Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Welkenraedt

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Eupen, gelegen in het recent ontwikkelde wijkje "Bailou" binnen de gemeente Baelen. Dit moderne pand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2023, en biedt een totale commerciële oppervlakte van 83 m². De ligging aan de route d'Eupen zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat het ideaal maakt voor een klein handelsbedrijf of een vrije beroep uitgeoefend in een professionele omgeving. De unit beschikt over een zuidgerichte gevel, wat bijdraagt aan een aangename en lichte werkruimte, en is voorzien van alle benodigde aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Bovendien wordt er mogelijkheid geboden tot eigen parkeerplaatsen of een kelderruimte tegen meerprijs, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De ruimte wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte klimaatregeling. Het pand is nieuw en nog niet verhuurd, waardoor u volledige controle hebt over de inrichting en het gebruik ervan. De elektrische installatie bevindt zich in goede staat, en er zijn geen bijzondere certificaten vereist, gezien de nieuwbouwstatus. De compacte grondoppervlakte van slechts 1 m² is vooral indicatief voor de bouwoppervlakte, terwijl de werkelijke commerciële ruimte veel groter is en perfect geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Het strategische en praktische karakter van deze locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed zichtbaar pand. Eupen ligt in het hart van de Oostkantons, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en handelsmogelijkheden. Deze locatie biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de regio. Het pand is volledig klaar voor gebruik, en de jonge bouwjaar garandeert moderne voorzieningen en energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €166.000, inclusief btw, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of zelfstandigen die willen uitbreiden of starten in deze levendige markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit commercieel vastgoed biedt u een unieke kans in Eupen! Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de De Renoupré 58 in Verviers, biedt een ruime commerciële oppervlakte van 380 m². Het pand is gevestigd op een beveiligd terrein met cameratoezicht en automatische toegang, wat bijdraagt aan de veiligheid en toegankelijkheid. De ligging in een industriegebied maakt het tot een ideale locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een kadastraal inkomen van 1.600 €, is deze eigendom een interessante optie voor investeerders. Het gebouw beschikt momenteel niet over lage-energiestatus of een warmtepomp, maar biedt volop ruimte voor toekomstige aanpassingen en verbeteringen naar eigen wens. Deze flexibele mogelijkheden maken het pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte bedrijfsruimte. De vraagprijs van het gebouw bedraagt 180.000 €. De locatie in Verviers zorgt ervoor dat u profiteert van goede bereikbaarheid via belangrijke wegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot regionale economische centra. Deze strategische ligging maakt het pand tot een waardevolle aanwinst voor uw bedrijfsstrategie. Meer weten?