Bedrijfsvastgoed te koop - Genappe

Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

1400 Nijvel

Immo Dussart Corporate heeft het genoegen u dit nieuwbouwcomplex met gemengde bestemming voor te stellen, met een totale oppervlakte van circa 1.350 m², dat een bijzonder interessante combinatie biedt van logistieke en administratieve ruimtes. Het geheel bestaat uit een magazijn van circa 1.000 m², met een functionele indeling dat kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke entiteiten dankzij de aanwezigheid van twee onafhankelijke laad- en lospoorten, evenals kantoorruimtes met een oppervlakte van circa 350 m². Deze complementaire indeling maakt het mogelijk om de site optimaal te benutten door opslag-, logistieke en administratieve activiteiten op één locatie te verenigen. De configuratie biedt bovendien een aanzienlijke flexibiliteit, zowel voor een eindgebruiker als voor een onderneming die op zoek is naar een vastgoedoplossing afgestemd op haar operationele behoeften. Het gebouw zal volledig afgewerkt zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Enkel de laatste afwerkingswerken dienen nog te worden uitgevoerd. De verkoop vindt plaats via een overdracht van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed, waarvan het enige actief het betreffende gebouw is. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, staat ons team graag tot uw beschikking op het nummer ### Immo Dussart Corporate

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Kantoor te koop

1400 Nijvel

Uitstekende ligging in een rustige straat en op 5 minuten lopen van het station; kantoren op de begane grond, geschikt voor vrije beroepen, medische beroepen en/of zelfstandigen. Het pand beschikt over een ruime entreehal met wachtruimte, een groot apart toilet, een open kantoorruimte van 31 m² waar 4 personen in een open ruimte kunnen werken, een halfingerichte open keukenhoek, een berging, een afgesloten kantoor of vergaderruimte van 15 m² en een doucheruimte. Snel bezichtigen. Zeer goed onderhouden flatgebouw. Parkeren is relatief eenvoudig in de buurt. Op 200 m van het Emile de Lalieux-plein. Al onze objecten op ### Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige woning, bieden wij u een taxatie aan! Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

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Project: COTE PARC CSE

1490 Court-Saint-Étienne

In een hoogwaardig appartementencomplex in aanbouw biedt Century21 ImmoBW u een gezellige woning aan, dicht bij alle voorzieningen, die zich onderscheidt door de centrale ligging in de gemeente, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende energieprestaties (EPB A). Zeer mooi architecturaal geheel in hedendaagse bouwstijl met talrijke terrassen en tuinen, modern gebouwd met hoogwaardige materialen. Ideale ligging in het centrum, in een drukbezochte winkelwijk, vlakbij het station met verbindingen naar Waver, Brussel, La Louvière en Charleroi, en busverbindingen naar Brussel, Genappe, Ottignies en La Louvière. Talrijke wandelmogelijkheden richting La Louvière, het Bois de Lauzelle, het Bois des Rêves en het RAVEL-traject tussen Ottignies en Genappe. Dit comfortabele en goed uitgeruste gebouw zal alle generaties bekoren, maar ook investeerders met een mooi huurrendement. Verkoop op plan per wooneenheid of verhuur volgens de Breyne-wet. Wees de eerste die profiteert van deze prachtige, unieke investering in de gemeente Court Saint-Étienne. Contact: Century21 ImmoBW ### of ### Kom eens langs op ons kantoor. Aan de hand van de plattegronden en de beschikbare documentatie zullen we samen uw levensplan analyseren. Wacht niet te lang, want de eerste woningen zijn al gereserveerd.

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Kantoor te koop

1380 Lasne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 60 min te voet 60 min

Lasne-Plancenoit – Ferme de la Maison du Roy. In dit karaktervolle en bekende professionele complex in Lasne, waar tal van bedrijven en ook een restaurant gevestigd zijn, bevindt zich een prachtige hoogwaardige professionele ruimte van ± 240 m² met uitstekende zichtbaarheid op de hoek van de Chemin de la Maison du Roi en de Chaussée de Charleroi. Het pand beschikt over een volledig private ingang en is verdeeld over twee prachtige verdiepingen die met elkaar verbonden zijn via een interne trap. Het eerste niveau biedt een ruime oppervlakte van ± 157 m² met een indrukwekkende plafondhoogte, terwijl de verdieping nog eens ± 76 m² biedt, aangevuld met een inkomhal van ± 9 m². Het geheel valt meteen op door zijn royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking met een combinatie van gepolierd beton, zichtbare baksteen en grote raampartijen, wat zorgt voor een bijzonder verzorgde en professionele uitstraling. Een keuken, private sanitaire voorzieningen voor dames en heren, centrale verwarming op gas en 4 private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Strategische ligging met een vlotte verbinding naar de Ring en de belangrijkste verkeersassen richting Waterloo, Brussel en Waver. Een zeldzame opportuniteit voor een onderneming, vrij beroep of representatieve activiteit op zoek naar een prestigieus adres, uitstekende zichtbaarheid en een kwalitatieve professionele omgeving. Contacteer ons om uw zoekcriteria te bespreken via ### of per e-mail via ### .

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Kantoor te koop

1380 Lasne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

UNIQUE à LASNE (entre Waterloo et La Hulpe) | Le long de la chaussée de Louvain, dans le domaine des "Jardins de Lasne"| Magnifique espace de bureaux récent et aménagé avec beaucoup de goûts | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur), ce plateau de +/- 110 m² est constitué d'un open-space (6 personnes), d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de 2 sanitaires H/F + douche | Nombreux meubles intégrés (rangements, vestiaire, IT, archives) | Environnement de travail sécurisé et très vert | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | Parquet au sol, stores aux fenêtres | Espace équipé d'air-co, RJ45, luminaires LED, alarme, panneaux photovoltaïques privatifs, bâtiment avec accès sécurisé | 5 places de parking privatives avec 3 bornes de recharge | Précompte Immobilier 2025 : 1.165€ - RC non indexé : 1.568€ | Possibilité de reprendre le mobilier, le rétroprojecteur, l'imprimante, ... | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au ### ou ### ou Nathalie Blatter : ###

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Kantoor te koop

1380 Lasne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 374 m² situé au 1er étage. Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 153 m² et 8 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Une partie de 110 m² est louée et peut le rester si besoin. Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ###

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Kantoor te koop

1380 Lasne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 200 m² situé au 1er étage. Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 83 m² et 4 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... . Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ###

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Handelspand te koop

1400 Nijvel

NIVELLES - Petits Baulers, Investeringskans in een WINKELRUIMTE van ± 260 m² die momenteel verhuurd is. In een klein gebouw uit 2015, waar geen renovatiewerkzaamheden gepland staan, wordt de begane grond sinds eind 2024 gebruikt door een biologische kruidenierswinkel. Rendement van 5 %. Het pand is een ruimte van ± 245 m² netto met een etalage van ± 22 m. Jaarlijkse huurprijs van 35.549 €; onroerendgoedbelasting ten laste van de huurder. Huurderkosten van 145 €/maand. Uitstekende investeringskans, te bezichtigen op afspraak bij Latour & Petit !

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Industrie te koop

1400 Nijvel

Structura.biz biedt een nieuw gemengd gebouw van circa 1.350 m² aan in de industriezone Nijvel-Noord. Het omvat een magazijn van circa 1.000 m² en circa 350 m² kantoren. Het magazijn heeft twee onafhankelijke laadtoegangen. U kunt het als één geheel gebruiken of opsplitsen in twee aparte units, naargelang de behoeften. De kantoren sluiten aan op het magazijn, zodat administratie en beheer dicht bij de operationele activiteit blijven. Het geheel beschikt ook over een parking. De industriezone Nijvel-Noord heeft een rechtstreekse aansluiting op de E19, op enkele minuten van Brussel en Charleroi. Het pand is geschikt voor een eindgebruiker die opslag, logistiek en administratie op één plek wil samenbrengen, en voor een bedrijf dat een flexibel bedrijfsgebouw zoekt. Troeven: Ligging: industriezone Nijvel-Noord, rechtstreekse toegang tot de E19 Totale oppervlakte: ±1.350 m² Magazijn: ±1.000 m², opsplitsbaar in twee units Twee onafhankelijke laadtoegangen Kantoren: ±350 m² Parking Nieuwbouw, laatste afwerkingen in uitvoering Modaliteiten: het gebouw wordt volledig afgewerkt opgeleverd bij de ondertekening van de authentieke akte. De verkoop gebeurt via de overdracht van de aandelen van de eigenaarsvennootschap, waarvan dit gebouw het enige actief is.

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Handelspand te koop

1400 Nijvel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles propose à l'achat cet immeuble commercial rénové en grande partie et situé idéalement dans l'artère commerçante de la ville. Le bâtiment se compose en son rez d'un espace commercial/type snack et actuellement équipé d'une cuisine professionnelle pour la petite restauration et d'une "chambre froide". Au 1er étage, un WC - un espace technique - une seconde cuisine et une seconde chambre froide. Au second étage: un espace de rangement/réserve. Matériel: Si souhaité, le matériel, mobilier de cuisine ainsi que la machine à pâtes fraîches peuvent être achetés en supplément du bâtiment (Prix à négocier entre 30.000€ et 40.000€). Equipements: Chauffage central gaz (chaudière récente) - Châssis PVC - Electricité conforme - Alarme avec système caméra - Volet métallique électrique - Toiture isolée et coupole refaites en 2022. !! Informations et visites E-LOU IMMO: ### ou contactez Yves au ###

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Handelspand te koop

1400 Nijvel

SOUS OPTION Réf. : 146 Century 21 Performance vous présente ce commerce de caractère idéalement situé en plein centre de Nivelles, à quelques pas seulement de la Grand-Place. Son emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un flux piétonnier constant, garantissant un cadre idéal pour une activité commerciale de qualité. Le bien développe une surface commerciale d’environ 65 m², harmonieusement complétée par des espaces extérieurs particulièrement rares en centre-ville : * Terrasse arrière d’environ 21 m² * Jardin privatif d’environ 53 m² * Cave entièrement carrelée et exploitable d’environ 21 m² Actuellement exploité en boulangerie, ce commerce dispose d’un comptoir professionnel haut de gamme avec frigos intégrés, fonctionnant au gaz. Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce pour un montant de 50.000 €. Ce bien conviendra parfaitement à différents types d’activités commerciales ou Horeca telles qu’une boulangerie, chocolaterie, boucherie, fromagerie, traiteur, snack, sandwicherie, épicerie fine, tea-room et bien d’autres encore (sous réserve des autorisations requises). Divers : chauffage au gaz, chaudière Vaillant récente (2021), vitre en façade d’une épaisseur d’environ ± 1 cm, châssis arrière en aluminium double vitrage. À VISITER SANS TARDER !! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ###

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Handelspand te koop

1400 Nijvel

Immo Dussart biedt u vandaag deze prachtige handelsruimte/kantoorruimte aan in het centrum van Nivelles. De ruimte beschikt over 77 m², bestaande uit een ruimte voor uw professionele activiteit, een kleine keuken en een toilet. Een mezzanine vervolledigt het geheel en kan bijvoorbeeld ingericht worden als kantoorruimte. U bent volledig vrij om de ruimte in te richten zoals u wenst: tal van mogelijkheden zijn mogelijk. Naast de 77 m² beschikt het pand eveneens over een opslagruimte van 9 m². Het pand bevindt zich in een straat met veel passage, ideaal om uw zichtbaarheid en publiciteit te vergroten. De grootste troef van dit pand zijn de twee grote openbare en gratis parkings op slechts enkele meters van het pand. Ideaal voor uw klanten! Technische aspecten Elektrische verwarming Boiler van 200 L Camera’s Kadastraal inkomen: €1.400 Interesse in deze prachtige handels-/kantoorruimte, ideaal voor elk type activiteit? Contacteer Thinnes Romain van Immo Dussart via ###

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Handelspand te koop

1400 Nijvel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

NOUVELLES CONDITIONS - Située au centre de Nivelles, rue du Géant, à proximité de la grand place dans la rue principale semi-piétonne au départ de celle-ci, Immo Dussart vous propose cette surface commerciale de 55 m2 entièrement refaite à neuf avec beaucoup de goût pour une activité d'horeca à consommer sur place ou à emporter. Composée comme suit : une salle de 38 m2 avec un wc client, une porte atelier coulissante avec vue sur la cuisine de 20m2. S'en suit un stock aménagé d'étagères et un WC pour le personnel. Câblage pour enseigne lumineuse en attente. Faire offre à partir de 150 000€ pour la surface commerciale, possibilité d'acquérir un parking extérieur à 20.000 €. Installation électrique conforme. Environ 160€ de provision de charge pour les communs par mois. Disponible à l'acte avec prise de possession réelle, sans locataire. Pour plus de renseignements ou une visite : Thinnes Romain, joignable au ### !

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Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

1400 Nijvel

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 180m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 180m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 2 emplacements de parking privatifs inclus dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ###

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Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

1400 Nijvel

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 144m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 144m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 1 emplacement de parking privatif inclue dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ###

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