Handelsfonds te koop - Bree

TE KOOP: Woning met handelsruimte en appartement in het centrum van Eksel! In het hart van Hechtel-Eksel vindt u dit bijzonder veelzijdige pand met woning, handelsruimte en apart appartement. Een ideale keuze voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met meerdere mogelijkheden. De woning biedt op het gelijkvloers een royale leefruimte met eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische wasplaats met kastenwand, een badkamer met dubbele wastafel en douche, een apart toilet en twee kelders. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer. De handelsruimte/kantoor beschikt over een eigen ingang en is ingedeeld met een inkomhal, wachtruimte met toilet, vier afzonderlijke praktijk- of bureauruimtes en een kelder. Dankzij de centrale ligging geniet deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid en is ze perfect geschikt voor een kantoor, praktijk, winkel of zelfstandige activiteit. Het appartement (90 m²) op de eerste verdieping is volledig zelfstandig en voorzien van een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor verhuur, een inwonend familielid of een student. Buiten kan u genieten van een volledig omheinde tuin met veel privacy, een ruim overdekt terras, een tuinhuis en een royale carport. Ligging: Dit pand bevindt zich aan de Kerkstraat 20, pal in het centrum van Hechtel-Eksel. Alle winkels, scholen en horeca liggen vlakbij, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Dankzij de centrale ligging geniet de handelsruimte van een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als klanten of bezoekers. Indeling: -Gelijkvloers woning: inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, wasplaats, badkamer, toilet, kelder 1 -Verdieping woning: overloop, 3 slaapkamers, badkamer -Handelsruimte/kantoor (aparte toegang): inkomhal, wachtruimte met toilet, 4 ruimtes, kelder 2 -Appartement: keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer -Buitenaanleg: omheinde tuin, overdekt terras, tuinhuis, carport Troeven: – Woning, handelsruimte en appartement in één pand! – Multifunctionele invulling: wonen, werken of investeren! – Volledig omheinde tuin met privacy! – Overdekt terras en ruime carport! – Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid! EPC D met certificaatnummer 20250806-0003659039-KNR-1 EPC E met certificaatnummer 20250806-0003660077-RES-1 (appartement) G-score: C P-score: D Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Duplex-appartement (3slpks) met kantoorruimte of handelsruimte op topligging in Genk! In de Hoefstadstraat te Genk bevindt zich dit veelzijdige pand met op de bovenverdieping een ruim duplex-appartement en op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoorruimte voor vrije beroepen. Dankzij de praktische indeling, aparte toegangen en afzonderlijke voorzieningen biedt dit eigendom interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, evenals voor investeerders die potentieel zien in verhuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 110 m², die nog verder naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht. De open structuur en zichtbare ligging maken deze ruimte geschikt voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. Het gelijkvloers biedt bovendien mogelijkheden naar alternatieve invulling, zoals wonen (onder voorbehoud van het bekomen van een omgevingsvergunning). Verder beschikt deze verdieping over twee toiletten en een ruime kelder, ideaal als opslagruimte. Het duplex-appartement (ca. 119 m²) strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer en een terras. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, wat dit appartement geschikt maakt voor gezinnen, koppels of een combinatie van wonen en thuiswerken. Ook op de tweede verdieping is er een terras aan de achterzijde. De buitenruimte is dus voorzien met een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ligging: Gelegen in de Hoefstadstraat 6 te Genk, een zijstraat van de levendige Vennestraat, geniet dit pand van een uitstekende commerciële ligging. De Vennestraat staat bekend om haar dynamische mix van handelszaken, horeca en speciaalzaken, wat zorgt voor een constante passage en een aangename buurtbeleving. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. Indeling: – Boven: Duplex-appartement: woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en terras – Gelijkvloers: Polyvalente ruimte, 2 toiletten en kelder Troeven: - Centrale ligging, zijstraat van de bruisende Vennestraat! - Twee volledig aparte entiteiten (handel + duplex-appartement)! - Aparte ingangen én aparte nutsmeters! - Ruime handelsoppervlakte (ca. 110 m²) met goede zichtbaarheid en passage! - Volledig onderkelderd! - Duplex-appartement met 3 volwaardige slaapkamers! - Energiezuinig! - Interessant als opbrengsteigendom met mooi verhuurpotentieel! EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566370-RES-1 EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566395-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding *Bron oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Handelshuis op toplocatie te Heusden-Zolder! Ontdek dit veelzijdig handelshuis gelegen op de Koerselsebaan 38 in Heusden-Zolder, een belangrijke verbindingsweg tussen Heusden en Koersel. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime winkelruimte, een apart toilet, een doucheruimte en 4 bijkomende vrij in te richten ruimtes die perfect kunnen dienen als bureel, praktijkruimte, opslag of extra commerciële ruimte. Het woongedeelte is verspreid over twee verdiepingen en biedt op de eerste verdieping een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, een grote berging en rechtstreekse toegang tot een zeer ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met een ligbad. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vormt samen met het aanwezige zwembad een extra troef en zorgt voor aangenaam wooncomfort. Dankzij de strategische ligging, de flexibele indeling en de combinatie van handelsruimte met een comfortabele woonst biedt dit pand tal van mogelijkheden. Ligging: Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Heusden-Zolder geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging biedt een sterke commerciële meerwaarde en maakt het pand bijzonder interessant voor uiteenlopende activiteiten. Indeling: Gelijkvloers - handelsruimte Winkelruimte, gastentoilet, doucheruimte, 4 vrij in te richten ruimtes, tuin met ingebouwd zwembad Eerste en tweede verdieping - woongedeelte Ruime woonkamer met open keuken, bureauruimte, berging, 2 slaapkamers, badkamer, zeer ruim terras Troeven: - Ingebouwd zwembad! - Ruim handelsgedeelte! - Goede ligging! - Ruime duplex appartement! - Prachtig terras! EPC B met certificaatnummer 20260213-0003802474-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

TE KOOP: handelshuis op een ruim perceel van 32a37ca te Zolder! Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie te Heusden-Zolder. De gelijkvloerse verdieping omvat een verhuurd handelspand van maar liefst +/- 289m². Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd appartement van +/- 188m². Het betreft een zeer ruim perceel van 32a37ca met voldoende parking! Ligging: Het pand bevindt zich op een gunstige locatie te Zolder met een goede verbinding naar Heusden en Houthalen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Troeven: - Appartement + handelspand zijn allebei verhuurd! - Gunstige locatie! - Voldoende parking! - Ruim perceel! EPC handelspand: D-label met certificaatnummer 20231130-0003053733-KNR-1 EPC appartement: D-label, 324 kWh/m²jaar met certificaatnummer 20231130-0003053727-RES-1 P-score: D G-score: C *Bron vloeroppervlakte: EPC Stedenbouwkundige info: woongebied , agrarisch + natuurgebied (achterste stuk) - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?