Bedrijfsvastgoed te koop - Boussu-en-Fagne

Te koop: een indrukwekkend commercieel vastgoed gelegen in het charmante Couvin, een ideale gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie en veelzijdige mogelijkheden. Dit ruime complex, gesitueerd aan de Rue Neuve 57 en goed bereikbaar, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1175 m² grond, waarvan een groot deel bestemd is voor commerciële en residentiële toepassingen. De eigenschappen van dit pand maken het bijzonder aantrekkelijk: een gevarieerd gebruiksaanbod dat zowel werk- als woonruimte omvat, gecombineerd met een aantrekkelijke buitenomgeving. Het onroerend goed bestaat uit een commercieel deel dat momenteel verhuurd wordt aan een handelaar voor 800 euro per maand, inclusief 100 euro aan maandelijkse kosten. Het bevat een commerciële oppervlakte van circa 32 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Achteraan bevindt zich een ruime werkplaats van ongeveer 200 m² met zij-ingang, wat de veelzijdigheid en de uitbreidingsmogelijkheden van het pand versterkt. De woning zelf dateert uit 1961 en beschikt over drie slaapkamers, een oppervlakte van 61 m² woonruimte en een woon- en werkconcept dat perfect aansluit bij de moderne behoefte aan multifunctioneel gebruik. Het pand is voorzien van een badkamer met douche, twee toiletten, verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat wijst op een degelijke energiezuinigheid met een EPC-score van C. De buitenkant van het vastgoed past perfect in het landelijke landschap van Couvin. Het perceel is volledig omgeven door een verzorgde tuin van 200 m² en beschikt over een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het terras van 80 m² geeft ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin en de bijbehorende voorzieningen ruimte bieden voor verdere ontwikkeling of recreatie. De locatie biedt voordelen zoals rust, privacy en goede bereikbaarheid, waardoor dit gebouw een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort. Met een prijs van 399.000 euro is dit vastgoed klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen profiteren van deze unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Couvin. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert een onlangs gerenoveerd magazijn in de stad Couvin, dicht bij de Couvinoise en winkels, ideaal gelegen voor een commercieel project (cubicle, werkplaats, ambachtelijke industrie, opslag, enz.)), een magazijn onlangs gerenoveerd en vrij van bewoning op de akte van verkoop - Oppervlakte ongeveer 400 m² met een nieuwe elektrische sectionale metalen deur (500x410 cm) - Parkeerplaats aan de voorzijde - Inspectierapport voor de industriële B.T. elektrische installatie in overeenstemming (Voltage 400 (32A) - Industriële economische activiteit zone (100%) - Prijs van 250.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - Kopen - Verhuren - Investeren - Verkopen Meer weten?

EASYHOME vous présente ce rez-commercial exceptionnel, idéalement situé sur une magnifique place au cœur de Couvin, entouré de commerces et à proximité de toutes les commodités. Son emplacement stratégique en fait un bien rare, parfait pour un investissement rentable ou le lancement de votre activité professionnelle. Ce rez-commercial offre un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer votre commerce ou pour une location commerciale attractive. Avec un fort potentiel d’aménagement, il peut accueillir divers types de commerces, bureaux ou services, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour maximiser votre rentabilité. Le plus : sa situation privilégiée sur une place animée et visible, un atout rare en centre-ville de Couvin, qui permettra de répondre à différents projets professionnels et de profiter d’une excellente fréquentation. Parmi ses avantages techniques, on retrouve un chauffage au gaz de ville, des châssis en double vitrage, une façade classée pleine de cachet et un nouveau compteur triphasé, garantissant confort et performance pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un rez-commercial au potentiel exceptionnel dans le centre de Couvin. Contactez nous dès maintenant afin de planifier une visite! Prix : 55.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een gemakkelijk toegankelijk terrein dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 350 m² op 2 niveaus (150 m² per niveau en 50 m² kelder) met toegang via een elektrische sectionale poort en een kleine tuin. Geschikt voor de opslag van voertuigen en materiaal. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 80.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een goed bereikbare locatie dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 670 m² op 2 niveaus (310 m² op de begane grond, 210 m² boven en 120 m² kelder) met twee aparte toegangen via elektrische sectionaaldeuren en een kleine tuin. 2 aparte elektriciteitsmeters, waarvan één conform. Geschikt voor het stallen van voertuigen en apparatuur. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 140.000 (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een goed bereikbare locatie dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 670 m² op 2 niveaus (310 m² op de begane grond, 210 m² boven en 120 m² kelder) met twee aparte toegangen via elektrische sectionaaldeuren en een kleine tuin. 2 aparte elektriciteitsmeters, waarvan één conform. Geschikt voor het stallen van voertuigen en apparatuur. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 150.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 320 m² comprenant un garage de 30 m² (accessible via porte sectionnelle électrique), 2 niveaux (160 m² et 60 m² par niveau), 70 m² de cave) . Idéal pour stocker du matériel, Electricité CONFORME. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB.. 78.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 350 m² sur 2 niveaux (150 m² par niveau et 50 m² de cave) avec accès via porte sectionnelle électrique et son petit jardin. Convient pour stockage de véhicules, matériel. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 90.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce hangar/entrepôt offrant 720 m² de superficie utilisable, situé sur une parcelle d’environ 51 ares dans la commune de Cerfontaine, à seulement 7 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Implanté dans une zone à caractère rural et en zone d’aléa d’inondation nul, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour un projet professionnel, de stockage ou de réaffectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bâtiment, construit en pierres, est à rénover entièrement. Il développe une emprise au sol de 360 m² et dispose d’un étage, offrant ainsi une superficie totale utilisable de 720 m². À l’arrière, vous bénéficiez d’un vaste terrain d’environ 45 ares, idéal pour diverses possibilités d’exploitation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze unieke industriële ruimte in Barbençon biedt een interessante gelegenheid voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Couvent 8, bevindt deze voormalige schuur zich in een rustige omgeving en beschikt over een ruime oppervlakte die klaar is voor herbestemming. De eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 125.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan starten met plannen of verdere ontwikkeling. De structuur van het pand kenmerkt zich door authentieke volumes en een solide bouw, waardoor er talrijke mogelijkheden zijn om het gebouw aan te passen aan diverse doeleinden, afhankelijk van de vergunningen die nog aangevraagd worden. Het pand heeft momenteel lopende vergunningaanvragen voor de ontwikkeling van drie appartementen en een commerciële ruimte, waarmee het bijzonder aantrekkelijk is voor projectontwikkelaars met visie. Het is belangrijk te vermelden dat de verkoop gebeurt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties of zekerheden omtrent de goedkeuring van de vergunningsaanvragen. Dit biedt de koper de volledige vrijheid om het project te vervolledigen of te herzien, afhankelijk van hun eigen plannen en intenties. Documentatie en bijkomende informatie kunnen op aanvraag worden verstrekt, zodat geïnteresseerden een goed geïnformeerde beslissing kunnen nemen. Deze vastgoedkans vormt een uitstekende investering voor diegenen die klaar zijn om een project met veel potentieel te realiseren in een rustige, landelijke omgeving. De locatie in Barbençon biedt rust en een landelijke sfeer, ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met ruimte voor ontwikkeling. Hoewel het pand zich in een rustige streek bevindt, zijn de faciliteiten en infrastructuur aanwezig om het project verder vorm te geven volgens de eigen wensen. De prijs van 125.000 euro maakt deze investering extra aantrekkelijk, vooral gezien het potentieel dat het bezit biedt. Dit is een zeldzame kans voor professionals die willen investeren in herontwikkeling van oude gebouwen en willen profiteren van de mogelijkheden die deze locatie biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedproject in Barbençon. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed gelegen aan de Avenue de l'Esplanade 29 in Beaumont biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gebouwd in 2015, bestaat het uit drie commerciële units en beschikt het over zes parkeerplaatsen en een overdekte laadruimte, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en werknemers ten goede komt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5 ares en 15 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. De oppervlakte en indeling van de verschillende units maken dit gebouw aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met bestaande huurcontracten en goede verhuurmogelijkheden. De eerste verdieping kan eventueel worden gebruikt als kantoorruimte of verder worden verhuurd, afhankelijk van de wensen van de koper. Het gebouw wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor verdere ontwikkeling of directe gebruik, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Beaumont biedt een strategische positie met goede ontsluiting en nabijheid tot voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er directe kansen zijn om het vastgoed snel te beheren of te verhuren. De kadastrale inkomsten bedragen 3.175 €, wat een indicatie geeft van de waarde en het potentieel rendement op investering. Het verkoopprijs bedraagt €480.000, wat inclusief de parkeer- en laadfaciliteiten een competitieve prijs is voor dit type commercieel vastgoed in deze regio. De eigenaar staat klaar voor verdere communicatie en verwelkomt geïnteresseerden voor een bezichtiging of meer informatie via de officiële website ### Dit is een unieke kans om een modern commercieel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik en biedt veel mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële investering in Beaumont? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met goede ligging en potentieel voor verdere uitbreiding of verhuur, waardoor het een waardevolle toevoeging kan zijn aan uw portefeuille. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen is zeldzaam en snel verkocht. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Deze boerderij te koop in Sivry-Rance biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectgrond met potentieel. Gelegen aan de Rue Montjumont 23, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 11 are en 56 centiare, inclusief een aangrenzende weide van 1 hectare en 83 are. De boerderij is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen bij de akte. Met een vraagprijs van 177.000 euro biedt deze locatie een interessante investering voor wie de uitdaging wil aangaan om dit pand te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De bestaande structuur bestaat uit een begane grond met een inkomhal, woonkamer, salon, keuken (niet uitgerust), badkamer met toilet, en een stal. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de eigendom vrij is van verhuur en klaar is voor verdere ontwikkeling. De boerderij bevindt zich in een landelijke omgeving, wat ideaal is voor agrarisch gebruik of recreatieve doeleinden. Het perceel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere ontwikkeling op het omliggende terrein. De locatie biedt rust weg van de drukte, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft. De aanwezigheid van een groot stuk land maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor landbouwactiviteiten of het creëren van een privélandgoed. De energiekosten en andere bouwkundige details zijn niet inbegrepen in de basisinformatie, maar het pand beschikt over een specifiek primair energieverbruik dat nader bekeken kan worden tijdens het aankoopproces. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en veelzijdige vastgoedkans in Sivry-Rance, vormt deze boerderij een ideale optie. Het perceel biedt volop ruimte voor groei, met de mogelijkheid om een eigen woon- of bedrijfspand te realiseren in een landelijke setting. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere object. Deze eigendom staat klaar om getransformeerd te worden tot een uniek verblijf of functioneel agrarisch bedrijf, afhankelijk van uw wensen en plannen. Meer weten?

ZELDZAME KANS IN HET HART VAN BEAUMONT - KARAKTERISTIEK HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN DESMANET IMMOBILIÈRE heeft het genoegen u deze uitzonderlijke woning voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Beaumont, op een steenworp afstand van scholen, winkels, diensten en vervoer. Een strategisch adres dat het gezinsleven, comfort en professionele mogelijkheden perfect combineert. Achter de lichte gevel gaat een ruim huis schuil met ongeveer 223 m² woonoppervlak, indrukwekkende volumes en materialen van topkwaliteit. Een echte favoriet bij liefhebbers van ruimte en veelzijdigheid. Een royaal, functioneel interieur Op de begane grond leidt een hal naar drie mooie multifunctionele ruimtes, ideaal voor kantoren, een speelkamer, een ontspanningsruimte of een vrij beroep (medische of paramedische praktijk, zelfstandige, enz.). Een wasruimte, een apart toilet en een grote garage met elektrische deur die toegankelijk is via een rustige straat, maken dit niveau compleet. De 1e verdieping beschikt over een aantal gezellige leefruimtes: een ingerichte keuken met een eigentijds design, een grote eetkamer badend in het licht dankzij de grote ramen, een ruime woonkamer en een apart toilet, allemaal met directe toegang tot het buitenterras. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers (12 m², 23 m² en 24 m²), waarvan één met eigen badkamer, een kleedkamer, een tweede badkamer die verbouwd moet worden, een extra toilet, een zolder en kelders met veel bergruimte. Kenmerken die het verschil maken: rustig, aangenaam terras, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, lift, alarm, enz Een huis met veel mogelijkheden Deze woning is perfect voor een groot gezin, een zelfstandige of een professional die wonen en werken wil combineren in een omgeving van hoge kwaliteit. Ideale locatie: alles op loopafstand. Doe een bod vanaf €260.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Mis deze unieke kans in Beaumont niet! Neem onmiddellijk contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzonderlijke potentieel van deze woning: ### Niet-contractuele advertentie. Meer weten?

CHIMAY CENTRE: Schitterend gebouw met een volledig gerenoveerde begane grond van 80m² en 2 kelders in de kelder, op de 1e verdieping een appartement van 68m² met 2 slaapkamers in een gesloten bouwkundige staat en op de 2e verdieping een studio van 60m² met mezzanine in een gesloten bouwkundige staat, gelegen in het historische centrum dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en parkeergelegenheid. BOD VANAF 350.000 EURO VOOR HET GEBOUW + 100.000 EURO VOOR HET BEDRIJF EN DE APPARATUUR. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### À la recherche d’une salle de fêtes, un restaurant ou un espace pleine de caractère dans le magnifique village de Barbençon ? Laissez-vous séduire par cette grange au charme d’antan, nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment sain, chargé d’histoire et d’émotions, ne demande qu’à reprendre vie entre vos mains. Ancienne discotèque, elle a accueilli de nombreux moments de partage et de convivialité. Aujourd’hui, elle offre un très beau potentiel pour poursuivre une histoire, que ce soit pour des événements, des réceptions ou tout autre projet qui vous ressemble. L’ensemble se compose de vastes halls, de vestiaires, de trois espaces bar, de mezzanines et de sanitaires. Le bien est équipé d’un compteur bi-horaire et raccordé à l’égout. Prix : faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires), Cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. Venez découvrir un lieu où l’authenticité et le potentiel se rencontrent, dans un village au charme intemporel. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux terrains à bâtir. Meer weten?

CHIMAY: Schitterend gebouw voor gemengd gebruik bestaande uit, op de begane grond, een medisch centrum dat kan worden gebruikt voor andere activiteiten met verbouwde kelders, en, op de eerste verdieping, een ruime flat met 3 slaapkamers, grote woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en terras op het zuiden, tuin, grote parkeerplaatsen voor en achter. PASSIEF GEBOUW. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251104026006 - PEB: A+ - E spec: 32 kWh/m².an - E totaal: 4165 kWh/jaar. VRAAGPRIJS 650.000 EURO VOOR DE AANKOOP VAN DE AANDELEN VAN HET BEDRIJF. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Schitterend magazijn gebouwd in 2021 voor een totaal van 362m² gelegen aan de rand van het charmante dorpje Ohain (Frankrijk). Volledig geïsoleerd gebouw, Sectionale deur 6m x 7m aan de voorkant, Sectionale deur 6m x 7m aan de achterkant, 10.000L regenwatertank, Mechanische put, Enkele en driefasige stroom, Aangesloten op riolering, Kleine keuken, ... DOE EEN BOD VANAF 390.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

WALLERS-EN-FAGNE ( FRANKRIJK ): Oude boerderij met 3 gevels en bijgebouwen (schuur, stal, carport) in lokale natuursteen die gerenoveerd dient te worden, 3 slaapkamers, mooie leefruimte met tal van verbouwingsmogelijkheden, kelder, op 11.117m² grond beplant met bomen, gelegen in een rustig dorp op 15 minuten van Chimay. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: - ADEME N°: 2459E2539498K - DPE: F - Primaire energie: 375 kWh/m²/jaar (klasse F) - Broeikasgassen: 11 kgCo²/m²:an (klasse C). Meer weten?