Handelspand te koop - Bierges VBE15716

Rue provinciale 120 1301 Bierges

365 000 €

  • 323
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 37 m² Terras
  • Tuin
Rue provinciale 120 1301 Bierges

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bierges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Teruggelegen aan de Rue Provinciale beschikt dit commercieel gelijkvloers over een goede zichtbaarheid vanaf de hoofdas, in een rustige omgeving met buitenparkeerplaatsen aan de straatzijde. Ideaal gelegen op de onmiddellijke grens van het centrum van Waver — alle voorzieningen, winkels en toegang tot de E411 binnen handbereik.

De oppervlaktes verrassen. Twee grote handelsruimtes van elk meer dan 110 m², aangevuld met diverse bijlokalen en een mezzanine, vormen een geheel van 323 m² bruikbare oppervlakte met een zeldzame inrichtingsflexibiliteit op deze schaal. Achteraan sluit een private tuin het geheel af in een aangename rust.

Het pand genereert momenteel een huurinkomen van 1.500 €/maand. Een vertrekakkoord met de huurder werd bekomen, zodat toekomstige eigenaars de reconversie van het pand vrijelijk kunnen overwegen. De Stad Waver bevestigde per mail dat een omvorming naar woonfunctie in principe mogelijk is, onder voorbehoud van het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 630 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

111 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

652 m²

Diepte perceel

85 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15716 Ref. verkoper: 7658075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Khadija El Harmak

258 m 1' 10'' 229 m 16'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 864 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

936 m 4' 901 m 1' 23'' 843 m 11' 936 m 11'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 755 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 1' 48''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

273 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

273 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

273 m 3'

Treinstations

Bierges-Walibi

480 m 2' 55'' 332 m 23'' 480 m 6' 480 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 58' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

672 m 58''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 892 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 13'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

815 m 3' 1,3 km 2' 3'' 815 m 10' 815 m 10'

Louis Delhaize Bierges

1,3 km 10' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Wavre

1,7 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

1,5 km 2'

Musea

Musée Hergé

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen in Wavre biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Abbaye De Villers" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 2 minuten afstand met de auto."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 7 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Technique Saint-Jean", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Khadija El Harmak" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Bierges (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bierges (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download