Belle opportunité à Orp-le-Grand avec ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.696 m², offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel. À ce stade, une réflexion permettrait d'envisager la construction de cinq maisons, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. Aucun permis n'est actuellement accepté ou délivré : pour toute information précise concernant la faisabilité, la configuration du projet et les possibilités urbanistiques, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence. Le bien comprend également un entrepôt actuellement loué à deux locataires, disposant de deux accès distincts, de deux portes sectionnelles et d'un accès sécurisé par digicode. Le terrain et l'entrepôt peuvent être acquis ensemble ou séparément. Prix du terrain seul : 200.000 € – Prix de l'entrepôt seul : 150.000 € soit 350.000€ pour l'ensemble. Une opportunité intéressante tant pour un projet immobilier résidentiel que pour un investissement avec rendement locatif existant. Dossier et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence. Contact auprès d'Alexis au ### ou par mail ###
2696 m²
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Immocube presenteert u dit magazijn met meerdere parkeerplaatsen in Hannut. De oppervlakte van het terrein bedraagt 1.284,92 m², waarvan 891,71 m² vloeroppervlak (25,02 diep x 33,64 breed), met een kantoorruimte van 33,24 m² (6,77 x 4,91) en een werkplaats/magazijn van 45,36 m² (6,75 x 6,72). De twee deuren aan de voorzijde zijn +- 5,21 lang x 4,07 hoog. De 3 bruggen zijn onderhandelbaar (2 vaste en een schaarbrug). Nieuwe watermeter en elektriciteitskast. Beschikbaar bij de akte. Kadastraal inkomen: +- 2.335 € (te bepalen). Bieding vanaf 275.000 € Rapport bodemverontreiniging (document op aanvraag): De deskundige concludeert dat de kwaliteit van de opvulling onder de betonnen bekleding niet geschikt is voor agrarisch of residentieel gebruik. De opvulling is echter wel geschikt voor het huidige commerciële gebruik. Aangezien het gebouw al sinds ten minste de jaren 70 bestaat, kan de opvulling als historisch worden beschouwd.
1284 m²
10 Parkeerplaats(en)
891 m² Bebouwbare opp.
À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min) L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants. Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région. Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###
Un bien rare au cœur de Hannut : ±530 m², commerce, vaste appartement et garage 3 voitures Situé en hypercentre de Hannut , sur la rue Albert Ier, cet immeuble mixte d’environ 530 m² dont ±440 m² habitables offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa situation centrale, sa belle visibilité commerciale et surtout son double accès par l’avant et par l’arrière en font un bien particulièrement intéressant pour un commerçant, un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant réunir activité professionnelle et habitation sous un même toit. Au rez-de-chaussée , l’immeuble accueille actuellement le Chausseur Bertrand . L’espace commercial bénéficie de trois grandes vitrines , offrant une excellente visibilité depuis le centre-ville. Le magasin a fait l’objet de plusieurs rénovations et propose aujourd’hui un espace de vente confortable, soigné et fonctionnel, notamment équipé de la climatisation, d’une alarme et de vitrages anti-effraction. Aux étages , vous découvrirez un vaste appartement d’environ 185 m² , un véritable atout en plein centre de Hannut. Il offre de beaux volumes et permet l’aménagement de 3 à 4 chambres . Une terrasse ainsi qu’un accès vers l’arrière complètent l’ensemble. L'appartement est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l’arrière du bâtiment, autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un garage de ±64 m² pouvant accueillir jusqu’à trois voitures , équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Il permet également un second accès au bâtiment , indépendamment de l’entrée située rue Albert Ier. Une annexe arrière vient encore augmenter le potentiel du bien. Elle peut actuellement servir de remise ou d’espace de stockage et pourrait, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, permettre d’envisager un développement complémentaire à usage d’habitation. Le bâtiment dispose également de caves ainsi que d’un grenier aménageable . Côté technique : rénovation générale du bâtiment en 1982, espace commercial revu en 2005 et 2017, toiture aménagée en 1982 et revue en 2017, chauffage central via chaudière au mazout Viessmann de 1982 avec possibilité de raccordement au gaz de ville, châssis double vitrage bois et PVC, vitrages commerciaux anti-effraction, deux compteurs électriques, climatisation dans le magasin, installation conforme aux normes incendie, adoucisseur installé en 2015 et système d’alarme. PEB D - 75 160 kWh/an - 298 kWh/m2.an - 20260719014421. Un immeuble aux possibilités multiples , qui se distingue avant tout par sa superficie, sa localisation en hypercentre, sa visibilité, son vaste appartement et son exceptionnel garage trois voitures avec accès arrière. Une opportunité rare sur le marché hannutois pour qui recherche espace, centralité et potentiel réunis dans un seul bâtiment . Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ###
Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, … Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. Location possible La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Appartement de 2 chambres à l’étage Possibilité de louer l’ensemble du bâtiment Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****
Dit multifunctioneel bedrijfspand van ca. 2.230m² bevindt zich op een perceel van 40a76ca langs de Hannuitsesteenweg (N83), op slechts 3 km van het centrum van Landen. Het gebouw geniet een sterke visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren.Het gelijkvloers (ca. 1.404m²) omvat een ruime atelier/bedrijfshal met een vrije hoogte van 9 meter, opgebouwd in een duurzame staalconstructie met beton. Aanpalend bevindt zich een afdak/bijbouw van 300m², geschikt voor extra stockage of overdekte laad- en losactiviteiten.De eerste verdieping (ca. 526m²) bestaat uit een representatieve showroom met aansluitende kantoren, voorzien van airco, LED verlichting en alarm. Verder zijn er sanitaire voorzieningen (met douches), kleedkamers, een sociale ruimte met geïnstalleerde keuken en een bijkomend apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval en een professionele uitstraling.Rondom het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor en naast het pand. De locatie en de structuur maken dit gebouw breed inzetbaar, uiteraard onder voorbehoud van bestemming en vergunningen.Beschikbaar na overleg. Verkoopprijs: 1.375.000 euro (onder registratie). INFO ###
Deze open-space kantoorruimte van maar liefst 220m² is gelegen aan het station van Landen is makkelijk bereikbaar en geniet veel visibiliteit dankzij de grote raampartijen. Een enorme troef aan deze kantoorruimte is de publieke parking aan het bedrijfspand. De kantoorruimte is stijlvol, tijdloos & luxueus ingericht. Zowel de keuken als het kantoormeubilair zijn op maat gemaakt. Verder beschikt het bedrijfspand over moderne verlichting, domotica en de modernste technieken zoals de verwarming via warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming + koeling, een warmtepompboiler en ventilatie type D. Er zijn eveneens 30 zonnepanelen, automatische schuifdeuren en een dubbel toilet aanwezig. De grote raampartijen kunnen perfect dienen als etalage waardoor het bedrijfspand zich eveneens leent tot showroom. Er is eveneens ondergrondse garage ter beschikking van circa 43m². INFO ###
Gelegen in het dorp Zétrud-Lumay, vlakbij het centrum van Jodoigne en alle voorzieningen, presenteert makelaarskantoor Cap'Houses deze charmante, authentieke boerderij voor renovatie, gelegen op ongeveer 35 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken met ontbijthoek, een studeerkamer en een doucheruimte. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Twee ruime zolders en kelders maken het geheel compleet. Het huis heeft ook talloze bijgebouwen, waaronder schuren, een garage, twee schuren, een werkplaats en een stal. Een van de schuren kan worden verbouwd tot een extra woning. Dit unieke object heeft een prachtig renovatiepotentieel en biedt vele mogelijkheden. PEB F. Beschikbaar voor verkoop. Bezichtiging op afspraak op ###
Binnenkort verschijnt in Waals-Brabant een nieuw KMO-park, op een steenworp van de E411. Deze locatie beantwoordt aan een zeer grote vraag naar kleine units, een aanbod dat in de regio vandaag schaars is. De units worden casco opgeleverd, met elektriciteitsaansluiting en afvoer van afvalwater. Zo blijft de uiteindelijke inrichting open: atelier, opslag, showroom of kantoren, naargelang het gebruik door de bewoner of de toekomstige huurder. Per unit zijn twee parkeerplaatsen optioneel beschikbaar. Een opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een compact, goed gelegen en gemakkelijk verhuurbaar pand, in een markt waar de vraag het aanbod ruimschoots overtreft. De plannen, oppervlaktes en prijzen worden binnenkort meegedeeld. Neem nu al contact met ons op om als eerste op de hoogte te zijn en de documentatie te ontvangen zodra ze beschikbaar is.
Semi-industrieel gebouw van 2.230 m² te koop – Strategische ligging in Jodoigne! Een ideale locatie voor uw bedrijf! Gelegen aan Rue Pré du Pont 31 in Jodoigne, biedt dit gebouw een uitstekende bereikbaarheid dicht bij het centrum van Jodoigne. U profiteert van een dynamische omgeving en blijft toch gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste snelwegen, wat een vlotte logistiek voor uw onderneming garandeert. Een functionele en veelzijdige ruimte ✔ Benedenverdieping: Werkplaats, opslagruimtes, technische ruimte en refter. ✔ Bovenverdieping: Commerciële ruimte, kantoren, vergaderzalen, sanitair, kitchenette en archieven. ✔ 1e verdieping: Mezzanine en werkruimte. ✔ Buitenzijde: 44 parkeerplaatsen en opslagruimte met handige toegang. Technische kenmerken Dak & isolatie: Golfplaten en zinken dak, recent vernieuwde isolatie. Materialen: Betonnen structuur, metalen en houten gevelbekleding, PVC-ramen met dubbel glas. Vloeren: Gepolierde betonvloer (werkplaats), blauwe steen, parket en recente tegels (kantoren & showroom). Verwarming & elektriciteit: Stookolieketel, thermostatische radiatoren, gedeeltelijke airconditioning en elektrische installatie in PVC. ✨ Een zeldzame kans, ideaal voor ondernemers en investeerders! Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! (Telefonisch op ### of per e-mail: ### )
Te koop: industrieel gebouw in Jodoigne, gelegen aan de Rue du Pré du Pont. Dit semi-industriële pand biedt een uitgebreide en veelzijdige indeling over meerdere niveaus. Op het lagere gelijkvloers (achterkant van het terrein) bevinden zich ruimtes voor kantine, technische diensten en sanitaire voorzieningen, evenals een ruime werkplaats en twee opslagruimtes. Een overdekt, open uitbreidingsgedeelte biedt extra bruikbare ruimte. Op het hogere gelijkvloers vindt u commerciële ruimtes, een secretariaat, diverse kantoren, een technische vergaderruimte en een kitchenette, naast sanitaire faciliteiten. Uitbreidingen op dit niveau omvatten twee extra kantoren, een centrale open ruimte en een vergaderzaal. Het eerste verdiep beschikt over een mezzanine die als werkruimte kan worden gebruikt, geschikt voor diverse industriële toepassingen. Buiten zijn er 44 parkeerplaatsen en extra opslagruimte met gemakkelijke toegang voor materialen. Het gebouw is solide opgebouwd met betonnen superstructuur en recent vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding. De dakbedekking bestaat uit golfplaten van Eternit en zink, met thermische en akoestische isolatie die voldoet aan de huidige normen. Voorzien van PVC-ramen met recent dubbel glas, biedt het pand een efficiënte energieprestatie. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout met warmteverspreiding via radiatoren en gedeeltelijke airconditioning in het gebouw. Voor warme waterproductie is er een boiler aanwezig. Elektrische voorzieningen zijn uitgebreid met onder meer videobewaking en data-infrastructuur. Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een precair huurcontract tegen 7.700 euro per maand, met een geschatte huurwaarde van 9.000 euro per maand volgens expertise. De totale grondoppervlakte beslaat 7.776 m², wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden van dit industriële pand.
Handelspand gelegen in het historische centrum van Jodoigne, bestaande uit een handelsruimte van 35 m² en een achterwinkel van 15 m² op de begane grond, 3 kamers (11/12/15m²) en een toilet op de 1e verdieping, twee zolders (24m² en 16m²) op de 2e verdieping, een kelder en een kleine binnenplaats aan de achterzijde van het gebouw. Huurverplichtingen: handelshuur. Uit te voeren werkzaamheden om het pand comfortabeler te maken, elektriciteit, kozijnen. Voor investeerders, bezichtiging op afspraak.
Ideaal gelegen in het stadscentrum en dicht bij de grote groene parking, zeer mooie kantoorruimte van +/- 120m² volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. Het pand heeft een voorgevel van 5m, een mooi raam en een zeer goed uitrustingsniveau (alarm, netwerkbekabeling, airconditioning, ...). Het pand heeft een hal (receptie met balie, 3 kantoren, sanitair, een archiefruimte met grote kasten, eetruimte en keukenruimte. Grote kans. Huurverplichting te respecteren
UITZONDERLIJKE KANS!!! SPOEDVERKOOP: HORECA-BVBA IN WAALS-BRABANT Gloednieuwe en volledig uitgeruste brasserie-restaurant, direct klaar voor gebruik!!! Afschrijving van de aankoopprijs meer dan verdubbeld door overdracht van de bijbehorende lopende rekening van 250.000 euro en lopende afschrijvingen van +- 100.000 euro. Nieuwe en gezonde vennootschap (2024), opening na renovatiewerkzaamheden aan het restaurant in september 2025. Geen schulden aan de sociale zekerheid, btw of leveranciers; dit wordt bij aankoop gegarandeerd. Leveringscontract voor bier van slechts 90 hectoliter. Geen verplichting om het personeel over te nemen Prijs: 100.000 euro Beschrijving van het pand: Het lichte interieur, verrijkt met accenten van felblauw en natuurlijk hout, creëert een gezellige en inspirerende sfeer. De zorgvuldig gekozen decoratieve details, van het elegante meubilair tot de sfeervolle verlichting, geven het geheel een verfijnde uitstraling. De bar is een echt blikvanger met zijn verfijnde toog, perfect om gasten te ontvangen in een stijlvolle omgeving. De grote ramen en de veranda zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval, waardoor elke hoek van deze gezellige ruimte goed tot zijn recht komt. De grote zaal met 52 zitplaatsen is ideaal voor gasten die willen genieten van een moment van ontspanning in een chique en moderne omgeving. Decoratieve elementen zoals wandspiegels en verlichtingsarmaturen zorgen voor een betoverend spel van reflecties, wat de visuele ervaring verrijkt. Een terras met 54 zitplaatsen maakt het geheel compleet voor de zomer, evenals een enorme privéparkeerplaats. Dit bedrijfspand beschikt over een woonoppervlakte indien nodig en een opslagruimte van ca. 100 m² en biedt een enorm potentieel om de onmisbare plek in de buurt te worden. De strategische ligging aan een drukke verkeersader en de onmiskenbare charme maken dit tot een uitstekende investering voor elke ondernemer die op zoek is naar een ruimte met karakter. Bezichtigingen uitsluitend via NADIMMO op ###
Bedrijfsgebouw met kantoren, werkplaats en opslag – Hoegaarden Dit polyvalent bedrijfsgebouw, gelegen te Hoegaarden, biedt een combinatie van kantoren, een ruime werkplaats en/of opslagmogelijkheden. Het pand bevindt zich in een industriële zone met uitstekende bereikbaarheid via de E40. Indeling Gelijkvloers (ca. 924 m²) Kantoren (ca. 248 m²) Werkplaats / magazijn (ca. 648 m²) Verdieping (ca. 325 m²) Stockage 1 (ca. 276 m²) met serverruimte Stockage 2 (ca. 49 m²) Kenmerken 3 sectionale poorten Vrije hoogte werkplaats: 4,80 m Luchtverwarming op stookolie + centrale verwarming met radiatoren Branddetectie, inbraakbeveiliging met bewegingsdetectoren 7 autostaanplaatsen
Espace entrepôt / parking à vendre, idéalement situé en plein centre de Waremme, à deux pas de la rue commerçante Joseph Wauters. Le bien dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Hauteur sous plafond : 2,25 m. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****
In de Abdijstraat 6, bus C8, in Sint-Truiden bevindt zich dit ruime handelspand met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m². Dankzij de royale oppervlakte en de grote, open structuur biedt dit pand bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor een commerciële activiteit, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere invulling.De open indeling vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van dit pand. De ruimte kan naar eigen behoeften en wensen ingericht en ingedeeld worden, waardoor je hier een volledig eigen concept kan uitwerken. Of je nu een handelszaak, kantoorruimte, praktijk of andere onderneming voor ogen hebt, de mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid.Met een oppervlakte van 254 m² is er bovendien voldoende ruimte om verschillende functies met elkaar te combineren en een praktische inrichting te creëren. Er zijn eveneens mogelijkheden om sanitaire voorzieningen te voorzien.Ook de ligging is een mooie troef. Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Hierdoor geniet je van een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers.Ben jij op zoek naar een ruim handelspand dat je volledig naar eigen wensen kan invullen? Dankzij de omvangrijke oppervlakte en de open structuur biedt dit pand alvast een uitstekende basis voor verschillende commerciële doeleinden.Ontdek zelf de mogelijkheden en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Commerciële begane grond van ca. 120 m² te koop in het centrum van Waremme. Ideaal voor een winkel, een vrij beroep of om er uw kantoren in te vestigen. De ruimte bestaat uit: een showroom met toonbank van ca. 48 m², een centrale ruimte van 28 m² met een toilet, en een achterruimte van 18 m² die uitkomt op een werkplaats van 24 m². Een ruime kelder van 25 m² die zowel via de werkplaats als via de gemeenschappelijke hal toegankelijk is. Kosten: 150 €/maand, inclusief water (warm/koud), verwarming en gemeenschappelijke ruimtes. Onroerendgoedbelasting: 1.581,86 €. Breedte etalage: 6,51 m (op het westen gelegen). Technische kenmerken: Enkelglasramen met handbediende luiken, centrale verwarming op stadsgas (ca. 2010), plat dak en elektriciteit die niet aan de voorschriften voldoet, maar de schakelkast is gemoderniseerd. Prijs: 110.000 €.
Open Immovlan