Honesty stelt u dit handelspand voor, gelegen in Rendeux, voormalige lingeriezaak die nog steeds als dusdanig is ingericht. Een etalage zet de gelijkvloerse verdieping in de kijker. Een mooie trap met bordessen leidt naar de eerste verdieping, waar de eigenlijke handelsruimte zich bevindt, samen met een keuken en een badkamer, te renoveren naar smaak van de overnemer. Het gebouw beschikt over kelders die zich over de volledige oppervlakte uitstrekken, wat een aanzienlijke opslag- of bergruimte biedt. Dit pand is bijzonder interessant door de mogelijkheid om de handelsbestemming te wijzigen in woonbestemming, mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning met begeleiding van een architect. Een mooie opportuniteit voor een investeerder of overnemer die een gemengd project of een residentiële herbestemming wil realiseren. Een pand om te ontdekken voor zijn potentieel en zijn ligging.
1564 m²
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Rendeux (6987) + Deelgemeenten
Dit commercieel gebouw te koop gelegen aan de Rue du Temps 1 in Marenne biedt een unieke investeringskans voor degenen die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedproject. Met een vraagprijs van 12.121.210 euro, vertegenwoordigt dit onroerend goed een aanzienlijke mogelijkheid voor zakelijke ontwikkeling of portefeuille uitbreiding. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen Marenne, wat de potentiële aantrekkingskracht en de ontwikkelingsmogelijkheden verhoogt. Hoewel specificaties zoals het aantal slaapkamers ontbreken, wordt het gebouw gekenmerkt door een kadastraal inkomen van 1.212 euro en onderhoudskosten van hetzelfde bedrag, wat inzicht geeft in de fiscale en operationele aspecten van het vastgoed. De energievoorziening en verwarmingssystemen zijn niet gespecificeerd, waardoor potentiële kopers mogelijk verder moeten verkennen wat de technische staat van het gebouw is. Belangrijk om te vermelden is dat er geen overstromingsrisico of speciale milieubeperkingen van toepassing zijn op dit terrein, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Marenne, met zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, biedt talloze mogelijkheden voor zakelijke activiteiten of herbestemming van het pand. Deze commerciële locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief vastgoedobject in een veelbelovend gebied. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om in een prestigieus pand te investeren met veel potentieel voor rendement en groei.
OPTIE!! Op zoek naar een investering om uw project tot leven te brengen? MCA Immobilier stelt u dit uitzonderlijke vastgoedensemble voor, bestaande uit een hotel en een woning, gelegen in de gemeente Érezée. Het eigendom beschikt over een terrein van meer dan 2 hectare. Het hotel omvat 9 kamers, 9 badkamers, een restaurant en een professionele keuken, samen goed voor een oppervlakte van meer dan 550 m². De woning bestaat uit 4 slaapkamers, 4 badkamers, een leefruimte, een keuken en een wasruimte, met een oppervlakte van meer dan 130 m² en beschikt over een EPC C. Het terrein is deels gelegen in recreatiegebied, wat bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Verkoop via overname van de aandelen van de vennootschap. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### of ☎ ###
EasyHome stelt u met plezier dit pand voor, gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, op een steenworp afstand van de Place aux Foires. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een triplexappartement op de bovenliggende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte van ongeveer 35 m², met een centrale ligging en een goede zichtbaarheid. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten. Het triplexappartement is verdeeld over drie niveaus. Op het eerste niveau bevinden zich een keuken en een ruime woonkamer. Op het tweede niveau vindt u een badkamer, een slaapkamer en een bureau dat eventueel kan worden ingericht als tweede slaapkamer. De bovenste verdieping beschikt over een extra slaapkamer, een dressingruimte die kan worden omgevormd tot een slaapkamer en een tweede badkamer. Dankzij de centrale ligging en de veelzijdige indeling biedt dit pand mooie mogelijkheden, zowel voor wie wonen en werken wil combineren als voor wie op zoek is naar een interessante investering. Vraagprijs: €199.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 132 m² in het Marche-en-Famenne Green Business Park combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie op de as Namen–Bastenaken en op minder dan 2 km van het stadscentrum van Marche en met directe aansluiting op de N4. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 132 m² casco unit- Vrije hoogte: 8 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) à € 6.000 per parkeerplaats- Prijs unit: € 174.900 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer.- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectHet Marche-en-Famenne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met bedrijfsruimtes met oppervlaktes tussen 72 m² tot 3.060 m². Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor kmo’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en Build-to-Suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidIdeaal gelegen in Marche-en-Famenne, direct aan de N4 die Namen met Bastogne verbindt.- Centrum van Marche-en-Famenne: 2 km via de N4, op 100 m afstand- Luik: 60 km N63: 4 km- Namen: 48 km N4: 100 m- Brussel: 110 km N4 en vervolgens E411: 100 m- Luxemburg: 130 km- Brussels South Charleroi Airport: 80 km- Station van Marche-en-Famenne: 3 kmWilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag ### ###
Dit commerciële gebouw te koop in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende opportuniteit voor diverse zakelijke toepassingen. Gelegen aan Rue du Vivier 52, op een perceel van 500 m² met een bebouwbare oppervlakte van 70 m², werd dit pand gebouwd in 2020 en beschikt het over een commerciële oppervlakte van 100 m². Het gebouw is uitgerust met een toilet en voldoet aan de normen van de elektrische installatie, wat een moderne en veilige werkomgeving garandeert. Daarnaast zijn er aansluitingen op elektriciteit en water aanwezig, essentieel voor het dagelijkse functioneren van uw onderneming. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijke beschikbaarheid heeft om het naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Ondanks de compacte bebouwbare oppervlakte biedt het perceel voldoende ruimte en parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef is voor klanten en personeel. De ligging in Marche-en-Famenne maakt het commercieel pand toegankelijk en interessant voor uiteenlopende activiteiten. Er is geen lift aanwezig, wat mogelijk relevant kan zijn afhankelijk van het type gebruik en de inrichting. De vraagprijs voor dit commerciële gebouw bedraagt exact 275.000 euro. Gezien de veelzijdigheid van het pand en de gunstige ligging raden wij geïnteresseerden aan snel contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een recent en goed onderhouden gebouw in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om deze investering nader te bekijken en uw zakelijke plannen tot uitvoering te brengen.
Ideaal gelegen in het hart van Sinsin, in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, biedt deze polyvalente ruimte met uitzonderlijke volumes een bijzonder groot inrichtingspotentieel. Het pand is stedenbouwkundig gekend als wellnesscentrum met restaurant en kamers, maar is eveneens perfect geschikt voor tal van andere professionele projecten zoals restaurant, kantoren, vrije beroepen of paramedische activiteiten, of elke activiteit die nood heeft aan ruime, flexibel in te delen oppervlakten. Het huidige project voorziet op het gelijkvloers aan de tuinzijde een grote ruimte bestemd voor de installatie van twee waterbassins, met kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Aan de straatzijde bevindt zich een restaurant met achterliggende keuken, koelcel, berging, een bureau, gescheiden sanitair voor dames en heren en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping is aan de straatzijde een uitbreiding van de restaurantoppervlakte voorzien, terwijl aan de tuinzijde een ruime hal toegang biedt tot drie slaapkamers met privatieve badkamers. Een hoger gelegen niveau is volledig gewijd aan de wellnessruimte, met sauna, hammam en jacuzzi. Er dienen nog interne afwerkingswerken uitgevoerd te worden, waaronder de volledige installatie van de verwarming en de elektriciteit. Buiten beschikt het pand over een tuin met open uitzicht, die een aangename en groene omgeving biedt om volop van mooie dagen te genieten. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie nog te realiseren, geen verwarmingssysteem aanwezig. Een zeldzaam pand dankzij zijn volumes, configuratie en de veelzijdigheid aan exploitatiemogelijkheden. Vraagprijs: 690.000 €. Inlichtingen en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
Dit unieke commerciële pand te koop in Marche-en-Famenne combineert een recente woning met een multifunctionele commerciële ruimte, gesitueerd aan de Rue du Vivier 52. Het gebouw dateert van 2020 en is gelegen op een perceel van 916 m², waarvan 110 m² bebouwbare oppervlakte. De commerciële ruimte beslaat circa 100 m² en verspreidt zich over drie niveaus, inclusief een verlichte gelijkvloerse verdieping, een mezzanine met ingerichte keuken, en een kelder die dienst kan doen als kantoorruimte. Daarnaast biedt het pand een ruime privéparking, wat extra gebruiksgemak garandeert voor bezoekers of klanten. De aangrenzende woning beschikt over 41 m² woonoppervlak, bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een leefruimte met uitgeruste keuken en toegang tot een terras van 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met dubbele wastafel en douchecabine. De woning is bovendien voorzien van een grote kelder en een tuin van 300 m², wat aangename buitenruimte biedt. Verwarming gebeurt via gasvloerverwarming. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B met een primair energieverbruik van 101 kWh/m² per jaar, en de elektriciteit voldoet aan de geldende normen. De ligging in Marche-en-Famenne maakt dit pand interessant voor verschillende doeleinden zoals handel, vrije beroepen, kantoren of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 545.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met moderne voorzieningen en ruime mogelijkheden in deze regio, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit gebouw, ideaal gelegen in het historische stadscentrum van Marche-en-Famenne, recht tegenover de Place aux Foires, bekend om haar levendigheid en dynamiek. Het plein is momenteel in renovatie , wat de aantrekkingskracht van de omgeving verder zal versterken. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, in de onmiddellijke nabijheid van talrijke parkeerplaatsen (betalend en gratis). Het gebouw biedt een onmiddellijke rendement dankzij een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en balkon, evenals een lichtrijke en aangename studio. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en vereist geen enkele renovatie. Ideaal voor wie op zoek is naar uitstekende commerciële zichtbaarheid, comfortabele kantoren met een zekere en stabiele huuropbrengst, of voor wie een kwalitatieve vastgoedinvestering wenst. De commerciële ruimte op de begane grond en de studio zijn vrij van gebruik bij het verlijden van de akte. 📞 Meer informatie: contacteer het kantoor op ### Belangrijke informatie: alle entiteiten beschikken over afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en verwarming (aardgas). Nieuwe verwarmingsketel voor de studio. Elektriciteit conform voor het commerciële gelijkvloers. Volledig gescheiden toegang tot het handelsgedeelte en de woonentiteiten (via twee verschillende straten). Indeling – Commercieel gelijkvloers : Gelijkvloers – Rue Porte Haute: Beveiligde inkomsas, ruime open space, afzonderlijk kantoor, toegang tot de vergaderzaal op het lager niveau. Gelijkvloers – Rue du Matoufé: Vergaderzaal, ingerichte keuken, dubbele afzonderlijke toiletten, technische ruimte, gemeenschappelijke inkomhal voor het duplexappartement en de studio, evenals toegang tot de vergaderzaal. Indeling – Duplex (verhuurd aan 610 €/maand, exclusief kosten); - Gelijkvloers: Inkomhal, afzonderlijk toilet, salon, eetkamer, keuken, balkon met uitzicht op de Place aux Foires, bergruimte in de inkomhal van het duplexappartement. - 1e verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, stookruimte. Indeling – Studio : Grote open leefruimte met keuken, salon en slaaphoek, evenals een afzonderlijke doucheruimte. Prijs: 575 000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ou avez besoin de davantage d'espace pour concrétiser vos projets ? Ce bien est fait pour vous ! Cette surface commerciale d'environ 100 m² est actuellement divisée en deux espaces indépendants de superficies équivalentes, mais peut facilement être réunie pour ne former qu'un seul et même espace selon vos besoins. L'un des espaces est actuellement loué, tandis que le second est libre d'occupation et disponible immédiatement. (loyer potentiel est de +/- 1400€ pour les deux) Idéalement situé en plein cœur de Marche-en-Famenne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, de places de parking directement devant l'immeuble et est implanté au rez-de-chaussée d'une résidence à appartements, offrant ainsi un flux naturel de clientèle. Que vous soyez kinésithérapeute, comptable, commerçant, profession libérale, gestionnaire d'un centre esthétique ou que vous souhaitiez y développer une activité Horeca (comme les précédents occupants), ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Quotité: 412/10.000 èmes Prix : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Immohali biedt te koop Ardennese authentieke landelijke ruime woning met extra multifunctionele ruimte op 633m² rustig gelegen in het dorpje Villers Ste Gertrude deelgemeente Durbuy. Te renoveren. Gelijkvloers: Voortuin, Inkom veranda, living, aparte keuken, bijkeuken, w.c., multifuctionele plaats. Tussenverdiep: Voutekamer Verdiep: 3 ruime kamers, badkamer Zolder: boven het woonhuis en zolder boven de multifunctionele ruimte. Kelder Plus punten: ruime woning, 3 ingangen aan de straatkant, kelder, zolders, multifunctionele ruimte met aparte ingang, dubbele beglazing houten kozijnen, vernieuwd dak 2024, gunstige prijs. ###
Het gebouw bestaat uit een opslagruimte van +/- 5.120 m² met een vrije hoogte van 8 m. Het is uitgerust met een rolbrug en een grote sectionale poort. De binnenruimte is volledig vrij dankzij de afwezigheid van pilaren, waardoor het gebouw gemakkelijk te manoeuvreren is. Het pand beschikt ook over een grote parkeerplaats voor het gebouw. Het is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang vanaf verschillende wegen en dicht bij de N836, op slechts een minuut rijden van het station van Marloie.
Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel ! Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espaces de stockage et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques. Avis aux investisseurs : possibilité d’abattre le hangar pour créer 6 à 7 maisons, moyennant avis favorable de l’urbanisme. C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions ! Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété ! Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet. Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite !
Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Avenue du Monument 4 in het hart van Marche-en-Famenne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De gunstige ligging nabij de hoofdwegen N4 en N63 zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Momenteel in gebruik als restaurant, beschikt het pand over een ruime binnenruimte met een capaciteit van meer dan 90 personen, en een groot terras dat plaats biedt aan nog eens 80 gasten. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten en één badkamer, wat de infrastructuur geschikt maakt voor diverse horecadoeleinden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoorruimte, allemaal met een totale woonoppervlakte van 334 m². Dit biedt mogelijkheden voor zowel persoonlijke als zakelijke doeleinden. Met een totale grondoppervlakte van 580 m² en een terras van 341 m², is er voldoende ruimte voor uitbreiding of aanpassingen aan uw specifieke wensen. Het gebouw is voorzien van hete lucht verwarming en voldoet aan de geldende elektriciteitsvoorschriften. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### .
Deze commerciële eigendom te koop bevindt zich in Marche-en-Famenne, een stad in volle economische groei. Gelegen aan de Avenue du Monument 4, biedt deze locatie directe toegang tot de hoofdwegen N4 (Bastogne-Marche-Namur) en N63 (Marche-Luik), wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Het pand, momenteel in gebruik als restaurant, biedt talloze mogelijkheden om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en beschikt over een uitgebreide infrastructuur met een volledig uitgeruste keuken, vier toiletten en één badkamer. De binnenruimte kan meer dan 90 personen accommoderen, terwijl op het terras plaats is voor nog eens 80 personen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte met een totale oppervlakte van 334 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 580 m², waarvan 341 m² terrasoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 197 m². De aanwezige voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, wateraansluiting, en een verwarmingssysteem op warme lucht maken dit pand klaar voor onmiddellijke exploitatie. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### .
Deze kantoorruimte gelegen aan de Avenue du Monument 4 in Marche-en-Famenne wordt aangeboden voor 920 000 €. Met een totale grondoppervlakte van 580 m², een commerciële oppervlakte van 197 m² en een woonruimte van 334 m², biedt dit pand diverse mogelijkheden voor commerciële of maatschappelijke doeleinden. De locatie is strategisch gepositioneerd in het hart van Marche-en-Famenne, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangersstroom. Het gebouw is momenteel in gebruik als restaurant en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, vier toiletten en één badkamer. De capaciteit bedraagt meer dan 90 personen binnen en 80 personen buiten op het terras van 341 m². Daarnaast is er de mogelijkheid om de huidige inrichting te behouden of aan te passen aan andere commerciële activiteiten, zoals thematische evenementen of cateringservices. Het pand is voorzien van hete lucht verwarming en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor elektriciteit en water. De elektrische installatie is volledig gekeurd en conform. Deze eigendom biedt een aanzienlijke potentie voor commerciële exploitatie midden in een economisch groeiende stad. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons via ### of ### .
Uitzonderlijk pand te koop! Mogelijkheid om een aandeel in het bedrijf te kopen. Momenteel wordt het pand gebruikt als trouw- en feestzaal. Vele gebruiksmogelijkheden: transformatie in meerdere appartementen, concept store, restaurant...? De ideeën en mogelijkheden zijn talrijk, er is een reële vraag in de regio en de mensen zijn meer dan bereid om deel te nemen. Eigendom van 1ha45a15ca, alles in een bosrijke en weelderige natuur. U zult letterlijk gecharmeerd zijn van deze prachtige boerderij, die smaakvol is verbouwd volgens de regels van de kunst! Parkeerplaats, tuin met bomen, vijver met houten terras op palen, vol spelletjes voor kinderen, zeer interessante ruimte. Ontvangstruimte: boerderij met veel charme (geschuurde balken, bakstenen muren en geschuurde gevels, arduinen vloer...), bargedeelte, professionele keuken, zithoek, veranda met uitzicht op de vijver... Huisvesting 2 slaapkamers. Goed rendement op investering, potentieel om als zodanig te exploiteren of mogelijkheid tot conversie. 3min van Marche, 20min Durbuy en Rochefort, 15min Ciney, 20min Namen, 40min Luik en 1u10 Bx. Directe nabijheid van de hoofdwegen N4 en N63. FO vanaf 990000€. Dit bedrag is een basis voor onderhandelingen en verbindt de verkoper niet. Aarzel niet om ons uw plannen te vertellen en we kunnen samen de verschillende opties bekijken voor uw gemak. Bezoek alleen op afspraak ### ###
14515 m²
95 Parkeerplaats(en)
560 m² Bebouwbare opp.
Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit ruime winkelpand, ideaal gelegen in het centrum van Houffalize, op slechts een steenworp afstand van winkels, voorzieningen, restaurants en alle dagelijkse benodigdheden. Een toplocatie, perfect voor elke zakelijke activiteit die wil profiteren van maximale zichtbaarheid en een natuurlijke klantenstroom. Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige commerciële ruimte, bestaande uit een winkel met etalage, een proeverij, diverse opslagruimtes en een voormalige bakkerijruimte die naar eigen wens kan worden heringericht: werkplaats, restaurant, buurtwinkel, wellnessruimte… de mogelijkheden zijn talrijk. Op de bovenverdieping vindt u een licht en zeer ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een gemengd project (winkel + woning). Een inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt extra mogelijkheden om een zelfstandige studio of extra leefruimte te creëren. Een zeldzame kans in het stadscentrum, perfect om werk en privéleven te combineren in een dynamische en snelgroeiende omgeving. Dit aanbod dient als onderhandelingsbasis en is niet bindend voor de verkoper. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Open Immovlan