Immo By Julie heeft het genoegen u dit Hotel-Restaurant voor te stellen, gelegen in Ortho, op 5 minuten van het middeleeuwse toeristische stadje La Roche-en-Ardenne. Vlakbij een rotonde, een strategische ligging voor een optimale zichtbaarheid en gegarandeerd professioneel succes. Op slechts 20 minuten van de toeristische steden Bastogne en Houffalize. Dit gebouw in een recreatiegebied, dat momenteel wordt aangeboden als een te renoveren hotel-restaurant, kan ook worden gebruikt als een gîte met grote capaciteit (onder voorbehoud van het indienen van een vergunning bij de gemeente). Bestaande uit 7 kamers (met de mogelijkheid om er 2 aan toe te voegen), 1 restaurant (90m²) met 50 zitplaatsen, 1 bar, 1 professionele keuken (30m²), mannelijke en vrouwelijke toiletten, 1 ontvangstruimte en, op de bovenste verdieping, een ruimte van 78m² voor bijvoorbeeld 1 privéwoning. Kelders, garages, terras, ruime parkeergelegenheid en een tuin van 29 hectare. Een bezoek is een must? Neem voor meer informatie contact op met uw Immo By Julie makelaarskantoor op ### Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - La Roche-en-Ardenne
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre situé en plein centre-ville de La Roche-en-Ardenne, petite ville touristique bien connue en Province de Luxembourg. A 20 minutes de Durbuy, Houffalize, Marche-en-Famenne et Bastogne. Le Napora's Coffee propose aux clients une petite restauration (paninis, donuts, gaufres, glaces, cookies, et boissons chaudes ou froides), mais il peut également accueillir tout autre projet professionnel. Achat du Fonds de commerce comprenant tout le matériel à disposition : frigos, chambre froide, machine à café, à glaçons, milkshake, granita, mobilier, etc. (liste complète sur demande). Plus reprise du bail en cours qui comprend la surface commerciale + 1 appartement aux étages avec 1 grande chambre, 2 petites chambres, cuisine, salon et salle de douche, pour un loyer total de 890 Euros hors charges. Vue sur le château de La Roche, de l'appartement! Le bâtiment dispose également de 30m² de cave accessible via 1 trappe (brasseur) ou l'escalier pour le stock. Terrasse de 12m² à disposition à l'avant, côté vitrine. Accès pour les clients via la rue de l'Eglise et via l'impasse de l'hospice pour les marchandises. Rénové récemment, chauffage central mazout. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### Meer weten?
L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de La Roche-en-Ardenne ! Ce commerce, d'une superficie de 143 m², est une véritable institution dans la région. Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité maximale grâce à sa situation stratégique en plein centre-ville. Vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'à des parkings à proximité pour la clientèle. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier immédiatement rentable et plein de potentiel. Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au ### Meer weten?
Immo By Julie heeft het genoegen u dit Hotel-Restaurant voor te stellen, gelegen in Ortho, op 5 minuten van het middeleeuwse toeristische stadje La Roche-en-Ardenne. Vlakbij een rotonde, een strategische ligging voor een optimale zichtbaarheid en gegarandeerd professioneel succes. Op slechts 20 minuten van de toeristische steden Bastogne en Houffalize. Dit gebouw in een recreatiegebied, dat momenteel wordt aangeboden als een te renoveren hotel-restaurant, kan ook worden gebruikt als een gîte met grote capaciteit (onder voorbehoud van het indienen van een vergunning bij de gemeente). Bestaande uit 7 kamers (met de mogelijkheid om er 2 aan toe te voegen), 1 restaurant (90m²) met 50 zitplaatsen, 1 bar, 1 professionele keuken (30m²), mannelijke en vrouwelijke toiletten, 1 ontvangstruimte en, op de bovenste verdieping, een ruimte van 78m² voor bijvoorbeeld 1 privéwoning. Kelders, garages, terras, ruime parkeergelegenheid en een tuin van 29 hectare. Een bezoek is een must? Neem voor meer informatie contact op met uw Immo By Julie makelaarskantoor op ### Meer weten?
Prachtig gelegen in het centrum van de prachtige historische stad La Roche-en-Ardenne, aan de oevers van de Ourthe, presenteert Makelaardij Wolfs dit grote hotel met 8/9 kamers, een appartement, een salon-bar, een eetkamer en een terras. Met een oppervlakte van 450 m² en een grote aangrenzende parking geniet dit pand van een uitzonderlijke toeristische ligging! Dit aantrekkelijke pand is ideaal voor investeerders en biedt een uitstekend rendement of verschillende gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de vergunning (projectontwikkeling, inkomsten genereren, enz.)! Kelderverdieping: kelders (waarvan 1 wijnkelder). Begane grond: ontvangsthal, kamer van ca. 31 m² met bar, eetkamer van ca. 39 m², 2 toiletten, volledig ingerichte prof. keuken van ca. 26 m², kantoor, aangenaam, goed georiënteerd terras (openbaar gebied), parkeerplaats en gemeenschappelijke parkeerplaats tegenover en naast de deur. 1ste: hal, 2 slaapkamers met badkamer, 1 dubbele slaapkamer 45 m² die kan worden opgesplitst met zijn badkamer, 1 dubbele slaapkamer 26 m² met douchekamer, w-c. 2de : hal, 3 slaapkamers met badkamer en douchekamer, 1 dubbele slaapkamer 30 m² met badkamer, 5de slaapkamer (actu. afgekeurd voor brand evacuatie), w-c. 3de (appartement op massieve eik): hal, woonkamer +/- 43 m², bureau +/- 23 m², 1 slaapkamer +/- 24 m², badkamer. Diversen: sup. perceel: 153 m², ch. c. maz., DV PVC in heel, volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, elektr. Meer info en plannen op ### ! Meer weten?
Prachtig gelegen in het centrum van de prachtige historische stad La Roche-en-Ardenne, aan de oevers van de Ourthe, presenteert Makelaardij Wolfs dit grote hotel met 8/9 kamers, een appartement, een salon-bar, een eetkamer en een terras. Met een oppervlakte van 450 m² en een grote aangrenzende parking geniet dit pand van een uitzonderlijke toeristische ligging! Dit aantrekkelijke pand is ideaal voor investeerders en biedt een uitstekend rendement of verschillende gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de vergunning (projectontwikkeling, inkomsten genereren, enz.)! Kelderverdieping: kelders (waarvan 1 wijnkelder). Begane grond: ontvangsthal, kamer van ca. 31 m² met bar, eetkamer van ca. 39 m², 2 toiletten, volledig ingerichte prof. keuken van ca. 26 m², kantoor, aangenaam, goed georiënteerd terras (openbaar gebied), parkeerplaats en gemeenschappelijke parkeerplaats tegenover en naast de deur. 1ste: hal, 2 slaapkamers met badkamer, 1 dubbele slaapkamer 45 m² die kan worden opgesplitst met zijn badkamer, 1 dubbele slaapkamer 26 m² met douchekamer, w-c. 2de : hal, 3 slaapkamers met badkamer en douchekamer, 1 dubbele slaapkamer 30 m² met badkamer, 5de slaapkamer (actu. afgekeurd voor brand evacuatie), w-c. 3de (appartement op massieve eik): hal, woonkamer +/- 43 m², bureau +/- 23 m², 1 slaapkamer +/- 24 m², badkamer. Diversen: sup. perceel: 153 m², ch. c. maz., DV PVC in heel, volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, elektr. Meer info en plannen op ### ! Meer weten?
La Roche en Ardenne surface commerciale 60m² avec commodités et terrasse VIAGER LIBRE. Bouquet 10000€ rente mensuelle de 595€/mois indexé pendant 120 mois Frais d'acaht +/- 20000€ y compris l'agence. Meer weten?
Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit commerciele ruimte en woonhuis op een ideale locatie in het historische centrum van La Roche-en-Ardenne. Direct tegenover het Château Féodale, dus je kunt genieten van het uitzicht en de nabijheid vanaf het achterterras. Ideaal voor iedereen die een bedrijf wil runnen met een plek om te wonen, of een aanvullende huurinvestering in een regio met een bloeiende toeristische activiteit. Wetenswaardig: Centrale verwarming op olie, houten kozijnen met dubbele beglazing, accommodatie en bedrijf vrij te bewonen op akte. Indeling: - Kelder: Kelders onder de gehele oppervlakte. - Begane grond: ruimtes en bar van 50m² met een reserve van 20m² die gebruikt kan worden voor commerciële doeleinden, hal. - 1e verdieping: Hal, keuken, WC, woonkamer, eetkamer, terras met uitzicht op het feodale kasteel. - 2de verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, WC. - 3e verdieping: Nachthal, grote slaapkamer met bad en WC. Prijs: 280.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
La Roche en Ardenne surface commerciale 60m² avec commodités et terrasse Meer weten?
Glv: Restaurant +/- 28 plaatsen. Toiletten. Perfect uitgeruste keuken (vaatwasser, ijsblokjesmachine, vacuümmachine, gasfornuis plaat + 6 branders + bordenverwarmer, grote grill, 2 friteusen, microgolf-oven, diepvries voor ijsjes, 3 diepvriezers Gram, spoelbak, twee werktafels waarvan één met 4-deuren koelkast eronder. Bar, koelkast, flessen en kassa. Muziekinstallatie, diverse kleine materialen. Etage 1: restaurantzaal (+/- 18 plaatsen). Berging achteraan plus nog een kleinere of mogelijkheid om er een wc te plaatsen. Etage 2: nog in te richten zolder Kelderverdieping: Verwarmingsketel stookolie Garant (2021), opslag dranken en wijnen Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van La Roche-en-Ardenne (6980) + Deelgemeenten.
ERA B-LUX vous propose, cette fermette de caractère, elle séduit par son authenticité et son confort. À seulement 10 minutes des centres-villes de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, elle offre un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison, chaleureuse et fonctionnelle, comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un living lumineux avec cassette à bois, une buanderie, un garage et un WC séparé. Son véritable potentiel réside dans sa grande étable, offrant de multiples possibilités : agrandir l’espace de vie, créer des chambres supplémentaires, ou transformer cet espace en gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. À l’extérieur, un jardin bien exposé et une terrasse à l’abri des regards vous invitent à profiter des soirées d’été en toute tranquillité. Cette fermette est un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d’authenticité, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer votre espace de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique ! Meer weten?
Voormalig hotel met vergunning om er een toeristische accommodatie van te maken tot 36 personen, met geldig brandveiligheidsattest. Karakteristieke ligging in het centrum van het kleine gehuchtje Alhoumont. Al meer dan 30 jaar in gebruik als Hotel! De gunstige ligging, op 5 minuten van Houffalize en zijn fantastische wandel -en fietspaden, is om verschillende redenen gewild. DV. CV-stookolie. Opp. perc: 1.256 m². EPC "F" n° 20220424010420 – Meer info op ### Meer weten?
Gelegen in het hart van het toeristische gebied van Houffalize, in het pittoreske dorpje Engreux, is "Le Vieil Engreux" een volledig ingerichte bedrijfswoning op 3 hectare grond, als volgt ingedeeld; Begane grond: restaurantgedeelte met zijn centrale bar, veranda die uitkomt op het buitenterras, toegangshal tot de toiletten en een ingerichte keuken. 1e verdieping: multifunctionele ruimte van ongeveer 100 m² met zolder. Kelder: kelder Technische aspecten: houten ramen met dubbele beglazing (begane grond) en ramen met driedubbele beglazing (serre). Warm water productie via de boiler. Centrale verwarming op stookolie (brander 2023). Twee-uurs elektriciteit. Kunstleien dak in Spaanse stijl (2014). Septische tank. Meerdere exploitatiemogelijkheden, geen handelsovername; woonhuis, restaurant, ... Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo. Meer weten?
HOUFFALIZE: Aanbieding vanaf € 250.000, BD IMMO presenteert dit prachtige investeringsgebouw bestaande uit 3 entiteiten (1 studio en 2 appartementen), in het stadscentrum. Verwachte netto maandelijkse winstgevendheid: +- 1200€ / maand. De begane grond. is momenteel toegewezen aan de studio. Het appartement op de 1e verdieping omvat: woonkamer, keukenhoek, apart toilet met wasruimte, 1 slaapkamer. met douche. Het appartement/duplex op de 2e verdieping omvat: woonkamer, keukenhoek, doucheruimte, apart toilet, kantoor/opslagruimte, 1 slaapkamer. op de bovenverdieping. Insta, dak in natuurleien, dubbele beglazing. Het bedrag van € 500.000,- is een onderhandelingsbasis, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en dus niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd. Snel te bezoeken, zeer zeldzaam op de lokale markt HOUFFALIZE: Bieding vanaf €000, het bedrag van €475.000 is een basis voor onderhandeling: zeer mooi investeringsgebouw inclusief 4 appartementen met 2 slaapkamers. met kleine tuin en 4 buitenparkeerplaatsen aan de achterzijde. Kelders onder het gehele gebouw (3 privékelders en 1 stookruimtekelder). Zeer mooie locatie op een steenworp afstand van Place Mac Auliffe. Drie op de 4 appartementen worden verhuurd door het agentschap BD IMMO (huurcontracten + geregistreerde inventaris). Het appartement op de bovenste verdieping staat momenteel leeg, zodat de toekomstige eigenaar renovatiewerkzaamheden kan uitvoeren. Verwachte nettowinst per maand: minimaal € 2.200,-. Goede algemene staat, collectieve centrale verwarming op olie, recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing, 1 elektriciteitsmeter per uur per appartement. Om snel te bezoeken, zeldzame kans op de lokale markt! Meer weten?
ERA B-LUX presenteert 2 karaktervolle koeienstallen. Op een perceel van meer dan 48 are in een landelijke woonwijk kun je deze stal verbouwen en/of er een huis onder bouwen. Het uitzicht is adembenemend en de mogelijkheden zijn enorm, met meer dan 1.000 m² bruikbare ruimte. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
Pizzeria à remettre très bonne situation à un carrefour et face à une pharmacie et un café. Très gros potentiel et beaux chiffres d’affaires. Sept années d’activité et bons matériels (super équipée). Faire offre à partir de 40000€ Meer weten?
REGIO STAVELOT (Ardennen): Hotel met +/- 20 kamers (#3X+4_INPA_LUX) • Tussen Spa - Francorchamps en Baraque de Fraiture • Bebouwde oppervlakte (commercieel gebouw op 5 niveaus): 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terras voor +/- 120 couverts • Twee aparte ingangen + speciale ingang voor leveringen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
REGIO STAVELOT (Ardennen): Hotel met +/- 20 kamers (#3X+4_INPA_LUX) • Tussen Spa - Francorchamps en Baraque de Fraiture • Bebouwde oppervlakte (commercieel gebouw op 5 niveaus): 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terras voor +/- 120 couverts • Twee aparte ingangen + speciale ingang voor leveringen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. Meer weten?
PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton. Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping. Het biedt een unieke kans om uw zaak uit te bouwen voor een lokaal en toeristisch cliënteel, terwijl u op de verdieping geniet van alle comfort van een residentieel leven. De grote troeven: -uitstekende zichtbaarheid - tuin - conforme elektriciteit EPC label "E" - Vrij van huurcontract. Verkoopprijs: € 185.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: ### - ### Meer weten?
Open Immovlan