Bedrijfsvastgoed te koop - Rongy

Dans le centre d'Antoing, sur une parcelle de 570 m2, entrepôt d'environ 170 m2 avec cour bétonnée. Plusieurs appentis. L'ensemble des bâtiments est à rénover. Présence d'un compteur électrique non raccordé. Revenu cadastral: 718€. Libre à l'acte. Possibilité d'acquérir en supplément une habitation attenante avec cour, à gauche, d'une surface habitable de 129 m2. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige en ruime vastgoedobject gelegen aan de Rue de l’Église 13 in Taintignies, aangeboden voor een prijs van 750.000 euro. Dit gebouw van ongeveer 393 m² biedt een breed scala aan mogelijkheden voor diverse toepassingen. Of u nu denkt aan een professionele praktijk, een investeringsproject of een combinatie van beide, deze locatie biedt u een solide basis met tal van uitbreidings- en indelingsmogelijkheden. Het is een solide en flexibel pand dat zich onderscheidt door zijn functionele indeling en grote potentieel voor verdere ontwikkeling. Het gebouw beschikt over een strategische opzet verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich zeven polyvalente ruimtes variërend van 9 tot 25 m², die perfect inzetbaar zijn als kantoren, consultatieruimtes of andere professionele faciliteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste kitchenette van 10 m² en een aparte vestiaire/kantoorkamer van 17 m², waardoor dit niveau zeer geschikt is voor professionelen die comfort en functionaliteit wensen. Verder is er een verwarmingsinstallatie met een Viessmann mazoutketel, evenals vier gescheiden toiletten, waarvan één toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote, lichte ruimtes van respectievelijk 27 en 48 m², die gemakkelijk kunnen worden aangepast voor uiteenlopende doeleinden zoals vergaderruimtes, bureaus of coworkingplekken. Een grote terrasruimte maakt het geheel compleet en biedt de mogelijkheid tot ontspanning of het ontvangen van klanten in een aangename buitenomgeving. De locatie in Taintignies combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor zakelijke doeleinden of investeringen. Het pand is gebouwd in 2005 en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van elektrische en wateraansluitingen maakt het gebruiksgereed, terwijl de drie gevels zorgen voor goede natuurlijke lichtinval. Ons aanbod is bijzonder omdat het een zeldzame mix van flexibiliteit, ruimte en potentieel biedt, klaar om verder te worden aangepast aan uw wensen. Bent u op zoek naar een sterk investeringsobject of een professionele locatie met veel uitbreidingsmogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelzijdige vastgoed in Taintignies. Meer weten?

Te koop: Een veelzijdig bedrijfsoppervlakte in Willemeau, gelegen nabij Tournai, biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en projectontwikkelaars. Dit pand, met een vraagprijs van €350.000, bestaat uit een voormalige discotheek "La Pergola", een aangrenzend parkeerterrein en een achtergelegen woning. De locatie combineert functionaliteit en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden, zoals commerciële activiteiten, residentiële ontwikkeling of een combinatie van beiden. Het grote parkeerterrein maakt het gemakkelijk voor bezoekers en bewoners om te parkeren, wat de aantrekkingskracht van het vastgoed versterkt. De achtergelegen woning kan gebruikt worden als privéwoning of als kantoorruimte, afhankelijk van de plannen van de koper. Dankzij de nabijheid van faciliteiten in Tournai biedt deze locatie extra voordelen voor toekomstige gebruikers, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalent project. Het aangeboden pand bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk ten goede komt. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 882 kWh/m² per jaar, hoewel er geen elektrisch certificaat beschikbaar is. Het feit dat het object momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct aan de slag te gaan met het ontwikkelen van het project naar wens. De aanwezigheid van een bestaande infrastructuur en de ruime oppervlakte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat zij de potentie van deze unieke locatie zelf kunnen beoordelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een vastgoedproject met veel mogelijkheden in de buurt van Tournai, is dit aanbod een zeldzame kans. Met een competitieve prijs en de mogelijkheid om het pand volledig aan te passen aan uw wensen, biedt deze locatie een solide basis voor een succesvol project. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans op een veelzijdig bedrijfsgebouw in Willemeau dat klaar is voor de volgende stap in ontwikkeling. Meer weten?

Prachtig vastgoedcomplex in 59 are van 23 centiares aan een zeer gewilde weg op slechts 5 minuten van de snelweg. Showroom van +/- 455 m² met kantoren en sanitair. 2 aangrenzende loodsen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Een huis met 3 slaapkamers in goede staat met een kleine tuin die gebruikt zou kunnen worden als conciërgewoning. Groot omheind buitenterrein. Veel commerciële gebruiksmogelijkheden! Richtprijs: €1.200.000 (Doe een bod). ERFPACHT: €7.568 Technische kenmerken: - Het pand ligt in een woonwijk voor 50 m, de rest in een gebied met gemengde economische activiteit. - Driefasige elektriciteit. - Aluminium ramen met dubbele beglazing + rolluiken. - Centrale verwarming op olie. - Verdere informatie op aanvraag. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke commerciële gebouw te koop in Antoing, een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Dit moderne gebouw van 444 m² is gelegen op een prominente locatie aan de hoek van twee straten, wat optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert. Het beschikt over een dubbele toegang, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse toepassingen zoals retail, kantoorruimte, paramedische diensten, ateliers of andere commerciële activiteiten. De bouwkwaliteit is van een hedendaags niveau, en het terrein van 8 are en 54 centiare biedt voldoende ruimte voor parkeren en verdere uitbreidingen. Deze kenmerken maken het pand niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor verschillende soorten bedrijfsgebruik. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Antoing, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio. Het perceel met een totale grondoppervlakte van 854 m² biedt volop mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, biedt het vastgoed een uitstekende kans voor wie wil investeren in een eigentijds commercieel pand. De afwezigheid van btw maakt de aankoop nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een gespreide investering zonder bijkomende belastingen. De ligging en de grootte maken dit gebouw tot een waardevol patrimonium dat na aankoop snel kan worden aangepast aan de wensen en behoeften van de nieuwe gebruikers. Prijsgevend op €399.000, biedt dit vastgoed in Antoing een interessante balans tussen prijs en potentieel. Het is een zeldzame kans om te investeren in een goed gelegen en multifunctioneel commercieel gebouw dat klaar is voor verdere ontwikkeling of directe exploitatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u dit unieke vastgoed met vertrouwen kunt aankopen en benutten. Met zijn gunstige locatie, moderne bouw en ruime terreinen is dit gebouw een waardevolle aanwinst voor elke ondernemer of investeerder die zoekt naar veelzijdigheid en groeimogelijkheden in de regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Antoing, met een totale oppervlakte van ongeveer 161 m². Het gebouw beschikt over een ruime kantoorruimte van circa 30 m² en een kelder van ongeveer 100 m² die ideaal is voor opslag of andere doeleinden. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse zakelijke toepassingen. Het pand is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming, wat zorgt voor voldoende comfort. Daarnaast beschikt het over airconditioning en een aparte elektriciteitsmeter. De communicatie-infrastructuur is aanwezig, en het gebouw is aangesloten op de riolering, water en elektriciteit. Het heeft geen recente certificaten voor elektrische installaties, maar voldoet aan de basisvoorzieningen. De buitenkant van het gebouw is niet specifiek beschreven, maar de ligging in Antoing kenmerkt zich door goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor het bedrijfsleven. Het object is klaar voor gebruik en kan flexibel worden ingezet voor verschillende beroepsactiviteiten. Dit pand biedt een praktische oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen bedrijfsruimte. Meer weten?

Ontdek deze zeer uitgebreide commerciële ruimte gelegen aan de Chaussée de Douai 4 in Rumes, een gunstig gelegen en veelzijdig vastgoed met talloze zakelijke mogelijkheden. Dit grote gebouw biedt een bruto oppervlakte van ongeveer 600 m² op een perceel van 1.770 m², met een bebouwbare oppervlakte van circa 350 m². Het pand dateert uit 1900 en werd deels gerenoveerd in 2008, met een grote uitbreiding die eveneens in dat jaar werd gerealiseerd. De locatie bevindt zich langs een drukke verkeersader, vlakbij de Franse grens, en beschikt over een uitstekend bereikbare en ruime parking zonder directe buren, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Binnen biedt dit vastgoed een indrukwekkend scala aan functies. Op het gelijkvloers is er een grote ontvangstruimte, een polyvalente ruimte, toiletten voor mannen en vrouwen, en een gescheiden gedeelte dat dient als fitnessruimte. Daarnaast is er nog een grote polyvalente ruimte en opslagruimte. Op de mezzanine, die open is en gedeeltelijk ingericht als gîte, bevinden zich een keuken, badkamer, slaapkamer en bureau, met een eigen toegang vanaf de buitenzijde. Het aanwezige appartement met eigen ingang beschikt over een hall, woonkamer met uitgeruste keuken, badkamer en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verhuur of eigen gebruik. De grote terrassen bieden uitzicht over de omgeving en zorgen voor extra buitenruimte. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen langs een drukke weg dichtbij de Franse grens, combineert het rust en privacy met goede bereikbaarheid voor klanten of bezoekers uit zowel België als Frankrijk. Het gebouw wordt verwarmd op mazout en beschikt over verschillende nooduitgangen en elektrische aansluitingen, wat de veiligheid en functionaliteit ten goede komen. Hoewel het pand verschillende functies kan vervullen – variërend van bedrijfsruimte tot opslag of zelfs recreatieve doeleinden – biedt het ook de mogelijkheid om het volledige meubilair en materiaal over te nemen voor een vlotte start. Geïnteresseerden vinden meer informatie en kunnen een virtuele rondleiding bekijken via de website. Met een prijs van 449.000 euro is dit een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoed met veel potentieel. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met ruime mogelijkheden in Rumes, biedt deze investering niet alleen praktische voordelen maar ook toekomstgerichte opties. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ligging en uitbreidingsmogelijkheden in één aantrekkelijk pakket, klaar om nieuwe zakelijke projecten te ondersteunen of te ontwikkelen. Meer weten?

Cet immeuble commercial bénéficie d’une visibilité stratégique sur l’un des axes principaux menant à la France, tout en restant à seulement 2 minutes du centre-ville de Tournai. Vous profiterez ainsi d’un emplacement à la fois accessible et fortement fréquenté. Anciennement exploité en discothèque reconnue, le bien offre des volumes généreux et une configuration permettant de multiples affectations, que ce soit pour une activité horeca, événementielle ou tout autre projet professionnel. À l’intérieur, vous découvrirez une première salle au rez-de-chaussée à l’avant, idéale comme espace d’accueil ou d’exploitation. Le bien comprend également de nombreuses pièces aménagées, équipées notamment de miroirs, de bars, de comptoirs d’accueil ainsi que de sanitaires, offrant une base directement exploitable. À l’extérieur, un vaste parking permet l’accueil de nombreux véhicules, constituant un réel atout pour votre clientèle. Autre avantage non négligeable : la possibilité d’aménager un logement sur place, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation. Caractéristiques : Châssis aluminium double vitrage, système de chauffage à préciser. Revenu cadastral : à définir. Plans et dossier complet disponibles à l’agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze interessante woning wordt te koop aangeboden in Willemeau, gelegen aan de Place de Willemeau 25. Het betreft een boerderij die klaar is voor renovatie, gelegen op een perceel van 24 ares 74 centiaren (2.474 m²). Het terrein maakt deel uit van de percelen zoals geregistreerd in het recente kadaster, inclusief de percelen met de nummers 0137KP0000 en 0137LP0000, samen goed voor een totale oppervlakte van 28 ares 31 centiaren (2.831 m²). Het perceel wordt weergegeven op het bijgevoegde plan onder de aanduiding LOT A, zoals opgesteld op 30 september 2020 door de SRL DUROT uit Tournai. De locatie biedt de charme van een landelijke omgeving met voldoende ruimte voor projecten, tuinieren of verdere ontwikkeling. De woning zelf is momenteel in te renoveren staat, en het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een project of een woning met veel potentieel. Het betreft een woning met één slaapkamer, voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akte. Het verwarmingstype en de energiesituatie wijzen op een primair energieverbruik van 1165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. De aansluiting op het riool is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, terwijl het energielabel nog niet volledig gecertificeerd is. De totale grondoppervlakte en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime percelen met potentieel. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een landelijke omgeving of hun droomproject willen realiseren, biedt dit perceel in Willemeau een uitstekende mogelijkheid. Met een vraagprijs van 275.000 euro zonder BTW is dit een kans om een stuk Belgisch vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw eigen invulling. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een optie die u niet mag missen als u op zoek bent naar een projectgrond met veel mogelijkheden in deze prachtige regio. Meer weten?

Te koop: een veelzijdig en ruim vastgoedobject gevestigd aan de Chaussée de Douai 4 in Rumes. Deze grote commerciële ruimte biedt talloze mogelijkheden voor diverse activiteiten en investeringen. Met een totale oppervlakte van circa 600 m², inclusief een bebouwde grondoppervlakte van ongeveer 350 m², vormt dit gebouw een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie met uitgebreide faciliteiten. Het pand beschikt over een groot parkeerterrein, waardoor bereikbaarheid en toegankelijkheid verzekerd zijn. De aanwezige indeling omvat een grote ontvangsthal, meerdere polyvalente ruimtes, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en een aparte ruimte die momenteel dienst doet als sportszaal. Daarnaast is er voldoende opslagruimte en een mezzanine die gedeeltelijk is ingericht als gîte met keuken, badkamer, slaapkamer en bureau. Deze zelfstandige woonruimte met eigen ingang en terras biedt extra flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Het gebouw dateert uit 1900 en werd in 2008 grotendeels gerenoveerd, inclusief een grote uitbreiding die eveneens in dat jaar werd gerealiseerd. Het is stevig gebouwd met aandacht voor functionaliteit en veiligheid, onder meer met meerdere nooduitgangen en een grote oppervlakte die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De woning op het verdiepingsniveau beschikt over een eigen toegang, een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het geheel ligt in een rustige omgeving zonder nabije buren, langs een drukke verkeersader dicht bij de Franse grens. Het terrein is volledig uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de operationele efficiëntie. De oppervlakte van het perceel bedraagt 1770 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of externe activiteiten. Deze locatie biedt aanzienlijke potentiële ontwikkelingsmogelijkheden voor verschillende soorten ondernemingen, zoals productie, logistiek of dienstverlening. Het pand wordt verkocht zonder BTW en kan inclusief al het aanwezige materiaal en meubilair worden overgenomen. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar en kan er een virtuele rondleiding worden geregeld via de website. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel in Rumes. Meer weten?

Immeuble à usage multiple : commerce, habitation,... Idéal investisseur. 560 m² utiles sur une parcelle de 1.770 m². Très bon état général. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec salle d’attente dessert deux bureaux, une cuisine équipée, un WC séparé, une pièce de réserve et un bureau supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle d’archives. À l’étage, un demi-niveau accueille un espace bureau/accueil, puis le niveau principal comprend deux bureaux communicants, une cuisine et deux autres bureaux indépendants. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), climatisation à l’étage, toiture en bardage avec isolation performante. Travaux en cours pour séparer le compteur d'eau ! Construction récente basse énergie, aménagement intérieur modulable, emplacement proche des axes et commodités. Revenu cadastral : 3269 € Loyer escompté : 2000 €/mois Rentabilité brute : 4,67 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige kantoorpand gelegen in het centrum van Tournai, aan de Rue Madame 15, dat te koop wordt aangeboden voor €385.000. Deze indrukwekkende commerciële ruimte bestaat uit twee gebouwen die samen een ruime en functionele werkplek vormen, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden of herbestemming. Het voorgebouw beschikt over drie verdiepingen en omvat een ruime inkomhal, maar liefst dertien kantoorruimtes, een vergaderzaal, sanitaire voorzieningen en keukens. Het achtergebouw telt twee verdiepingen met twee kantoren, een vergaderruimte, een hal, een toilet en eveneens een keuken. Daarnaast zijn er verschillende opslagruimtes, archiefkamers en kleine kelders die de functionaliteit verder verhogen. Het geheel is gebouwd op een perceel van 460 m² en beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie op gas. De installatie dateert uit het verleden, maar biedt nog vele mogelijkheden voor herinrichting en aanpassing aan uw specifieke zakelijke behoeften. De ligging in het hart van Tournai maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die de nabijheid van stadsvoorzieningen wensen te benutten. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat dit vastgoed volledig aangesloten is op het openbaar nutsvoorzieningennet en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van 71 kWh/m² per jaar. De emissie van CO2 bedraagt slechts 16 kg per m² per jaar, wat dit pand niet alleen functioneel maar ook relatief milieuvriendelijk maakt. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van €1.737 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Gelegen in een levendige omgeving, biedt dit pand een breed scala aan opties voor de herbestemming van het vastgoed, afhankelijk van uw project of ondernemingsvisie. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte met uitstraling of een potentieel ontwikkelingsproject, deze locatie in Tournai biedt de juiste uitgangspositie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek wordt u vriendelijk verwezen naar mevrouw Lesage via het telefoonnummer ### Alle aanbiedingen dienen via het notariskantoor van Notaris Maxime Hanard te worden ingediend, op basis van het door het kantoor opgestelde voorstel. Dit vastgoed combineert praktische ruimte met strategische ligging en biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden voor de slimme investeerder of ondernemer die zich in Tournai wil vestigen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken voor dit unieke kantoorpand in het hart van de stad. Meer weten?

Surface commerciale à Tournai – concept clé en main avec faible loyer : Cette opportunité idéalement située en plein cœur de Tournai, entre la Grand-Place et la Place de Lille, représente une excellente occasion de démarrer une activité dans un cadre dynamique et attractif. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue animée, le bien profite d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. L’un des grands atouts de cette opportunité réside dans son loyer particulièrement attractif, fixé à seulement 620€ par mois hors charges, un niveau rare pour ce type d’emplacement et permettant de démarrer sereinement en limitant les charges fixes. Le commerce est vendu avec un équipement complet et en bon état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Celui-ci comprend notamment plusieurs comptoirs frigorifiques, différents frigos et congélateurs, une cellule froide, une taque au gaz avec four, des tables de travail en inox, des éviers avec plans de travail, ainsi que de nombreux rangements et l’ensemble du matériel de cuisine (casseroles, poêles, bacs inox, etc.), offrant un outil de travail directement opérationnel. Une opportunité idéale pour un indépendant ou un couple souhaitant exploiter un commerce clé en main avec un fort potentiel d’évolution. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit vastgoed combineert een ruime commerciële oppervlakte met twee verhuurde woongelegenheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en strategische locatie. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €390.000 en beschikt over een totale oppervlakte van circa 102 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers en twee woonlagen. De commerciële ruimte van 100 m² wordt gekenmerkt door een grote vitrine, waardoor het zich uitstekend leent voor retail of dienstverlenende activiteiten in een drukke en gewilde zone van Tournai. Deze winkelruimte is sinds 2003 verhuurd aan dezelfde huurder, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte met een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of als opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een aantrekkelijk appartement met veel natuurlijk licht, bestaande uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een comfortabel duplexappartement met een keuken, eethoek, heldere woonkamer, twee slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming via individuele ketels, dubbele beglazing, en beschikt over zowel elektriciteitsaansluitingen als wateraansluitingen. De oriëntatie van de gevel richting noordwest biedt aangename lichtinval gedurende de dag. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Dit vastgoed combineert commercieel potentieel met wooncomfort, en vormt daarmee een uitstekende investering in het centrum van Tournai. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken. Dit gebouw biedt niet alleen een stevige basis voor een winstgevende onderneming, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een bruisende locatie met veel potentieel. Met zijn strategische ligging en diverse functies is deze aanbieding bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in Tournai. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en een uitgebreide presentatie van dit bijzondere pand. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke commercieel gebouw gelegen in het hart van Tournai, een unieke investering of veelzijdig vastgoed in een zeer gewilde locatie. Het pand beschikt over een ruime commerciële verdieping en twee aparte woongelegenheden, waardoor het een uitstekende kans biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote vitrine die zichtbaar is vanuit de drukke en centrale straat. Sinds 2003 wordt deze ruimte al verhuurd, wat extra stabiliteit en inkomen biedt. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte die uitkomt op een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of opslag. Dit alles maakt van dit gebouw een waardevolle investering in het centrum van Tournai. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmant appartement dat bestaat uit een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een charmant duplexappartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met eethoek en nog eens een badkamer met douche. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en aparte meters voor elektriciteit en gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel bewoners als gebruikers. Het gebouw verkeert in een goede staat en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders. De ligging van het pand in Tournai biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van deze historische stad, bevindt het zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, openbare diensten en culturele attracties. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving ademt een gezellige sfeer die zowel bewoners als klanten aantrekt. Met goede verbindingen en een levendige omgeving vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen eigendom. Neem snel contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding en plan een bezoek om de potentie van dit pand zelf te ervaren. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop, gelegen in Tournai, biedt een moderne en ruime kantoorruimte van 220 m², ideaal voor co-working of andere professionele activiteiten. Het pand is strategisch gelegen, dicht bij het stadscentrum, winkels, en belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor zowel werknemers als klanten. De grote natuurlijke lichtinval en de hoge plafonds dragen bij aan een aangename werkatmosfeer. Het interieur omvat een ingerichte keuken die perfect is voor pauzes en maaltijden, evenals geïntegreerde sanitaire voorzieningen. Er is een gemeenschappelijke buitenruimte die als ontspanningsplek kan dienen en toegankelijk is voor alle gebruikers. Het gebouw is recentelijk gebouwd met moderne materialen en heeft een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Een optionele privéparkeerplaats kan worden verworven, wat een groot voordeel biedt voor personeel en bezoekers. Met zijn flexibele indelingsmogelijkheden kan dit pand worden aangepast aan uw specifieke professionele behoeften. Dit is een zeldzame kans op de markt die u niet wilt missen. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen industrieel pand in Tournai met een oppervlakte van 350 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Deze vrijstaande bedrijfsruimte bevindt zich op een strategische locatie en biedt een scala aan mogelijkheden voor onder andere professionelen, handelsactiviteiten, opslag of ambachtelijke werkzaamheden. Het pand is in goede staat en beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het gebruik en de exploitatie vereenvoudigen. Met een mooie hoogte en breedte is de indeling flexibel aanpasbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De aanwezige, goed onderhouden dakstructuur garandeert een lange levensduur, terwijl de sanitaire en veiligheidsvoorzieningen zoals de aangesloten videosurveersysteem en de al aanwezige gasverwarming de operationele efficiëntie verhogen. Het gebouw wordt gekenmerkt door een gezonde en droge omgeving, wat extra zekerheid biedt voor de bedrijfsvoering. Het pand wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en de aanwezigheid van aparte meters, waardoor beheer en kostenbeheer overzichtelijk blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en heeft geen speciale milieubeperkingen, wat de flexibiliteit verder vergroot. De totale bedrijfsoppervlakte van 350 m² biedt volop ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten en kan desgewenst worden aangepast aan de specifieke wensen van de koper. De verkoopprijs bedraagt 350.000 euro, zonder btw, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en locatiegericht vastgoedobjekt. Het feit dat het gebouw niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de volledige controle over het gebruik en verdere ontwikkeling van het pand. Gelegen in Tournai, een bruisende stad met talrijke commerciële en industriële kansen, profiteert dit vastgoed van een gunstige ligging die gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en leveranciers. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen vergemakkelijkt het transport en logistiek, wat een bijkomend voordeel vormt voor elk type bedrijf dat hier gevestigd wil worden. Of u nu een startende onderneming bent of een gevestigde speler die wil uitbreiden, dit pand biedt de ideale gelegenheid om te investeren in een strategisch belangrijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te benutten. Meer weten?

Commerciële ruimte van 150m² met tuin, kelder en 50m² bouwgrond op een TOPLIGGING in Doornik, vlakbij de Grote Markt. Deze handelsruimte biedt een ruim ontvangstkantoor, vergaderzaal, uitgeruste keuken met eethoek, technische ruimte, toilet en een kelder van 55m². Achteraan vind je een tuin/terras van 32m² met extra bouwgrond van 50m², ideaal voor uitbreiding of privéparking. TROEVEN: Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, alarmsysteem en UTP-bekabeling. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Tournai met een totaal van 37 garages, gelegen op een ruime grondoppervlakte van 2.689 m². Dit vastgoed biedt een solide inkomstenstroom, doordat alle garages momenteel verhuurd zijn, met een gemiddelde huurprijs van 72 euro per maand per garage. Het totale maandelijkse huurgeld bedraagt daardoor 2.664 euro, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van bijna 32.000 euro. De vraagprijs voor dit vastgoed is 700.000 euro, zonder btw, wat relatief aantrekkelijk is gezien de marktprijs voor garages in Tournai, waar de gemiddelde prijs rond de 25.000 euro ligt. Deze investering brengt het prijsper garage op ongeveer 19.000 euro, wat een interessant rendement en potentieel voor waardestijging biedt, zeker in een wijk met hoge vraag naar parkeerplaatsen en veel behoefte aan extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit garagecomplex bevindt zich in een gewilde wijk nabij het centrum van Tournai, vlakbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Het gebied staat bekend om zijn sterke vraag naar parkeerruimte, mede door de beperkte beschikbaarheid van garages voor de nabijgelegen woonwijken. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een fraai aangelegd groenverzorgd perceel met diverse fruitbomen en een levendig groen hart dat bijdraagt aan de prettige leefomgeving. De bouw dateert uit 1990, en het complex vereist geen specifieke energiecertificaten of grote aanpassingen, wat de exploitatie vereenvoudigt en de kosten laag houdt. Kortom, dit complete garagecomplex combineert rendement, veiligheid en groeipotentieel in een strategisch gelegen deel van Tournai. Het is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vraag naar parkeerruimte in een bloeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een solide huurnetwerk en gunstige locatie biedt dit vastgoed stabiliteit en toekomstige waardegroei in een welvarende omgeving. Meer weten?