1 surface commerciale à vendre - Pelt dès 299 000 euros

389 000 €

Surface commerciale à vendre

3920 Lommel

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Immeuble commercial avec logement situé dans un emplacement de choix à Lommel Cet immeuble commercial est situé dans la Stationsstraat à Lommel, au cœur d'un quartier regorgeant de commerces et de boutiques. Grâce à cet emplacement commercial, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et de bonnes liaisons. Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement aménagé en espace commercial et était auparavant exploité comme restaurant. Le bien se prête donc parfaitement à diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent la partie habitable. L'agencement peut être adapté à vos propres souhaits et besoins. Dans sa configuration actuelle, le logement comprend un salon, une cuisine, un débarras, une salle de bains et 3 chambres. La propriété dispose également de quelques espaces extérieurs et d’un garage situé à l’arrière de la parcelle. Le bien est soumis à une obligation de rénovation, car il est classé « F » sur l’attestation de performance énergétique (EPC). Cela vous offre l’opportunité de le rénover et de le moderniser entièrement selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un emplacement central à Lommel.

511 m²

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Surface commerciale à vendre Mol (RBX32538)

Nouveau

170 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Situé au Gompelbaan 203 à Mol, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix de **170 000 €**. Disponible à l’acte et actuellement non loué, il offre plusieurs espaces destinés à des usages commerciaux, ainsi qu’une partie habitable à l’étage. Construit en 1936, le bien développe une superficie de 295 m² selon la description fournie et se trouve sur une parcelle de 433 m². Sa configuration réunit des espaces de différentes dimensions, permettant d’envisager divers projets, sous réserve des aménagements et travaux que l’acquéreur jugera nécessaires. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un café de 50 m² bénéficiant d’une bonne luminosité et doté d’un bar entièrement équipé. Une salle polyvalente de 120 m², également équipée d’un bar, complète cet espace. Des toilettes, des espaces de rangement et des locaux de cuisine sont également présents. À l’étage se trouve une partie habitable comprenant deux pièces et une salle de bains, avec des possibilités de rénovation. Le chauffage est au gaz. Le bien ne dispose pas de climatisation, d’alarme, d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Il est situé en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est indiqué, et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. La vente est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande aux bâtiments non résidentiels, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. Les informations relatives à cette obligation sont disponibles auprès de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser un échange au sujet de ce bien à Mol, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

433 m² 5 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Mol (RBX32537)

Nouveau

170 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre à Mol, ce bâtiment commercial situé Ginderbroek 102 est proposé au prix de 170 000 €. Disponible à l’acte et actuellement non loué, ce bien offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 236 m². Construit en 1930 et partiellement rénové vers 2000, il comprend plusieurs espaces aux usages variés. Le chauffage est au gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend un espace café de 50 m² avec un bar, une pièce multifonctionnelle de 16 m², des toilettes, un espace de rangement, une petite cuisine et une salle de bains. Une terrasse de 70 m², dont 20 m² couverts, complète ce niveau. À l’étage, trois chambres de 8, 11 et 12 m² sont aménagées. Le grenier est accessible par un escalier fixe. Le terrain présente une profondeur de 32 mètres et une largeur de façade de 6 mètres. Le bien est situé en zone d’habitat et n’est pas localisé dans une zone inondable. Il n’est pas protégé et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. À noter que ce bâtiment non résidentiel est soumis à l’obligation de rénovation applicable en Région flamande, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Mol, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

236 m² 5 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Bourg-Léopold (RBX32496)

Nouveau

300 000 €

Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Local commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité – un investissement idéal ! Situé à un emplacement stratégique le long d’une artère de liaison à Leopoldsburg, ce rez-de-chaussée commercial attrayant est actuellement exploité comme boulangerie-sandwicherie. Grâce à sa grande accessibilité et à son emplacement commercial privilégié, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le bâtiment date de 2014 et bénéficie donc d’un confort contemporain et d’une qualité de construction moderne. De plus, il dispose d’un label EPC B, ce qui contribue à l’efficacité énergétique de l’ensemble. Le rez-de-chaussée commercial couvre une superficie totale d’environ 149 m² et est complété par une cave spacieuse, idéale pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un atout particulièrement intéressant réside dans le fait que le bien est actuellement loué. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ainsi immédiatement de revenus locatifs et investissez dans un bien immobilier commercial bénéficiant d’un emplacement attractif. Surface conforme au rapport PEB.

532 m²

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Surface commerciale à vendre Bourg-Léopold (RBX31060)

Nouveau

450 000 €

Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement de choix dans le centre de Leopoldsburg Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? Ce local commercial de plain-pied, situé dans le centre animé de Leopoldsburg, constitue le point de départ idéal pour diverses activités commerciales et professionnelles. Le local était auparavant aménagé en espace de vente avec des bureaux attenants, mais il peut être entièrement réaménagé et aménagé selon vos propres souhaits. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’une superficie d’environ 220 m². À l’arrière se trouve en outre une partie supplémentaire à un étage, offrant environ 170 m² d’espace supplémentaire. De plus, le bien est équipé d’un débarras, de sanitaires et d’une cuisine. Grâce aux pompes à chaleur air-air, il est possible de chauffer et de climatiser les lieux, ce qui contribue à un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Le bien dispose d’un label EPC C. Sa situation centrale au cœur de Leopoldsburg lui assure une excellente visibilité et rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un point d’ancrage commercial ou professionnel. L'agencement spacieux et modulable offre de nombreuses possibilités, telles qu'un espace commercial, un cabinet de groupe, des bureaux ou toute autre activité adaptée à votre entreprise. Un local commercial polyvalent offrant de l'espace, du potentiel et un emplacement de choix ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite des lieux ? N'hésitez pas à contacter notre agence.

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Surface commerciale à vendre Heusden-Zolder (RBX30778)

Nouveau

439 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Situé à Voortstraat 16, à Heusden-Zolder, ce bien immobilier à vocation commerciale réunit un espace de commerce au rez-de-chaussée et une habitation, avec un terrain agricole à l’arrière. Proposé à la vente au prix de 439 000 €, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité professionnelle et un logement au sein d’une même propriété. L’espace commercial offre des possibilités pour une activité indépendante, une profession libérale ou le commerce de détail. L’habitation, située à l’étage et à l’arrière du bâtiment, comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est à rénover et son état actuel est décrit comme vétuste. L’habitation peut être rénovée selon les préférences de ses futurs occupants, tandis que l’ensemble peut faire l’objet de travaux d’amélioration énergétique et esthétique. Le certificat de performance énergétique est de classe F et le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible ; l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale du terrain est de 3 804 m², comprenant une parcelle située en zone agricole à l’arrière. Cette partie du terrain offre un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé en fonction des projets et des possibilités applicables, par exemple pour du stockage, un jardin ou une activité de loisir liée à l’agriculture. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La vente est indiquée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial avec habitation à Heusden-Zolder ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3804 m²

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Surface commerciale à vendre Houthalen-Helchteren (RBX30760)

Nouveau

599 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite.

491 m²

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Surface commerciale à vendre Mol (RBX30263)

Nouveau

295 393 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

2400 Mol

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Créez l'entreprise de vos rêves à la Residentie De Voogdij ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves d'entrepreneur ? Cet espace polyvalent est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace commercial idéal. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau élégant, une boutique ou un magasin spécialisé, les possibilités sont infinies ! Avec son agencement spacieux et sa lumière naturelle, cet espace est idéal pour attirer les clients et créer un environnement de travail stimulant. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux transports publics, aux restaurants, aux magasins et autres commodités, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage en douceur de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet d'entreprise ! Pour plus de détails (brochure, plans, spécifications) ou pour un rendez-vous sans engagement, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vente sous le régime de la TVA, loi Breyne.

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Surface commerciale à vendre Mol (RBX30262)

Nouveau

349 220 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Créez l'entreprise de vos rêves à la Residentie De Voogdij ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves d'entrepreneur ? Cet espace polyvalent est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace commercial idéal. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau élégant, une boutique ou un magasin spécialisé, les possibilités sont infinies ! Avec son agencement spacieux et sa lumière naturelle, cet espace est idéal pour attirer les clients et créer un environnement de travail stimulant. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux transports publics, aux restaurants, aux magasins et autres commodités, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage en douceur de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet d'entreprise ! Pour plus de détails (brochure, plans, spécifications) ou pour un rendez-vous sans engagement, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vente sous le régime de la TVA, loi Breyne.

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445 000 €

Surface commerciale à vendre

3960 Bree

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

WONING MET HANDELSGEDEELTE OP EEN PERCEEL VAN 5A82CA TE TONGERLO. TROEVEN - Gunstig EPC-label C - Ruime woning - Centrum gelegen - Combinatie van wonen en handel - Hoevestijl met authentieke elementen - Vernieuwd in 1999; ramen vernieuwd in 2025 - Mogelijkheid tot verhuur van de handelszaak met mooie opbrengsten GELIJKVLOERS - Inkomhal (15 m²). - Leefruimte + keuken (50,75 m²): leefruimte met parketvloer, keuken (keramische kookplaat, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, diepvries, tegelvloer). - Handelsruimte (160m²): kan worden opgesplitst in twee delen, een verhuurbare ruimte met aparte tellers en een tweede gedeelte dat deel uitmaakt van de woning. - Wellnessriumte: Douche, toilet, Finse sauna, infrarod sauna en jacuzzi. - 2 aparte toiletten, één voor privé en één voor de handelsruimte. - Berging (5,25 m²). VERDIEPING +01 - Overloop (24,27 m²) met inbouwkasten. - Slaapkamer 1 (12,25 m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (13,9 m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (30 m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (49,2 m²): masterbedroom met aparte badkamer, dressing en bergruimte. - Badkamer met bad, lavabo en toilet. EXTERIEUR - 6 parkeerplaatsen. - Privétuin. - Tuinhuisje. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

6 Place(s) de parking

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1 250 000 €

Surface commerciale à vendre

3960 Bree

Arrêt de bus · 19 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

UNIEKE VOORMALIGE HOEVE OP EEN PERCEEL +/- 1HA MOMENTEEL UITGEBAAT ALS HOTEL MET PRIVATIEVE WOONST TE BREE TROEVEN - Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen. - Ligging aan de Zuid-Willemsvaart. - Centraal gelegen en goed bereikbaar. - Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen. - EPC-label B : energiezuinig pand. - Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers. - Wonen en werken mogelijk! - Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,.... - Ruime parkeergelegenheid. DE VERMELDE PRIJS IS DE AANDELENPRIJS ! OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Dit handelspand, momenteel uitgebaat als hotel, beschikt over 18 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers diverse polyvalente ruimten die momenteel worden gebruikt als verbruikszalen, waaronder een bistro en een koffieruimte. Deze zalen zijn ook ideaal voor feesten! Om uw gasten goed te ontvangen is er een speciale ontvangstruimte voorzien met balie. Deze ruimte geeft overigens ook toegang naar de tuin, feestzaal, diverse kamers,.... Op het gelijkvloers is tevens een professionele horecakeuken aanwezig, uitgerust met alle nodige professionele apparatuur. Verder zijn er ook een koude keuken en een afzonderlijke afwaskeuken voorzien. Bovendien beschikt het pand over een volledig uitgeruste koelruimte met twee koelcellen en één diepvriescel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog gastentoiletten en twee mindervalide slaapkamers die volledig zijn aangepast aan de specifieke noden van de gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige gastenkamers, aangevuld met een aparte linnenkamer voor het opbergen van het linnengoed. Er is een terras aanwezig waarop u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De ruime parkeermogelijkheden vormen een absolute meerwaarde voor dit pand. Er is ook nog een carport voorzien met plaats voor 4 auto's. Het privégedeelte omvat een ruime woning met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin. Ideale combinatie voor wonen en werken. Verder zijn er nog zes paardenboxen met zadelkamer aanwezig en dit geeft toegang tot de weides. De verkoop omvat het onroerend goed, de vennootschap met het handelsfonds, de volledige inrichting, het klantenbestand, de website,.... U kunt onmiddellijk gasten ontvangen en op deze manier genieten van de jarenlange expertise van de huidige eigenaars. Kortom, dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden! Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

12297 m²

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285 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé à Mol, ce bien commercial est proposé au prix de **285 000 €**. L’annonce le présente comme un commerce établi dans la Lakenmakersstraat, avec une vue sur le rond-point et une forte fréquentation de passage. Cette implantation à Mol constitue l’un des éléments mis en avant pour ce bien immobilier, dont la description mentionne également la présence de possibilités de stationnement à proximité. Une opportunité à considérer pour toute personne recherchant un local commercial dans cette ville. Le bien comprend un espace commercial de 50 m², un espace de rangement attenant de 15 m², des toilettes séparées et une cave de 30 m². Il dispose d’une toilette et le chauffage est électrique. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 677 kWh/m²/an, avec une classe énergétique F mentionnée dans la description néerlandaise. L’annonce précise que le commerce est loué pour une durée de neuf ans à partir du 01/01/2025 et que le contrat de location doit être respecté. Les informations administratives indiquent toutefois que le bien n’est actuellement pas loué et qu’il est disponible immédiatement ; ces données figurent donc toutes deux dans les informations communiquées. Affiché à **285 000 €**, le bien est indiqué comme vendu sans TVA. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et le risque d’inondation est signalé comme possible. Aucun droit de préemption n’est mentionné. Pour obtenir des précisions sur le bien situé à Mol, notamment sur sa situation locative et sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

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275 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Établissement de restauration avec grande terrasse à Mol Cet établissement/taverne spacieux et prêt à l'emploi, doté d'une grande terrasse, est situé au 2 bus 15, rue Laar, à Mol. L'établissement dispose d'un agencement pratique et entièrement aménagé et offre, grâce à ses différents espaces et aux équipements disponibles, de nombreuses possibilités pour une nouvelle exploitation. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un établissement de restauration offrant suffisamment d'espace et un agréable espace extérieur. Situation : La taverne est située au Laar 2 à Mol, dans un emplacement facilement accessible au centre de Mol. Son emplacement allie la proximité du centre-ville à une bonne accessibilité, ce qui rend l'établissement idéal tant pour les clients réguliers que pour les passants de passage. La terrasse spacieuse constitue en outre un atout de taille pendant les mois ensoleillés. Description : En entrant dans l’établissement, vous accédez à la salle spacieuse, où se trouve également le comptoir. Le comptoir est aménagé de manière pratique et équipé d’une pompe à bière, de réfrigérateurs, d’un bac de service et d’un espace de travail suffisant. À côté se trouve un débarras pratique, dans lequel sont notamment logées les installations techniques pour l’éclairage et la sonorisation. Vous accédez ensuite à la cuisine, entièrement équipée et dotée de toutes les installations nécessaires à l’exploitation. Depuis la cuisine, une entrée latérale pratique donne sur l’extérieur, ce qui assure un accès aisé et une liaison fonctionnelle avec l’espace extérieur. Un escalier situé dans le local vous permet d’accéder au sous-sol. C’est là que se trouvent les sanitaires. Les toilettes pour femmes disposent de deux WC, tandis que celles pour hommes sont équipées de deux urinoirs et d’un WC séparé. Le sous-sol dispose également d’un vaste débarras, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. L’un des atouts majeurs de cet établissement est sa grande terrasse, qui offre des possibilités supplémentaires aux clients et permet à l’établissement de proposer une expérience agréable en plein air pendant les mois les plus chauds. Grâce à sa grande superficie, à son agencement fonctionnel, à l’infrastructure de restauration existante et à sa grande terrasse, cette taverne constitue une base intéressante pour une nouvelle exploitation dans le secteur de la restauration. Supplément : - Label EPC C - Mobilier inclus Risque d'inondation : score P : C / score G : C Superficie : 151 mètres carrés selon le certificat de performance énergétique (EPC). Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande PEB Tertiaire: label 'C'

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455 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Situé à Heusden-Zolder, ce bâtiment commercial à vendre au 193 de la Koolmijnlaan offre une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Affichée au prix de 455 000 €, cette propriété d’une superficie totale de 262 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, assurant un état impeccable et une parfaite fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d’un entrepreneur, elle propose une surface commerciale de 117 m² au rez-de-chaussée, idéale pour l’exploitation d’une boutique ou d’un établissement horeca, complétée par un appartement moderne réparti sur les étages supérieurs. L’agencement intérieur comprend, au premier étage, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour, favorisant un cadre de vie agréable et lumineux. Le second étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée, garantissant le confort nécessaire à une vie privée paisible. Parmi les équipements supplémentaires, on retrouve une cave de 12 m², un généreux terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que 42 panneaux photovoltaïques qui contribuent à l’efficacité énergétique du bien. Le système de chauffage fonctionnant au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Notons aussi la présence d’une climatisation pour un confort supplémentaire durant les périodes chaudes. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans préemption ni protection particulière, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à 2 kilomètres des axes autoroutiers majeurs. Cette situation facilite l’accès tant pour la clientèle que pour les résidents. Le bâtiment, construit en 1949 et non actuellement loué, répond aux exigences actuelles en matière d’habitation et d’exploitation commerciale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire au ### Cette offre représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et cadre de vie agréable à Heusden-Zolder.

2 Place(s) de parking

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319 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Dit karaktervolle handelspand met ruime bovenwoning, gelegen in het hart van Mol, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om dit pand te bezichtigen. Bekijk ook zeker onze 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat dit handelspand met woning u te bieden heeft… * Ideale ligging op wandelafstand van het centrum, scholen en het station * Perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen, met mogelijkheid tot meergezinswoning * Ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 358 m², meerdere slaapkamers mogelijk * Grondoppervlakte van 267 m² * Tuin, kelder en aparte garage aanwezig * Rolluiken en PVC-ramen * Centrale verwarming * Gunstige stedenbouwkundige achtergrond: vergunning uitgereikt, gelegen in woongebied, geen voorkooprecht, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied * EPC-label C (285 kWh/m²jaar) * Dit pand is deels te renoveren en biedt zo ruimte voor een persoonlijke afwerking Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).

267 m²

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525 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Gare · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 22 min à pied

Situé au 37, Stationsstraat à Heusden-Zolder, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare alliant espace de vie et local professionnel sur un terrain généreux de 2 817 m² orienté sud-est. Édifié en 1970, ce bâtiment polyvalent comprend un commerce d’environ 118 m² ainsi qu’un bungalow spacieux de plain-pied d’environ 294 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos aspirations. L’ensemble bénéficie d’un cadre fonctionnel avec des équipements tels qu’une climatisation, un système d’alarme et des places de parking, renforçant son potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou mixte. Le commerce dispose d’une surface locative intéressante avec la possibilité de location séparée du bungalow, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs désirant conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. La partie habitation se compose notamment d’un vaste séjour de 77 m², d’une cuisine d’environ 16 m², de trois chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un bureau de 11,20 m² ainsi que de plusieurs toilettes et espaces de rangement. À cela s’ajoutent une cave d’environ 30 m², une pratique professionnelle de 67,32 m² ainsi qu’un salon de coiffure équipé avec cuisine attenante. Une carport et un garage intérieur complètent ce bien offrant une réelle flexibilité d’usage. Implantée dans une zone résidentielle à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation et est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun situés à seulement 350 mètres, des commerces à 1,3 km et de l’autoroute à environ 3,6 km. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un certain confort énergétique, avec un indice EPC de 390 kWh/m²/an. Ce bien commercial est proposé au prix de 525 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété combinant habitation, commerce et investissement.

2817 m²

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195 000 €

Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 9 h 30 à 10 h 30.

Détails

550 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Situé au 65, Weg naar Zwartberg à Houthalen-Helchteren, ce bâtiment commercial polyvalent se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien d’exception offre une surface utile d’environ 400 m² répartie sur un terrain spacieux de 1 262 m². Construit en 1972, il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour diverses activités professionnelles. L’absence de TVA et la disponibilité immédiate à l’acte renforcent son attractivité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant commerce et habitation. Le bâtiment comprend plusieurs espaces fonctionnels bien distincts : environ 190 m² au rez-de-chaussée dédiés à une surface commerciale actuellement aménagée pour la restauration. À l’étage supérieur, une salle de réunion d’environ 60 m² offre un cadre idéal pour des bureaux, une administration ou l’extension du commerce en place. Deux logements indépendants complètent ce bien : un appartement d’environ 50 m² avec séjour, deux chambres, salle de bain et terrasse, ainsi qu’un second appartement de 90 m² comprenant salon, cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées et balcon. Ces habitations sont déjà exploitées avec succès en location de courte durée, garantissant ainsi une source de revenus stable. La présence de huit toilettes, le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi qu’un système d’alarme et un accès pour personnes à mobilité réduite témoignent du confort et de la fonctionnalité du lieu. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au droit de préemption ni à un risque d’inondation, ce bien immobilier se prête à une grande variété d’usages professionnels tels que bureaux, centre de santé ou de fitness, cabinets médicaux ou encore horeca. L’espace extérieur offre des possibilités supplémentaires avec des places de parking à l’avant et à l’arrière ainsi qu’une aire destinée à un vaste terrassement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et découvrir cette adresse au potentiel indéniable dans la commune dynamique de Houthalen-Helchteren.

1262 m²

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145 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel.

Détails

Surface commerciale à vendre - Pelt

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