Kantoor te koop - Beaufays

ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusque 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence. Au prix de 810.000 euros Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible. Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois) Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Boncelles, à deux pas du carrefour central et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, banques…), ce bureau de 75 m² est une opportunité idéale pour les professions libérales, indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’installer dans un environnement accessible et stratégique. En sous-sol: spacieuse cave comprise dans le prix et possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif au prix de 17.500€. Aménagement flexible : possibilité de diviser en plusieurs espaces de travail, sanitaires privatifs H/F, kitchenette, accès PMR, parking à proximité. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz collectif, châssis PVC DV, alarme. Prix: 199.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. A visiter sans plus tarder ! Belle opportunité ! Plus d'informations ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

RED Immobilier vous présente une opportunité d’investissement : un ensemble de bureaux occupé depuis de nombreuses années par Bpost à Bressoux, offrant ainsi un historique locatif établi. Faire offre à partir de : 75.000 € Ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif professionnel bénéficiant d’une occupation de longue date. L’implantation durable de bpost dans les lieux témoigne de l’adéquation du bâtiment avec les besoins de son occupant. Une opportunité à découvrir pour diversifier son patrimoine immobilier avec un bien à vocation professionnelle déjà occupé. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : 📞 ### - ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue Biez du Moulin 62, biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële locatie. Met een vraagprijs van 99.000 euro beschikt deze ruimte over een ruime commerciële oppervlakte van 50 m², waar een grote glaspartij van ongeveer 17 meter breed zorgt voor een maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. Het pand omvat een onafhankelijke inkomhal van circa 7 m², ideaal als ontvangst- of wachtruimte. Daarnaast zijn er twee achterliggende ruimtes van respectievelijk ongeveer 13 m² en 15 m², die kunnen dienen als bijkomende kantoren, opslag of andere professionele functies. Verder is er een keukenruimte aanwezig en een douchecabine, waardoor het gebouw geschikt is voor diverse activiteiten zoals handelszaken, kantoren, diensten, showrooms of vrije beroepen. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 103 m² en het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele PVC-ramen voor isolatie en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Er is eveneens een terras van 10 m² met oriëntatie naar het westen, wat extra buitenruimte biedt. Op het vlak van nutsvoorzieningen zijn gasaansluiting, elektriciteit en water aanwezig. Er is geen lift aanwezig en het gebouw voldoet niet aan het certificaat voor de elektrische installatie. Parkeren is eenvoudig mogelijk in de straat voor het pand, wat het bereik voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 846 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. De locatie in Ougrée biedt een praktische uitvalsbasis binnen de regio, met goede zichtbaarheid dankzij de grote glaspartij aan de straatzijde. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een toegankelijke en representatieve omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit kantoorpand grondig te komen bezichtigen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze opportuniteit om professioneel vastgoed aan te kopen tegen een scherpe prijs mag u niet laten liggen. Meer weten?

Deze unieke commerciële gelijkvloerse ruimte met aangrenzend appartement wordt te koop aangeboden in Luik, gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61. Het pand bestaat uit een handelsruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m², samen met een parkeerplaats. De commerciële ruimte meet 6,72 x 8,25 meter en beschikt over een apart toilet met wastafel, een kelder en een ingericht zoldergedeelte. Het appartement bevat een inkomhal, een woonkamer van 25 m², een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, toilet en wastafel, alsook een kleine berging. Het pand is voorzien van praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas. Overal ligt tegelvloer, wat onderhoudsgemak garandeert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 435 euro en omvatten onder andere water, verwarming en gemeenschappelijke kosten; privékosten zoals elektriciteit en telecom zijn afzonderlijk. Het gebouw beschikt niet over een lift en is momenteel niet verhuurd, waarbij de beschikbaarheid bij akte is gegarandeerd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.933 euro en het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Er is een geldig attest voor de elektrische installatie aanwezig. Dit object, geprijsd op 195.000 euro, bevindt zich in het nieuwe Bavière-district nabij het B3-gebouw (Chiroux), een strategische locatie in Luik met diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten gecombineerd met residentieel gebruik. Dankzij de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats biedt het extra gemak in deze stedelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met kwalitatieve afwerking en centrale ligging in Luik, vormt deze aanbieding een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u dit bedrijfsgebouw in Luik, vlakbij de Médiacité, voor te stellen. Dit pand, met een bruikbare oppervlakte van 542 m² op een perceel van 544 m², is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, diverse kantoorruimtes, keuken, toilet, hal, opslagruimte, doucheruimte, garage, ...; - 1e verdieping: opslagruimte, stookruimte, bergruimte, ... Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, dakbedekking van roofing en zink, aangesloten op de riolering, warm water / koud water, ... U profiteert van een strategische ligging in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders. 💰 Prijs: 390.000 € De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan. Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant local commercial idéal pour une profession libérale et/ou commerciale. Profitant d'une excellente visibilité et d'une belle superficie vitrée, ce bureau vous permettra de développer votre commerce dans les meilleures conditions! Dans un cadre d'investissement, ce local pourrait profiter d'un revenu locatif estimé de +/-550€ (+ charges). Situé à l'angle du Quai de la Boverie et de la Rue Tour en Bêche et profitant d'une superbe situation à 2 pas de la médiacité et des grands axes. Composée d'un hall d'entrée (possible petite salle d'attente) avec une WC et une pièce principale de +/- 22m2. D'un point de vue technique, le local dispose d'une installation électrique dans les normes, un chauffage central collectif au gaz et de châssis en PVC double vitrage (2026), RC : 204€. Envie d'investir et/ou développer votre activité? ce local vous attend avec impatience! A DECOUVRIR! Meer weten?

Liège : À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité, ainsi que d’un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Ils représentent une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! Meer weten?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 500 € de fonds de roulement et 74,32 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! Meer weten?

 Meer weten?

Ontdek dit gunstig gelegen kantoorruimte te Liege, een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Parc 57, biedt deze eigendom een praktische en strategische locatie die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in het hart van de stad. Deze ruimte wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €99.000 en vormt een aantrekkelijke oplossing voor wie een betaalbare en toch veelzijdige bedrijfsruimte zoekt. Het kantoor bevindt zich in een ruwe staat en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften. De grote, open ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden, geschikt voor privékantoren, samenwerkingsruimtes of een showroom. Daarnaast beschikt het over een praktische sanitaire ruimte met één toilet, en de verwarming gebeurt via gas, wat een relatief efficiënte energievoorziening garandeert. De afwerking en verdere inrichting kunt u geheel zelf bepalen, waardoor deze ruimte perfect inspeelt op uw professionele normen. De locatie in Liege biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de stad. De buurt is groen en rustig, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit kantoor is niet alleen ideaal voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen, maar ook voor start-ups en zelfstandigen die willen investeren in een representatieve werkplek in een levendige omgeving. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt voor extra comfort en efficiëntie in uw dagelijkse werkzaamheden. Het feit dat het pand niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte geeft u de volledige controle over het eigendom en de verdere ontwikkeling ervan. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu een ondernemer bent die zoekt naar de perfecte werkplek of een investeerder die waarde ziet in een pand met potentieel, deze kantoorruimte biedt u een stevige basis voor groei. Neem snel contact op met de vastgoedmakelaar B.I.V. via telefoonnummer ### en ontdek wat deze unieke locatie voor u kan betekenen. Met een betaalbare prijs en volop mogelijkheden om te renoveren en te personaliseren, vormt dit kantoor een interessante toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

🏢 LIÈGE-GUILLEMINS – BUREAUX AU REZ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 🔑 📍 À quelques mètres de la gare TGV des Guillemins, Nigel IMMO vous présente ce spacieux rez-de-chaussée aménagé en bureaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. ✨ Le bien comprend plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, une salle de pause, des sanitaires, halls, terrasse et cave. 💼 Idéal pour profession libérale, cabinet, société de services ou investisseur. 💰 Actuellement loué 950 €/mois depuis janvier 2021. Les locataires devraient quitter les lieux dans les prochaines semaines. 🏘️ Petite copropriété – faibles charges : +/- 70 €/mois (sous réserve des décomptes officiels). 🔧 Technique : • Eau privative, compteur gaz séparé • Chaudière individuelle • Décompteur électrique pour les communs • Électricité conforme ⚡ Documents du syndic en attente. ⭐ Situation exceptionnelle : • Gare TGV : 400 m • Tram : arrêt à moins de 100 m ! • Transports en commun : 50 m • Autoroute : 900 m , centre sportif : 550 m • Commerces : proximité immédiate • YUST (hôtel, restaurant & rooftop) juste en face • Passerelle La Belle Liégeoise • Parc de la Boverie et Musée à +/- 400 m • Accès aéroport et nombreuses lignes de bus ✔ Libération : selon départ des locataires 💰 Faire offre à partir de 154.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. 📞 ### 🌐 WWW.NIGEL-IMMO.BE – visite 360°, plan 2D & RDV 7j/7. Descriptif informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich aan Boulevard Frère-Orban 38 in Luik en wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 euro. Het betreft een polyvalente kantoorruimte van ongeveer 52 m², geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals een vrij beroep of bureautaken. De ruimte is recent gerenoveerd en kan flexibel worden ingedeeld, met twee onafhankelijke units van elk circa 16,5 m², verbonden door een ontvangsthal van 9,5 m², voorzien van een toilet en een kleine bergruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan specifieke behoeften en zorgt voor een effectieve en aangename werkomgeving. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over een garagebox van 17,5 m², toegankelijk via een aangrenzende straat maar verbonden met de residentie. Deze extra faciliteit biedt praktische parkeer- en opslagmogelijkheden en vergroot het gebruikscomfort aanzienlijk. Het gebouw heeft geen lift, en verwarming gebeurt op basis van gas. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Bovendien is er een certificaat conform de elektrische installatie, wat een belangrijke garantie biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. Deze kantoorruimte bevindt zich in Luik, een centrumstad met een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. De ligging aan een gekende boulevard maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor klanten of bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor dat deze aanbieding beheert. Deze opportuniteit combineert een praktische locatie met een veelzijdige kantoorindeling en extra parkeermogelijkheden tegen een scherpe vraagprijs. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop is gelegen aan Quai de Rome 65, gelijkvloers, in het stadscentrum van Luik en wordt aangeboden voor €115.000. Het pand dateert uit 1960 en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw zonder lift. De kantoorruimte beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime kamer van 26 m² die kan worden gebruikt als hoofdbureau of ontvangstruimte. Verder zijn er een keukenruimte van 13 m², een functionele douchecabine en een afzonderlijk toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via elektrische installatie en er is aansluiting op water en elektriciteit. De kantoorruimte ligt op een strategische locatie in Luik, dichtbij het stadscentrum met zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het pand geschikt voor diverse professionele doeleinden of als investering. De westelijke oriëntatie van de gevel biedt aangename lichtinval gedurende de dag. Er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid van het pand en het kadastraal inkomen bedraagt 1.165 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het beschikbaar gesteld bij akte. Met een energieverbruik van 799 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 206, is het pand conform de huidige normen, al is er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte in Luik met goede bereikbaarheid en veelzijdigheid, is dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Au cœur de Liège, TREVI Liège vous propose un ensemble de bureaux d’environ 90 m², offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et idéalement situé. Le bien se compose actuellement de trois espaces de bureaux distincts, d’un hall de rangement avec local d’archives ainsi que d’un vaste WC. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité administrative ou à toute autre utilisation professionnelle. Un garage sécurisé, situé Boulevard d’Avroy n°192 à seulement 50 mètres des bureaux, est également disponible en supplément au prix de 35.000 €. Le bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en appartement une ou deux chambres, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, il est équipé de châssis en aluminium à double vitrage, d’un système de contrôle d’accès, de deux entrées indépendantes et d’un chauffage individuel au gaz. Un bien rare qui allie fonctionnalité, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Prix : 160.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations et visites sur ### Meer weten?