Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Brussel (Provincie)

Vaneau Lecobel, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, presenteert Malou View, een exclusief residentieel project van hoge kwaliteit. Tussen het Parc Saint-Lambert en het Château Malou biedt dit complex van drie gebouwen op menselijke schaal lichte appartementen van ±80 tot ±226 m², variërend van 1 tot 4 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen die een vrij uitzicht bieden op de omliggende parken. Daarnaast zijn er twee winkels op de begane grond. De architectuur onderscheidt zich door de gevels in lichte natuursteen, het bronzen aluminium schrijnwerk en de hoogwaardige afwerking. De appartementen combineren comfort en energie-efficiëntie (EPC A) dankzij vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, versterkte akoestische en thermische isolatie, fotovoltaïsche panelen en intuïtieve domotica voor een modern en zuinig dagelijks leven. Het interieur is voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen, zoals halfmassief eiken parket, volledig uitgeruste moderne keukens en elegante badkamers die design en functionaliteit combineren. De leefomgeving wordt gekenmerkt door de rust en het prestige van de wijk Sint-Lambrechts-Woluwe, die gewaardeerd wordt om zijn groene omgeving en levenskwaliteit. In de directe omgeving: het Sint-Lambertusplein en zijn wekelijkse markt, talrijke winkels (Woluwe Shopping Center), restaurants, sportcentra en gerenommeerde scholen (Europese School). Het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de belangrijkste verkeersaders bieden een gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel en de luchthaven. Parkeerplaatsen tegen meerprijs (40.000 €). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw (mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het Malou View-project kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel is verheugd zijn nieuwbouwproject Nid'Eau voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Bergensesteenweg aan de oevers van het Brusselse kanaal. In een dynamische en bevoorrechte omgeving biedt het project Nid'Eau appartementen van studio's tot 3 slaapkamers, met bruto vloeroppervlakten tussen 46 m² en 149 m², verdeeld over 6 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units met bruto vloeroppervlakten van 196 m² en 155 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeenten, evenals tot winkels. De materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een dubbel-flow ventilatiesysteem met individuele warmteterugwinning. Extra parkeergelegenheid en kelderruimte. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan BTW 6% (onder voorwaarden). Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project “Nid'Eau” op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert met trots het project "Stassart 52", ideaal gelegen in het hart van Elsene, tussen het Stéphanieplein en de Avenue de la Toison d'Or. Geniet van een toplocatie vlak bij de Europese instellingen, winkels en het openbaar vervoer (metro, tram en bus), op slechts drie metrohaltes van het Gare du Midi. Deze uitzonderlijke ontwikkeling biedt vijf wooneenheden, van studio's tot flats met drie slaapkamers, variërend in grootte van 45 m² tot 125 m². Elke eenheid onderscheidt zich door zijn zorgvuldige ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het project bestaat uit een aantal gebouwen, waarvan de meeste zich in het binnenste gedeelte van het blok bevinden en een rustige, groene omgeving bieden. Er is bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke 19e-eeuwse industriële architectuur, wat de locatie een uniek karakter geeft. Parketvloer, gepantserde deur, volledige isolatie, dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Afgewerkt volgens hoge standaard. EPB in uitvoering. Dit project is van alle moderne gemakken voorzien. De woningen vallen onder het btw-tarief van 21% (onder bepaalde voorwaarden is 6% mogelijk) en zijn beschikbaar voor akte. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

PAGODE – Wonen in balans: compact, collectief en kwaliteitsvol.In het hart van Laken vlak bij het Koninklijk Domein van Laken verrijst Pagode: een vernieuwend woonproject, met 36 energiezuinige appartementen, dat inzet op duurzaam wonen, slimme indeling en gedeelde ruimtes.Hier geniet je van de rust van een binnentuin, de kracht van collectiviteit én de luxe van moderne nieuwbouw. Projecttroeven:– BEN-nieuwbouwappartementen ( 0 tot 4 slaapkamers)– Gedeelde groene binnentuin als hart van het project– Lichtvolle leefruimtes met open keuken– Kwalitatieve afwerking en aandacht voor detail– Privatieve bergingen en optionele parkeerplaatsen Oppervlaktes vanaf 47,00 m² Studio's vanaf € 240.000 (excl. kosten) 1 slaapkamer vanaf € 285.000 (excl. kosten) 2 slaapkamer vanaf € 350.000 (excl. kosten) 3 slaapkamer vanaf € 435.000 (excl. kosten)Pagode is ideaal voor wie bewust wil wonen: starters, jonge gezinnen, investeerders of koppels die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en sociale meerwaarde. Interesse? Contacteer ons via ### of pagode-brussels.be Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft het genoegen het gloednieuwe project Anthea voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwevallei. Deze uitzonderlijke ontwikkeling van 7 verdiepingen biedt 48 eenheden van studio tot penthouse, met bruto vloeroppervlakten variërend van ± 46 tot ± 188m². Deze omvatten 3 penthouses met prachtige terrassen variërend van +-100 tot +-150m². Elk van de studio's en appartementen beschikt ook over prachtige terrassen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen, waardoor een hoog niveau van energieprestaties wordt gegarandeerd, met driedubbele beglazing, individuele ventilatie met dubbele doorstroming, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn ook beschikbaar. Daarnaast is er uitstekende thermische en akoestische isolatie voor jouw comfort. De oplevering van dit project is gepland voor eind 2026. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft het genoegen het gloednieuwe project Anthea voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwevallei. Deze uitzonderlijke ontwikkeling van 7 verdiepingen biedt 48 eenheden van studio tot penthouse, met bruto vloeroppervlakten variërend van ± 46 tot ± 188m². Deze omvatten 3 penthouses met prachtige terrassen variërend van +-100 tot +-150m². Elk van de studio's en appartementen beschikt ook over prachtige terrassen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen, waardoor een hoog niveau van energieprestaties wordt gegarandeerd, met driedubbele beglazing, individuele ventilatie met dubbele doorstroming, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn ook beschikbaar. Daarnaast is er uitstekende thermische en akoestische isolatie voor jouw comfort. De oplevering van dit project is gepland voor eind 2026. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Project HANRIOT, staat garant voor een hedendaags ontwerp waarbij er Architecturaal werd gekozen voor een tijdloos gebouw. De terrassen zijn allen zuidwest georiënteerd. De appartementen worden volledig op uw maat en wensen afgewerkt, met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Meer weten?