Handelspand te koop - Court-Saint-Étienne

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial, construit en 1990 et amélioré au fil des années, sur une parcelle d’environ 25 ares avec une superficie totale exploitable de 600 m². Emplacement de choix : parfaitement situé à Bousval, sur une avenue fréquentée et à proximité de toutes commodités telles que les axes routiers, commerces et espaces de loisirs, ce bâtiment offre une localisation idéale pour entreprendre votre activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception de 140 m², accompagnée d'une vaste cuisine professionnelle équipée de deux chambres froides, ainsi qu'une arrière-cuisine et/ou espace de stockage totalisant 210 m². L’espace disponible comprend également une pièce supplémentaire de 60 m² et deux bureaux de 40 m² et 30 m², ainsi que deux mezzanines de 30 m² et 60 m² chacune. L’espace commercial dispose de quatre toilettes et d’une salle de douche. À l’extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10véhicules, et vous serez agréablement surpris par l’espace de verdure adjacent, que vous pourrez exploiter selon votre activité ainsi que d'une belle terrasse. Rénovations récentes : - Panneaux solaires - Toiture - Châssis - Air conditionné - Chaudière à gaz - Électricité conforme Ce bien est rempli de potentiel, et je vous laisse libre cours à vos idées pour reprendre ou transformer cet espace selon vos ambitions. Prix : 800 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Génération Immo biedt u de mogelijkheid om deze handelsruimte van 65 m2 te huren, gelegen in het centrum van Ottignies, omringd door andere kwaliteitswinkels en tegenover een grote niet-betalende parking (blauwe schijf). Met zijn etalage en mooie ruimte die momenteel is ingericht als modeboetiek (toonbank, rekken, garderobekasten, paskamers, ....), biedt dit bedrijf je de ideale omgeving om je bedrijf te stimuleren. Airconditioning, houten vloer, kitchenette/reservehoek, apart toilet en zelfs een privéparkeerplaats in de kelder van het gebouw voor de winkelier. Commercieel huurcontract voor 9 jaar, verlengbaar. Voorziening voor lasten: €80/maand inclusief een voorziening voor verwarming. Voorziening voor onroerende voorheffing huurder: €120/maand. De huidige huurder is er al 14 jaar, een teken van een hoogwaardige locatie. Meer weten?

Dit commerciële pand in Mont-Saint-Guibert biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen en praktische locatie. Het betreft een modern gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De grote vitrine aan de voorzijde zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale zichtbaarheid. Daarnaast wordt deze commerciële ruimte aangevuld met een kelder van 11 m², wat extra opslagruimte biedt, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. De locatie, langs de N4 en nabij bekende ketens zoals Colruyt en McDonald's, garandeert een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de bestaande huurovereenkomst (de huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand), die een stabiele inkomensstroom kan bieden aan investeerders. De prijs van 330.000 euro is scherp, zeker gezien de locatie en de potentie van het pand. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Het pand staat niet onder bewoning of verhuur, waardoor u vrij bent om het volledig naar wens aan te passen of opnieuw te verhuren. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het energieverbruik is optimaal gedocumenteerd met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat duidt op goede energieprestaties. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en met goede bereikbaarheid, is deze commerciële ruimte ideaal voor ondernemers in diverse sectoren die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in een gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering met potentieel, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met Nicolas via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een professionele investering wacht op u in Mont-Saint-Guibert! Meer weten?

Een uitstekende investeringskans in Mont-Saint-Guibert: dit commerciële gebouw bevindt zich in een recent opgeleide ontwikkeling en biedt een totale oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen of kantoorruimte. Gelegen in het hart van Mont-Saint-Guibert, ligt dit pand op de gelijkvloerse verdieping van een modern complex dat deel uitmaakt van het project "Cérès". Dit project bestaat uit twee hedendaagse gebouwen met een architectuur die perfect aansluit bij de moderne eisen, en omvat 38 appartementen. Het commerciële stuk wordt opgeleverd in casco staat, inclusief de ruwbouw, terwijl afwerking en parkeerplaatsen optioneel kunnen worden toegevoegd. Met een prijs van €288.000 inclusief btw, biedt dit pand een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige commerciële ruimte in een groeiende omgeving. De locatie nabij het station biedt uitstekende bereikbaarheid en is gunstig voor klanten en werknemers. Het gebouw is voorzien van een lift en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel inzetbaar is voor de nieuwe eigenaar. De afwezigheid van specifieke informatie over verwarming en energiecertificaten wijst erop dat deze nog verder kan worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. De omgeving kent geen overstromingsrisico’s en het pand is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt beginnen met uw activiteiten of verdere ontwikkeling. Dit moderne vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Mont-Saint-Guibert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt de perfecte basis voor een succesvolle onderneming of investering, met alle voordelen van een nieuwbouwproject en een toplocatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende informatie die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang — dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Wavre centre – Située sur l'un des principaux axes commerçants de la ville, cette surface commerciale casco d'environ 85 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux avec réserve ainsi que d'une cave privative d'environ 50 m². Livré brut avec fluides en attente, il offre une liberté totale d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, profession libérale ou investissement. Hauteur sous plafond d'environ 3,60 m, parkings à proximité immédiate et environnement commerçant dynamique. Une opportunité rare au cœur de Wavre. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou au ### Meer weten?

Gelegen in het noorden van Waver, presenteert Gilmont Immobilier deze ruime bedrijfsruimte van ± 315 m² die tal van exploitatiemogelijkheden biedt. Ideaal voor een professionele activiteit of een investering, dit pand heeft een potentieel huurrendement van 6%. Het bestaat uit grote, zeer functionele opslagruimtes, een kantoorruimte, 2 toiletten, een keukenruimte en een doucheruimte. Dit pand is gemakkelijk toegankelijk en heeft een uitstekende strategische ligging dicht bij belangrijke verkeersaders. Het is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en winstgevende ruimte. Ga voor meer informatie en een 360°-bezichtiging naar ### Meer weten?

Commercieel gelijkvloers van ca. 95 m² met uitstekende zichtbaarheid langs de Avenue Albert 1er, een strategische as tussen Genval en Terhulpen. Het pand bestaat uit een lichtrijke onthaalruimte / open space, twee afgesloten kantoren, een ingerichte keuken, sanitair en een bergruimte, wat zorgt voor een functionele en vlot aanpasbare indeling voor diverse professionele activiteiten. Bestaande PMR-toegang, twee privatieve parkeerplaatsen inbegrepen. Momenteel verhuurd onder een handelshuurcontract tot 31/08/2027, ideaal voor een koper die vandaag investeert en zich op termijn zelf wil vestigen op een goed zichtbare en toegankelijke locatie. Contacteer ons om uw criteria door te geven via ### of op ### Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Baisy-Thy, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles, een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit terrein van ongeveer 31 are wordt aangeboden tegen een prijs van €780.000, zonder btw. Het perceel is recentelijk voorzien van een goedgekeurd bouwpermis voor een bijzonder project: een gebouw dat inspeelt op de vraag naar residentiële diensten en medische voorzieningen. De verkoop omvat niet alleen het terrein zelf, maar ook het volledige architecturale ontwerp, inclusief de plannen die betaald zijn tot en met de vergunningverlening. Daarnaast zijn er uitgebreide bodemtesten, terreinmetingen en omtrekspanning uitgevoerd, zodat de koper meteen kan verdergaan met de ontwikkeling van het project. Wat betreft de opbouw van het toekomstige gebouw, is er een veelzijdige ingreep voorzien. Op het gelijkvloers bevinden zich twee medische cabinets met ontvangst, sanitaire voorzieningen en diverse ruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als keuken of zitgedeelte voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit acht studio’s van ongeveer 53 tot 70 m², aangevuld met terrassen en technische lokalen. In de kelder zijn 16 kelders voorzien, samen met een extra medisch kabinet van circa 350 m² dat toegang biedt tot een binnenkoer in Engelse stijl, evenals technische ruimtes en een verwarmingsruimte. Het gebouw wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die verschillende functies combineert, ideaal voor zowel medische praktijken als residentiële verhuur. De locatie in Baisy-Thy maakt dit project bijzonder aantrekkelijk, vooral voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek en goede infrastructuur van de omgeving. Het voormalige Palladium-gebouw is uitstekend bereikbaar dankzij openbaar vervoer en hoofdwegen, wat de aantrekkelijkheid voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het project heeft een geldigheid van het bouwvergunning tot februari 2029 en ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoelige zones valt. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aandelen in de vennootschap te verwerven of het terrein via een klassieke aankoop te koop aan te bieden. Voor geïnteresseerden ligt er een volledig dossier klaar dat alle details bevat. Dit is zonder twijfel een unieke kans die zich niet vaak voordoet — neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke investering. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgooppotentie in Baisy-Thy, gelegen aan de bekende Chaussée de Bruxelles. Deze uitzonderlijke aanbieding omvat een bouwgrond van circa 3100 m², inclusief een recent verkregen bouwvergunning voor een indrukwekkend residentieel complex met diverse faciliteiten. De prijs van dit vastgoed bedraagt €780.000, zonder BTW, en biedt een uitgebreide set van documenten en plannen die klaar zijn voor verdere ontwikkeling. Dit project combineert functioneel gebruik met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het een uiterst interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen vastgoedkans in de regio. Het project voorziet in een veelzijdig gebouw dat bestaat uit verschillende componenten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee medische kabinetten met ontvangst, sanitaire voorzieningen en verschillende ruimtes, inclusief de mogelijkheid voor keuken en livingruimte voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Het geheel beslaat ongeveer 300 m². Boven bevinden zich acht studio’s variërend tussen 53 en 70 m², aangevuld met drie terrassen en een technische ruimte. Op de tweede verdieping worden dezelfde types van eenheden gerealiseerd, waardoor een gevarieerd aanbod ontstaat dat geschikt is voor zowel zorgdoeleinden als verhuur. In de kelder zijn 16 kelders voorzien en een extra medisch kabinet van circa 350 m², compleet met binnenplaats en technische lokalen. De bouwvergunning is geldig tot februari 2029, en het project grenst aan een nabijgelegen woonzorgcentrum, wat de ontwikkeling verder versterkt. De locatie van Baisy-Thy is bijzonder gunstig: het voormalige Palladium geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer en hoofdwegen in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers verhoogt. Dit terrein biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden die inspelen op de groeiende behoefte aan residentiële en zorggebouwen in de regio Brabant Wallon. Mogelijkheden tot aankoop van participaties in de vennootschap of direct aankoop van het terrein maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Een volledig dossier is beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden die deze unieke vastgoedkans willen onderzoeken. Dit is zonder twijfel een project dat zich niet vaak voordoet op de markt, en biedt investeerders en ontwikkelaars de kans om deel uit te maken van een veelbelovende ontwikkeling op een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze inspirerende vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟 Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité, installer vos bureaux ou implanter votre commerce ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Wavre et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette vaste surface polyvalente de près de 400 m² (341 m² nets) s'adapte à tous vos projets. ✨ Les atouts incontournables de ce bien : • Visibilité maximale : de belles pièces en façade équipées de vitrines pour attirer tous les regards. • Un agencement ultra-flexible : De nombreux espaces modulables, dont une de grandes pièces. • Prêt pour les pros : Un atelier carrelé de 47 m², une vaste réserve de près de 30 m², de multiples espaces de rangement et une cave. • Confort : Cuisine équipée, espace sanitaires (2 WC avec lave-mains) et une toute nouvelle chaudière (Vaillant neuve - 2026). • Le must en ville : 🚗 4 places de parking privatives incluses ! Un atout rare et précieux pour vos clients ou vos collaborateurs. Avec ses deux entrées distinctes et ses couloirs de distribution pratiques, l'espace permet de séparer facilement un espace "clientèle/accueil" d'un espace "privé/back-office". 📍 Situation stratégique : Au cœur du dynamisme de Wavre, facile d'accès et proche de toutes les commodités. Vous avez la vision, nous avons l'espace. Ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ### Description complète: Entrée commerce immeuble : 6 m² Pièce n°1 : 17,5 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°2 : 16 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°3 : 22 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°4 : 47,8 m² Pièce n°5 : 10 m² (entre la pièce n°4 et le couloir) Couloir : 17,5 m² Grandes pièces attenantes : 15 m² Accès à la 2e entrée de l’immeuble : 4 m² Accès aux couloirs arrière : 3,5 m² Pièce n°6 : 18 m² (depuis le couloir arrière) Pièce n°7 : 35,5 m² (donne accès à l’atelier) Atelier : 47 m² (sur carrelage) Accès Réserve : 29,5 m² Accès Pièce de rangement : 4 m² Accès 2e pièce de rangement : 4,7 m² Accès Chaufferie : 6,5 m² (chaudière Vaillant neuve 2026) Pièce n°8 : 13 m² Pièce n°9 : 15 m² (actuellement bureau) Cuisine : 5 m² Sanitaires : 8 m² (2 WC avec lave-mains) Petite cave Total des surfaces mentionnées : 341 m². Total des surfaces mentionnées murs compris : 341 m² + (341 m² × 15%) = 392,15 m² Meer weten?

WAVER - Ideaal gelegen in een van de levendigste straten van het stadscentrum, omringd door kwaliteitsvolle winkels, mooie COMMERCIËLE RUIMTE CASCO van 106 m² bruto (commerciële ruimte + opslagruimte) gelegen op de begane grond van een mooi gebouw van 3 verdiepingen dat momenteel volledig wordt gerenoveerd. De gevel van het winkelpand wordt bekleed met blauwe hardsteen en de binnenmuren en plafonds worden gepleisterd. Het winkelpand maakt deel uit van een klein mede-eigendom van 3 eenheden zonder lift, wat bijzonder lage gemeenschappelijke kosten garandeert. Dankzij de volledige renovatie van het hele gebouw kunt u ook met een gerust hart naar de toekomst kijken. Gemeenschappelijke ruimte voor fietsen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5%). Ontdek het nu bij L&P ! Meer weten?

LIMAL, in het hart van het dorp en vlak bij het station, prachtige WINKELRUIMTE met een totale oppervlakte van 188 m². Gelegen op de hoek van de hoofdstraat, geniet het van een uitstekende zichtbaarheid met bijna 22 meter aan gevels en etalages, en twee aparte ingangen. Momenteel in gebruik als taverne, biedt het talrijke mogelijkheden voor commerciële exploitatie. In de huidige indeling bestaat het uit een ruime open ruimte met bar, sanitaire voorzieningen met wc's, een ruime keuken, berging, technische ruimte en kelders. Het commerciële gedeelte beslaat bijna 125 m² en de kelders maken het geheel compleet. Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Nous vous proposons l’opportunité unique de reprendre un traiteur d’exception idéalement implanté sur un axe de grand passage Il dispose d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Les préparations sont uniquement proposées avec des produits de qualité. Les services et produits proposées sont axés sur la qualité et le service à la clientèle. Actuellement le comptoir est ouvert du mardi au samedi. Tout le matériel d’exploitation est en parfait état de fonctionnement. Idéale pour un couple d’entrepreneurs. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Bâtiment en propriété comprenant le commerce ainsi qu’un appartement à l’étage. Personnel : 1 employé ; 1 apprenti ; 3 associés actifs. Rentabilité : Chiffre d’affaires en pleine progression Conditions : Cession de 100 % de la société Meer weten?

Chaussée de Louvain 67 à Wavre, espace polyvalent en rez-de-chaussée d’une copropriété bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien fait 185m² et se compose d’un hall d’entrée avec porte vitrée, de deux bureaux privatifs côté rue, d’un WC et d’une salle de réunion, puis d’une seconde aile comprenant un grand open space, des sanitaires avec douche et une pièce pouvant faire office de kitchenette, complétée par un espace de stockage d’environ 30 m² en annexe. Un emplacement privatif inclus accompagnent le bien équipé d’une borne de recharge conforme, ainsi qu’une vitrine publicitaire située face à l’entrée. Le bâtiment permet d'éviter toute surchauffe grâce à son orientation. Idéal pour profession libérale, bureau, commerce de proximité ou activité de services, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Revenu Cadastral : 2.360€ Précompte : 1.931€ Prix demandé 265.000 €. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ### Meer weten?

Deze grote winkelunit is ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij de grote ramen, waardoor uw bedrijf optimaal tot zijn recht komt. Met een eigen ingang biedt het een comfortabele oppervlakte van m², perfect geschikt voor een breed scala aan zakelijke projecten (detailhandel, showroom, kantoor, enz.). Drie privéparkeerplaatsen aan de zijkant van het gebouw maken dit pand compleet en vormen een echte troef om uw klanten in de best mogelijke omstandigheden te ontvangen. Meer weten?

Surface commerciale idéalement située à front de rue, en plein cœur de Wavre, juste en face de l’école La Providence. Développant ±110 m² au sol, le bien se compose d’un espace d’accueil, d’une salle arrière, d’un espace cuisine avec hotte pro et raccordements Horeca, de sanitaires H/F et de deux caves de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Pas de charges de copropriété (immeuble de 2 lots), revenu cadastral : 1.202 €. Libre d’occupation. Le bien a précédemment abrité un snack de renom, mais offre aujourd’hui un large éventail de possibilités d’affectation : commerce de proximité, service, bureaux, take-away… Une opportunité rare à découvrir dans une rue passante. Nombreux parking à proximité, espace à deux pas de la gare et des autres commerces. Contactez nous au ### ou par email sur ### Meer weten?