Bureaux à vendre - Beaufays

ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence. Au prix de 810.000 euros Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible. Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois) Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Boncelles, à deux pas du carrefour central et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, banques…), ce bureau de 75 m² est une opportunité idéale pour les professions libérales, indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’installer dans un environnement accessible et stratégique. En sous-sol: spacieuse cave comprise dans le prix et possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif au prix de 17.500€. Aménagement flexible : possibilité de diviser en plusieurs espaces de travail, sanitaires privatifs H/F, kitchenette, accès PMR, parking à proximité. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz collectif, châssis PVC DV, alarme. Prix: 199.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. A visiter sans plus tarder ! Belle opportunité ! Plus d'informations ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente une opportunité d’investissement : un ensemble de bureaux occupé depuis de nombreuses années par Bpost à Bressoux, offrant ainsi un historique locatif établi. Faire offre à partir de : 75.000 € Ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif professionnel bénéficiant d’une occupation de longue date. L’implantation durable de bpost dans les lieux témoigne de l’adéquation du bâtiment avec les besoins de son occupant. Une opportunité à découvrir pour diversifier son patrimoine immobilier avec un bien à vocation professionnelle déjà occupé. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : 📞 ### - ### En savoir plus ?

Proche des commodités, agréable espace commercial/professionnel bénéficiant d’une très large façade vitrée d’environ 17 mètres offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bien se compose d’un hall d’entrée indépendant d’environ 7 m², idéal comme espace d’accueil ou salle d’attente, d’un bel espace principal de +/- 50 m² prolongé par une cuisine, ainsi que de deux pièces arrière de +/- 13 m² et 15 m² pouvant faire office de bureaux, réserves, espaces de stockage ou locaux complémentaires. Une salle de douche ainsi qu’une petite cour intérieure complètent l’ensemble. Nombreuses possibilités d’affectation : profession libérale, bureaux, commerce, activité de services, cabinet, showroom, etc. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire. Stationnement aisé dans la rue. Faire offre à partir de 99.000 € (offre soumise à l’acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder ! ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter ce bâtiment à usage professionnel à Liège, proche de la Médiacité. Ce bien, d’une surface exploitable de 542 m², implantée sur une parcelle de 544 m², se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux, cuisine, toilette, hall, espace de stockage, salle de douches, garage, ... ; - +1 : espace de stockage, chaufferie, espace de rangement,... Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC et bois double vitrage, toiture en roofing et en zinc, reliée à l'égout, eau chaude / eau froide,... Vous profitez d’un emplacement stratégique et à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. 💰 Prix : 390.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. En savoir plus ?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant local commercial idéal pour une profession libérale et/ou commerciale. Profitant d'une excellente visibilité et d'une belle superficie vitrée, ce bureau vous permettra de développer votre commerce dans les meilleures conditions! Dans un cadre d'investissement, ce local pourrait profiter d'un revenu locatif estimé de +/-550€ (+ charges). Situé à l'angle du Quai de la Boverie et de la Rue Tour en Bêche et profitant d'une superbe situation à 2 pas de la médiacité et des grands axes. Composée d'un hall d'entrée (possible petite salle d'attente) avec une WC et une pièce principale de +/- 22m2. D'un point de vue technique, le local dispose d'une installation électrique dans les normes, un chauffage central collectif au gaz et de châssis en PVC double vitrage (2026), RC : 204€. Envie d'investir et/ou développer votre activité? ce local vous attend avec impatience! A DECOUVRIR! En savoir plus ?

Liège : Situé rue Ferdinand Heuveneers à Liège, ce local professionnel neuf de ±43 m² constitue une belle opportunité pour une profession libérale, une activité administrative ou un indépendant souhaitant disposer de ses propres bureaux. Le bien offre deux espaces de travail distincts, un WC, des compteurs individuels, des châssis double vitrage PVC et un emplacement de parking extérieur compris. Sa configuration compacte permet une occupation simple et rationnelle, avec des coûts de fonctionnement maîtrisables. Le local bénéficie également d’une terrasse de ±10,64 m², véritable atout pour un bureau de cette superficie. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, il conviendra aussi bien à une occupation propre qu’à un investissement locatif professionnel. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 500 € de fonds de roulement et 74,32 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?

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Découvrez cet espace de bureau idéalement placé à Liège, alliant praticité et potentiel. Ce local est situé dans une rue animée et bénéficie d'un accès facile, ce qui est parfait pour une activité professionnelle. La devanture offre une visibilité optimale de votre entreprise et un cadre de travail agréable et stimulant. À l'intérieur, la grande pièce se distingue par sa polyvalence, prête à être aménagée selon vos besoins spécifiques : bureaux privatifs, espaces collaboratifs ou showroom. D'autres atouts incluent une salle d'attente accueillante et des sanitaires pratiques, assurant confort et fonctionnalité pour vous et vos clients. L'emplacement est un point fort majeur. Entouré de verdure et proche de toutes les commodités, ce bureau se trouve à deux pas des transports en commun et des grandes artères de la ville, facilitant ainsi vos déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace peut vous offrir. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

🏢 LIÈGE-GUILLEMINS – BUREAUX AU REZ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 🔑 📍 À quelques mètres de la gare TGV des Guillemins, Nigel IMMO vous présente ce spacieux rez-de-chaussée aménagé en bureaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. ✨ Le bien comprend plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, une salle de pause, des sanitaires, halls, terrasse et cave. 💼 Idéal pour profession libérale, cabinet, société de services ou investisseur. 💰 Actuellement loué 950 €/mois depuis janvier 2021. Les locataires devraient quitter les lieux dans les prochaines semaines. 🏘️ Petite copropriété – faibles charges : +/- 70 €/mois (sous réserve des décomptes officiels). 🔧 Technique : • Eau privative, compteur gaz séparé • Chaudière individuelle • Décompteur électrique pour les communs • Électricité conforme ⚡ Documents du syndic en attente. ⭐ Situation exceptionnelle : • Gare TGV : 400 m • Tram : arrêt à moins de 100 m ! • Transports en commun : 50 m • Autoroute : 900 m , centre sportif : 550 m • Commerces : proximité immédiate • YUST (hôtel, restaurant & rooftop) juste en face • Passerelle La Belle Liégeoise • Parc de la Boverie et Musée à +/- 400 m • Accès aéroport et nombreuses lignes de bus ✔ Libération : selon départ des locataires 💰 Faire offre à partir de 154.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. 📞 ### 🌐 WWW.NIGEL-IMMO.BE – visite 360°, plan 2D & RDV 7j/7. Descriptif informatif et non contractuel. En savoir plus ?

À proximité de la gare des Guillemins, sur un quai prisé de la Meuse, à deux pas des commodités et des lignes de tram et bus, un espace polyvalent de +/- 50 m2 idéal pour une profession libérale ou bureaux et pouvant être organisé en deux unités indépendantes de 16,5m2 chacune. Elles restent reliées entre elles par un espace d'accueil (9,5m2), un wc et du rangement (1,5m2). Cette surface est parfaitement adaptée à l’accueil de clients, aux consultations de professions libérales ou à l'usage de bureaux de société. Récemment rénovée, elle présente un excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins professionnels. Ce bien est vendu avec une grande cave. Possibilité d'acquérir un box garage (17,5m2) accessible par un rue adjacente mais également par la résidence pour le prix de 24.000€. Pour plus d’info ou une visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Liège et de l’ensemble de ses commodités (transports, commerces, axes autoroutiers…), cet appartement actuellement affecté en bureau prend place au sein d’une résidence bien entretenue et offre un cadre pratique et accessible au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un hall menant vers une cuisine spacieuse de 13 m², idéale pour aménager un véritable espace de vie convivial. Le lumineux séjour/bureau de 26 m² constitue le cœur du bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace professionnel, pied-à-terre ou investissement. Une salle de douche fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien se distingue par sa polyvalence et son potentiel, laissant libre cours à vos projets, qu’ils soient privés ou professionnels. Caractéristiques techniques : châssis en bois simple vitrage, chauffage électrique direct, boiler électrique. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d’un emplacement stratégique ! Prix : faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! ### En savoir plus ?

Au cœur de Liège, TREVI Liège vous propose un ensemble de bureaux d’environ 90 m², offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et idéalement situé. Le bien se compose actuellement de trois espaces de bureaux distincts, d’un hall de rangement avec local d’archives ainsi que d’un vaste WC. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité administrative ou à toute autre utilisation professionnelle. Un garage sécurisé, situé Boulevard d’Avroy n°192 à seulement 50 mètres des bureaux, est également disponible en supplément au prix de 35.000 €. Le bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en appartement une ou deux chambres, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, il est équipé de châssis en aluminium à double vitrage, d’un système de contrôle d’accès, de deux entrées indépendantes et d’un chauffage individuel au gaz. Un bien rare qui allie fonctionnalité, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Prix : 160.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations et visites sur ### En savoir plus ?