Bel emplacement commercial d'environ 70 m² avec caves en plein centre de Genappe. Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve (7 m²) avec lavabo composée d'un w-c (1 m²) avec lave-mains, d'un sas (7 m²) menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire. Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre (19 - 16 -12 - 10 m²) dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une (12 m²) à usage de stockage. A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!! Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Genappe
Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial, construit en 1990 et amélioré au fil des années, sur une parcelle d’environ 25 ares avec une superficie totale exploitable de 600 m². Emplacement de choix : parfaitement situé à Bousval, sur une avenue fréquentée et à proximité de toutes commodités telles que les axes routiers, commerces et espaces de loisirs, ce bâtiment offre une localisation idéale pour entreprendre votre activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception de 140 m², accompagnée d'une vaste cuisine professionnelle équipée de deux chambres froides, ainsi qu'une arrière-cuisine et/ou espace de stockage totalisant 210 m². L’espace disponible comprend également une pièce supplémentaire de 60 m² et deux bureaux de 40 m² et 30 m², ainsi que deux mezzanines de 30 m² et 60 m² chacune. L’espace commercial dispose de quatre toilettes et d’une salle de douche. À l’extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10véhicules, et vous serez agréablement surpris par l’espace de verdure adjacent, que vous pourrez exploiter selon votre activité ainsi que d'une belle terrasse. Rénovations récentes : - Panneaux solaires - Toiture - Châssis - Air conditionné - Chaudière à gaz - Électricité conforme Ce bien est rempli de potentiel, et je vous laisse libre cours à vos idées pour reprendre ou transformer cet espace selon vos ambitions. Prix : 800 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Au cœur de Genappe, nous vous proposons ce superbe espace commercial entièrement rénové avec parking privatif. les compteurs d'eau, électricité et gaz sont individuels. Le bien se trouve dans une copropriété avec de faibles charges. il se compose d'un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux bureaux en openspace, un wc, un espace cuisine avec chaudière au gaz à condensation. Il existe la possibilité de placer une enseigne. Faire offre à partir de 200 000 € En savoir plus ?
Au cœur de Genappe, nous vous proposons ce superbe espace commercial entièrement rénové avec parking privatif. les compteurs d'eau, électricité et gaz sont individuels. Le bien se trouve dans une copropriété avec de faibles charges. il se compose d'un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux bureaux en openspace, un wc, un espace cuisine avec chaudière au gaz à condensation. Il existe la possibilité de placer une enseigne. Faire offre à partir de 200 000 € En savoir plus ?
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Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm. 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ### et Chaumont-Gistoux au ### En savoir plus ?
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose à la vente un spacieux entrepôt de type agricole idéalement situé à Baulers, chaussée de Bruxelles 211. Excellente situation sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’un accès rapide et direct aux grands axes autoroutiers. L’entrepôt développe une superficie au sol de 201m², correspondant à 23,7 mètres de long sur 8,5 mètres de large. De plus, cet entrepot dispose d'une mezzanine de 102m² Il est équipé d’une grande porte sectionnelle de 4,27 mètres de large sur 3,37 mètres de haut, facilitant l’accès aux véhicules. La parcelle totale s’étend sur 6 ares 89 centiares, offrant un vaste espace pour le stockage extérieur et le stationnement. Prix : faire offre à partir de 290.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC). En savoir plus ?
Commerce implanté au cœur de Nivelles, un emplacement particulièrement recherché, à seulement 500 mètres de la gare et de la Grand-Place. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à appartements, il se compose comme suit : un ancien commerce à rénover, exploité en bar, d’une superficie totale de 115 m², comprenant une vaste salle principale de 95 m² avec comptoir, une cuisine de 17 m² ainsi que des WC hommes et femmes. DIVERS : 60 m² de caves, la toiture a été rénovée, les compteurs électriques sont individuels, le chauffage et l’eau sont individuels, les châssis seront remplacés et la façades remise en peinture avant la vente, les entrées habitations/commerce sont distinctes et l’immeuble est libre d’occupation. ÉNORME POTENTIEL !!! Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?
Idéalement situé le long de la Nationale 5 (sortie Les Bons Villers) et bénéficiant d'une excellente visibilité, terrain agricole de 1 hectare 45 ares avec un hangar neuf de 375 m² (25 m x 15 m) avec deux portes sectionnelles automatiques (idéal pour une division en deux espaces ou pour créer deux zones de travail), sol en béton lissé. ÉTAT NEUF (équipé de deux grandes citernes d'eau de pluie de 10.000 litres, du triphasé, d'un éclairage LED et d'une toiture isolée). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€. Autres options : possibilité d'acquérir l'hangar sur ± 15 ares à partir de 275.000 € ou sur ± 2 hectares 27 ares à partir de 475.000 €. Excellente opportunité pour une entreprise active dans les secteurs agricole, horticole ou forestier. À découvrir rapidement ! Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?
Idéalement situé le long de la Nationale 5 (sortie Les Bons Villers) et bénéficiant d'une excellente visibilité jusqu'au rond point, terrain agricole de 2 hectares 27 ares avec un hangar neuf de 375 m² (25 m x 15 m) avec deux portes sectionnelles automatiques (idéal pour une division en deux espaces ou pour créer deux zones de travail), sol en béton lissé. ÉTAT NEUF (équipé de deux grandes citernes d'eau de pluie de 10.000 litres, du triphasé, d'un éclairage LED et d'une toiture isolée). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 475.000€. Autres options : possibilité d'acquérir l'hangar sur ± 15 ares à partir de 275.000 € ou sur ± 1 hectare 45 ares à partir de 395.000 €. Excellente opportunité pour une entreprise active dans les secteurs agricole, horticole ou forestier. À découvrir rapidement ! Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, où volumes généreux, style raffiné et lumière naturelle créent un effet immédiat dès que l’on franchit la porte. Érigée sur quatre ares, cette propriété de trois cents mètres carrés propose six chambres, un dressing, un vaste bureau et deux salles d’eau, possibilité profession libérale avec accès indépendant ! Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace invite à la détente et au bien-être ! Projection pour colocation possible et excellent rendement ! Le parfait équilibre entre authenticité et modernité : éléments d’époque préservés, matériaux de qualité et finitions soignées se combinent pour une atmosphère unique, chaleureuse et accueillante. Une maison avec une véritable personnalité, qui séduit dès le premier regard. Un bien rare, confortable et élégant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, le confort se vit, le style se remarque… et la magie opère dès l’entrée. Votre futur coup de cœur n’attend que vous ! En savoir plus ?
Dans un immeuble de qualité en construction, Century21 ImmoBW vous propose un logement à taille humaine proche de toute les facilités, se différenciant par sa situation centrale dans la commune, son équipement de qualité et ses excellentes prestations énergétiques, PEB A . Très bel ensemble architectural de construction contemporaine avec de nombreuses terrasses et jardins, construction contemporaine avec des matériaux de qualité. Situation idéale en plein centre, dans un quartier commercial super achalandé, proximité de la gare vers Wavre, Bxl et LLN et Charleroi et bus vers Bxl, Genappe, Ottignies, LLN Nombreuses ballades vers LLN, le Bois de Lauzelle, Bois des Rêves et Ravel entre Ottignies et Genappe. Cet immeuble confortable et bien équipé ravira toutes les générations mais aussi les investisseurs avec une belle rentabilité locative. Vente sur plan par unité d'habitation ou locative sous le régime de la Loi Breyne. Soyez le premier à profiter de ce très bel investissement unique sur la commune de Court Saint Etienne. Contact: Century21 ImmoBW ### ou ### Venez nous rendre visite en agence. Nous analyserons ensemble votre projet de vie à partir des plans et de la documentation disponible. Ne tardez-pas les premières ventes sont déjà réservées. En savoir plus ?
Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 374 m² situé au 1er étage. +- 150 m² de bureaux loué avec un rendement de 8% Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 153 m² et 8 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Une partie de 110 m² est louée et peut le rester si besoin. Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?
Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 200 m² situé au 1er étage. Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 83 m² et 4 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... . Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?
NIVELLES SUD Visibilité depuis la R24 sur le contournement de Nivelles Sud (en face du garage Mercedes) Unité PME de 149m² aménagée avec un espace bureau (avec chauffage électrique), douche et un sanitaire. Hauteur de 7,30 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile de 2.500kg/m² Porte sectionnelle de 4m x 4m (HxL) avec clavier à code Eclairage LED, puissance électrique triphasée 400 V+N de 40 A, fibre otique, caméras de surveillance intérieures et extérieures + Système d'alarme Bornes de recharge privative (TESLA) et une citerne d'eau de pluie de 5.000L. 2 places de parking privatives sont incluent dans le prix de vente. Disponible immédiatement pour la vente Libre d'occupation : le 01/01/2027 (ou avant en fonction du locataire actuel) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ### En savoir plus ?
Opportunité rare à Nivelles – Cadre exceptionnel au cœur du Parc de la Dodaine. Cet espace dédié au sport, au bien-être et à la remise en forme offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bâtiment développe de généreux volumes répartis sur deux niveaux : Rez : espace de ± 112 m² avec vestiaires hommes/femmes, douches et sanitaires. +1 : vaste salle modulable de ± 215 m² et WC. Idéal pour la pratique, en groupe ou en individuel, d’activités dédiées à l’entretien et à l’amélioration de la condition physique, à la remise en forme, au sport-santé ainsi qu’au bien-être physique et mental. Le bien bénéficie d’un droit de superficie accordé par la Ville de Nivelles =) 07/2046. Electricité : en attente. Charges : ± 390 €/mois (électricité, gaz, eau). Faire offre à partir de 380.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs. Pour tous renseignements et visites avec l’agence – ### En savoir plus ?
Réf. : 146 Century 21 Performance vous présente ce commerce de caractère idéalement situé en plein centre de Nivelles, à quelques pas seulement de la Grand-Place. Son emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un flux piétonnier constant, garantissant un cadre idéal pour une activité commerciale de qualité. Le bien développe une surface commerciale d’environ 65 m², harmonieusement complétée par des espaces extérieurs particulièrement rares en centre-ville : * Terrasse arrière d’environ 21 m² * Jardin privatif d’environ 53 m² * Cave entièrement carrelée et exploitable d’environ 21 m² Actuellement exploité en boulangerie, ce commerce dispose d’un comptoir professionnel haut de gamme avec frigos intégrés, fonctionnant au gaz. Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce pour un montant de 50.000 €. Ce bien conviendra parfaitement à différents types d’activités commerciales ou Horeca telles qu’une boulangerie, chocolaterie, boucherie, fromagerie, traiteur, snack, sandwicherie, épicerie fine, tea-room et bien d’autres encore (sous réserve des autorisations requises). Divers : chauffage au gaz, chaudière Vaillant récente (2021), vitre en façade d’une épaisseur d’environ ± 1 cm, châssis arrière en aluminium double vitrage. À VISITER SANS TARDER !! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
Idéalement située en centre-ville, cette surface commerciale de ± 72 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé comprenant un espace commercial principal de ± 50 m², un bureau de ± 12 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs à l’arrière. La présence d’un parking public gratuit à quelques mètres seulement constitue un atout supplémentaire pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Châssis double vitrage en alu. Electricité : en attente. Obligation locative à respecter - Loyer mensuel actuel : 1.100 €. Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman. com. En savoir plus ?
Dans le nouveau complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce bel espace à destination d'une profession libérale se répartit sur deux niveaux de +/-64m2 chacun. Vendu CASCO, il comprend également une terrasse et un jardin (+/-88m2) accessible par le niveau inférieur. Le bien est situé dans un immeuble faisant partie de la phase 3 du complexe « Ilot-Saint-Roch » (dernière phase du projet, en cours d'achèvement) qui comprend 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate (dont un nouveau parking couvert de +/-100 places (accès par le bvd des Arbalétriers) + nombreuses places le long des voiries et des placettes faisant partie du complexe). Des places de parking intérieures sont disponibles à l'achat. (accès direct au parking en sous-sol) Le prix est hors TVA 21% et frais divers : (frais d’architecte, coordinateur de sécurité, certificat PEB, frais de raccordement et frais d’acte de base, à majorer de la TVA 21% également. Le bien sera disponible fin 2026. En savoir plus ?
Idéalement situé dans le nouveau complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce très bel espace commercial offre +/-207m2 de surface brute. Livré CASCO, ce très lumineux espace entièrement ouvert dispose d'un accès direct vers le parking de l'immeuble, où de nombreuses places de parking sont disponibles à la vente. Un parking public se trouve également juste à côté, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et de la Grand-Place (à 250m). Le prix s'entend hors TVA et frais de vente. Le bien est terminé et sera disponible à l'Acte. Dossier et visite : contacter Jean-Yves Deceulener au ### ou ### . En savoir plus ?
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