Bedrijfsvastgoed te koop - Dalhem

Prachtig gelegen midden op het platteland, en toch op een steenworp afstand van de vele winkels in het centrum van het dorp Warsage, biedt Makelaardij Wolfs u dit charmante vrijstaande woonhuis met garage, tuin en opslagruimte van ± 450 m² aan. Aan de achterzijde geniet u van een aangenaam vrij uitzicht op het omliggende platteland, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Dit pand biedt talrijke aankoopmogelijkheden (woning met opslagruimte en één of twee percelen, of alleen het perceel) en bestemmingsmogelijkheden: gezinswoning, bedrijfsactiviteit, investering, afhankelijk van uw behoeften en wensen ! Kelder : een grote garage van +/- 93 m² en een stookruimte met douchehoek en toilet. Begane grond : hal, woonkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 13 m², doucheruimte, drie slaapkamers van +/- 12, 12 en 16 m² met inbouwkasten en een trap in een van de slaapkamers van +/- 12 m² naar de 4e slaapkamer, terras, tuin, ruime opslagruimte van +/- 450 m². Verdieping : een slaapkamer van ca. 22 m² met inbouwkasten en opslagzolders van ca. 40 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met luiken, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: +/- 1.200 m² (exacte oppervlakte te bepalen door landmeter), bewoonbare oppervlakte: +/- 126 m² + kelder en opslagruimte. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241016012809, EPC : F, Energiescore : 468 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 91 204 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze indrukwekkende en authentieke boerderij in Dalhem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle vastgoed gelegen in een landelijke omgeving. De woning, die momenteel in renovatie is, beslaat ongeveer 667 m² volgens de plannen en was vroeger bekend als de "Cour de Justice de Feneur". Het pand combineert charmante, historische elementen met moderne herstelwerken, zoals een nieuwe dakbedekking en gedeeltelijk vernieuwde kozijnen. De woning bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 289 m² met vier slaapkamers, een royale woonruimte van circa 77 m² en een grote zolder van ongeveer 102 m² die talloze mogelijkheden voor verdere inrichting biedt. Naast het hoofdgebouw bevinden zich oude stallen van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, die een extra dimensie aan het eigendom toevoegen, ideaal voor hobbyisten of voor gebruik als opslag of werkruimte. Het bijhorende terrein van circa 6.657 m² biedt volop ruimte voor diverse toepassingen, zoals agrarisch gebruik, recreatie of verdere bouwmogelijkheden. Aan de achterzijde van het perceel ligt een kleine dependance van ongeveer 50 m² over twee niveaus, die extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Het terrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een weide, die wordt doorkruist door een wandelpad van het type "GR", wat bijdraagt aan de landelijke charme en rust. De ligging is bijzonder, met een rustige en landelijke sfeer die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en natuur. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de omgeving en maakt het een zeldzame en aantrekkelijke investering in het hart van Dalhem. De vraagprijs voor deze unieke landbouwsite bedraagt €570.000, zonder BTW. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en karakteristiek erfgoed. Met al reeds uitgevoerde werkzaamheden en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—dit soort eigendom komt zelden op de markt en biedt een ongekende kans om een stukje authentiek Belgisch erfgoed te verwerven. Voor verdere details en contactinformatie verwijzen wij u graag naar ### Meer weten?