Bedrijfsvastgoed te koop - Gesves

À vendre : Parts de société d’un commerce d’alimentation générale à Hamois Opportunité d'investissement unique ! Nous vous proposons à la vente les parts d'une société détentrice d'un bâtiment commercial idéalement situé à Hamois. Ce bien, entièrement rénové en 2018, offre un cadre moderne et attractif pour l’exploitation d’une activité commerciale florissante dans le secteur de l’alimentation générale. Caractéristiques principales : - Localisation privilégiée : Situé dans une zone à forte visibilité, le commerce bénéficie d’un flux constant de clients, assurant ainsi une excellente notoriété et un potentiel de croissance important. - Activité commerciale : Le fonds de commerce, qui fait également partie de la vente, est déjà en activité et génère un chiffre d'affaires régulier. Vous pourrez ainsi bénéficier d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique dès le premier jour. (Bilans disponibles sur demande) - Bâtiment rénové : La rénovation effectuée en 2018 a permis de créer un espace accueillant et fonctionnel, conforme aux normes en vigueur. Au-dessus de ce commerce, vous disposerez d’un espace brut aménageable pouvant éventuellement accueillir un logement. - Conditions avantageuses : Le prix de vente des parts est fixé à 360.000€. De plus, vous profiterez d'un avantage financier considérable, car il n'y a pas de droits d'enregistrement ni de frais de notaire à prévoir. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un nouveau projet ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur de l'alimentation, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d'un commerce prometteur dans une région dynamique ! Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce spacieux entrepôt de 285m2 idéalement situé au cœur du village de Natoye (comme d'Hamois). Ce lieu est idéal en terme d'accessibilité (proximité de la E411 et la N4). Idéal pour des les entrepreneurs ayant besoin d'espace pour travailler ou stocker du matériel. Ce bien pourrait également être divisé en plusieurs boxes en vues d'une bonne rentabilité en cas de location. Vous bénéficiez également d'un espace parking à l'avant. Avis aux investisseurs ou indépendants ! Faire offre à.p.d 180.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Composition: Rez-de-chaussée: places de parking à l'avant, plusieurs espaces de stockage ou de travail à l'intérieur ainsi qu'un WC indépendant (voir plans). Remarques: présence d'une chaudière a mazout, accès à l'électricité. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce hall industriel idéalement situé à Natoye, à seulement quelques minutes des grands axes, tels que l’E411 et la N4, assurant ainsi un accès facile et rapide. Ce hall spacieux (280 m²) est implanté sur une parcelle de 26 ares, offrant un vaste espace pour toutes vos activités logistiques, industrielles ou commerciales. À l’avant, un grand parking accueille aisément plusieurs véhicules, idéal pour les équipes et les visiteurs. À l’arrière, une zone de stockage étendue optimise le potentiel de ce site pour le stockage de matériel ou de marchandises. Un espace bureau fonctionnel est aménagé à l’intérieur du hall, offrant un cadre confortable pour la gestion administrative sur place, tout en maximisant l’espace de travail. Ce hall répondra parfaitement aux besoins d’entrepreneurs cherchant un site stratégique pour leur activité, dans un environnement pratique et accessible. Faire offre à partir de 245.000 € - sous réserve d'acceptation des propriétaires Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ben je op zoek naar een aantrekkelijke, winstgevende en stabiele investering? Een prachtig magazijn op een ideale locatie. Meer weten?

Mecalys Green Business Park Het Mecalys Green Business Park is gunstig gelegen tussen Namen en Luik, op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Hoei. Gelegen nabij de snelweg, op de hoek van de Rue de l'Avenir en de Rue de Fernelmont, bevindt het zich op een steenworp afstand van afrit 9 van de E42. Moderne en aantrekkelijke architectuur, hoogwaardige materialen, energie-efficiëntie... slechts enkele van de vele voordelen van dit prachtige bedrijventerrein ontwikkeld door BVI.EU. Het Mecalys Green Business Park biedt 6.600 m² aan ruimte, speciaal ontworpen voor lokale KMO's, met flexibele units vanaf 110 m² die gecombineerd kunnen worden afhankelijk van uw specifieke behoeften. U profiteert van modulariteit die ruimtes creëert die perfect zijn aangepast aan uw bedrijfsactiviteiten! KMO-units Met mezzanine die ingericht kan worden als kantoorruimte, zijn deze flexibele units geschikt voor gemengde activiteiten zoals kantoren, opslag of productie. Alle units bieden een vrije hoogte van 6,20 m, wat zorgt voor maximale flexibiliteit om te voldoen aan de specifieke behoeften van elk bedrijf. Vraag naar de andere mogelijkheden op de site: KMO-units casco met of zonder mezzanine, combineer meerdere units zodat uw werkplek perfect aansluit bij uw behoeften. Beschikbaar in Q2 2025. Neem vrijblijvend contact op met onze adviseurs om uw huidige en toekomstige behoeften te bespreken. Bezoeken en commerciële informatie ### ### Meer weten?

ANDENNE GREEN BUSINESS PARK Benijdenswaardige geografische ligging tussen Namen en Luik, op 10 min. van Andenne, 20 min. van Hoey, 2 km van de afrit 9 van de E42 en op slechts 15 km van de E411. Aantrekkelijke architectuur, kwaliteitsmaterialen, energie efficiëntie, ... zijn maar een paar troeven van dit prachtige activiteitenpark. In totaal 46 units met oppervlaktes tussen 110m² en 217m² verdeelt over 3 gebouwen gelegen op een nieuwe site van 13.000m² in een groene omgeving en bestemd voor opslag, productie, distributie, labo, diensten, ... Deze KMO unit van 154m² met een optionele mezzanine van 36m² wordt casco aangeboden. Bijkomend is er 1 parkeerplaats aan te kopen samen met de unit. Vraag vrijblijvend naar de andere mogelijkheden op deze site: - casco KMO units met of zonder mezzanine, combineer of voeg meerdere units samen zodat uw werkplek perfect aansluit bij uw behoeften - B2B kantoor of showroom, dit zijn de kopse units met grote raampartijen, zichtbaarheid verzekerd voor uw bedrijf Beschikbaar Q2 2025. Contacteer onze adviseurs vrijblijvend om samen uw huidige en toekomstige behoeften te bespreken. Meer weten?

ANDENNE GREEN BUSINESS PARK Op zoek naar een ruimte die perfect past bij de groei van uw onderneming? Ontdek onze KMO-unit van 132m² in het Green Business Park van Andenne, een locatie die moderniteit en duurzaamheid samenbrengt in een groene omgeving. Strategische ligging Gelegen tussen Namen en Luik en zeer goed bereikbaar: op slechts 10 minuten van Andenne, 20 minuten van Hoei, 2 km van afrit 9 van de E42 en 15 km van de E411. Ideaal voor bedrijven die dichter bij hun klanten en partners in de regio willen zijn. Unit van 132m² met optionele mezzanine Deze unit van 132m² biedt veel flexibiliteit om aan de specifieke behoeften van uw bedrijf te voldoen. Heeft u meer ruimte nodig? Er is een optionele mezzanine beschikbaar om de indeling van uw ruimte te optimaliseren en extra opslag- of werkruimte te creëren. Een moderne en duurzame omgeving Het Green Business Park Andenne beslaat 13.000m² en biedt 46 modulaire KMO-units van 110m² tot 217m². De gebouwen zijn ontworpen met een moderne architectuur en materialen van hoge kwaliteit voor energie-efficiëntie en comfort. Een omgeving die uw bedrijf versterkt en tegelijkertijd respect heeft voor de natuur. Op maat gemaakte opties voor uw activiteit KMO-units casco met of zonder mezzanine – mogelijkheid om meerdere units te combineren voor een ruimte die perfect aansluit bij uw wensen. Kantoren of B2B-showrooms in hoekunits met grote raampartijen voor een optimale zichtbaarheid. Beschikbaar vanaf het 2e kwartaal van 2025. Interesse? Neem gerust contact op met onze adviseurs om de mogelijkheden te bespreken en uw huidige en toekomstige behoeften door te nemen, geheel vrijblijvend. Meer weten?

ANDENNE GREEN BUSINESS PARK Benijdenswaardige geografische ligging tussen Namen en Luik, op 10 min. van Andenne, 20 min. van Hoey, 2 km van de afrit 9 van de E42 en op slechts 15 km van de E411. Aantrekkelijke architectuur, kwaliteitsmaterialen, energie efficiëntie, ... zijn maar een paar troeven van dit prachtige activiteitenpark. In totaal 46 units met oppervlaktes tussen 110m² en 217m² verdeelt over 3 gebouwen gelegen op een nieuwe site van 13.000m² in een groene omgeving en bestemd voor opslag, productie, distributie, labo, diensten, ... De totaliteit van gebouw C omvat 1.976,5m², beschikt optioneel over mezzanines en wordt casco aangeboden. Bijkomend zijn er 25 parkeerplaatsen aan te kopen. Vraag vrijblijvend naar de andere mogelijkheden op deze site: - casco KMO units met of zonder mezzanine, combineer of voeg meerdere units samen zodat uw werkplek perfect aansluit bij uw behoeften - B2B kantoor of showroom, dit zijn de kopse units met grote raampartijen, zichtbaarheid verzekerd voor uw bedrijf Beschikbaar Q2 2025. Contacteer onze adviseurs vrijblijvend om samen uw huidige en toekomstige behoeften te bespreken. Meer weten?

Buitenkans in het centrum van Andenne, ERA LABELIMMO biedt deze ruime commerciële ruimte aan, multifunctioneel van +- 65M2 met zeer goed potentieel, gelegen op de begane grond is deze locatie ideaal voor kantoren of een bedrijf, het heeft 2 flexibele ruimtes met grote ramen aan de straat die een goede zichtbaarheid bieden, 1 sanitaire hoek, kitchenette ruimte, in de kelder 2 opslagruimtes (1 kelder en 1 garage) ideaal gelegen, gemakkelijk parkeren, dubbele beglazing. Volledig dossier beschikbaar via het agentschap. Bieden vanaf €79.999 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Makelaarskosten ten laste van de koper. Informatie uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Andenne: Faire offre à partir de 475.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au Gaz de ville, chassis simple vitrage. Immeuble libre de bail, disponible à l'acte . Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### Meer weten?

Andenne: Faire offre à partir de 475.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au Gaz de ville, chassis simple vitrage. Immeuble libre de bail, disponible à l'acte . Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### Meer weten?

Sclayn (Andenne) : Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Actuellement loué - Bail 15/09/2023 au 31/08/2027 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au ### Meer weten?

Option - Option - Option Nam Property vous présente un bel espace commercial ou bureau. Anciennement loué par un centre esthétique, mais également idéal pour Kinésithérapeute, vétérinaire, médecin, Ostéopathe, bureaux, garderie enfants etc … Lieu de passage, gare à 5 min, bus à 50 m et parking facile et non payant. L’espace dans un très bon état dispose d’une grande salle de +/-24 m² , de 2 salles de +/- 16m² et d’un long couloir type salle d’attente +/-8 m². Espace cuisine et toilette. L’espace a son entrée propre via le côté latéral de l’immeuble. Aucune charge commune à l’immeuble. Meer weten?

Dit ruime bedrijfspand is ideaal gelegen aan een drukke verkeersader, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende zichtbaarheid. Deze voormalige bakkerij heeft een totale oppervlakte van 330 m² (exclusief kelder), inclusief een commerciële ruimte, verschillende werkplaatsen aan de achterzijde, een woonruimte (op 2 niveaus) en twee ruime zolders die verbouwd kunnen worden, een binnenplaats en een kelder. Met verschillende aparte ingangen is dit gebouw ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruime accommodatie met een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden. Prijs: € 159.000. BEZOEK!!! Meer weten?

Dit ruime bedrijfspand is ideaal gelegen aan een drukke verkeersader, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende zichtbaarheid. Deze voormalige bakkerij heeft een totale oppervlakte van 330 m² (exclusief kelder), inclusief een commerciële ruimte, verschillende werkplaatsen aan de achterzijde, een woonruimte (op 2 niveaus) en twee ruime zolders die verbouwd kunnen worden, een binnenplaats en een kelder. Met verschillende aparte ingangen is dit gebouw ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruime accommodatie met veel verbouwingsmogelijkheden. Prijs: 179.000 euro. BEZOEK!!! Meer weten?

Idéalement située en bord de meuse, bénéficiant d'un emplacement de choix, dans un zoning mixte (commerces et habitations), à proximité immédiate du centre ville d'Andenne, spacieuse surface commerciale de +/- 425m² offrant, sur l'arrière, une belle vue dégagée sur la Meuse. Au RDC d'un nouvel immeuble à appartements, venez découvrir ce gros oeuvre fermé vendu en l'état. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'une superficie de +/- 235m². Idéale pour commerce en tout genre (HORECA accepté). E42 à proximité, accès direct au Ravel, commerces et facilités accessibles à pied. Possibilité d'acquérir emplacements de parking en sous-sol et caves. VENTE SOUS REGIME TVA (CONSTRUCTION) et DROITS D'ENREGISTREMENT (TERRAIN). Meer weten?