Bedrijfsvastgoed te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 12)

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Saint-Ghislain met dit commercieel gebouw dat te koop staat voor 240.000 euro. Gelegen in de levendige omgeving van de Grand’Rue, biedt dit gebouw een veelzijdige ruimte die zich leent voor diverse zakelijke of residentiële doeleinden. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 25 m² op het gelijkvloers, voorzien van een eigen ingang en een lavabo, ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een terras van ongeveer 25 m² – perfect voor ontspanning of klantontvangst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en een douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime kamers herbergt. Het grote zolderruimte is volledig aanpasbaar en biedt tal van mogelijkheden voor extra woon- of werkruimte. Onder het hele gebouw bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte garandeert, en het geheel verkeert in een staat die klaar is voor renovatie. De technische specificaties maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: recente PVC-kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming recent (slechts vier jaar oud) is en efficiëntie biedt. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij voorzieningen, transportmogelijkheden en lokale winkels, waardoor het zowel voor verhuur als eigen gebruik zeer geschikt is. De energieprestatie van het gebouw wordt momenteel gekenmerkt door een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 73, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering in het centrum van Saint-Ghislain. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële ruimte met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt niet alleen veel potentieel, maar ook de kans om een strategisch vastgoedobject te verwerven in een groeiende regio. Profiteer van deze gelegenheid en zet uw volgende stap in het investeren of uitbreiden van uw zakelijke activiteiten in Saint-Ghislain. Meer weten?

n een klein appartementencomplex met 4 woningen (huidige indeling), gelegen in een goed onderhouden historisch gebouw. Gelegen in het centrum, vlakbij het park van Enghien, winkels, het station en alle voorzieningen. U profiteert van alle gemakken met een woning die u naar eigen smaak kunt inrichten. U beschikt over een oppervlakte van bijna 190 m² (bruto) op de achterzijde van de begane grond (linkerkant). Momenteel is dit pand bestemd voor commerciële doeleinden, maar er is een aanvraag ingediend voor verbouwingen, onder voorbehoud van een vergunning van de AWaP en een stedenbouwkundige vergunning van de gemeente. Dossier bij de AWaP in behandeling. De nieuwe plannen voorzien in een ruim appartement met de volgende ruimtes: hal, garderobes, opbergruimtes, wasruimte, recreatieruimte of eetkamer, keuken, badkamer, woonkamer van 58 m². Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een tuin van bijna 60 m². Het geheel kan naar eigen inzicht worden gerenoveerd. Er is al een recent centrale verwarmingssysteem aanwezig en de achterkant van het dak is nieuw. Mogelijkheid tot huuropbrengst door de aankoop van de twee commerciële ruimtes op de begane grond (linksvoor en rechts) voor € 50.000. De commerciële ruimte rechts wordt momenteel verhuurd voor € 560/maand voor 40 m². Die links wordt te huur aangeboden voor € 390/maand voor 10 m². Dat komt neer op een maandelijkse opbrengst van € 950. Plannen en documenten zijn op aanvraag beschikbaar. Kosten voor de opdeling zijn voor rekening van de koper. Meer info op ### Al onze panden op ### Overweegt u uw pand te VERKOPEN? Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bedrijfsopportuniteit in Couillet, een kapsalon van 44 m² die perfect is ingericht en klaar is voor gebruik. Als je een kapper bent en huurder in de regio Charleroi, dan is deze opportuniteit iets voor jou. Deze volledig uitgeruste kapsalon tegen een lage prijs garandeert je een zeer lage maandelijkse betaling en de mogelijkheid om je eigen salon te bezitten. De salon zelf meet 22 m² en bestaat uit: - een kassieruimte, - 3 knipstations, - 2 wastanks, - een droogruimte, - Verschillende opslagruimtes. De achterkamer heeft: - Een ruime keuken van 21m², - een apart toilet. Deze woning onderscheidt zich door de strategische ligging op de begane grond met een aantrekkelijke etalage en voldoende parkeergelegenheid op Place Basile Parent de Couillet. Het is mogelijk om het pand te betrekken zodra de koopakte is getekend en het meteen te gebruiken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Biedingen beginnen bij €75.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?

Te koop: handelsfonds van een juwelierszaak, ideaal gelegen in het stadscentrum van Charleroi, met een strategische ligging en uitstekende zichtbaarheid. Deze zaak bestaat al meer dan 35 jaar en heeft in die periode een sterke reputatie opgebouwd, evenals een trouwe en regelmatige klantenkring. Dit biedt een stabiele en betrouwbare basis voor wie een gevestigde en volledig operationele activiteit wil overnemen. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 40 m², ingericht voor ontvangst van klanten en presentatie van juwelen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste werkplaats voor herstellingen, creaties en aanpassingen, een praktische stockageruimte en een beveiligde kluizenzaal die voldoet aan de eisen van de sector. De zaak is volledig operationeel en kan onmiddellijk worden verdergezet zonder ingrijpende aanpassingen of investeringen. Deze opportuniteit is ideaal voor een juwelier, horlogemaker, ambachtsman of investeerder die op zoek is naar een gevestigde zaak met een sterke lokale identiteit. Dankzij de jarenlange aanwezigheid, het vertrouwen van de klanten en de stevige verankering in de regio vormt dit een uitstekende basis voor verdere groei en ontwikkeling. Om redenen van discretie en vertrouwelijkheid tegenover de huidige activiteit en klantenkring worden financiële gegevens en gedetailleerde cijfers uitsluitend gedeeld tijdens een privéafspraak met ernstig geïnteresseerden. Een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of een afspraak, contacteer Revimmo op ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 256m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 150m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 135m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke gelegenheid in Fleurus met dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue Sainte-Anne 1. Deze commerciële ruimte van 115 m² biedt talloze mogelijkheden voor ondernemerschap en ontwikkeling. Of u nu een restaurant, winkel of andere commerciële activiteit wilt starten, deze locatie kan aan diverse wensen voldoen. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen die het gebruiksgemak versterken, waaronder twee eetruimtes, een professionele keuken, een opslagruimte met externe toegang, een bar en een serre. Daarnaast is er een terras en een grote kelder voor opslag, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel operationeel gebruik als klantenactiviteit. De bouw dateert uit 1874, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het gebouw, en het wordt gekenmerkt door elektrische installaties die voldoen aan de normen en voorzien van het benodigde certificaat. Het gebruik van gas ter plaatse en de houten dubbelglasramen dragen bij aan de functionaliteit en energie-efficiëntie van het pand. Deze commerciële ruimte wordt verkocht voor €130.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die meteen willen starten of verder ontwikkelen. De locatie in Fleurus biedt strategische voordelen voor zakelijke activiteiten in een levendige omgeving. Het centrum van Fleurus is goed bereikbaar en biedt voldoende verkeer en publiekspotentie voor verschillende soorten handel of horeca. Het pand is ingesteld op een breed scala aan toepassingen dankzij de ruime indeling en de voorzieningen zoals het terras en de grote kelder voor opslag. Dankzij de aanwezigheid van een sanitaire voorziening en de conformiteit van de elektrische installatie, voldoet het gebouw aan belangrijke bouw- en veiligheidsnormen, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders. De afwezigheid van een lift maakt het pand niet geschikt voor rolstoeltoegankelijkheid, maar dit wordt gecompenseerd door andere praktische kenmerken die de bedrijfsvoering ondersteunen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een commercieel vastgoed in Fleurus, biedt deze gelegenheid een solide basis met volop ontwikkelingspotentieel. Wilt u deze interessante commerciële ruimte in Fleurus van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer ### voor een vlotte afspraak. Deze aanbieding vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering, maar ook een uitstekende kans om uw zakelijke ambities in een dynamische omgeving te realiseren. Grijp deze unieke mogelijkheid om eigenaar te worden van een veelzijdig commercieel pand dat klaar is voor gebruik en verdere groei. Meer weten?

Referentie makelaar: v6031-1801 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Frituur- en snackzaak te koop, bestaat al 20 jaar Dit pand ligt in een winkelstraat, voldoende parkeergelegenheid, verkeersaders in de directe omgeving, vlakbij basisscholen en middelbare scholen, bushaltes. Trouwe klantenkring met zeer groot potentieel, inclusief: drankkoelkasten, diepvriezers, grill, afzuigkap, 1 friteuse met twee bakken, 1 bain-marie, stoelen, tafels, pitabroodjesspiesen, roestvrijstalen tafel, twee vleesfriteuses, grillplaten, panini-machine, roestvrijstalen kasten, pitabroodjessnijder, tv, rekken, tv, saladebakken. INDELING van het pand: begane grond bestaande uit: restaurant, toilet, wastafel, voorraadkamer, bijkeuken en binnenplaats Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Huur en lasten 1000 €/maand + 100 €/maand onroerende voorheffing = 1100 € Onmiddellijk beschikbaar Lasten: Kadaster: 100 €/maand Onmiddellijk beschikbaar. Huurvoorwaarden: - Huurwaarborg vereist - Kosten voor de plaatsbeschrijving te voorzien - Bewijsstukken vereist op aanvraag (financiële situatie, enz.) - Kopie van het identiteitsbewijs van de wettelijke vertegenwoordiger (voor- en achterkant) - Uittreksel uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) - Statuten (indien vennootschap) - Recente balansen of rekeningen (indien beschikbaar) Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

Découvrez cet entrepôt d’une superficie d’environ 115 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bâtiment présente des dimensions pratiques avec une largeur de ±4,80 m et une longueur de ±24 m. Il dispose d’une porte d’accès de 3 mètres de hauteur, permettant l’entrée de véhicules utilitaires. L’espace offre une hauteur sous plafond variant de ±3,50 m à ±6 m, ainsi qu’une grande fosse, pouvant convenir à certaines activités techniques. Les raccordements sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager les installations selon vos besoins - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 65.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ : ### Meer weten?

Deze commerciële real estate biedt een uitstekende investeringskans in Ath, gelegen aan de Rue de la Station 25. Gevestigd tegenover het station, profiteert dit pand van een strategische ligging met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object bestaat uit drie verdiepingen, waarvan één commerciële oppervlakte van 95 m² en twee bijkomende verdiepingen van elk 85 m². Deze ruimtes bieden veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, waardoor u de flexibiliteit hebt om het pand aan te passen aan uw wensen of die van uw huurders. Op dit moment realiseert het gebouw een rendement van ongeveer 4% per jaar, wat een aantrekkelijke opbrengst betekent voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. De vraagprijs bedraagt €310.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er ruimte is voor aanpassingen en verbetering volgens uw specifieke wensen. Het beschikt over twee toiletten en is niet voorzien van een lift. De oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt 95 m², terwijl de totale grondoppervlakte 180 m² is, met een bebouwbare oppervlakte van 85 m² en een diepte van 28 m. Buiten beschikt het pand over een tuin en is het georiënteerd naar het noorden. De aansluiting op water, elektriciteit en gas zijn aanwezig, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren of zelf gebruik te maken van de ruimte. Gelegen in een centrale locatie in Ath, biedt dit vastgoed niet alleen goede financiële perspectieven, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van het station maakt het ideaal voor bedrijven die willen profiteren van goede verbindingen of voor particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen woon- en werkruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### om een bezichtiging in te plannen en meer te weten te komen over deze interessante investering. Dit pand combineert potentieel met praktische locatie en biedt u de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille in Ath verder uit te breiden. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Mouscron biedt een uitstekende investeringskans met een commercieel gebouw en twee woongelegenheden. Gelegen aan de grand rue 145, bevindt deze eigendom zich op een prominente locatie met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De commerciële ruimte op de begane grond is momenteel ingericht als een volledig uitgeruste frituur, klaar voor onmiddellijke exploitatie. Met een oppervlakte van 61 m² en een gunstige energieprestatiecertificaat (PEB B), vormt dit een solide basis voor een ondernemer die snel wil starten. Boven bevinden zich twee appartementen, elk met twee slaapkamers, die momenteel verhuurd zijn en dus een stabiele huurinkomsten genereren. Het eerste appartement meet 61 m² en beschikt over een terras, terwijl het tweede 56 m² groot is. De energieprestaties variëren: het eerste appartement heeft een PEB-waarde van 167 kWh/m² per jaar, goed geklasseerd als B, terwijl het tweede appartement met 297 kWh/m² per jaar onder de D-klasse valt. De aanwezigheid van vier slaapkamers biedt voldoende ruimte voor gezinsbewoning of extra verhuurmogelijkheden. De strategische ligging in Mouscron maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Mouscron, bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving, biedt tal van voorzieningen, winkels en horeca die de aantrekkelijkheid verhogen. Het gebouw staat niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit van de investering verder versterkt. De totale vraagprijs bedraagt €440.000, zonder BTW, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met de twee verhuurde woonunits en de commerciële ruimte biedt dit vastgoed niet alleen directe inkomsten, maar ook groeimogelijkheden door verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mouscron? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze volledige eigendom. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden, multifunctioneel gebouw op een toplocatie, klaar om uw portefeuille te versterken. Dankzij de gunstige ligging en de solide staat van het gebouw, biedt deze aanbieding veel potentieel voor wie zoekt naar rendement en zekerheid in de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en informeer nu naar de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Binche biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in het hart van de stad. Gevestigd aan het adres 4 Rue Louis Buisseret, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse activiteiten en biedt het meerdere verdiepingen om een breed scala aan zakelijke toepassingen te ondersteunen. Voor wie een dynamische locatie zoekt met maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid, vormt deze eigendom een ideale investering. De vraagprijs bedraagt €240.000, zonder BTW, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Het gebouw bestaat onder andere uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 70 m², ontworpen om klanten welkom te heten en uw producten of diensten in de verf te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich polyvalente ruimtes die kunnen dienstdoen als keuken, opslag, kantoorruimte of werkplaats, afhankelijk van de behoeften van uw onderneming. Verder is er op de tweede verdieping een extra kamer met sanitaire voorzieningen, terwijl de kelder praktische opslagmogelijkheden biedt voor voorraad of archieven. Dankzij deze flexibele indeling kan het pand aangepast worden aan talrijke bedrijfsmodellen, of het nu gaat om horeca, detailhandel, diensten of een ander concept dat zich wil vestigen in het centrum van Binche. De locatie speelt hierbij een cruciale rol: nabij de levendige Grand-Place en in de onmiddellijke nabijheid van handelswegen en voetgangersverkeer geniet dit vastgoed van uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom potentiële klanten. De omgeving kenmerkt zich door haar bruisende handelsactiviteiten en is bijzonder geschikt voor zelfstandigen, starters en gevestigde ondernemingen die hun bereik willen vergroten. Dit pand biedt niet alleen ruimte voor onmiddellijke exploitatie, maar ook het potentieel voor verdere ontwikkeling en groei van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om een sleutelpositie in Binche te bemachtigen en uw zakelijke ambities waar te maken. Meer weten?

Tournai – Bureau privatif en centre-ville avec ascenseur Idéalement situé en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate des quais, du Pont des Trous et des commodités du centre-ville, ce bureau privatif d’environ 15 m² représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant disposer d’un espace professionnel dans un environnement accessible et recherché. Implanté dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bureau offre un cadre pratique et confortable pour accueillir une activité professionnelle, administrative ou libérale. Sa configuration convient parfaitement à un indépendant, une profession libérale, un consultant, un thérapeute ou encore à toute personne recherchant un espace de travail calme et indépendant en dehors de son domicile. Le bien dispose également d’un espace kitchenette ainsi que d’une salle de douche avec WC, apportant un confort supplémentaire et permettant une utilisation totalement autonome de l’espace au quotidien Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des commerces, transports, parkings et principaux axes de circulation, facilitant ainsi les rendez-vous et l’accueil de clientèle. Cet espace peut également convenir pour du télétravail, un bureau secondaire, une activité de service ou encore un espace privatif destiné à un usage professionnel ou administratif. Une opportunité idéale pour bénéficier d’une adresse professionnelle en centre-ville, dans un immeuble équipé d’un ascenseur et offrant un cadre de travail agréable. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Hensies biedt een interessante kans voor een ondernemer of belegger die op zoek is naar een polyvalent vastgoedobject op een goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Rue Haute 46, heeft dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op een perceel van 173 m². Het betreft een gebouw dat momenteel nog te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wensen aan te passen en te optimaliseren. De ruimte telt één slaapkamer, een aparte toiletruimte en beschikt over elektrische- en wateraansluitingen, wat de basis vormt voor een functionaliteit die snel inzetbaar kan worden na renovatie. Het gebouw dateert uit 1955 en wordt verkocht zonder BTW, met een vraagprijs van slechts 39.000 euro, wat een betaalbare investering vertegenwoordigt binnen de markt voor commercieel vastgoed in de regio. De ligging in Hensies is bijzonder gunstig voor verschillende doeleinden, dankzij de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Het pand biedt bovendien een flexibel gebruiksdoel, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten of als polyvalente ruimte die kan worden ingericht naar de specifieke wensen van de koper. Het feit dat het gebouw momenteel niet verhuurd is en nog volop in renovatie is, biedt ruimte voor maatwerk en herontwikkeling. Hoewel het momenteel nog niet beschikt over een certificaat elektrische installatie dat voldoet aan de huidige normen, geeft dit ook de mogelijkheid om de elektrische infrastructuur volgens de nieuwste veiligheidsvoorschriften te vernieuwen tijdens het renovatieproces. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Hensies? Neem contact op met Century 21 Horizon via ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te regelen. Dit vastgoed kan perfect passen bij een investeerder die op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel, of voor een ondernemer die een flexibele commerciële locatie zoekt die nog volledig naar wens kan worden ingedeeld en ingericht. Wacht niet te lang, want met zo’n scherpe prijs en de veelbelovende locatie biedt dit pand veel mogelijkheden voor toekomstige groei en ontwikkeling in de regio. Meer weten?