Handelspand te koop - Bierges VBE15716

Rue provinciale 120 1301 Bierges

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15716
  • 323 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 37 m² Terras
  • Tuin
Rue provinciale 120 1301 Bierges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bierges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Teruggelegen aan de Rue Provinciale beschikt dit commercieel gelijkvloers over een goede zichtbaarheid vanaf de hoofdas, in een rustige omgeving met buitenparkeerplaatsen aan de straatzijde. Ideaal gelegen op de onmiddellijke grens van het centrum van Waver — alle voorzieningen, winkels en toegang tot de E411 binnen handbereik.

De oppervlaktes verrassen. Twee grote handelsruimtes van elk meer dan 110 m², aangevuld met diverse bijlokalen en een mezzanine, vormen een geheel van 323 m² bruikbare oppervlakte met een zeldzame inrichtingsflexibiliteit op deze schaal. Achteraan sluit een private tuin het geheel af in een aangename rust.

Het pand genereert momenteel een huurinkomen van 1.500 €/maand. Een vertrekakkoord met de huurder werd bekomen, zodat toekomstige eigenaars de reconversie van het pand vrijelijk kunnen overwegen. De Stad Waver bevestigde per mail dat een omvorming naar woonfunctie in principe mogelijk is, onder voorbehoud van het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 630 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

111 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

652 m²

Diepte perceel

85 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15716 Ref. verkoper: 7658075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Khadija El Harmak

258 m 1' 10'' 229 m 16'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 864 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

936 m 4' 901 m 1' 23'' 843 m 11' 936 m 11'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 755 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 1' 48''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

273 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

273 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

273 m 3'

Treinstations

Bierges-Walibi

480 m 2' 55'' 332 m 23'' 480 m 6' 480 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 58' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

672 m 58''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 892 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 13'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

815 m 3' 1,3 km 2' 3'' 815 m 10' 815 m 10'

Louis Delhaize Bierges

1,3 km 10' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Wavre

1,7 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

1,5 km 2'

Musea

Musée Hergé

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Wavre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (7 minuten rijden).U vindt een "Parc Aqualibi" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Bierges (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bierges (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierges-Walibi" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Khadija El Harmak", op 3 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Technique Saint-Jean" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen