Bedrijfsvastgoed te koop - Rongy

Uw project van leven en werk Turnkey wacht op u! Op de grens van Doornik en Saint-Amand biedt dit vastgoedcomplex een unieke kans om zich te vestigen en uw bedrijf onmiddellijk te starten. Restaurant, evenementen, zaken, huis, huurinkomsten – alles staat voor u klaar om vandaag te beginnen. Catering en brouwerij: Deze ruimte van 60 zitplaatsen profiteert van een gezellige bar van 110 m 2, een professioneel uitgeruste keuken, een aangename veranda, een praktische kelder en sanitair voor mannen / vrouwen, wat zorgt voor een snelle en efficiënte start. Perfecte locatie voor uw evenementen: Geniet van een feestzaal van 204 m2 (capaciteit 150 personen) met onafhankelijke toegang via een grote tuin, keuken, apart toilet en voorzieningen. En een enorm terras van 500 m2 met een overdekt gedeelte voor uw buitenevenementen. Een winkel van 70 m2, met een kelder en een reserve, is bij aankomst volledig klaar voor gebruik in uw winkel. Het woongedeelte is klaar om te wonen. Ga zitten zonder gedoe in een ruime keuken, lichte woonkamer, drie slaapkamers en een functionele badkamer. De cabriolet zolder biedt je een evolutieruimte volgens je wensen. Geïntegreerde huurinkomsten: Het tankstation ter plaatse genereert regelmatige inkomsten en een aantrekkelijke commissie voor de verkoop van brandstof. Modern en milieuvriendelijk comfort: PEB "D", zonnepanelen, oliegestookte verwarming, 20.000 liter regenwatertank – duurzame apparatuur voor een zuinig dagelijks leven. Met een garage van 75 m2 en een parkeerplaats van 60 plaatsen combineert deze woning woningen, werk en winstgevendheid in een unieke setting. Mis deze kant-en-klare kans niet – neem nu contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed te koop in Laplaigne biedt een uitzonderlijke combinatie van commerciële en residentiële kansen, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 11.451 m². Het eigendom bestaat uit een volledig functionele woning die klaar is voor bewoning, met een reeds uitgevoerde ruwbouw van de bovenverdieping. Daarnaast omvat het geheel een handelsruimte met een achterliggende winkel, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning, waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Bovendien beschikt het vastgoed over een horecavestiging met een bar, restaurant en terras, inclusief een aparte ontvangstzaal met aangrenzend buitenterras, ideaal voor evenementen en feesten. Deze horecafaciliteiten worden ondersteund door alle nodige voorzieningen zoals sanitaire ruimtes, een professionele keuken, een bar en een ruim terras van 400 m² voor buitenactiviteiten. Naast de commerciële functies biedt het onroerend goed ook belangrijke extra's voor bewoners of investeerders. Het terrein beschikt over een zelfstandige tankstation dat in erfpacht is gegeven, wat extra inkomsten kan genereren of de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke doeleinden. De groene zones en parkeergelegenheid maken het geheel zeer geschikt voor evenementen, ontspanning of verdere ontwikkeling. De woning zelf heeft drie slaapkamers en wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze. Met twee garages en voldoende buitenruimte biedt het vastgoed veel mogelijkheden voor uitbreiding of personalisatie. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het voor geïnteresseerden aantrekkelijk maakt. Gelegen in Laplaigne, biedt deze locatie rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De combinatie van woon- en handelsmogelijkheden op één terrein maakt dit vastgoed uniek binnen de markt. Of u nu op zoek bent naar een uitgebreide woon-werkgelegenheid of een investeringsproject met potentieel, dit eigendom biedt u een breed scala aan kansen. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact met ons op. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs van 595.000 euro. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoedcomplex in Laplaigne, een uitstekende investering die verschillende functies combineert. Dit commerciële en residential ensemble omvat een volledig bewoonbare woning, waarvan de constructie grotendeels klaar is, evenals een commerciële ruimte met achterliggende winkelruimte die toegankelijk is vanuit de woning. Daarnaast beschikt het over een horecagelegenheid met bar, restaurant, terras en een aparte zaal voor evenementen, inclusief alle benodigde faciliteiten zoals sanitaire voorzieningen, keuken en bar. Het geheel wordt aangevuld met een tankstation onder een erfpachtcontract, ruime terrassen voor horeca en evenementen, groene zones en voldoende parkeergelegenheid. Met een vraagprijs van 595.000 euro biedt dit pand een unieke kans voor wie investeert in een multifunctioneel vastgoed in de regio Laplaigne. Het woongedeelte beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor bewoning of verhuur. De woning is voorzien van twee garages en een tuin met terrassen die een oppervlakte van maar liefst 400 m² beslaan. Het totale perceel strekt zich uit over 11.451 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of simpelweg genieten van rust en groen. Het gebouw beschikt niet over een lift en de verwarming is niet gespecificeerd, wat mogelijk ruimte laat voor modernisering of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De recente renovatie en de volledige uitrusting maken dit complex aantrekkelijk voor zowel commerciële activiteiten als privégebruik. Gelegen in Laplaigne, biedt deze locatie diverse voordelen dankzij zijn strategische ligging en de aanwezigheid van uitgebreide faciliteiten. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige omgeving maken het ideaal voor ondernemers die willen investeren in horeca of retail, gecombineerd met woonruimte. De groene omgeving zorgt voor een aangename werkomgeving en ontspanning. Een perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke investering in Limburg te ontdekken. Meer weten?

Dans le centre d'Antoing, sur une parcelle de 570 m2, entrepôt d'environ 170 m2 avec cour bétonnée. Plusieurs appentis. L'ensemble des bâtiments est à rénover. Présence d'un compteur électrique non raccordé. Revenu cadastral: 718€. Libre à l'acte. Meer weten?

Gerenommeerde bakkerij te koop in het hart van de stad Antoing. Dit pand heeft een geschatte oppervlakte van 375 m² exclusief zolder op 4 are 26 centiares, en bestaat uit een verkoop-/ontvangstruimte van 48 m², twee werkplaatsen (40 en 79 m²), een technische ruimte, een ruimte van 16,35 m², een ruimte met een koelruimte, 2 garages (25,75 en 37 m²). Meer informatie verkrijgbaar bij ons agentschap. Richtprijs: € 200.000 (Doe een bod). Goodwill (bakkerij): €75.000 RC: 1.945€ (te bevestigen) Technische specificaties: - Gebouwd in 1992. - Plat dak. - Elektriciteit elk uur. - 2 watertanks met hydrofooreenheid. - Riolering. - 90 zonnepanelen. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Antoing, met een totale oppervlakte van ongeveer 161 m². Het gebouw beschikt over een ruime kantoorruimte van circa 30 m² en een kelder van ongeveer 100 m² die ideaal is voor opslag of andere doeleinden. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse zakelijke toepassingen. Het pand is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming, wat zorgt voor voldoende comfort. Daarnaast beschikt het over airconditioning en een aparte elektriciteitsmeter. De communicatie-infrastructuur is aanwezig, en het gebouw is aangesloten op de riolering, water en elektriciteit. Het heeft geen recente certificaten voor elektrische installaties, maar voldoet aan de basisvoorzieningen. De buitenkant van het gebouw is niet specifiek beschreven, maar de ligging in Antoing kenmerkt zich door goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor het bedrijfsleven. Het object is klaar voor gebruik en kan flexibel worden ingezet voor verschillende beroepsactiviteiten. Dit pand biedt een praktische oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen bedrijfsruimte. Meer weten?

Deze zakelijke ruimte in Rumes biedt een veelzijdig pand met een royale oppervlakte van ongeveer 600 m². Gelegen aan de Chaussée de Douai 4, is het pand strategisch geplaatst langs een drukke verkeersader, dicht bij de Franse grens. De begane grond beschikt over een ruime ontvangstruimte, toiletten voor zowel mannen als vrouwen, en een grote polyvalente ruimte waarvan een deel dienstdoet als fitnesszaal. Daarnaast is er een tweede grote polyvalente ruimte en een opslagruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een open mezzanine, waarvan een gedeelte is omgebouwd tot gîte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer, slaapkamer en bureau. Deze verdieping biedt ook toegang tot een grote terras met een onbelemmerd uitzicht. Het pand beschikt over een zelfstandig toegankelijk appartement met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het pand heeft ook een groot parkeerterrein en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 1770 m², met een bebouwbare oppervlakte van 350 m². Het gebouw bestaat uit een gerenoveerd gedeelte en een grote uitbreiding, beide voltooid in 2008. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn aanwezig, en het pand wordt verwarmd op mazout. Het kadastraal inkomen bedraagt 3 163 €, en het specifieke energieverbruik is 355 kWh/m²/jaar. Dit pand biedt vele mogelijkheden voor ondernemingen die willen profiteren van de uitstekende ligging en ruime faciliteiten. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Rumes biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige ruimte. Het pand, met een vraagprijs van 440.000 €, beslaat een totale grondoppervlakte van 1.770 m² en een bebouwbare oppervlakte van 350 m². Gelegen aan de Chaussée de Douai 4, biedt het gemakkelijk toegang tot drukke verkeerswegen en bevindt het zich dicht bij de Franse grens, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale klanten. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een grote polyvalente ruimte en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Een deel van deze ruimte is momenteel ingericht als fitnessruimte. Verder is er een tweede grote polyvalente ruimte en opslagruimte beschikbaar. De bovenverdieping beschikt over een open mezzanine en biedt gedeeltelijk onderdak aan een gîte met keuken, badkamer, slaapkamer en kantoor, met een eigen toegang naar buiten. Daarnaast is er een groot terras met een prachtig uitzicht. Het gebouw biedt ook een apart appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met uitgeruste keuken, en een badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en het pand is in 2008 uitgebreid gerenoveerd en uitgebreid. Dankzij de vele mogelijkheden die het pand biedt, is het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en een virtuele tour kunt u terecht op de website van de makelaar. Meer weten?

Immeuble à usage multiple : commerce, habitation,... Idéal investisseur. 560 m² utiles sur une parcelle de 1.770 m². Très bon état général. Meer weten?

Immeuble de bureaux basse énergie de +/-280 m² Description : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec salle d’attente dessert deux bureaux, une cuisine équipée, un WC séparé, une pièce de réserve et un bureau supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle d’archives. À l’étage, un demi-niveau accueille un espace bureau/accueil, puis le niveau principal comprend deux bureaux communicants, une cuisine et deux autres bureaux indépendants. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), climatisation à l’étage, toiture en bardage avec isolation performante. Travaux en cours pour séparer le compteur d'eau ! Points forts : - Construction récente basse énergie - Aménagement intérieur modulable - Rez-de-chaussée loué 1.000€/mois - Emplacement proche des axes et commodités Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7315426 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig commercieel pand gelegen in het hart van Tournai, met een vraagprijs van 140.000 euro. Dit object biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel zichtbaarheid en een gunstige ligging in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 120 vierkante meter en is ideaal geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals winkel, kantoor of dienstverlening. De elektrische installatie is conform de voorschriften, waardoor de koper direct kan starten met het inrichten en aanpassen aan zijn specifieke noden. Het gebouw wordt bij de overdracht beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, wat nog meer flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De praktische details van het pand maken het bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een goede aansluitingen voor nutsvoorzieningen, waaronder een aansluiting op de riolering en een certificaat voor de elektrische installatie dat voldoet aan de normen. Verder zijn er geen extra voorzieningen zoals airconditioning of lift aanwezig, maar het pand biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om naar wens te renoveren en te verbeteren. De locatie in Tournai zorgt voor een levendige omgeving met goede voetgangersdoorstroming en gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen in de stad. Het bouwvergunning en de verkavelingsvergunning zijn verleend, wat aangeeft dat de bouw en het gebruik van het pand volledig conform de regelgeving zijn. Voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een centrale, goed bereikbare locatie met een goede zichtbaarheid, is dit vastgoed een interessante optie. De beschikbare ruimte, samen met de strategische ligging, maakt het pand tot een waardevolle investering. De verkoper, Jacques, staat klaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand te verwerven in één van de meest dynamische steden van Wallonië; mis deze mogelijkheid niet! Meer weten?

Deze commerciële woning te koop in Tournai biedt een uitstekende investeringskans met een oppervlakte van 225 m². Het pand, momenteel ingericht als restaurant, straalt professionaliteit en functionaliteit uit dankzij de goed uitgeruste keuken in inox, een ruime en uitnodigende eetzaal voorzien van een bar, en een grote, gezellige achterzaal die uitkijkt op de tuin en het terras. Het gebouw beschikt verder over een authentieke grote kelder met een vloer in blauwe steen, een vestiaireruimte en drie sanitaire voorzieningen die toegankelijk zijn voor minder-validen (PMR). De aanwezigheid van een aparte toegangsweg voor leveranciers en de gunstige indeling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor horeca-uitbating of andere commerciële doeleinden. De comfortabele locatie en de praktische indeling maken het tot een unieke gelegenheid in Tournai, waarbij de visuele presentatie en omschrijving slechts indicatief zijn, onder voorbehoud van de laatste updates. De oppervlakte van het pand wordt aangevuld door een tuin van 300 m² en een terras van 38 m², die samen zorgen voor een aangename buitenruimte voor klanten en bezoekers. De bouwoppervlakte van het gebouw ligt op 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen volgens de wensen van de eigenaar. Het verwarmingstype is gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare verwarming van het gebouw. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over een electrisch certificaat dat conform de geldende normen is afgegeven. De prijs voor dit waardevolle vastgoed bedraagt € 425.000, zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel ondernemers als investeerders die zoeken naar een commercieel pand met veel potentieel in Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met de charme van een centrale locatie en biedt vele mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met zijn ruime oppervlak, gunstige ligging en goede staat van onderhoud vormt dit pand een solide basis voor een succesvolle onderneming of toekomstige ontwikkeling. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden op de markt en vragen om snel handelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en te adviseren bij uw vastgoedbeslissing in Tournai. Meer weten?

Plateau de 113 m2 de surface brute actuellement à usage de surface de stockage. Situé au premier étage avec plateforme élévatrice d'un très bel immeuble rénové du centre-ville, à deux pas de la gare et proche des commerces et écoles. Idéal pour profession libérale. Vendu en l'état. Carrelage grès cérame au sol, wc suspendu avec lave-mains, chauffage central par chaudière gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude. Radiateurs avec vanne thermostatique et thermostat d'ambiance. Châssis pvc double vitrage. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Cavette au sous-sol. Meer weten?

Bedrijf te koop – Restaurant in Doornik, uitzonderlijke locatie aan de kades Gelegen in een prestigieuze setting en doordrenkt van geschiedenis, heeft dit restaurant al meer dan 10 jaar met succes een strategische locatie aan de oevers van de Schelde, in het hart van een volledig gerenoveerd monumentaal pand. Het etablissement onderscheidt zich door een elegante en warme sfeer, halverwege tussen de hedendaagse gastronomie en de luxe wijnbar. Het geniet nu een uitstekende lokale reputatie, versterkt door een loyale klantenkring en zeer positieve recensies op de belangrijkste platforms (TripAdvisor, Google, Facebook ...). Een kant-en-klare werktool: Geen investering nodig. De activiteit neemt een hoge vlucht en kan onmiddellijk worden hervat. Alle elementen zijn aanwezig om continuïteit zonder onderbreking te garanderen: uitgeruste keuken, meubels, online boekingssite, wijnkaart met meer dan 45 referenties, enz. Enkele belangrijke activa: 35 zitplaatsen in de eetkamer Tot 60 zitplaatsen op het terras Gratis brouwercontract Openbare parkeergelegenheid in de buurt (60 plaatsen binnen 100 m) Commerciële lease verlengbaar onder dezelfde voorwaarden (1.200 € / maand) Prijs: 40.000 € + 35 maandelijkse betalingen van 2000 € om de eigenaar van het bedrijf te worden. Deze kans is ideaal voor een professional die zijn activiteiten wil vestigen of ontwikkelen in een stimulerende omgeving, met optimale zichtbaarheid en nog steeds evoluerend potentieel. Vul het bestand op aanvraag in – Bezoek alleen op afspraak. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een uitstekend commercieel pand te verwerven in het hart van Tournai, gelegen op postcode 7500. Deze commerciële ruimte biedt een ideale gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in de horeca. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze locatie een solide basis voor een succesvolle onderneming in de horeca-sector. Het gebouw, dat zich op een prominente locatie bevindt, combineert charmante architectuur met moderne restauratie, waardoor het perfect aansluit bij de behoeften van een hedendaagse horeca-uitbater. Het pand is volledig gerestaureerd en biedt een sfeervolle omgeving die klanten zeker zal aanspreken. Met een oppervlakte die geschikt is voor het creëren van een gezellige eet- en drinkgelegenheid, omvat de ruimte momenteel 35 binnenplaatsen en heeft het terrascapaciteit voor 28 gasten, met de mogelijkheid uit te breiden tot 60 plaatsen. De inrichting is gericht op comfort en functionaliteit, en de locatie wordt gekenmerkt door zijn uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze commerciële ruimte beschikt over talloze praktische voorzieningen die het runnen van een horecaonderneming mogelijk maken. Er is een online reserveringsplatform geïntegreerd, wat het beheer van reserveringen vereenvoudigt en het klantenbestand uitbreidt. Met 60 parkeerplaatsen op minder dan 100 meter afstand, is de bereikbaarheid voor klanten optimaal. De ruimte is vrij van overstromingsrisico's en bevindt zich niet in een beschermde omgeving, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Hoewel er geen alarm- of liftinstallaties aanwezig zijn en de toegang voor mindervaliden beperkt is, vormen deze aspecten geen belemmering voor een succesvolle exploitatie. Het huurcontract wordt onder dezelfde voorwaarden voortgezet door de nieuwe eigenaar, met een maandelijkse huur van 1.200 euro, zonder btw. Mogelijkheid tot het verkrijgen van financiering via de eigenaar onder bepaalde voorwaarden maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden. Gelegen in Tournai biedt deze locatie tal van voordelen voor een horeca-ondernemer die wil groeien en profiteren van de dynamiek van deze stad. De historische charme van Tournai en de aanwezigheid van een goed ontwikkeld infrastructuurnetwerk maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel lokale als toeristische klanten. De aanwezigheid van parkeerfaciliteiten en de gunstige ligging zorgen voor een hoge toegankelijkheid en zichtbaarheid. Door te investeren in deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een vastgoedobject, maar ook de kans om een bloeiend horecabedrijf verder uit te bouwen in een levendige en groeiende regio. Neem snel contact op met Christopher Depauw op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze aanbieding vormt een uitstekende investering met veel potentieel — wacht niet langer en maak van uw horecavoornemens werkelijkheid in Tournai! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit vastgoed combineert een ruime commerciële oppervlakte met twee verhuurde woongelegenheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en strategische locatie. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €390.000 en beschikt over een totale oppervlakte van circa 102 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers en twee woonlagen. De commerciële ruimte van 100 m² wordt gekenmerkt door een grote vitrine, waardoor het zich uitstekend leent voor retail of dienstverlenende activiteiten in een drukke en gewilde zone van Tournai. Deze winkelruimte is sinds 2003 verhuurd aan dezelfde huurder, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte met een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of als opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een aantrekkelijk appartement met veel natuurlijk licht, bestaande uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een comfortabel duplexappartement met een keuken, eethoek, heldere woonkamer, twee slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming via individuele ketels, dubbele beglazing, en beschikt over zowel elektriciteitsaansluitingen als wateraansluitingen. De oriëntatie van de gevel richting noordwest biedt aangename lichtinval gedurende de dag. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Dit vastgoed combineert commercieel potentieel met wooncomfort, en vormt daarmee een uitstekende investering in het centrum van Tournai. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken. Dit gebouw biedt niet alleen een stevige basis voor een winstgevende onderneming, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een bruisende locatie met veel potentieel. Met zijn strategische ligging en diverse functies is deze aanbieding bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in Tournai. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en een uitgebreide presentatie van dit bijzondere pand. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Tournai, cet immeuble mixte de caractère offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. La propriété se compose d’un espace commercial en façade, bénéficiant d’une visibilité optimale grâce à ses huit mètres de front de rue. Le rez-de-chaussée comprend un magasin, un porche donnant accès à une agréable cour intérieure ainsi qu’à un atelier situé à l’arrière, idéal pour du stockage ou pour une activité complémentaire. La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et propose une cuisine équipée, des salles d’eau, quatre chambres de belle dimension, un bureau, une buanderie, un grenier aménageable et des caves. À l'arrière du bâtiment, un appartement d’environ 130 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale, logement indépendant ou revenu locatif. Le bien bénéficie d’un terrain de 440 m² orienté à l’ouest, d’une terrasse ainsi que de parkings intérieur et extérieur. Techniquement, l’immeuble est raccordé à l’eau, au gaz, à l’électricité, aux égouts et au câble, et dispose d’un chauffage central au gaz. Les châssis sont en bois ou en PVC. Sans servitude ni procédure en cours, la destination actuelle permet une exploitation en commerce et habitation. Cet immeuble, offrant un volume bâti de 330 m², constitue une opportunité rare par sa localisation centrale, son potentiel d’aménagement et la combinaison idéale entre espace commercial, ateliers, logements et extérieurs. Une adresse stratégique pour un projet professionnel ou résidentiel. Meer weten?

Virtuele rondleiding van de commerciële begane grond. Bekijk hier : ### ADVANCEIMMO, uw vertrouwde vastgoedpartner, zet een rendabel gebouw in de schijnwerpers in het hart van de Grote Markt van Doornik. Ontdek dit pand dat een commerciële ruimte op de begane grond combineert met twee appartementen met één slaapkamer, momenteel verhuurd en directe winstgevendheid biedt. Het commerciële gedeelte, met een intieme binnenplaats en een praktische kelder, belooft optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De appartementen profiteren op hun beurt van solide huurovereenkomsten en een privétoegang via de Réduit des Sions. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid, dankzij de strategische ligging op een van de meest gewilde pleinen in de stad. We nodigen u uit om zonder vertraging een bezoek te brengen om deze unieke aanbieding te grijpen. Aankoopvoorstellen worden overwogen vanaf €390.000. Houd er rekening mee dat de aangegeven oppervlaktes bij benadering zijn en dat de details in deze advertentie niet bindend zijn Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedkans bevindt zich in het hart van Tournai en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Het gebouw heeft momenteel een omvang van 800 m² en bestaat uit 20 lokalen die oorspronkelijk bedoeld zijn als schoollokalen. Dankzij de grote oppervlakte biedt dit pand de flexibiliteit om te worden heringericht tot kantoorruimtes, woongelegenheden of een combinatie van beiden. Daarnaast omvat het een sporthal van 450 m² met kleedkamers, een uitbreidbare zolder en sanitaire voorzieningen, alles gelegen op een perceel van ongeveer 7,6 are. Het gebouw wordt niet verhuurd en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte kan aanpassen aan zijn eigen wensen en plannen. Het verwarmingssysteem is gas, en er is geen lift aanwezig, wat de aanpassingsmogelijkheden verder benadrukt. Dit type vastgoed, zonder BTW, is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een grote, herbruikbare ruimte in een centrale locatie binnen Tournai. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen voor zakelijke en residentiële doeleinden. De stad is bekend om haar rijke geschiedenis en levendige centrum, met een goede infrastructuur en voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 760 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de investeringszekerheid verhoogt. De bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken dit pand aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Met een vraagprijs van €550.000 biedt dit vastgoed een interessante optie voor kopers die zoeken naar een project met veel potentieel in deze dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft. Meer weten?