Handelspand te koop - Pelt

PLUSPUNTEN:+ oppervlakte perceel 335 m²+ totale oppervlakte ca. 330 m²+ ruime handelsruimte+ 2 appartementen + 1 handelsruimte+ volledig verhuurd, direct rendement+ opbrengsteigendom+ toplocatie+ elektriciteit conform+ verwarming aardgasALGEMEEN:In het centrum van Hamont is dit interessante investeringspand gelegen, op Stadswaag 1. Het pand bestaat uit een ruime handelsruimte, twee appartementen en twee garageboxen. Het handelspand en de appartementen hebben beide een aparte inkom, het appartement gelegen op de eerste verdieping is ook bereikbaar langs de achterkant via de garagebox. Zowel de handelsruimte als de appartementen zijn momenteel verhuurd, dit maak het dus extra interessant aangezien dit zorgt voor een direct rendement voor u als investeerder.Het handelspand is toegankelijk via een ruime inkom waar zich de geldautomaat bevindt met daarnaast de verkoopruimte met het loket. In het privé gedeelte bevindt zich een bureau, voldoende opbergruimte, een eetruimte met keukentje en twee toiletten. Het pand wordt verhuurd aan een stabiele huurder, Bpost.Het appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte met groot terras en een berging. Via de privé garagebox kunnen de bewoners van dit appartement ook binnen langs de achterkant via het terras.Het terras is bereikbaar via de keuken. De keuken is ruim, beschikt over de standaard zaken en hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger.Naast de keuken bevindt zich de woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Hiernaast bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een enkele lavabo, een douche en het toilet.Tenslotte beschikt het pand over een tweede appartement, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging en de leefruimte met terras. Ook is er voor dit appartement een garagebox voorzien.De badkamer beschikt over een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte, een douche, het toilet en de aansluitingen voor een wasmachine.De leefruimte biedt plaats voor een eet- en zitkamer. De open keuken beschikt over een koelkast, een fornuis met heteluchtoven en een vaatwasmachine. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een terrasje met zicht op de kerk van Hamont.INDELING:-1: kelder+0: inkomhal, handelsruimte+1: appartement 1 bus 2+2: appartement 1 bus 3OVERZICHT INDELING:Gelijkvloers (ca. 172 m²)- inkomhal appartementen- inkom postkantoor- handelsruimte postkantoor- bureauruimte- 2 toiletten- eetruimte met keukentje- bergruimte- tuin- 2 garagesVerdieping 1 (ca. 82,32 m²)- inkomhal appartement- leefruimte- keuken- 2 slaapkamers- badkamer- terras (ca. 170 m²)- privatieve kelderVerdieping 2 (ca. 75,26 m²)- inkomhal appartement- leefruimte met open keuken- 2 slaapkamers- badkamer- bergruimte- terras (ca. 6 m²)- privatieve kelderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een afspraak voor deze topinvestering te Hamont? Contacteer ons dan op ### of via ### . Meer weten?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. Meer weten?

Woning met grote loods-garage en binnenplein op 28a 38ca, ideaal voor de autohandelaar! De loods/garage/magazijn/opslagplaats is voorzien van een bureel en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 500m²! Vooraan het terrein zijn er extra parkeerplaatsen voorzien. Vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging aan de drukke verbindingsweg Lommel - Leopoldsburg (N746). De woning zelf is door de jaren heen goed onderhouden, beschikt over 4 slaapkamers, inpandige garage en heeft een bewoonbare oppervlakte van 163m². Samengevat ideaal voor een kleine handelaar met uitstekende ligging en visibiliteit! Hadden we al gezegd dat er ook een stuk bouwgrond inbegrepen zit in de prijs? #kmo #kleinezelfstandige #goedbereikbaar Meer weten?

INSTAPKLAAR HORECAPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN TOP-LOCATIE TE LOMMEL. TROEVEN - TOP-locatie naast kanaal. - Zicht op water. - Gelegen naast fietsroutenetwerk. - Instapklaar. - Met bovenliggende woonst. - Eigen parkeerterrein aan overzijde (=bouwgrond). - Zitplaatsen binnen: 120 - Zitplaatsen buiten: 130 A. HORECAGEDEELTE KELDERVERDIEPING - Kelderruimte: kleine bierkelder, bereikbaar via keuken. GELIJKVLOERS - Verbruikzaal: volledig ingerichte horecazaak/verbruikzaal met 120 zitplaatsen, toog met tapinstallatie en frigo's. - Keuken: volledig ingerichte keuken, opgedeeld in warme keuken en koude keuken voor voorgerechten en desserts, afwaskeuken, ingebouwde koelcel. - Sanitair: aparte dames- en herentoiletten. EXTERIEUR - Terras voorzijde: overdekt terras aan voorzijde met 30 zitplaatsen. - Terras achterzijde: prachtig terras aan achterzijde, gelegen aan het water, 100 zitplaatsen. - Overdekte bergruimte: ruimte voor voorraad materiaal, leeggoed, containers, bereikbaar via zijkant gebouw via automatische poort. VERDIEPING +01 (polyvalente ruimte boven horecagedeelte): 4 kamers, doucheruimte, bureau. Deze polyvalente ruimte is bereikbaar vanuit het horecagedeelte en vanuit het appartement en heeft hierdoor vele mogelijkheden. Eventueel in te richten als conciërgeappartement (mits bekomen nodige vergunningen) of als burelen. Tevens kan deze ruimte bij het appartement gevoegd worden. B. WOONGEDEELTE GELIJKVLOERS: aparte inkomhal naar appartement. VERDIEPING +01: woonkamer met open keuken, toilet, wasplaats. VERDIEPING +02: overloop, badkamer, 2 slaapkamers. EXTERIEUR: ruim terras, bereikbaar vanuit keuken. C. PARKING/BOUWGROND Aan de overzijde is een privatieve parking voorzien, welke afgesloten is middels een slagboom. Deze parking is intitieel een bouwgrond met een oppervlakte van 9a79ca. OVERNAME HANDELSFONDS Het handelsfonds (uitbating) zit vervat in een aparte vennootschap. Deze vennootschap, welke de goodwill en materieel omvat is over te nemen voor een overnameprijs van € 100.000,- (niet vervat in de geadverteerde prijs). EXTRA INFORMATIE - Energielabel handelspand: E - certificaat d.d. 19/02/2020 met nummer 20200219-0002250658-KNR-1. Dit handelspand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### - Energielabel appartement: D (395 kWh/m² jaar) - certificaat d.d. 03/05/2022 met nummer 20220503-0002044331-RES-2. - Virtuele tour appartement: ### - Videoteaser appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Uniek en ruim handelspand op een commerciële topligging! Dit ruime (ca. 264m²) en goed onderhouden handelspand biedt vele mogelijkheden en wordt momenteel uitgebaat als restaurant. Enkele troeven: Bruto rendement van 6,56% EPC label C Zeer ruim (ca. 264m²) 8 parkeerplaatsen inbegrepen Ruime kelderberging (ca. 70m²) inbegrepen Commerciële topligging! Stabiele huurder Indeling: zie plan in bijlage. Meer weten?

Na een renovatie/opfrissing bieden zowel de woonst als het handelspand veel mogelijkheden. Enkele troeven: Zeer gunstige zichtlocatie! Makkelijk bereikbaar via verschillende invalswegen Voldoende parkeermogelijkheden Volledig gelijkvloers ingericht 2 ruime slaapkamers Ruim (1396m²) en Zuid georiënteerd perceel Handelspand ca. 160m² Indeling: zie plan in bijlage. Meer weten?

Zeer gunstig gelegen handelspand (400m²) met terras/tuin Gerenoveerd gelijkvloers (thans bureelruimten) Te renoveren woonst (1ste + 2de verdieping) met aparte toegang Toegang tot tuin via servitudeweg Totale perceelsoppervlakte: 576 m² Mogelijkheid om achteraan 3 wagens te parkeren Meer weten?

Handelspand met appartement in hartje Lommel Top gelegen investeringsobject in het commercieel hart van Lommel. Het pand is onderverdeeld in een handelsgedeelte en bovenliggend te renoveren woongedeelte. Troeven - Topligging in Lommel - Centrum - Centrale verwarming op gas (2013) - Direct beschikbaar - Naastliggende opbrengsteigendom Kerkstraat 17 ook te koop Meer weten?

Zeer gunstig gelegen horecapand! Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Zeer centraal gelegen aan de kleine ring rond Lommel Centrum! In totaal 281m² (volledig afgewerkt)! Aangezien er twee toegangsdeuren zijn, zou deze commerciële ruimte eventueel kunnen worden opgedeeld in twee panden. In 2017 onderging de handelsruimte een grondige renovatie en is er werkelijk alles voorzien: - Verlichting - Acclimatisatie - Ventilatie - Zuinige warmtepomp - Sanitair: drie toiletten - Automatische inkomdeuren - Én extra stockage in de kelder van 12m² Verder is er een goed uitgeruste keuken en is het volledige pand voorzien van een systeemplafond. Achteraan zijn er twee afgescheiden kantoorruimtes met glaswand. Dit pand kan u ook via de achteringang bereiken. Voor een bezoek contacteer je ons echter best even aangezien het pand is uitgerust met een alarm. :-) De handelsruimte kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Zeer gunstig gelegen winkelruimte in commerciële hart van Lommel. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

In hartje Lommel gelegen handelsruimte! Verkoop onder BTW-stelsel Casco-afwerking! Meer weten?