Bedrijfsvastgoed te koop - Beclers

Dit industrieel gebouw, gelegen in Gaurain-Ramecroix, biedt een uitstekende zichtbaarheid en ruime mogelijkheden voor ondernemers. Het pand bevindt zich aan de Grand'Route, een drukke doorgangsweg die Tournai met Leuze verbindt. Met een groot magazijn van meer dan 700 m² dat toegankelijk is via een sectionale poort, biedt deze ruimte optimale mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Daarnaast zijn er 55 m² kantoorruimtes beschikbaar, verdeeld over drie eenheden met sanitaire voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor zowel opslag als zakelijke doeleinden. Naast de zakelijke voorzieningen is er ook een royale woning aanwezig op het terrein, welke tot een oppervlakte van 1536 m² beslaat. De woning, bestaande uit een begane grond, eerste verdieping en zolder, biedt veel potentieel voor renovatie en kan worden aangepast aan uw investeringsprojecten of persoonlijke wensen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en verschillende extra ruimtes zoals kelders en zolderruimte, die volop mogelijkheden bieden voor uitbreiding of verbouwing. Het huis heeft een zuidelijk georiënteerde gevel en beschikt over een terras. Op technisch vlak is het belangrijk te vermelden dat het pand momenteel wordt verwarmd met mazout en dat de elektrische installatie herzien moet worden om aan de huidige normen te voldoen. Het energieverbruik is vastgesteld op 594 kWh/m²/jaar, resulterend in een EPC-score van G. Dit complex is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedmogelijkheid met uitstekende bereikbaarheid en grote ruimtelijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Authentieke vierkantshoeve op 8.064 m² in het rustige dorp Mourcourt, PRACHTIGE ZICHTEN RONDOM, omgeven door groen. Enorm veel potentieel: deze vierkantshoeve bestaat uit 4 karaktervolle gebouwen: • Een grote SCHUUR (ca. 350 m²) met vernieuwd dak en vier imposante openingen • Een extra half open SCHUUR (ca. 120 m²) met volledig nieuw dak. • De te renoveren GEZINSWONING (ca. 235 m²) met veel potentieel om uw woondroom waar te maken. • Een STALLING (ca. 240 m²), ideaal multifunctioneel bijgebouw. Mogelijkheid bijkopen extra grond. Tevens ideaal voor een project als B&B. Ter info: en dient een recht van doorgang gegeven te worden naar achterliggende loodsen. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec salle d’attente dessert deux bureaux, une cuisine équipée, un WC séparé, une pièce de réserve et un bureau supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle d’archives. À l’étage, un demi-niveau accueille un espace bureau/accueil, puis le niveau principal comprend deux bureaux communicants, une cuisine et deux autres bureaux indépendants. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), climatisation à l’étage, toiture en bardage avec isolation performante. Travaux en cours pour séparer le compteur d'eau ! Construction récente basse énergie, aménagement intérieur modulable, emplacement proche des axes et commodités. Revenu cadastral : 3269 € Loyer escompté : 2000 €/mois Rentabilité brute : 4,67 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek het uitzonderlijke potentieel van Domaine de Jaurieu — een iconisch domein waar charme, authenticiteit en commerciële mogelijkheden naadloos samenkomen op een prachtig terrein van een 4700m2, (mogelijkheid 3 hectare extra bij te kopen). Achter de indrukwekkende oprijlaan ontvouwt zich een unieke eigendom met een karaktervolle historische vierkantshoeve rond een sfeervol binnenplein en terras, omgeven door groen, een idyllische vijver en ruime parkeermogelijkheden. Dit veelzijdige domein biedt vandaag al een sterke uitbatingsbasis, maar vooral een zeldzaam toekomstpotentieel voor ondernemers, investeerders of hospitality-concepten die op zoek zijn naar een locatie met uitstraling én mogelijkheden. Het domein beschikt over alle nodige vergunningen voor het organiseren van evenementen tot 400 personen, de uitbating van een restaurant/taverne met overnachtingsmogelijkheden, een feestzaal en het houden van hoevedieren. Dankzij de parkingcapaciteit van maar liefst 230 wagens is het domein bovendien perfect uitgerust voor grootschalige events, seminaries, huwelijksfeesten, bedrijfsevents of exclusieve hospitalityconcepten. Met meer dan 2.400 m² bruikbare binnenruimte biedt deze eigendom talloze exploitatemogelijkheden: van eventlocatie, hotel- en restaurantuitbating tot wellnessconcept, retreat, co-housingproject, seminariecentrum of exclusieve privéresidentie met professionele activiteit. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle toplocatie met geschiedenis, uitstraling en uitzonderlijk veel ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Ontdek het uitzonderlijke potentieel van Domaine de Jaurieu — een iconisch domein waar charme, authenticiteit en commerciële mogelijkheden naadloos samenkomen op een prachtig terrein van een 4700m2, (mogelijkheid 3 hectare extra bij te kopen). Achter de indrukwekkende oprijlaan ontvouwt zich een unieke eigendom met een karaktervolle historische vierkantshoeve rond een sfeervol binnenplein en terras, omgeven door groen, een idyllische vijver en ruime parkeermogelijkheden. Dit veelzijdige domein biedt vandaag al een sterke uitbatingsbasis, maar vooral een zeldzaam toekomstpotentieel voor ondernemers, investeerders of hospitality-concepten die op zoek zijn naar een locatie met uitstraling én mogelijkheden. Het domein beschikt over alle nodige vergunningen voor het organiseren van evenementen tot 400 personen, de uitbating van een restaurant/taverne met overnachtingsmogelijkheden, een feestzaal en het houden van hoevedieren. Dankzij de parkingcapaciteit van maar liefst 230 wagens is het domein bovendien perfect uitgerust voor grootschalige events, seminaries, huwelijksfeesten, bedrijfsevents of exclusieve hospitalityconcepten. Met meer dan 2.400 m² bruikbare binnenruimte biedt deze eigendom talloze exploitatemogelijkheden: van eventlocatie, hotel- en restaurantuitbating tot wellnessconcept, retreat, co-housingproject, seminariecentrum of exclusieve privéresidentie met professionele activiteit. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle toplocatie met geschiedenis, uitstraling en uitzonderlijk veel ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Dit gemengde pand, dat in 2026 volledig is gerenoveerd, is ideaal gelegen aan de voet van het belfort en de kathedraal van Doornik. Het biedt een uitstekende commerciële zichtbaarheid en beschikt tegelijkertijd over woonruimte op de bovenverdieping. Een ideale kans voor een zelfstandige beroepsbeoefenaar, een winkel of een belegger. De begane grond bestaat uit een lichte commerciële ruimte, een apart toilet, een keuken en een kleine privétuin. De bovenverdieping omvat een woonkamer, een slaapkamer, een kleedkamer, een mooie badkamer en een zolderruimte die extra opbergruimte biedt. Commerciële oppervlakte: 68,4 m² KENMERKEN: pand volledig gerenoveerd in 2025, warmtepomp voor de commerciële ruimte, warmwatervoorziening via een nieuwe elektrische boiler, plat zinken dak in zeer goede staat, hoofddak in zeer goede staat, kelderruimtes volledig betegeld, parketvloer in het grootste deel van het pand, tegels in de keuken, elektrische installatie conform de voorschriften. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden. Meer weten?

Deze unieke bedrijfsoppervlakte te koop in Tournai biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een totale grondoppervlakte van 1.806 m². Het vastgoedcomplex omvat een huis en twee appartementen, samen goed voor acht slaapkamers, drie badkamers en drie aparte toiletten. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig die extra comfort en praktische waarde toevoegen. De woning beschikt over een ruime tuin en een terras, wat het geheel een aangename buitenruimte geeft. Verwarming gebeurt individueel via gas, passend bij de hedendaagse normen voor wooncomfort. Met een EPC-waarde van 294 kWh/m²/jaar (PEB D) beschikt deze locatie over voldoende energie-efficiëntie, al voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige certificeringsnormen. De indeling van het geheel is bijzonder ruim en veelzijdig, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende zakelijke of residentiële doeleinden. Het huis en de appartementen bieden samen een totaal van acht slaapkamers, ideaal voor meerdere huurders of een combinatie van wonen en werken. Het complex is voorzien van drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt voor bewoners of gebruikers. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. De ligging in Tournai maakt het vastgoed toegankelijk en strategisch interessant, zonder dat het zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Deze bedrijfsoppervlakte wordt aangeboden voor een prijs van 495.000 euro, met een kadastraal inkomen van 2.288 euro. Ondanks dat het pand momenteel niet verhuurd is, leent het zich uitstekend voor onmiddellijke verhuur gezien de indeling en voorzieningen. Vanwege de grootte en veelzijdigheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met diverse huurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze kans in Tournai? Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit bedrijfsvastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen industrieel pand in Tournai met een oppervlakte van 350 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Deze vrijstaande bedrijfsruimte bevindt zich op een strategische locatie en biedt een scala aan mogelijkheden voor onder andere professionelen, handelsactiviteiten, opslag of ambachtelijke werkzaamheden. Het pand is in goede staat en beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het gebruik en de exploitatie vereenvoudigen. Met een mooie hoogte en breedte is de indeling flexibel aanpasbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De aanwezige, goed onderhouden dakstructuur garandeert een lange levensduur, terwijl de sanitaire en veiligheidsvoorzieningen zoals de aangesloten videosurveersysteem en de al aanwezige gasverwarming de operationele efficiëntie verhogen. Het gebouw wordt gekenmerkt door een gezonde en droge omgeving, wat extra zekerheid biedt voor de bedrijfsvoering. Het pand wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en de aanwezigheid van aparte meters, waardoor beheer en kostenbeheer overzichtelijk blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en heeft geen speciale milieubeperkingen, wat de flexibiliteit verder vergroot. De totale bedrijfsoppervlakte van 350 m² biedt volop ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten en kan desgewenst worden aangepast aan de specifieke wensen van de koper. De verkoopprijs bedraagt 350.000 euro, zonder btw, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en locatiegericht vastgoedobjekt. Het feit dat het gebouw niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de volledige controle over het gebruik en verdere ontwikkeling van het pand. Gelegen in Tournai, een bruisende stad met talrijke commerciële en industriële kansen, profiteert dit vastgoed van een gunstige ligging die gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en leveranciers. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen vergemakkelijkt het transport en logistiek, wat een bijkomend voordeel vormt voor elk type bedrijf dat hier gevestigd wil worden. Of u nu een startende onderneming bent of een gevestigde speler die wil uitbreiden, dit pand biedt de ideale gelegenheid om te investeren in een strategisch belangrijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

Deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Leuze-en-Hainaut en biedt een uitstekende zakelijke kans. Gelegen aan de Grand-Rue, heeft deze polyvalente oppervlakte een lichte en uitnodigende uitstraling dankzij de grote vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat. De oppervlakte van 45 m² is recent volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne en frisse uitstraling heeft die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt over een praktische indeling met een kleine private kamer en een sanitaire voorziening, wat het uiterst functioneel maakt voor verschillende doeleinden. Daarnaast zorgt de ruime kelder voor bijkomende opslagruimte. De flexibele voorwaarden bieden zelfs de mogelijkheid tot huurkoop, wat extra voordelen biedt voor geïnteresseerden die hun investering willen spreiden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in een levendige straat met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie biedt volop potentieel voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een prominente plek binnen Leuze-en-Hainaut. Moderne voorzieningen zoals elektriciteit, water en gas zijn aanwezig, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts 225 euro en een vraagprijs van 89.500 euro, biedt deze ruimte een interessante combinatie van prijs en waarde. De volledige overname- of verhuurmogelijkheden maken het bovendien mogelijk om snel te starten met uw onderneming. Kortom, deze commerciële locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief en goed onderhouden pand in een centrale locatie. Of u nu een startende zaak wilt openen of uitbreiden, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een beleggingsproject met toekomstgerichte mogelijkheden wacht op u in Leuze-en-Hainaut! Meer weten?

Deze prachtige exclusieve vierkantshoeve op 2 hectare geniet van alle privacy en luxe. Mogelijkheid bijkopen extra 6 hectare: IDEAAL voor PAARDENLIEFHEBBERS (paardenstallen aanwezig). Charmant volledig gerenoveerde herenwoning (met behoud van authenticiteit) en binnenkoer, vijver, prachtige tuin met oude bomen, gerenoveerde schuur, paardenstallen + weide & piste, zwembad met poolhouse (+ extra guesthouse) en extra overdekt terras genietend van een open zicht, oude serre, conciergerie (extra vakantiehuis). Mogelijkheid bijkopen extra weides en grond. De herenwoning werd smaakvol gerenoveerd met behoud van de authenticiteit: prachtige inkom, bureauruimte, eetplaats, 2 gezellige zithoeken, orangerie uitgevend op de prachtige tuin met oude bomen, mooie keuken (Aga) met extra ontbijthoek, geïnstalleerde bijkeuken, wasplaats, berging en stookruimte, wijnkelder. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 4 grote slaapkamers, dressing, 2 badkamers, fitnessruimte, en grote zolder die nog extra potentieel biedt. Conciergerie: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Zwembad in natuursteen, gerenoveerde serre, pool- en guesthouse (extra douche, sauna) met aanpalend overdekt terras. Gerenoveerde schuur met prachtig gebinte (ideale feestzaal), paardenstallen, piste en weides, en een vijver. Zonnepanelen aanwezig. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Handelsruimte van 65 m², volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in het centrum van Doornik! Handelsruimte van 65 m² op het gelijkvloers van een kleine residentie, recent volledig gerenoveerd, gelegen in een commerciële straat in het centrum van Doornik. Mooie opportuniteit voor verschillende activiteiten (winkel, schoonheidssalon, kapsalon, kantoor, enz.). Indeling: Mooie etalage, individuele inkomdeur, een aangename ruimte van 65 m², en een opslagruimte. Kenmerken: Centrale verwarming op gas, nieuwe ramen met dubbele beglazing, gevel volledig gerenoveerd in 2019, momenteel verhuurd voor €600/maand, syndickosten: €273/kwartaal. Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Prachtige handelsruimte van 1.280 m² gelegen in het centrum van Doornik! Uitzonderlijke handelsruimte van 1.280 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal gelegen in het hart van Doornik, met een enorm exploitatiespotentieel (coworkingruimte, kantoren, fitnesscentrum, kunstgalerij, winkel, vrij beroep, enz.). Zeldzame opportuniteit! Indeling: Gelegen in een gegeerde residentie in het centrum van Doornik. Inkomhal via een beveiligde deur met trap en lift. 1e verdieping: Open ruimte van ongeveer 320 m² met een bureau/stookruimte, sanitaire blokken (toiletten H & D en douches), evenals drie extra ruimtes van ongeveer 35 m² elk, en een wasruimte/keuken. 2e verdieping: Een tweede open ruimte van ongeveer 360 m², met een technische ruimte en een balkon. Kelder: Gezonde kelder. Kenmerken: Verwarming via omkeerbare airconditioning, houten ramen, gasketel (productie warm water), noodvoorzieningen, geschatte huur: €11.000, kadastraal inkomen: €9.296. Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod. Meer weten?

Mooie handelsruimte van ongeveer 150 m², volledig gerenoveerd en ideaal gelegen nabij het centrum van Doornik! Gemengd gebouw momenteel uitgebaat als medische praktijk, volledig gerenoveerd en gelegen vlakbij het centrum van Doornik, met grote parkeermogelijkheden in de buurt — een mooie opportuniteit. Indeling: Gelijkvloers: Grote inkomhal met onthaalruimte voor klanten en wachtzaal, drie individuele bureaus van 12, 14 en 15 m², twee bergruimtes, een ruimte momenteel ingericht als laboratorium met uitgeruste keuken, en een apart toilet. Eerste verdieping: Een bureau van 16 m², een ruimte met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. Kenmerken: Volledig gerenoveerde ruimte! Meerdere wateraansluitingen, maatmeubilair, airconditioningsysteem, overal dubbele beglazing, instapklaar! Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

À deux pas de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux double bureau offrant une organisation optimale et une grande flexibilité d’utilisation. Le bien dispose de deux accès distincts, permettant une circulation fluide et un cadre de travail parfaitement structuré, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux partagés. La première partie se compose de deux bureaux individuels, parfaitement adaptés pour un espace de travail et une salle d’attente, ainsi que d’une toilette privative. La seconde partie, accessible via le second accès, offre un vaste bureau partagé de 36 m², complété par une cuisine et une toilette. Les deux espaces sont interconnectés, assurant une circulation interne pratique et efficace tout en conservant une réelle indépendance fonctionnelle. 📍 Emplacement stratégique, excellente accessibilité et visibilité ✨ Configuration modulable, idéale pour diverses activités professionnelles Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Grote recent gerenoveerde handelsruimte met potentiële woonst, gelegen in het hart van het historische centrum van Tournai, pal op de Place Saint-Pierre. Deze ruimte, momenteel ingericht als kapsalon en schoonheidsinstituut en met tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten, bestaat uit het volgende: Een ruime handelsgelijkvloers van 173 m² bestaande uit een lichtrijke ontvangstruimte met een prachtig uitzicht op het plein, verlengd met een lichtrijke ruimte van ongeveer 40 m² met toilet. Eventuele woonst: mezzanine, een kitchenette, een achterliggende ruimte van ongeveer 25 m², een tweede toilet en een mooie nieuwe douchekamer. Op de verdieping: twee mooie ruimtes met keukenruimte en twee inrichtbare zolders die bijkomende mogelijkheden laten vermoeden. Meer weten?