Handelspand te koop - Lede

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

Zaterdag 20/09 Openhuizendag 9u30-10u30 Handelspand met woonst -voormalig kapsalon Deze veelzijdige handelsruimte biedt een unieke kans voor zowel winkel- als woondoeleinden. Het pand deed vroeger dienst als kapsalon, wat het uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met karakter. Met een bruikbare oppervlakte van 103,25 m² combineert deze eigendom een strategische ligging met praktische functionaliteit. De leefruimte valt direct op door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen en het geheel een open, uitnodigende sfeer geven ideaal voor een commerciële activiteit. Binnen vindt u een lichte en ruime woonomgeving met twee slaapkamers en een badkamer. De praktische keuken is voorzien van alle basiscomfort. Hoewel er geen garage is, zijn er volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast geniet u hier van de gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven van Aalst, met tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit pand biedt de perfecte balans tussen wonen en werken, klaar om uw persoonlijke visie tot leven te brengen. Contacteer ons ### of ### Meer weten?

2 eigendommen huisnummer 12 en 12 A , gelegen aan de oever van de Schelde met een straatbreedte van 14 meter Deze unieke opportuniteit bestaat uit een heel ruim handelspand met woonst (ruime duplex) en een woning in tweede bouwlijn met aparte toegang. Een toplocatie aan de Schelde dat fungeerde als restaurant maar door de vele troeven zijn hier nog veel mogelijkheden. De directe fietsverbinding vanaf de dijk en de ruime parkeermogelijkheden in de buurt zorgen ervoor dat dit pand zeer toegankelijk is voor zowel lokale als toeristische bezoekers. Het pand ligt op wandelafstand van de kern van de gemeente alsook het station van Schoonaarde. Deze eigendom is EXTRA BIJZONDER omdat er meerdere woongelegenheden zijn. Dit biedt de opportuniteit om te wonen bij je zaak en de achtergelegen woning te gebruiken als opbrengsteigendom. PAND 1 - huisnummer 12 Indeling van de handelsruimte - 226 m² Het handelsgedeelte bestaat uit een inkom, toog en restaurantgedeelte met aanpalende de toegang tot de keuken, toiletten en droge kelder en garage met sectionaalpoort. Deze laatste kan dienen als garage of als doorgang naar het achterliggende pand. Achteraan bevindt zich de tuin die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een zonovergoten binnentuin of terras. Indeling van het appartement op de eerste verdieping - 115 m² In het appartement bevinden zich de leefruimte met geïnstalleerde keuken, nachthal die toegang geeft tot drie ruime kamers (16 m², 17 m² en 25 m²) alsook een badkamer (13 m²). Deze laatste is uitgerust met bad-douche combinatie, toilet en een op maat gemaakt badkamermeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich tot slot de zolderruimte - 50 m² Vandaag is de zolderruimte te bereiken met een vaste trap. Dit is momenteel een afgewerkte open ruimte die veel uitbreidingsmogelijkheden biedt (extra kamers, ...) en aparte opbergruimte. EPC-label C (niet-residentieel), geen renovatieplicht, elektriciteit conform, aanwezigheid gefilterd grondwater, houten ramen (dubbele beglazing), aardagashaard en verwarming met warmtepomp (lucht-lucht) PAND 2 - huisnummer 12A Op te frissen woning - 90 m² Momenteel wordt deze woning gebruikt als bergruimte. Eveneens is er ook een Keuken, badkamer en 2 slaapkamers aanwezig. (Wel toe aan renovatie). EPC-label F Interesse in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Jeannico via ### Meer weten?

2 eigendommen huisnummer 12 en 12 A , gelegen aan de oever van de Schelde met een straatbreedte van 14 meter Deze unieke opportuniteit bestaat uit een heel ruim handelspand met woonst (ruime duplex) en een woning in tweede bouwlijn met aparte toegang. Een toplocatie aan de Schelde dat fungeerde als restaurant maar door de vele troeven zijn hier nog veel mogelijkheden. De directe fietsverbinding vanaf de dijk en de ruime parkeermogelijkheden in de buurt zorgen ervoor dat dit pand zeer toegankelijk is voor zowel lokale als toeristische bezoekers. Het pand ligt op wandelafstand van de kern van de gemeente alsook het station van Schoonaarde. Deze eigendom is EXTRA BIJZONDER omdat er meerdere woongelegenheden zijn. Dit biedt de opportuniteit om te wonen bij je zaak en de achtergelegen woning te gebruiken als opbrengsteigendom. PAND 1 - huisnummer 12 Indeling van de handelsruimte - 226 m² Het handelsgedeelte bestaat uit een inkom, toog en restaurantgedeelte met aanpalende de toegang tot de keuken, toiletten en droge kelder en garage met sectionaalpoort. Deze laatste kan dienen als garage of als doorgang naar het achterliggende pand. Achteraan bevindt zich de tuin die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een zonovergoten binnentuin of terras. Indeling van het appartement op de eerste verdieping - 115 m² In het appartement bevinden zich de leefruimte met geïnstalleerde keuken, nachthal die toegang geeft tot drie ruime kamers (16 m², 17 m² en 25 m²) alsook een badkamer (13 m²). Deze laatste is uitgerust met bad-douche combinatie, toilet en een op maat gemaakt badkamermeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich tot slot de zolderruimte - 50 m² Vandaag is de zolderruimte te bereiken met een vaste trap. Dit is momenteel een afgewerkte open ruimte die veel uitbreidingsmogelijkheden biedt (extra kamers, ...) en aparte opbergruimte. EPC-label C (niet-residentieel), geen renovatieplicht, elektriciteit conform, aanwezigheid gefilterd grondwater, houten ramen (dubbele beglazing), aardagashaard en verwarming met warmtepomp (lucht-lucht) PAND 2 - huisnummer 12A Op te frissen woning - 90 m² Momenteel wordt deze woning gebruikt als bergruimte. Eveneens is er ook een Keuken, badkamer en 2 slaapkamers aanwezig. (Wel toe aan renovatie). EPC-label F Interesse in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Jeannico via ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte in een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw. Dit instapklare kantoor biedt een professionele en aangename werkomgeving en is uitgerust met: Representatieve inkom met balie en comfortabele wachtplaats Twee afzonderlijke kantoren voor individueel of discreet werk Praktische vergaderzaal Moderne keukenruimte met refterfunctie Sanitair gedeelte Handige berging voor extra opslag Dankzij de centrale ligging en de verzorgde afwerking is dit kantoor ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve werkruimte op een vlot bereikbare locatie. De verkoop verloopt via de COVAST-procedure. Meer weten?

Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst vindt u deze unieke investeringsopportuniteit: een ruim en verzorgd handelspand met een gevestigde horecazaak én een polyvalente feestzaal. Dit pand, waar Café Chopin al jarenlang met succes wordt uitgebaat, vormt een vertrouwd en geliefd gezicht in de stad. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij het hart van Aalst, geniet deze locatie van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Het handelspand omvat een gezellige, goed draaiende horecazaak met een achtergelegen multifunctionele ruimte, ideaal voor eetfestijnen, trouwfeesten, verjaardagen, bedrijfsevents en meer. De infrastructuur is bijzonder goed onderhouden en instapklaar, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als ondernemers. U koopt hier in eerste instantie alleen het vastgoed. De operationele horecazaak die reeds aanwezig is, garandeert u een stabiel huurinkomen. Bovendien biedt het gebouw dankzij zijn oppervlakte en indeling ook op langere termijn heel wat potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dergelijke ruime handelspanden op een centrale locatie zijn schaars in Aalst. Dit is dan ook een zeldzame kans om te investeren in een commercieel vastgoedproject met zowel een solide huurinkomen als een sterke meerwaarde op termijn. Het pand combineert ruimte, ligging, rendement en flexibiliteit op een manier die weinig andere eigendommen kunnen evenaren. Kortom: een unieke kans voor de slimme investeerder of ambitieuze ondernemer die toekomstgericht denkt. Voor meer informatie, contacteer Nicholas via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### In het bruisende centrum van Aalst bevindt zich dit instapklare en gerenoveerde pand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Het gebouw omvat een handelsruimte en een ruim triplex appartement, elk met een aparte ingang. De handelsruimte (ca. 72 m²) bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte, een aparte keuken en bijkeuken, een toilet met douche en een aangenaam terras van ca. 20 m². Dankzij de aparte doorgang blijft de privacy tussen het commerciële en het residentiële gedeelte behouden. Ideaal voor vrije beroepen, detailhandel of horeca. Het triplex appartement (ca. 180 m²) strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat een royale leefruimte van ca. 24 m², een volledig uitgeruste keuken van ca. 17 m², vier volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde, evenals een zolder en kelder voor extra bergruimte. Dit pand biedt talloze mogelijkheden, zowel als opbrengsteigendom als voor eigen gebruik. Dankzij de twee huisnummers kunnen beide delen ook afzonderlijk verkocht of verhuurd worden. Instapklaar – Elektriciteit conform – EPC B – Asbestveilig. Meer weten?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Uw zaak in een klassevol gebouw met veel passage en visibiliteit dankzij de grote vitrine? Hier kan het! Dit ruime handelsgelijkvloers kan u zelf naar eigen smaak afwerken als kantoor, commerciële ruimte, praktijk, ... of laten afwerken door de bouwheer! Informeer nu via ### of ### Meer weten?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke handelsruimte met werkplaats en ruime woonst op een goede locatie? Deze handelszaak en werkplaats van 800 m² met bovengelegen duplex appartement van maar liefst 189 m² in Schellebelle biedt u de perfecte mix van wonen en werken. Indeling ondergronds: - 2 ruime kelders onder de werkplaats Indeling gelijkvloers: - Showroom - Werkplaats Indeling eerste verdieping: - Hal - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Badkamer met ligbad, inloopdouche en douchecabine - Berging - Apart toilet - Ruim terras Indeling tweede verdieping: - Ruime nachthal - 2 slaapkamers Er zijn hier tal van mogelijkheden om verschillende activiteiten uit te voeren. De grote oppervlaktes bieden meerdere uitgangspunten om hier uw perfect project van te maken! Er zijn twee EPC's aanwezig: één voor het niet-residentiële gedeelte (label D) en één voor het residentieel gedeelte (label F). Mis deze kans niet om hier uw eigen project van te maken! Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. Bij Albert kom je thuis Meer weten?

!! IN OPTIE !! Dit multifunctioneel pand is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het gelijkvloers heeft een inkomhal/vestiaire, ruimte voor toilet, een multifunctionele ruimte welke momenteel is ingericht als restaurant met ingerichte bar, geïnstalleerde professionele keuken, bergruimte, koelcel, toiletten en garage/bergruimte. Er bevindt zich eveneens een private inkom naar de woonst op de verdieping. Deze heeft een ruime lichtrijke hall, ruime keuken & woonkamer, slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van toilet, lavabo, inloopdouche en ligbad. De 2e verdieping heeft een nachthal en nog 3 tot 4 slaapkamers. Mooie tuin met bergruimten en terras aanwezig. Grondoppervlakte 7a90ca. Dit pand kan eveneens dienst doen voor tal van andere activiteiten: kantoorruimte, horeca, zelfstandig beroep, winkelruimte, kinderopvang, .. EPC: 175 kWh/m² - label B. Hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming met aardgas aanwezig. Asbestveilig. P-score: C, G-score: C. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

Frituur Uylenspiegel in Haaltert wordt volledig uitgerust overgelaten, met de overnamedatum in onderling overleg. De overname omvat het handelsfonds, handelspand en de grond. De grond en het handelsfonds incl. gebouw kunnen ook afzonderlijk worden aangekocht/overgenomen. Het gebouw beschikt over een eetzaal, een professioneel ingerichte keuken, een berging, een koelruimte en toiletten. Verwarming gebeurt via propaangas. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A Meer weten?

Unieke kans voor ondernemers en investeerders! Dit te renoveren horecapand, gelegen op een centrale locatie in Haaltert, beschikt over een ruim handelsgelijkvloers én een bovenliggend appartement. Gevestigd aan een drukbezochte locatie, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een horecazaak met woonst of combinatie van wonen en werken. Een pand met potentieel en karakter – klaar om nieuw leven in te blazen! Went u een afspraak, neem dan contact op met Hannes via ### of ### . EPC: 20240219-0003148020-RES-1 label: D Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: D en G-score: D (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) Meer weten?

Winkel of kantoorruimte met loodsen Strategische locatie in Wetteren Dichtbij invalswegen Instapklaar Meer weten?

Ventilatie en airco Goede centrale locatie 80 en 120m², met toegang achteraan Super geïsoleerd Vloerverwarming Meer weten?

ruime gelachzaal met zonovergoten terras centrale uitstekende ligging thuisbasis van vele verenigingen en clubs confortabel gerenoveerd appartement op de eerste en tweede verdieping Meer weten?

- Commercieel strategische ligging - Tuin - Kernwinkelgebied Wetteren - Ruime parkeergelegenheid Meer weten?