug te trekken uit de verkoop. TWEEDE BIEDINGSFASE Wanneer de eerste biedingsfase wordt stopgezet en een tweede biedingsfase begint. De start- en einddatum van deze tweede biedingsfase zullen dan worden aangekondigd, alsook de startprijs en het adres van het gerechtsdeurwaarderskantoor waarnaar de biedingen in deze fase per aangetekende zending moeten worden verstuurd door de verkopende vastgoedmakelaars. In tegenstelling tot de eerste biedingsfase worden de in deze fase uitgebrachte biedingen niet online gepubliceerd. Indien er bij de start van de tweede biedingsfase nog sprake is van één of meer geldige biedingen uit de eerste biedingsfase, dan wordt de geldigheidsduur van de hoogste bieding vanaf de einddatum van de eerste biedingsfase verlengd met 60 kalenderdagen. Niets belet evenwel dat deze bieder zelf een hoger bod uitbrengt in de tweede biedingsfase. Indien u hier meer informatie over wenst of deze volledige procedure wenst te bespreken maak ik hiervoor graag een afspraak. Nota: Ook de aankoop procedure en kosten zijn anders dan bij een "normale verkoop". Meer weten?

handelspand in het Krooncenter, te bereiken via de Korte Zoutstraat en/of via de Kroonparking.Gelijkvloers +-80 m², -1 onderkelderd (vroegere bankkluis) 45 m² ; +verdieping met kichenette en sanitair 65 m²Momenteel verhuurd. EPC en attesten in aanvraag. Meer weten?

Deze authentieke en goed onderhouden woning in Schaarbeek biedt een interessante combinatie van woon- en werkruimte. Het pand, volledig gerenoveerd in 2000, beschikt over ongeveer 625 m² verdeeld over twee ruime appartementen en een kantoorruimte die zich uitstrekt over drie verdiepingen. Het eerste appartement beslaat circa 106 m² en beschikt over twee grote slaapkamers, een keuken, badkamer en een apart toilet. Het tweede appartement, circa 100 m², heeft momenteel één slaapkamer maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee slaapkamers. De kantoorruimte van ongeveer 375 m² is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Deze lichte en functionele werkplek beschikt over diverse ruimtes en 145 m² aan kelderruimte, wat geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De gevel oriënteert naar het noordoosten en het pand heeft een totale kadastrale oppervlakte van 243 m², met een bebouwbare oppervlakte van 200 m². Het geheel is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd via gasinstallaties. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, met een rendement van 5%. De faciliteiten omvatten onder andere twee badkamers en vier toiletten, met aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Gelegen in een dynamisch deel van Schaarbeek, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en een mix van historische charme en modern comfort. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact met onze makelaar Joachim HAP. Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze unieke handelsruimte voor, gelegen op een strategische hoek van de Bergensesteenweg met maximale zichtbaarheid en parkeerplaats voor 10 wagens voor!Deze handelsruimte, met grote vitrine en winkelruimte van 111m² beschikt tevens over een atelierruimte van 214m², een dubbele afgesloten garage, een wasruimte, verschillende kelders, een keuken en sanitair voor personeel alsook een koer. Hierbij beschikt het pand ook over twee woningen;een duplex woongelegenheid toegankelijk via het handelspand en bestaande uit een leefruimte van +/-30m²; 3 slaapkamers en een zolder.De andere woongelegenheid betreft uim appartement met aparte toegang bestaande uit inkomhal; ruime leefruimte (51m²); geïnstalleerde keuken (kasten, vitrokeramische kookplat, oven, frigo, gootsteen, vaatwas), ruim terras van 15m²; 3 slaapkamers (15.75m²; 15.75m² en 10.5m²); ingerichte badkamer en apart toilet, ruime zolder. Zonder gemeenschappelijke lasten (op heden verhuurd).Kortom, bent u op zoek naar een AAA-locatie voor het uitbaten van uw zaak met woongelegenheden; of zoekt u een interessante investering met een gedifferentieerde vastgoedportefeuille, vraag dan zeker een bezoek via ### of 02/378.04.44! Meer weten?

Deze eigendom is ideaal gelegen in het centrum van Sint-Pieters-leeuw en heeft zowel een commercieel gedeelte met leuke buitenruimte als woonst.Het commercieel gedeelte bestaat uit een grote polyvalente ruimte met bar, ruimte voor een keuken, opslagplaats, gastentoilet en volledig onderkelderde berging. Dankzij een mooie buitenruime met terras kan men van de avondzon genieten.De woonst is bereikbaar via de commerciële ruimte en bestaat uit twee slaapkamers en een betegelde badkamer met mozaïek motief. Er is geen keuken aanwezig.Tot slot heeft het pand een gunstige epc-score (C) dankzij de condensatieketel op gas en dubbele beglazing. Bent u op zoek naar een top gelegen commerciële ruimte met woonst en veel potentie? Of de gelegenheid om privé en werk te combineren Dan is dit pand misschien iets voor u! Meer weten?

Dit charmant cafeetje is gelegen op dorpspleintje met ruime parkeergelegenheid. Het terras baadt in de zon en de toog wacht op een nieuwe uitbater. Het gelijkvloers is instapklaar en omvat de gelagzaal, toiletten, keuken met bijkeuken, koer met diverse stallingen en een grote garage. Boven is de badkamer alsook twee slaapkamers. Door het bijplaatsen van enkele dakramen icm met betere isolatie kan de dakverdieping tot een leuke woonst worden ingericht. Overal ramen met dubbel glas, cv op aardgas, visibele ligging met zonnig terras. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Dit voormalige café is gunstig gelegen op een goed zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en de centrale ligging is dit een ideale plek voor commerciële activiteiten, een horecazaak, praktijkruimte of creatieve herbestemming.Het gebouw heeft nood aan een opfrissing, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en enkele belangrijke troeven: ✅ Uitstekende visibiliteit langs een goed bereikbare invalsweg ✅ Koer/terras aan de achterzijde ✅ Bijna overal dubbele beglazing ✅ Verwarming op aardgas ✅ Géén renovatieplicht dankzij energielabel D Kortom: een pand met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte op een strategische locatie. Ideaal voor ondernemers of investeerders met een visie.Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Watermael-Bosvoorde - wijk 'Vénerie', zeer mooie ligging in het hart van een rustige, landelijke omgeving, op wandelafstand van het Wienerplein en het centrum van de stad voor dit prachtig renovatieproject met verleende vergunning. Dit huis biedt u een kwalitatieve en familiale leefomgeving, profiterend van een uitzonderlijke ligging aan de rand van het Ter Kamerenbos. Gelegen op 1a20ca, biedt het u sterke mogelijkheden dankzij de verkregen vergunning voor 3 eenheden (1 kantoor + 2 wooneenheden). Dit pand heeft momenteel een totale oppervlakte van 290m² en is als volgt ingedeeld: *Project geaccepteerd door de gemeente: Unit 1: Kantoor van 12m² op de begane grond, met een mooi raam naar de straat, een grote opslagruimte van 55m², een keukenhoek, een toilet en een stookruimte. Unit 2 (1e VRDP): Lichte APT-overgang van 81m², bestaande uit 2SK (14m² en 10m²), een badkamer en een woonkamer van 35m². Een schitterend vrij terras van 17m² ideaal georiënteerd op het ZUID-OOSTEN. Unit 3 (2e VRDP): Schitterend penthouse van 70m², met 1SK van 16m² op de achtergevel, een badkamer, een grote woonkamer van 38m² en een terras van 7m² op het ZUIDEN 'rooftop''. Elk appartement beschikt over een kelder van +-4m² op de begane grond en er zou een gezamenlijke fietsenstalling ter beschikking staan ​​voor de bewoners. Vergunningen en plannen op aanvraag verkrijgbaar. Globaal kwaliteitsproject en gezonde basis om een ​​kwalitatief en modern eindproduct te ontwikkelen! Meer weten?