Espace professionnel à vendre - Heusden-Zolder

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Un bien commercial à vendre à Heusden-Zolder (3550) + Localités.

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Surface commerciale à vendre Heusden-Zolder (RBX37815)

Nouveau

435 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À vendre au prix de **435 000 €**, ce bâtiment commercial avec appartement est situé au **Koolmijnlaan 193, à Heusden-Zolder**. Il réunit un espace destiné à une activité commerciale et des pièces d’habitation, pour une superficie totale indiquée de **262 m²**. Construit en **1949**, le bien a été entièrement rénové en **2019** selon la description fournie et est présenté comme prêt à l’emploi. Il n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial de **117 m²** peut accueillir une activité telle qu’un commerce ou un établissement horeca. Le premier étage comprend une cuisine et un séjour spacieux. Au deuxième étage se trouvent **deux chambres** et une salle de bains entièrement équipée. Le bien dispose également d’une cave de **12 m²**, d’une terrasse spacieuse et de **42 panneaux solaires**. Les équipements et caractéristiques mentionnés comprennent le chauffage au gaz, le double vitrage et la climatisation. Le prix indiqué est de **435 000 €**, avec **TVA : non**. Le bâtiment se trouve à **Heusden-Zolder**, à l’adresse précisée ci-dessus. Selon la description, des écoles et les transports en commun sont situés à **100 mètres**, et les autoroutes à **2 kilomètres**. Le bien est situé en zone résidentielle, n’est pas localisé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette propriété, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Place(s) de parking

Détails

Surface commerciale à vendre Heusden-Zolder (RBX30778)

Option

439 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Situé à Voortstraat 16, à Heusden-Zolder, ce bien immobilier à vocation commerciale réunit un espace de commerce au rez-de-chaussée et une habitation, avec un terrain agricole à l’arrière. Proposé à la vente au prix de 439 000 €, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité professionnelle et un logement au sein d’une même propriété. L’espace commercial offre des possibilités pour une activité indépendante, une profession libérale ou le commerce de détail. L’habitation, située à l’étage et à l’arrière du bâtiment, comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est à rénover et son état actuel est décrit comme vétuste. L’habitation peut être rénovée selon les préférences de ses futurs occupants, tandis que l’ensemble peut faire l’objet de travaux d’amélioration énergétique et esthétique. Le certificat de performance énergétique est de classe F et le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible ; l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale du terrain est de 3 804 m², comprenant une parcelle située en zone agricole à l’arrière. Cette partie du terrain offre un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé en fonction des projets et des possibilités applicables, par exemple pour du stockage, un jardin ou une activité de loisir liée à l’agriculture. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La vente est indiquée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial avec habitation à Heusden-Zolder ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3804 m²

Détails

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850 000 €

Bureaux à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé à Meylandtlaan, à Heusden-Zolder, cet espace de bureaux ou commercial neuf constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche d’un bien à aménager selon leurs besoins. Proposé au prix de 850 000 €, hors TVA, il se trouve au premier étage d’un projet contemporain comprenant des bureaux et des appartements de luxe, conçu par les architectes de CLVR. La livraison est prévue en 2028. D’une superficie d’environ 428 m², l’espace est proposé casco : son agencement et ses finitions pourront ainsi être déterminés par l’acquéreur. Le plateau ouvert s’organise autour d’un noyau central comprenant la cage d’escalier, l’ascenseur et les sanitaires. De larges baies vitrées réparties sur plusieurs façades apportent de la lumière naturelle. Le bien dispose d’une terrasse et compte un WC. Le bâtiment prévoit également un parking souterrain avec un local à vélos et des espaces de rangement, ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires. Un ascenseur est présent dans l’immeuble. Le bien n’est actuellement pas loué. L’immeuble occupe un emplacement d’angle visible à Heusden-Zolder et bénéficie d’un accès annoncé comme aisé via les autoroutes E313 et E314. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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1 500 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 36 min à pied

À vendre au prix de **1 500 000 €**, cet immeuble industriel situé **Rijkelstraat 48, 3550 Heusden-Zolder**, réunit des espaces destinés aux activités professionnelles et un logement de plain-pied. Construit en 1993 et implanté sur un terrain de **5 344 m²**, le bien comprend **2 000 m² d’espace d’entreprise** ainsi qu’une habitation dont la surface habitable est de **164 m²**, selon le certificat PEB. Le bâtiment est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Les espaces comprennent des bureaux et des pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage de la partie avant, ainsi qu’un vaste entrepôt situé à l’arrière. Les rayonnages d’entrepôt existants peuvent être repris. Une grande garage latéral complète les espaces mentionnés dans la description. Le bien dispose également d’une cuisine spacieuse, d’une salle de douche et de **trois toilettes**. Le terrain présente une profondeur de **90 m** et une largeur à rue de **61 m**. Parmi les équipements et caractéristiques renseignés figurent la climatisation, une alarme, un chauffage au gaz et du double vitrage ; le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué. La consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de **346 kWh/m²/an**. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas protégé. Situé à **Heusden-Zolder**, cet immeuble offre une combinaison de surfaces professionnelles et d’un logement, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité, comme indiqué dans la description du bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au **011 255 155**.

5344 m² 8 Place(s) de parking

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449 000 €

Bureaux à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À Heusden-Zolder, cet espace de bureaux à vendre est proposé au prix de 449 000 €. Situé Meylandtlaan 143, le bien immobilier, construit en 1981, comprend une surface totale de 264 m² et se trouve sur un terrain de 860 m². Son affectation urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Le bâtiment est disponible à l’acte. Il n’est pas actuellement loué, selon les informations fournies. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à rénover à l’étage. Celui-ci se compose d’un séjour de 17 m², d’une cuisine de 12 m², de quatre chambres de 18 m², 17 m² et deux fois 15,2 m², ainsi que d’une salle de bains. Une cave de 70 m² et un garage intégré d’environ 40 m², pouvant accueillir deux voitures, complètent l’ensemble. Le terrain mesure 860 m², avec une profondeur de 21 mètres et une largeur de façade de 35 mètres. Il est orienté sud-ouest et offre des possibilités de stationnement. Le bien dispose du double vitrage, de la climatisation et d’un système d’alarme. Il n’est pas équipé d’un ascenseur et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Aucun droit de préemption n’est signalé et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Heusden-Zolder ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence. Le prix de vente est de 449 000 €.

860 m²

Détails

525 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Gare · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 22 min à pied

Situé au 37, Stationsstraat à Heusden-Zolder, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare alliant espace de vie et local professionnel sur un terrain généreux de 2 817 m² orienté sud-est. Édifié en 1970, ce bâtiment polyvalent comprend un commerce d’environ 118 m² ainsi qu’un bungalow spacieux de plain-pied d’environ 294 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos aspirations. L’ensemble bénéficie d’un cadre fonctionnel avec des équipements tels qu’une climatisation, un système d’alarme et des places de parking, renforçant son potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou mixte. Le commerce dispose d’une surface locative intéressante avec la possibilité de location séparée du bungalow, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs désirant conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. La partie habitation se compose notamment d’un vaste séjour de 77 m², d’une cuisine d’environ 16 m², de trois chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un bureau de 11,20 m² ainsi que de plusieurs toilettes et espaces de rangement. À cela s’ajoutent une cave d’environ 30 m², une pratique professionnelle de 67,32 m² ainsi qu’un salon de coiffure équipé avec cuisine attenante. Une carport et un garage intérieur complètent ce bien offrant une réelle flexibilité d’usage. Implantée dans une zone résidentielle à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation et est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun situés à seulement 350 mètres, des commerces à 1,3 km et de l’autoroute à environ 3,6 km. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un certain confort énergétique, avec un indice EPC de 390 kWh/m²/an. Ce bien commercial est proposé au prix de 525 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété combinant habitation, commerce et investissement.

2817 m²

Détails

565 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 12 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

1024 m²

Détails

2 495 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

À Heusden-Zolder, découvrez ce bâtiment industriel d’exception proposé à la vente au prix de 2 495 000 €. Implanté au 22, Vlinderstraat, cet ensemble immobilier se distingue par sa surface bâtie totale de 2 862 m², complétée par 377 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Construit en 1996 et étendu en 2006, ce complexe offre une combinaison fonctionnelle et harmonieuse d’espaces de production, d’entreposage et de travail administratif, pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce bien bénéficie d’aménagements techniques de haute qualité, tels qu’une installation de chauffage au gaz, un double vitrage performant et une climatisation assurant un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système d’alarme certifié. La présence d’une cabine électrique propre facilite la gestion des besoins énergétiques importants, tandis qu’un quai de chargement optimise la logistique quotidienne. Un atout majeur réside dans son installation durable composée de 864 panneaux photovoltaïques, complétée par 164 certificats verts générant une valeur résiduelle estimée à environ 57 400 € sur la durée du régime de certificats, ce qui diminue significativement les coûts énergétiques tout en valorisant le caractère écologique du site. La localisation stratégique de ce bâtiment industriel est un élément clé de son attractivité. Situé dans la zone industrielle de Heusden-Zolder, il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes E313 et E314, assurant une connexion rapide avec des pôles économiques majeurs tels qu’Anvers, Bruxelles, Hasselt, Genk, Liège ainsi que la frontière néerlandaise. Cette accessibilité favorise le développement commercial et logistique au sein d’un environnement économique dynamique et concurrentiel. Avec une superficie de terrain totale de 3 239 m² et une surface constructible de 3 043 m², cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel, durable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien prestigieux.

3239 m² 3043 m² Surface constructible

Détails

139 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle.

Détails

599 950 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.

553 m² 3 Place(s) de parking

Détails

700 000 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC

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590 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Heusden-Zolder avec cette propriété unique située au 3 Kleuterweg. Offrant une superficie habitable de 430 m², cette bâtisse construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2004, conservant un charme historique tout en intégrant des installations modernes et élégantes. La propriété est divisée en deux parties principales : au rez-de-chaussée, une surface commerciale polyvalente actuellement aménagée en restaurant ‘Il Canniccio’, doté d’une cuisine professionnelle équipée, d’un espace de service spacieux, et d’un grand terrasse orientée à l’ouest de 80 m², parfaite pour accueillir une clientèle variée en toutes saisons. À l’étage, vous découvrirez un magnifique appartement de deux chambres, idéal pour accueillir le propriétaire ou pour la location résidentielle, avec son propre balcon ensoleillé qui profite d’une orientation favorable. La configuration de ce bien offre ainsi une synergie parfaite entre activité commerciale et confort résidentiel, permettant à un investisseur ou un entrepreneur de démarrer rapidement dans un emplacement de première classe. Situé dans une zone résidentielle de premier ordre, à proximité immédiate de la célèbre ancienne mine de Koolmijn, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de Heusden-Zolder. La proximité de cette attraction majeure assure une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. En outre, la propriété étant située sur un terrain de 398 m² avec une façade de 14 mètres et une profondeur de 27 mètres, elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’expansion si besoin. La configuration technique inclut un chauffage au gaz et un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, renforçant ainsi la valeur patrimoniale de cet ensemble. Le prix demandé s’élève à 590 000 euros, sans TVA, ce qui représente une opportunité rare sur le marché local pour un bien clé en main dans un emplacement d’exception. Que vous envisagiez d’y établir votre propre commerce ou de faire un investissement locatif, cette propriété combine une forte potentiel commercial avec un cadre de vie confortable dans l’une des régions les plus attractives de la Flandre. La structure solide, l’entretien impeccable et la localisation stratégique en font une acquisition sûre et pérenne. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien polyvalent dans un site historique et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes au numéro indiqué. Ce bien vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement idéal alliant tradition, modernité et rentabilité.

398 m²

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Également près de Heusden-Zolder (3550) + Localités

Surface commerciale à vendre Beringen (RBX32543)

Nouveau

168 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Situé à Beringen, ce bien commercial est proposé au prix de 168 000 €. Il s’agit d’un espace de bureaux de 84 m², construit en 2013 et disponible à l’acte. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et d’une alarme. La description disponible présente un espace de travail ouvert, complété par une cuisine, un WC séparé, une salle de douche et un espace de rangement compact. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle agréable. Ces éléments décrivent l’agencement et les équipements indiqués pour le bien, sans préjuger de leur état actuel. L’adresse communiquée est Kasteletsingel 15 2, 3580 Beringen. La description mentionne une situation visible et stratégique sur la Kasteletsingel, avec l’autoroute à 4 km, des commerces à 100 mètres et les transports en commun à environ 670 mètres. Ces indications permettent de situer les principaux repères de proximité fournis pour ce bien à Beringen. Sur le plan urbanistique, la destination renseignée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Le bien et son environnement ne sont pas protégés et le bien n’est pas situé en zone inondable. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 0 kWh/m²/an. Le prix est de 168 000 €, sans TVA. La disponibilité est prévue à l’acte. Les informations transmises ne précisent pas que le bien est actuellement loué : la fiche indique au contraire « actuellement loué : non », malgré la mention de location dans le texte descriptif d’origine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un échange au sujet de ce bien commercial à Beringen, nous vous invitons à prendre contact.

30 Place(s) de parking

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Nouveau

260 000 €

Bureaux à vendre

3580 Beringen

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé au Koolmijnlaan 6 à Beringen, ce bien immobilier à rénover associe un espace commercial et un appartement. Datant de 1899, il offre différentes possibilités d’aménagement pour un acquéreur souhaitant réunir activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur. Le prix de vente est de 260 000 €. La propriété n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. L’espace commercial comprend un bureau ou espace de commerce de 23,43 m², avec une extension de 14,69 m², ainsi qu’une cuisine, un WC séparé et un espace de stockage. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains au premier étage. Le deuxième étage accueille trois chambres. Une cave et un grenier complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est implantée sur un terrain de 100 m² et dispose d’un accès pratique à l’arrière. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 371 kWh/m²/an. Le bien se trouve en zone d’habitat et n’est pas situé dans une zone inondable. À Beringen, les distances communiquées indiquent l’autoroute à 3,5 km, les transports en commun à 80 m, les écoles à 600 m, les restaurants à 250 m, les commerces à 700 m et les possibilités de loisirs à 1,8 km. Ces éléments permettent de situer les principaux équipements et services mentionnés autour du bien, sans modifier les caractéristiques de cette propriété à rénover. Pour obtenir davantage d’informations et de photos, veuillez consulter ### ou contacter l’agence au ### afin d’échanger sur ce bien et ses possibilités.

100 m²

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238 000 € - 664 000 €

Projet: Casselet

3580 Beringen

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.

75 - 175 m² 12 unité(s)

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Surface industrielle à vendre Houthalen-Helchteren (RWC43928)

Nouveau

769 000 €

Surface industrielle à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

OPPORTUNITÉ UNIQUE À EUROPARK HOUTHALEN – IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENT SUR 24 ARMES ‼️ Vente directe du propriétaire ‼️ Prix demandé : 765 000 € Vivez, travaillez et investissez dans un emplacement de premier choix ! Vous êtes entrepreneur, indépendant ou investisseur à la recherche d’un bien commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien à Europark, à Houthalen, mérite assurément une visite ! Spacieux et modulable, cet immeuble commercial bénéficie d’une situation privilégiée et se compose d’un entrepôt industriel agréé de 600 m², de deux grands bureaux, d’un logement indépendant d’environ 90 à 100 m² et d’un terrain entièrement clôturé de 2 400 m² (24 ares). Une combinaison particulièrement intéressante offrant de nombreuses possibilités : de l’exploitation de votre propre entreprise et du stockage à un investissement attractif avec un fort potentiel locatif. ENTREPÔT INDUSTRIEL – 600 m² Cet entrepôt industriel spacieux et agréé est en bon état et se prête à une grande variété d'activités professionnelles. Caractéristiques techniques : - Surface industrielle de 600 m². - Deux bureaux spacieux. - Hauteur totale du bâtiment : environ 5 mètres. - Hauteur sous plafond intérieure : environ 4 mètres. - Alimentation électrique 380 V disponible. - Portail d'accès sectionnel. - Convient notamment pour le stockage, un atelier ou des activités commerciales. La combinaison d'espaces de travail et de bureaux séparés permet une organisation optimale de l'administration, de l'accueil clients et des activités opérationnelles au sein d'un même lieu. LOGEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 90 À 100 m² (possibilité d'extension) La présence d'un logement indépendant constitue un atout majeur de ce bien. - Possibilité d'établissement du domicile. - Idéal pour allier vie professionnelle et vie personnelle. - Idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner leur domicile et leur activité professionnelle au même endroit. VASTE ESPACE EXTÉRIEUR – 2 400 m² Ce terrain entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités pratiques. - Grand parking. - Possibilité de stockage extérieur. - Espace suffisant pour le chargement et le déchargement. - Espace pour véhicules utilitaires, remorques et équipements. L'association d'un entrepôt spacieux et d'un grand espace extérieur constitue un atout majeur pour de nombreuses entreprises. UN INVESTISSEMENT INTÉRESSANT ! Ce bien immobilier commercial offre des perspectives intéressantes, tant pour un usage personnel que pour un investissement. La combinaison d'un entrepôt industriel spacieux, de deux bureaux, d'un logement et d'un grand espace clôturé rend ce bien attractif pour une large clientèle de professionnels. Avec un loyer potentiel de 4 995 € par mois, cela représente : - Revenu locatif mensuel potentiel : 4 995 €. - Revenu locatif annuel potentiel : 59 940 €. Rendement brut potentiel : environ 7,84 %. Calculé sur la base d'un prix demandé de 765 000 €. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien immobilier commercial à fort potentiel locatif. LES PRINCIPAUX ATOUTS - Situé à Europark, à Houthalen. - Vaste terrain de 24 ares (2 400 m²). - Entrepôt industriel agréé de 600 m². - Deux grands espaces de bureaux. - Logement indépendant de 90 à 100 m². - Espace extérieur entièrement clôturé. - Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. - Alimentation électrique 380 V. - Portail sectionnel. - Possibilité d'immatriculation. - Idéal pour une activité indépendante ou comme investissement. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES ENTREPRENEURS ET LES INVESTISSEURS ! Un immeuble commercial polyvalent combinant espaces de bureaux, logements et un vaste espace extérieur. Nombreuses possibilités, commodités pratiques et emplacement privilégié à Europark, à Houthalen. Prix demandé : 765 000 € Vente directe du propriétaire. Pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter. Candidats sérieux bienvenus !

20 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Houthalen-Helchteren (RBX37235)

Nouveau

895 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

À vendre à Houthalen-Helchteren, ce bâtiment commercial situé Stationsstraat 118 offre une surface habitable de 277 m² répartie sur trois niveaux hors sol, ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Son prix est de 895 000 €. Construit en 1930 et disponible à l’acte, le bien n’est actuellement pas loué. Il est destiné à un usage en zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Son organisation et ses volumes peuvent être envisagés pour différents usages, notamment comme habitation, bureaux, espaces de pratique, commerce ou combinaison de ces fonctions, conformément à la description fournie. Le bâtiment comprend 13 pièces au total : quatre au rez-de-chaussée, cinq au premier étage et quatre au deuxième étage. Un entrepôt de 390 m², équipé d’une porte sectionnelle, complète les espaces. Le bien dispose également d’une cave de 130 m² et d’un grenier accessible par un escalier fixe. La parcelle mesure 1 179 m² et présente une orientation nord-ouest ; sa profondeur est de 78 mètres et la largeur de façade du terrain atteint 20 mètres. Deux toilettes sont recensées. Le chauffage fonctionne au gaz, le vitrage est double et le bâtiment est équipé de la climatisation. Il n’y a pas d’ascenseur, pas d’accès pour personnes à mobilité réduite et pas de balcon. La description indique que le bien est prêt à être occupé. Le certificat mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an. L’adresse est située à Houthalen-Helchteren, à proximité des transports en commun, indiqués à 21 mètres, et de l’autoroute, située à environ 3 kilomètres. Des écoles, commerces, restaurants et possibilités de loisirs se trouvent également dans les environs, selon la description. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé ; aucun droit de préemption n’est signalé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact au ###

1179 m²

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195 000 €

Bureaux à vendre

3582 Koersel

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Bent u opzoek naar een pand om uw ondernemersdroom in vervulling te laten gaan of verder uit te bouwen? Dan is deze handelsruimte in hartje Koersel misschien wel het perfecte pand! Deze commerciële ruimte van 107 m² werd gebouwd in 2000. Het handelspand werd voorzien van een aparte bureauruimte met inbouwkasten, airco, volledig uitgeruste keuken en 2 wc's. Naast de vrije parkeerplaatsen in de straat biedt het kerkplein aan de overkant van de straat voldoende parkeerplaats voor al uw klanten! Er is een directe toegang naar de kelderberging van maar liefst 31m², ideaal voor opslag van voorraad of archief! Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! Ook interessant als investering!

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170 000 €

Surface commerciale à vendre

3582 Koersel

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Zoekt jouw nieuwe businessavontuur nog zijn ideale plekje? Of ben je op zoek naar een gunstig investeringseigendom? Je zal zonder twijfel meteen overtuigd zijn door het grote potentieel hier in het hartje van Koersel. Op de belangrijke Pieter Vanhoudtstraat, in het centrum van Koersel houden we halt aan huisnummer 17 bus 1. Dit gunstige handelspand uit 2003 bevindt zich volledig gelijkvloers, hetgeen voor een bijzonder vlotte toegankelijkheid zorgt en tegelijkertijd een zeer grote visibiliteit met zich meebrengt. En aan dat laatste dragen ook zeker de grote raampartijen vooraan hun steentje bij. De grote ramen zorgen tegelijkertijd ook voor een zalige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Momenteel is het grootste gedeelte van de 69m² aan handelsruimte één grote, open ruimte, hetgeen zorgt dat het natuurlijke daglicht werkelijk elke hoek van jouw zaak opvrolijkt. Achteraan krijg je een aparte ruimte met zowel een kitchenette als een toilet. Leuk om te weten is dat het momenteel vast verhuurd wordt aan 704 euro per maand. Dat maakt van jouw aankoop meteen ook dé ideale investering. Want wie op zoek is naar een gunstig opbrengsteigendom heeft hier vanaf dag 1 een zeer gunstig rendement. Tot slot behoort er bij het handelspand nog een opbergruimte of stockageplaats met een oppervlakte van ongeveer 40m² groot. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur de Beringen Vous recherchez un local commercial stratégiquement situé pour développer votre entreprise ? Alors ce local situé au 8, Harmoniestraat à Beringen constitue une opportunité unique. Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité et à sa grande visibilité, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité commerciale maximale. Ayant servi de boulangerie pendant de nombreuses années, ce local dispose d’un agencement fonctionnel qui se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel ou un établissement de restauration (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires). De plus, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation, le bâtiment offre également la possibilité d’être transformé en un appartement spacieux. Les places de parking privatives situées à l’arrière constituent un atout supplémentaire, garantissant un confort optimal aux clients, visiteurs ou futurs résidents. Il est par ailleurs possible d’acquérir l’appartement situé au-dessus, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien de rapport offrant un potentiel supplémentaire. Un bien offrant des possibilités commerciales, un potentiel d’extension et un emplacement exceptionnel au centre de Beringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

505 m²

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