Bedrijfsvastgoed te koop - Genappe

Braine-l'Alleud/Lillois, au milieu des champs et à proximité de tout, CAP SUD vous propose un restaurant de renom : anciennement "Georges Tichoux" / dernièrement "Le Mont Lillois" et son habitation privée. La partie professionnelle (LIBRE D'EXPLOITATION) de plus de 500m2 comprenant le hall d'accueil, les commodités, la lumineuse salle pouvant accueillir +-85 couverts, la terrasse qui donnes sur un superbe jardin et pouvant également accueillir +-80 couverts, sa cuisine industrielle dernier cri, sa chambre froide sans oublier sa cave à vins tempérée de plus de 60m2. Divers espaces de stockage au rez-de-chaussée et grenier + un espace aménagé en chambre. Panneaux Solaires, Chauffage Gaz (chaudière Viesmann 1987), Adoucisseur d'eau industriel, Boiler +-400L., système traitement des eaux usées, ... La partie privative se compose comme suit : Maison entièrement rénovée de +-180m2 comprenant au rez: un hall d'entrée, un living de +-37m2, un bureau de +-16m2, une salle de douche (WC, douche, lavabo), une splendide cuisine super équipée de +-29m2 donnant sur le jardin privé orienté Sud. Au 1er, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres de +-14, +-16 et +-24m2. Panneaux Solaires, Chauffage Mazout (chaudière Viesmann 2017), Boiler +-200L., Citerne d'eau, ... Le tout sur une propriété de +/- 85 ares (parking, jardin, verger). Vente en société. Habitation privée occupée actuellement par les propriétaires. Parc d'affaires "Tilia" pour PME en construction en face du restaurant. Meer weten?

Unieke kans: prachtig kantoorgebouw van 1470 m² in een open en groene omgeving, met uitstekende toegankelijkheid via het openbaar vervoer, nabij de Ring en het station van La Hulpe. Het gebouw omvat: 2e Bovenste Verdieping: trap, lift, overloop, mezzanine kantoor 2e Onderste Verdieping: trap, overloop, mezzanine kantoor 1e Bovenste Verdieping: trap, lift, overloop, kantoren 1e Onderste Verdieping: trap, overloop, gescheiden heren- en damestoiletten, vergaderzaal, kantoren Bovenste Begane Grond: trap, lift, overloop, multifunctionele ruimte, leveringssas Onderste Begane Grond: trap, overloop, gescheiden heren- en damestoiletten, vergaderzaal, kantoren Bovenste Kelder: trap, lift, overloop, sociale ruimte, technische ruimtes, 2 kelders Onderste Kelder: trap, overloop, laboratorium/werkplaats, stookruimte, AC-ruimte, appartement De kantoren zijn uitgerust en beveiligd, met ongeveer 32 privéparkeerplaatsen beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Charlotte Levintoff op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 200 m² situé au 1er étage. Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 83 m² et 4 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... . Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### Meer weten?

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 374 m² situé au 1er étage. Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 153 m² et 8 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Une partie de 110 m² est louée et peut le rester si besoin. Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### Meer weten?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS*** Espace bureau de +/- 80m² utiles idéalement situé dans une copropriété de standing sur la Chaussée de Louvain, axe principal permettant d'accéder rapidement à toutes les facilités (grands axes, commerces,...). Sis au rez-de-chaussée, le bureau est aménagé en open space, offre une circulation fluide, fonctionnelle et un excellent confort de travail. Un espace sanitaire et une kitchenette équipée viennent compléter l'ensemble. Le bureau est vendu avec deux emplacements de parking extérieurs dans un espace sécurisé (15.000€/pièce - obligatoires) avec borne de recharge. DIVERS : chauffage central via climatiseurs AIR/AIR - Châssis double vitrage bois - Portail sécurisé avec parlophone,... A découvrir rapidement. Meer weten?

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 122 m² situé au rez-de-chaussée. Ce plateau de bureaux est composé de quatres bureaux cloisonnés, commun de +- 20 m², sanitaires H/F | Grande cave de 82 m² et 5 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### Meer weten?

E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles propose à l'achat cet immeuble commercial rénové en grande partie et situé idéalement dans l'artère commerçante de la ville. Le bâtiment se compose en son rez d'un espace commercial/type snack, d'une cuisine professionnelle pour la petite restauration et d'une "chambre froide". Au 1er étage, un WC - un espace technique - une seconde cuisine et une seconde chambre froide. Au second étage: un espace de rangement/réserve. Matériel: Le matériel de cuisine est vendu avec le bâtiment (à l'exception de la machine à pâtes fraîches vendue en supplément). Equipements: Chauffage central gaz (chaudière récente) - Châssis PVC - Electricité conforme - Alarme avec système caméra - Volet métallique électrique - Toiture isolée et coupole refaites en 2022. ! ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€ - LE PROPRIETAIRE SE RESERVANT LE DROIT D' APPRECIER LES OFFRES REUCES !! Informations et visites E-LOU IMMO: ### ou contactez Yves au ### Meer weten?

Referentie makelaarskantoor: V6031-1721 Wil je investeren in het hart van NIVELLES? Wij bieden een uitstekende commerciële ruimte aan, momenteel in gebruik als winkel voor auto-onderdelen, gelegen op een toplocatie in het centrum van Nijvel. Gelegen in een drukke zone, biedt dit pand maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang — ideaal voor elke handelszaak die zich op een strategische locatie wil vestigen. Maandelijkse huur: €5.895,89 Totale oppervlakte: 2.793 m² Indeling van het pand: Een ruime showroom aan de voorzijde, met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat Een groot magazijn aan de achterzijde, ideaal voor opslag of logistiek Een ruime privéparking, bereikbaar via een doorgang aan de zijkant, wat het klantenverkeer en leveringen vergemakkelijkt Een functioneel en goed ingedeeld geheel, met een sterk aanpassingspotentieel voor diverse commerciële activiteiten. Dit pand is uitermate geschikt voor verkoop, distributie, dienstverlening of elke andere activiteit die een grote oppervlakte met parking en opslagruimte vereist. Bieden vanaf €989.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich volledig vrij en autonoom het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars — contacteer ons op ### Meer weten?

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Referentie makelaarskantoor: V6031-1721 Wil je investeren in het hart van NIVELLES? Wij bieden een uitstekende commerciële ruimte aan, momenteel in gebruik als winkel voor auto-onderdelen, gelegen op een toplocatie in het centrum van Nijvel. Gelegen in een drukke zone, biedt dit pand maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang — ideaal voor elke handelszaak die zich op een strategische locatie wil vestigen. Maandelijkse huur: €5.895,89 Totale oppervlakte: 2.793 m² Indeling van het pand: Een ruime showroom aan de voorzijde, met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat Een groot magazijn aan de achterzijde, ideaal voor opslag of logistiek Een ruime privéparking, bereikbaar via een doorgang aan de zijkant, wat het klantenverkeer en leveringen vergemakkelijkt Een functioneel en goed ingedeeld geheel, met een sterk aanpassingspotentieel voor diverse commerciële activiteiten. Dit pand is uitermate geschikt voor verkoop, distributie, dienstverlening of elke andere activiteit die een grote oppervlakte met parking en opslagruimte vereist. Bieden vanaf €989.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich volledig vrij en autonoom het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars — contacteer ons op ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue du Géant 7 in Nivelles, een centrale locatie die ideaal is voor zakelijke activiteiten. Het gebouw werd opgericht in 1983 en biedt een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over verschillende ruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan diverse bedrijfsbehoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoofdruimte van 18,9 m², aangevuld met een achtergelegen ruimte van 10,9 m². Bovenaan bevindt zich een verdieping met een ruime hal, een lokaal met toilet en wastafel, en een bijkomende ruimte van 5,2 m² die voorzien is van een kitchenette. Daarnaast is er nog een voorruimte van 13 m², wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik of indeling. De locatie is goed uitgerust met basisvoorzieningen zoals een gasaansluiting, elektriciteit en water. Het pand beschikt niet over een lift en heeft geen speciale certificaten voor elektrische installaties. De oriëntatie van de gevel is noordwestelijk, en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 80 m². Het is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden aangepast voor uw commerciële doeleinden. Meer weten?

Hall 3 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, est proposé en développement « build-to-suit » avec une surface totale de 2.336 m², comprenant 1.966 m² d’entrepôt et 370 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants, avec une structure acier et bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, une toiture steeldeck isolée compatible avec des panneaux solaires, une alimentation électrique 63 A / 400 V + N, un pré-équipement pour bornes de recharge, une citerne d’eau de pluie individuelle, ainsi qu’un système de détection incendie centralisé avec EFC. Les extérieurs sont soignés avec voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 20 parkings privatifs et emplacements vélos. Permis obtenu, début du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 2.900.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : ### ou ### – ### Meer weten?

Hall 2 du Buzzy Park Nivelles, à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, propose un développement « build-to-suit » de 2 430 m² : 2 060 m² d’entrepôt et 370 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Le bâtiment est conçu en structure acier avec bardage isolé, dalle béton quartzée (portance 3 000 kg/m²), hauteur libre de 6 m, portes sectionnelles motorisées 4 × 4,5 m, toiture steeldeck prête pour panneaux solaires, alimentation électrique 63 A / 400 V + N, pré-équipement pour bornes de recharge, citerne d’eau de pluie individuelle et détection incendie centralisée avec EFC. Les abords comprennent voiries asphaltées, zones pavées, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 20 parkings privatifs et emplacements vélos. Permis obtenu ; démarrage du chantier en décembre 2025, livraison prévue courant 2026. Prix : 300 000 000 € HTVA + 15 000 € de frais de raccordement. Informations et visites : ### ou ### – ### Meer weten?

Hall 1 du Buzzy Park Nivelles, à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre 4 927 m² entièrement « build-to-suit » : 3 033 m² d’entrepôt, 550 m² de bureaux et 1 344 m² de showroom, modulables selon vos besoins. Construit en structure acier avec bardage isolé, il dispose d’une dalle béton quartzée (3 000 kg/m²), d’une hauteur libre de 6 m, de portes sectionnelles motorisées 4 × 4,5 m, d’une toiture steeldeck isolée prête pour panneaux solaires, d’un raccordement électrique 63 A / 400 V + N, d’une citerne d’eau de pluie et d’une détection incendie centralisée avec EFC. Les abords comprennent voiries asphaltées, zones pavées, rond-point paysager et 20 parkings privatifs. Permis obtenu ; début du chantier : décembre 2025 ; livraison prévue courant 2026. Prix : 6 500 000 € HTVA. Renseignements et visites : ### ou ### – ### Meer weten?

Hall 4 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre une surface totale de 1.331 m², comprenant 1.097 m² au sol et une mezzanine de 234 m², idéale pour du stockage ou l’aménagement de bureaux. Ce hall PME allie fonctionnalité et performance énergétique grâce à une structure en acier avec bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, des châssis aluminium double vitrage et une toiture steeldeck isolée, prête à accueillir des panneaux solaires. L’unité est équipée d’un raccordement électrique triphasé 63 A / 400 V + N, d’un pré-équipement pour bornes de recharge, d’une citerne d’eau de pluie individuelle et d’un système de détection incendie centralisée avec dispositifs EFC. Les abords soignés comprennent voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 8 parkings privatifs et des emplacements vélos. Permis obtenu – démarrage du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 1.750.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : ### ou ### – ### Meer weten?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### Meer weten?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### Meer weten?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### Meer weten?

Te koop – professioneel pand van 90 m² in het centrum van Nijvel Te koop: uitstekend gelegen professioneel pand met een oppervlakte van 90 m², pal in het centrum van Nijvel. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich recht tegenover een grote openbare parkeerplaats – ideaal voor klanten en bezoekers. Deze polyvalente ruimte is perfect geschikt voor een vrij beroep (psycholoog, kinesist, osteopaat, coach, schoonheidsspecialist(e), enzovoort), maar ook voor een commerciële of dienstverlenende activiteit. Het pand beschikt over een aangename ontvangstruimte, een doucheruimte, sanitaire voorzieningen en een bergruimte. De huidige indeling laat een grote flexibiliteit toe: het is mogelijk om meerdere kantoren te creëren dankzij het plaatsen van lichte scheidingswanden, aangepast aan de noden van uw activiteit. Het geheel is in uitstekende staat en instapklaar. Een zeldzame kans om u te vestigen in een dynamische omgeving, in het hart van de stad, vlak bij alle voorzieningen. Vraagprijs: 195.000 euro Contact: Thinnes Romain – ### Immo Dussart Nivelles – ### Meer weten?