Handelspand te koop - Lede

AALST - HANDELSPAND OP GOEDE LOCATIE Deze voormalige bank en thuiswinkel is zeer goed gelegen nabij een volledig nieuwe grote residentiële ontwikkeling Flora, openbaar vervoer, OLV, winkels en invalswegen. Dit pand heeft zijn eigen ingang met vitrine, veel ingebouwde (dossier)kasten, centrale verwarming op gas en nog kluiskamer met beveiligde deur. Achteraan is er ook een kitchenette en aparte toiletten. Voor de deur is parking en er is heel wat doorgaand verkeer, ideaal voor een goede visibiliteit van je zaak! Graag bezoek? Bel ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie dichtbij het centrum van Aalst vinden we deze bekende frituur het Tipzaksken. De indeling van deze over te nemen frituur is als volgt: een ruime eetplaats, koeltoog, werkplaats, keuken, stockageplaatsen en een inpandige garage. De volledige inboedel zit inbegrepen in de overnamesom. Er dient ook een handelshuurovereenkomst aangegaan te worden met de eigenaar van het pand. Enkele voordelen zijn alvast: Maar 5 apparaten dienen nog afgeschreven te worden voor een korte periode - EPC: D - Centrale ligging - Naamsbekendheid - Instapklaar. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Aalst bevindt zich dit handelshuis. met EPC-score D, Het gebouw bevat op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte(kan makkelijk naar leefruimte omgevormd worden), momenteel ingericht als kapsalon. Perfect om te veranderen naar woonhuis of als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex-woonst met een woonkamer, keuken, douchekamer en 2 slaapkamers. Ideaal als woning, of als handelspand met woonst. Het handelspand met woonst is gelegen aan de 'Zeshoek', kortbij het station en openbaar vervoer. Ook andere handelszaken bevinden zich in de buren, wat positief is voor de passage. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Meer weten?

Op een commercieel zeer interessante locatie, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Bestaande uit een verhuurd handelsgelijkvloers (2000 eur +btw) alsook het appartement (700 eur) op de 1e verdieping. Extra troef aan dit pand zijn ongetwijfeld de 13 garages inbegrepen in de verkoop! Indeling; restaurant, keuken, berging. Op de 1e verdieping extra eetgelegenheid en toiletten. Via de ingang rechts van het pand is er doorgang naar het appartement met 3 slaapkamers. Centrale verwarming met condensatieketel, apart opgesplitst voor handelsruimte en het appartement. Ook electriciteit en water zijn apart. Meer weten?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Momenteel verhuurd à 1.450,- EUR + BTW => bruto rendement van 6,3%!!! Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen! Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

MERE CENTRUM - Multifunctionele eigendom met commerciële ligging. Deze eigendom situeert zich in het centrum van Mere: een uitstekende commerciële ligging, op 1,5 km van de op- en afrit van de E40. De geschikte locatie tot exploitatie van handel door zijn vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en scholen. Het dorpsplein biedt de nodige parkeergelegenheid, het pand beschikt over een dubbele inpandige garage. De achterliggende tuinzone is rechtstreeks toegankelijk via losweg (ook voor auto's). Het gebouw omvat op het gelijkvloers een verbruikszaal van circa 140m² met aansluitend keuken, bureau en stockageruimte. Overigens biedt het gelijkvloers nog plaats voor een badkamer en verleent toegang naar het kelderverdiep met sanitaire uitrusting. Het eerste verdiep is voorzien van een overloop en drie (slaap)kamers. Tevens is er een zolderberging aanwezig. Niet te verwaarlozen is dat het gebouw volledig onderkelderd is (deels kruipkelder). Alle daken zijn vernieuwd in 2001. De oorspronkelijke bestemming van het gebouw was een danszaal, later gemengd gebruik banketbakkerij met winkel + woning, tearoom + woning, louter gezinswoning. Daarna broodjeszaak, buurtwinkel en dienstencentrum. Door zijn oppervlakte en ligging is ook de combinatie van wonen -werk en/of kangoeroewoning mogelijk. Uitbreiding tot een volwaardige eerste verdieping (eventueel in combinatie met een dakterras) met dak op de gehele bouwbreedte tot een bouwdiepte van 12 meter behoort tot de mogelijkheden. Info en bezoek: ### De woning is ASBESTVEILIG, cfr. asbestattest. Meer weten?

ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie Bent u op zoek naar een commercieel pand met talloze mogelijkheden op een topligging? Grijp dan nu uw kans! Wij bieden u een uitstekend gelegen commercieel pand aan, gelegen op een A-locatie, met een ruime showroom van maar liefst 479m². Deze showroom is perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor een maximale zichtbaarheid en trekken moeiteloos de aandacht van voorbijgangers. Naast de showroom beschikt het pand over een magazijnruimte van 100m² met 2 sectionale poorten. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Met de twee sectionale poorten kunnen goederen gemakkelijk in- en uitgeladen worden, waardoor uw logistieke processen efficiënt verlopen. Maar dat is nog niet alles! Dit pand heeft ook een aangrenzende woning met een woonoppervlakte van 97m². Hierdoor kunt u wonen en werken op dezelfde locatie, wat veel tijd en energie bespaart. Dit is vooral ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede work-life balance. Bovendien biedt de woning ook mogelijkheden voor verhuur. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit commerciële pand te bezichtigen. Hier krijgt u de kans om uw ondernemingsdromen te verwezenlijken op een toplocatie met alle nodige faciliteiten. Wacht niet te lang, want deze unieke mogelijkheid krijgt u niet elke dag! Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. ### Meer weten?

Ontdek deze statige woning in een rustige buurt te Berlare! Deze eigendom betreft 2 woningen die in het verleden zijn samengevoegd, wat resulteert in een ruime bewoonbare oppervlakte. De indeling is als volgt: ruime inkomhal, leefruimte, de keuken die toegang biedt tot de tuin dat momenteel is aangelegd is als terras. Op het verdiep bevinden zich de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens. In het verleden deed deze woning dienst als een gekende slagerij. Het is dus perfect mogelijk om wonen en werken hier te combineren. Verder is deze woning gelegen op een uitstekende ligging nabij Berlare centrum en een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten. Troeven in een notendop: - Ideaal voor een ruim gezin gezien de slaapkamers; - 18 zonnepanelen aanwezig; - De woning kan nog naar eigen hand gerenoveerd worden; - Combinatie wonen en werken is mogelijk; - Reeds voorzien van dubbele beglazing; - Gelegen dichtbij horeca en openbaar vervoer; - Geïsoleerde bergzolder aanwezig. Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via ### of ### Meer weten?

Ben je op zoek naar rendabele investering of een interessant project? Zoek niet verder. Gelegen in Wichelen kan u dit wassalon met een te renoveren halfopen bebouwing terugvinden. Indeling gelijkvloers woning: - Woonkamer - Eetkamer - Keuken - Berging - Wasplaats Indeling verdieping woning: - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad - Nachthal De woning wordt momenteel verhuurd via een sociaal verhuurkantoor tot eind 2025. Samen met de opbrengsten van het wassalon zorgt deze eigendom voor maandelijkse opbrengsten ter waarde van +- 2800 euro. Investeer je liever op een andere manier? Bij afbraak van de woning en het wassalon, is het mogelijk om de bouwgrond te verkavelen in drie delen waar er respectievelijk twee gesloten en één halfopen bebouwing kunnen gerealiseerd worden. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1234 m² in woongebied en heeft een straatbreedte van 24m. Een kans om zeker niet te laten liggen. Zowel het uitbaten/verhuren van het wassalon en de woonst of het verkavelen en realiseren van drie woningen zal een goed rendement met zich meebrengen. Er zijn twee EPC's aanwezig: één voor het niet-residentiële gedeelte (label F) en één voor het residentieel gedeelte (label F). Wens je meer informatie of kom je graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. Bij Albert kom je thuis Meer weten?

Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Uw zaak in een klassevol gebouw met veel passage en visibiliteit dankzij de grote vitrine? Hier kan het! Dit ruime handelsgelijkvloers kan u zelf naar eigen smaak afwerken als kantoor, commerciële ruimte, praktijk, ... of laten afwerken door de bouwheer! Informeer nu via ### of ### Meer weten?

Commercieel gebouw te koop in winkelstraat te Aalst! Het pand heeft een grondoppervlakte van 80m² en een commerciële oppervlakte van 45m². Achteraan is stockage ruime, koertje en sanitair. Winkelruimte is momenteel in gebruik als gsm winkel en verhuurd aan €1.350 per maand. Boven is er mogelijkheid voor het maken van polyvalente ruimte of zelf een woongelegenheid mits renovatie. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. Meer weten?

Dit zeer goed gelegen handelspand met woonst ligt op een perceel van 1.112m². Het magazijn/winkelruimte met kantoren heeft een oppervlakte van 750m² en bovengelegen appartement heeft een oppervlakte van 130m². Het winkelgedeelte bestaat uit kantoorruimte, magazijn, sanitair, winkel en wachtzaal. Het appartement dat werd gerenoveerd in 2008 beschikt over 2 slaapkamers met elk een aansluitende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, grote ruime leefruimte met open keuken, aansluitende berging en aanpalend terras waar men heel de dag in de zon kan vertoeven. Vooraan het gebouw zijn er 4 parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage. Verder is het gebouw voorzien van 20 zonnepanelen, drijfkracht, airco die zowel kan koelen als verwarmen,… Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier van B&V invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. Meer weten?

Dit zeer ruim en karaktervol handelspand is ideaal gelegen aan de stadsrand met voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving van de E40. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw en is voorzien van veel lichtinval door de grote glaspartijen. De vitrine bestaat uit 2x 4m etalage en is voorzien van alu-ramen met veiligheidsglas. De winkelruimte werd destijds met kwalitatieve materialen ingericht en is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, vrij beroep, kantoren, enz. Achter de 2 ruime winkelruimtes is er een werkruimte/bureel voorzien alsook deels ingerichte keuken en sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche. Alarminstallatie en airco aanwezig. Het pand is eveneens toegankelijk achteraan het gebouw en voorzien van 2 ijzeren rolluiken met slot voor extra beveiliging. Asbestveilig en energielabel C. Beschikbaar bij akte - vrij van huurder. Bel vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Twee handelspanden, elk met woonhuis In het hart van Aalst, op een uitstekende locatie in de Molenstraat, bevinden zich deze twee ruime handelspanden met daarboven twee aparte woonhuizen. De twee handelsruimtes op het gelijkvloers beslaan samen maar liefst 550 m² en bieden tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met een totale diepte van ca 60 meter is er enorm veel ruimte beschikbaar voor verschillende invullingen. Via aparte ingangen zijn de bovenliggende woonruimtes bereikbaar, met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 450 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Achteraan bevindt zich ook nog een tuin van 140 m². De gebouwen, opgetrokken in betonstructuur, vormen een solide basis voor renovatie en herontwikkeling. Indeling Molenstraat 56: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte. De eerste verdieping omvat een keuken, een ruime leefruimte, een toilet, een vestiaire en een dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een berging. Indeling Molenstraat 58: Ook hier bevindt zich op het gelijkvloers een handelsruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee leefruimtes, een keuken en een atelier. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en berging. De derde verdieping biedt opnieuw twee slaapkamers, een extra badkamer en een balkon. Daarnaast beschikken beide gebouwen over ruime kelderruimtes, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot aankoop of overname van huurcontracten voor garages. Dit is een unieke kans voor investeerders, ondernemers of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, zowel op commercieel als residentieel vlak. Een uitstekende opportuniteit op een van de beste locaties in Aalst: gelegen tegenover het cultureel centrum De Werf en op wandelafstand van de Grote Markt, het station en Bpost en vlakbij diverse scholen en parkeergelegenheden. Deze eigendom maakt deel uit van de vastgestelde inventaris van onroerend erfgoed: historische stadskern van Aalst. Meer weten?

Dit volledig ingerichte handelspand is gelegen op het Keizersplein te Aalst. Toplocatie met parkeermogelijkheden en groot terras voor de deur. Het pand werd in 2013 volledig gerenoveerd en ingericht. Momenteel is het schoonheidszaak maar kan dienen voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers hebben we een grote ruimte met aansluitend, toilet en keuken met eetplaats. Achteraan is nog een koer. op de eerste verdieping is een grote ruimte vooraan, bering/ wasplaats en overloop. De zolder is bereikbaar met vaste trap, hier is nog een kamer en een zolderruimte die verder kan ingericht worden. Er is dus een mogelijkheid om boven een mooie woongelegenheid te maken, studio of 1 slaapkamer appartement. Het pand is voorzien van alle comfort, overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, Epc E, zonnewering vooraan, airco installatie, alarm met camera, …. Mogelijkheid voor combinatie woning / praktijk. Contacteer Didier op 0476/ 73. 17. 99. voor meer informatie of een bezoek Meer weten?

AALST - Commercieel Herenhuis op het Keizerlijk Plein! Klassevol herenhuis, commercieel en centraal gelegen op het keizerlijk plein, met de perfecte mix van karakter en functionaliteit. Dit pand is de afgelopen jaren gebruikt als horecapand en biedt talloze mogelijkheden voor wonen en ondernemen. Er is een aparte inkom die leidt naar een ruime open ruimte, ideaal voor een kantoor, winkel horeca. Het gelijkvloers loopt uit in de veranda en een uitnodigende stadstuin. Er is ook een shortcut, via de tuin, richting Arbeidstraat en (extra) garages. De kelder van het pand biedt opslagmogelijkheden. Op de verdieping vind je een comfortabel appartement met ruime berging, een moderne keuken, een gezellige living, apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is via een aparte trap apart verhuurbaar. Met zijn centrale ligging en veelzijdige indeling is dit herenhuis de unieke kans. Voor meer informatie of een bezichtiging! ### Meer weten?

We treffen deze volledig ingerichte slagerij met woongelegenheid in het centrum van Aalst. Het pand is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Aalst. Bij het betreden van het pand treffen we de winkel met aanhorig werkhuis, twee bergingen en koelruimtes. Vervolgens kunnen we op de bovenverdiepingen het gemeubeld appartement terugvinden met volgende indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, dressing en een ruim dakterras. - EPC- label B - toestellen en werkmateriaal over te nemen aan 25.000 euro - dubbele beglazing PVC - elektriciteit conform de wetgeving - P-score: A - G- score: A Contacteer nu Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73 .17 . 99. voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek! Meer weten?

AALST - tankstation met loods op AA locatie Deze uitzonderlijke opbrengsteigendom bevindt zich op een toplocatie in Aalst. Naast een vast rendement biedt deze eigendom een combinatie van tankstation met winkel/commerciële ruimte en een naastgelegen kantoor met loods en parking. Eigendom met maar liefst 56 meter aan straatzijde, waardoor op termijn zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Deze aanbieding heeft een huuropbrengst van 74.000 jaarlijkse en biedt ook de troeven van de strategische zeer commerciële ligging op termijn. De beschikbaarheid van het pand is in overleg, waarbij rekening wordt gehouden met de huidige huurder. Dit biedt u de kans om een stabiele inkomstenstroom te behouden terwijl u uw plannen voor de toekomst ontwikkelt. Mis deze unieke kans niet om een waardevol vastgoedobject te verwerven dat zowel rendement als groeipotentieel biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit spannende investeringsproject! ### Meer weten?

Commerciële Ruimte Dit commercieel gelijkvloers van ca. 156 m² maakt deel uit van Residentie ’t Stoofhof, gelegen in het hart van Aalst. Het pand biedt diverse mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij de centrale ligging geniet je van uitstekende zichtbaarheid en hoge passage. Dit handelspand wordt casco opgeleverd, zodat je het volledig naar eigen wensen kan inrichten. Bovendien beschikt het pand over een vitrine van 29 m en twee extra etalages langs de De Coninckstraat, ideaal om je zaak optimaal in de kijker te zetten. Een unieke kans voor ondernemers! Verkoop volgens de Wet Breyne. De vermelde prijzen zijn excl. registratierechten op de grond, 21% BTW op de constructie, aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, en de kosten voor de opmaak van het Postinterventiedossier (PID) en het EPC. Prijzen aankoop autostaanplaats op aanvraag. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?