Bedrijfsvastgoed te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 12)

Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

7911 Buissenal

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

NOUVEAU PROJET D’UNITÉS PME « LE PARC DES COLLINES » – VOTRE FUTUR ESPACE POUR ENTREPRENDRE À FRASNES-LEZ-ANVAING L’agence immobilière Leclercq vous présente cette unité professionnelle pour petite et moyenne entreprise de 216 m² au sein d’un projet neuf de 14 entrepôts ! Cette dernière est également proposée à la location à 1.440 € par mois (hors charges, hors T.V.A.). D’autres unités sont également disponibles, offrant un choix de superficies et de tarifs, aussi bien à la vente qu'à la location. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Cette unité PME est idéalement située au cœur du parc d’activités économique « La sucrerie », en bordure de l’autoroute A8/E429. Sa proximité immédiate avec l’autoroute offre une accessibilité privilégiée aux différents points stratégiques (10 km de Renaix ; 12 km d’Ath ; 15 km de Tournai ; 16 km de Péruwelz ; …). DES ESPACES PENSÉS POUR VOTRE ACTIVITÉ Cet entrepôt a été conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des entreprises en croissance et pour offrir un cadre valorisant pour vos clients, partenaires et collaborateurs. Les principaux atouts : ✔️ Possibilité d’avoir des espaces bureaux ou commerciaux en supplément. ✔️ Architecture moderne et environnement qualitatif aux dernières normes en vigueur. ✔️ Parkings privatifs avec possibilité de borne de recharge (en supplément). ✔️ Hauteur libre de 6 mètres. ✔️ Livraison prévue dans +/- 12 mois. ✔️ 2 accès par unité (porte sectionnelle et porte vitrée). D'autres unités sont disponibles, n'hésitez pas nous contacter pour obtenir toutes les informations. ### – ### – ### Prix hors frais - hors T.V.A. Réf.: 7886270 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Handelspand te koop

7380 Quiévrain

Dit commercieel gebouw te koop in Quiévrain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs vanaf 135.000 euro. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 75 m², gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw. De ruimte verkeert in zeer goede staat en beschikt over een privéparkeerplaats, wat een belangrijk pluspunt is voor klanten of personeel. Momenteel is het pand ingericht met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waardoor het meteen operationeel is voor diverse commerciële doeleinden. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Het EPC-label B met een energieverbruik van 149 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 725 euro, en het pand wordt aangeboden zonder btw. Er is geen lift aanwezig, maar dit heeft geen invloed op de functionaliteit van het gelijkvloers gelegen handelsgelijkvloers. Bovendien kan de handelsruimte, mits vergunning, worden omgevormd tot een appartement, wat de veelzijdigheid van het vastgoed benadrukt. Gelegen in de stad Quiévrain, biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging binnen de regio. Het pand is onmiddellijk beschikbaar na akte, wat snelle overname mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om eventuele aanbiedingen te aanvaarden of af te wijzen, waarbij de verkoopvoorwaarden conform de richtlijnen van Logissim worden gehanteerd. Dit vastgoed vormt zonder twijfel een interessante kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en multifunctioneel pand in Quiévrain.

Kantoor te koop

7700 Moeskroen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Te koop in Mouscron, aan de rue de la station 60, bevindt zich een uniek kantoorruimte die recentelijk met veel zorg en aandacht werd gerenoveerd. Dit gelijkvloers vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. De ruime kantoorruimte omvat vijf volledig uitgeruste en gemeubelde bureaus, een aparte vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. De grote etalage van maar liefst 12 meter zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, wat dit pand ideaal maakt voor een commerciële bestemming. Verder is het gebouw uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, camerabewaking en een lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Het pand bevindt zich op een perceel van 250 m² en beschikt over een aantrekkelijke buitenruimte met een zuidgerichte tuin, een terras van 40 m² en een barbecuezone, aangevuld met een verzorgde bloemenpartij. Deze aangename buitenomgeving biedt niet alleen ontspanningsmogelijkheden maar ook uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld om het pand om te vormen tot een gelijkvloers appartement, mits de nodige vergunningen en toelatingen. De entree is stijlvol afgewerkt met marmer en een brede deur die uitnodigend toegang verleent tot het geheel. Dit vastgoed voldoet aan alle vereiste certificaten, waaronder de elektrische keuring, en is conform aan de brandveiligheidsnormen en gasinstallatievoorschriften. De vraagprijs van dit veelzijdige en karaktervolle pand bedraagt 195.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Met zijn gunstige ligging tussen het station en de grote markt van Mouscron biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie voor uiteenlopende professionele bestemmingen zoals medische praktijken, esthetische kabinetten, interimkantoren of vrij beroep. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Dit is een zeldzame kans om een kwalitatief hoogstaand en goed uitgerust vastgoed in Mouscron aan te kopen.

Handelspand te koop

7033 Cuesmes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Maison Uniq. stelt u dit handelspand voor, ideaal gelegen aan de Place de Cuesmes, op slechts enkele minuten van Mons. Het pand is gelegen op een perceel van 150 m² en biedt een interessante indeling met een commerciële ruimte en bijkomende ruimtes op de verdiepingen. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop huurinkomsten kunt genieten. Dankzij de centrale ligging, goede zichtbaarheid en verschillende ruimtes vormt dit pand een interessante opportuniteit voor een investeerder, zelfstandige of projectontwikkelaar. Kenmerken: Handelspand Momenteel verhuurd Perceel van 150 m² Commerciële ruimte Bijkomende ruimtes op de verdiepingen Centrale ligging aan de Place de Cuesmes Vlak bij Mons en diverse voorzieningen Investeringspotentieel BIEDEN VANAF €175.000 Een pand met zichtbaarheid, ruimte en potentieel, ideaal gelegen in het hart van Cuesmes. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maison Uniq. UW EIGENDOM VERKOPEN IN CUESMES OF GROOT-MONS? Uw eigendom is uniek. Onze manier van verkopen ook. Gratis gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Maison Uniq. — Meer dan een vastgoedkantoor: een ervaring.

Handelspand te koop

7800 Aat

À vendre : Immeuble commercial idéalement situé à Ath - Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier. (bureaux, showroom, un commerce de détail, cabinet pour une profession libérale, Taverne restaurant ou espace de stockage/atelier, la configuration de cet immeuble s'adaptera à toutes vos ambitions. Ce bien est doté de plusieurs emplacements de parking privatifs, un atout indispensable pour accueillir confortablement vos clients et /ou votre personnel. Les offres se prennent à partir de 395.000€ - -Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou le ### - ### - Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Handelspand te koop

7130 Binche

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Dit commerciële gebouw te koop in Binche, gelegen aan de Route de Mons 763, biedt een unieke kans voor professionals en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele vastgoedlocatie met uitstekende zichtbaarheid en een ruime private parking. Het pand, gebouwd in 1997 en momenteel te renoveren, staat op een perceel van 1402 m² en is direct beschikbaar. Met een vraagprijs van 380.000 euro is dit gebouw ideaal voor diverse commerciële toepassingen, waaronder kantoren, medische praktijken, handelszaken of showrooms. De aanwezigheid van dubbel glas en een alarminstallatie draagt bij aan het comfort en de veiligheid van het gebouw. De indeling omvat een gelijkvloerse ruimte die kan dienstdoen als kantoor, ontvangstruimte of wachtzaal, en een grote multifunctionele zaal van meer dan 100 m² die naar wens kan worden ingericht. Verder zijn er verschillende bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden aangepast aan uw specifieke noden. Op de bovenverdieping is er extra ruimte die geschikt is voor het creëren van een woongelegenheid, studio of bijkomende kantoren. Buiten zijn er twee aangename terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw, evenals een tuin die uitnodigt tot ontspanning. Bovendien is er een ruime parking met meer dan 20 parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en voldoende parkeergelegenheid voor klanten en personeel. De ligging op een drukke verbindingsweg tussen Binche en Mons zorgt voor een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het pand beschikt over aansluiting op water en riolering, en hoewel het geen lage-energiewoning is, heeft het wel een redelijk energiecertificaat (PEB C) met een primair verbruik van 185 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 43. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor aanpassing en herbestemming, met potentieel voor het creëren van woongelegenheid onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper.

Kantoor te koop

7783 Bizet

Te koop in Bizet, een commercieel gebouw met een veelbelovend potentieel, aangeboden aan 59.000 euro. Dit pand omvat een inkomhal, een bureau, een afzonderlijk toilet en een chaufferie op het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een ruim open bureau, een tweede apart toilet en een zolder die nog ingericht kan worden. Het gebouw is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om getransformeerd te worden tot een woonruimte, wat extra flexibiliteit geeft voor verschillende gebruiksscenario’s. Het kantoor beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. De totale grondoppervlakte bedraagt 52 m². Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Er zijn geen specifieke certificaten voor de elektrische installatie of overstromingsgevoeligheid van toepassing, wat het beheer en de renovatie vereenvoudigt. Gelegen in Bizet, biedt dit vastgoed interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte in deze regio. De vraagprijs bedraagt 59.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 478 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE72230 (verkoperref. 374). Dit is een uitstekende kans voor investeerders of zelfstandigen die een op maat gemaakte kantoor- of woonruimte willen realiseren in Bizet.

Handelspand te koop

7500 Doornik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze bedrijfsruimte ligt in het hart van het historische centrum van Doornik, in de nieuwe Rue Saint Martin, op ongeveer 200 meter van de Grote Markt, en biedt ruime volumes en een flexibele indeling waardoor er plaats is voor tal van soorten bedrijfsactiviteiten. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 135 m² en bestaat uit verschillende reeds ingerichte bedrijfsruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een toilet, een serverruimte en diverse technische ruimtes. De indeling van het pand maakt een flexibele indeling van de ruimtes mogelijk, afhankelijk van de beoogde activiteit. Het merendeel van de binnenwanden bestaat uit lichte scheidingswanden en kan dus worden aangepast. Een kelder van ongeveer 50 m² biedt aanzienlijke extra ruimte voor opslag of archivering. Aan de achterzijde beschikt het pand bovendien over een eigen buitenplaats van ongeveer 20 m², wat zeer waardevol is voor een pand in het stadscentrum. Een ander pluspunt van het pand is de aanwezigheid van een aangrenzend bouwperceel van ongeveer 56 m². Mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen, zou deze ruimte de mogelijkheid bieden om een uitbreiding of aanvullende ontwikkeling te overwegen. Het pand is in 2009 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt onder meer over een ingerichte keuken, een alarmsysteem, een videofoonsysteem en reeds aangelegde netwerk- en computerbekabeling. Er zijn parkeermogelijkheden voorzien in de heringerichte straat; de parkeergarage Reine Astrid en de Place Nédonchel bevinden zich eveneens in de buurt. Bebouwde oppervlakte: ± 135 m² Kelder: ± 50 m² Privébinnenplaats: ± 20 m² Aangrenzend bouwterrein: ± 56 m² Een veelzijdige commerciële ruimte met een centrale ligging, royale ruimtes en interessant ontwikkelingspotentieel. Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden.

Boerderij - Hoeve te koop

6592 Monceau-Imbrechies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Te koop in Monceau-Imbrechies, Le Val d’Helpe 45: een voormalig landbouwhuis met vier gevels, gelegen in een rustige landelijke omgeving aan de oever van de rivier Helpe Majeure. Dit pand wordt verkocht in de huidige staat en bevindt zich aan de rand van het gemeentelijk bos, nabij beschermde Natura 2000-zones. Het hoofdgebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping. Op het gelijkvloers zijn twee kamers ingericht als keuken en eetkamer, met aansluitend een bergruimte. Via de hal is er toegang tot een kleine kelder onder de berging en een trap naar de eerste verdieping, waar een slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn die nog kan worden ingericht. De bijgebouwen omvatten een oude stal met een zolder, waarin de plaats was voor een voormalige mazouttank van minder dan 3.000 liter. Daarnaast zijn er twee aangebouwde annexen in hout en golfplaten: één zonder verdieping die dienstdoet als garage en een andere aan de achterzijde die wordt gebruikt voor houtopslag. Het terrein beslaat 23 are en 90 centiare en bevat onder andere een tuin. Voor het pand ligt een omheinde ruimte, die aansluit op gemeentelijke grond langs wandelpaden; het gebruik en onderhoud hiervan gebeurde volgens een oud akkoord met de gemeente. De verwarming kan via hout of mazout gebeuren, hoewel er momenteel geen kachel aanwezig is; de elektrische installatie moet volledig vernieuwd worden. Het pand bevindt zich binnen een natuurgebied met landschappelijke waarde en heeft een autonome zuiveringsinstallatie. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 121 euro. Deze unieke landelijke locatie aan de grens tussen Frankrijk en België ligt ongeveer 10 minuten van Chimay en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustig verblijf in een natuurlijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt 55.000 euro en het pand is bij akte beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit karaktervolle vastgoed in Monceau-Imbrechies wacht op een nieuwe eigenaar die het weet te waarderen binnen zijn authentieke context.

Handelspand te koop

7322 Pommeroeul

Dit commerciële pand te koop in Pommeroeul biedt een unieke combinatie van handelsruimte en privéwoonst, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De verkoopprijs start vanaf 110.000 euro, exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Het pand bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over drie delen op het gelijkvloers, met daarnaast een apart toilet en een hal die toegang geeft tot het privéappartement. Verder is er ook een kelder aanwezig, een terras en een tuin, wat extra buitenruimte en mogelijkheden biedt voor zowel het commerciële als het residentiële gedeelte. Het appartement op de eerste verdieping omvat één slaapkamer en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De leefruimte is voorzien van een geïntegreerde keuken en beschikt over een badkamer. Qua afwerking beschikt het handelsgedeelte over dubbele beglazing en elektrische verwarming, terwijl het appartement eveneens dubbel glas heeft en verwarmd wordt met een pelletkachel gecombineerd met elektrische verwarming. Het EPB-label van dit pand is G met een primair energieverbruik van 619 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om het energiezuiniger te maken. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Deze eigendom bevindt zich in Pommeroeul, postcode 7322, en wordt aangeboden zonder huurverplichting, beschikbaar bij akte. Zonder lift en met één slaapkamer, twee toiletten en één badkamer, is dit pand geschikt voor wie een combinatie van werk en privé zoekt in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod wordt gepresenteerd onder voorbehoud van wijzigingen en goedkeuring van voorstellen door de eigenaar. Neem gerust contact op om de mogelijkheden van dit commercieel pand met appartement nader te verkennen.

Industrie te koop

7060 Soignies

Ideaal gelegen in het centrum van de stad: prachtige schuur die is ingericht als opslagruimte, vergaderzaal en kantoren. Ideaal voor vrije beroepen en zelfstandigen, met de mogelijkheid om er een woning in te richten (onder voorbehoud van een bouwvergunning). Het pand omvat: een privéoprit, een vergaderzaal met barhoek van 65 m², een garage/opslagruimte van 28 m² (met grote sectionaaldeur van 3,28*3,12), een kantoor van 13 m², sanitaire voorzieningen, een opslagruimte van 62 m², een werkplaats van 43 m², en een geïsoleerde en geventileerde betegelde ruimte van 13 m². Inrichtbare zolder van 188 m². Groot potentieel, zeker een bezichtiging waard! Mogelijkheid om de vastgoedvennootschap die eigenaar is van het pand te kopen! (Talrijke voordelen!). Al onze panden op ### Overweegt u uw huidige woning te verkopen? Impactimma biedt u een gratis taxatie aan! Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Handelspand te koop

6000 Charleroi

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Charleroi biedt een unieke kans om een veelzijdig vastgoedproject te realiseren in een gebied dat volop in transformatie is. Gelegen aan de Rue du Rivage 3, omvat het pand zowel een ruim magazijn als een aangrenzende woning in casco-staat, elk met afzonderlijke kadastrale identificaties. Het magazijn beschikt over een totale oppervlakte van circa 900 m² verdeeld over twee niveaus: de gelijkvloerse verdieping beslaat ongeveer 420 m² en het eerste verdiep ongeveer 300 m². Op het gelijkvloers vindt u een showroomruimte, een garage met een deur van 3,30 meter hoogte en breedte, een sanitaire ruimte met twee toiletten en twee opslagruimtes. Op de verdieping is er eveneens een showroom met twee polyvalente ruimtes. Voor het comfort is er een gasgestookt blazerverwarmingssysteem geïnstalleerd. De aanpalende woning bevindt zich in een ruwe staat en bestaat uit twee verdiepingen van elk 30 m², met telkens twee kamers per verdieping en een kelder. Het geheel is uitgerust met een driefasige elektriciteitsmeter, aparte meters voor water en gas, en PVC-raamwerken met dubbele beglazing uit 2011, voorzien van automatische rolluiken op het gelijkvloers. De vloerstructuur is van beton, wat bijdraagt aan de robuustheid van het gebouw. Dit pand vereist nog aanzienlijke renovatiewerken, maar biedt dankzij zijn indeling en ligging tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten, opslag of andere projecten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 467 m². Deze investering wordt aangeboden aan de prijs van 470.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.695 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in te renoveren staat. Gezien de centrale ligging in Charleroi en de nabijheid van de ring, is dit vastgoed ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de stedelijke vernieuwing en groei van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Een buitengewone kans om uw commerciële ambities te realiseren in Charleroi wacht op u.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Mouscron biedt een uitstekende kans voor investeerders of zelfstandigen die hun activiteit willen uitbreiden. Het pand omvat een gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 85 m², die recent volledig werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. De afwerking is verzorgd en creëert een aangename en professionele sfeer, geschikt voor diverse commerciële of professionele doeleinden. Daarnaast beschikt het commercieel gedeelte over een klein privaat terras, ideaal om een ontspanningshoek, koffiepauze of rookruimte in te richten voor klanten of personeel. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement van circa 55 tot 60 m² met een lichte leefruimte en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. Het volledige pand heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 140 tot 145 m² en beschikt over een elektrische installatie met conform certificaat. Daarnaast heeft het gebouw een energieprestatiecertificaat (PEB) met een label D en bevindt zich in uitstekende algemene staat, zonder dat er grote renovatiewerken te verwachten zijn. Dit multifunctionele vastgoed wordt aangeboden aan €245.000 en vormt een zeldzame opportuniteit in Mouscron dankzij zijn veelzijdigheid, kwaliteit van afwerking en potentieel rendement. Het is ideaal voor wie professioneel wil investeren of zelfstandig wil ondernemen met een combinatie van werkruimte en woongelegenheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; dit pand verdient uw aandacht!

Industrie te koop

7700 Moeskroen

Dit industrieel gebouw te koop in Mouscron biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een oppervlakte van bijna 600 m². Het pand, voorheen gebruikt als bakkerij, banketbakkerij en chocolaterie, is verdeeld over twee niveaus met tal van functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een binnenkoer, kleedkamers, opslagruimtes, een kantoor, een bakkerij- en opslagzone, een bak- en voorbereidingsruimte, een koelcel, een grote voorbereidingszaal, een patio en een kleine tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een extra opslagruimte/kantoor, nog een koelcel en een chocolaterieruimte. Het gebouw beschikt over aansluiting op gas en water, een volledige riolering, koelcellen, twee elektrische verdeelborden en sanitaire voorzieningen. Er is momenteel geen verwarming aanwezig. De verkoop omvat ook de inhoud van het pand, waarvan het beheer na aankoop aan de koper wordt overgelaten. De ligging in het centrum van Mouscron maakt dit pand bijzonder interessant voor diverse commerciële of ambachtelijke activiteiten. Bovendien bestaat er een financieel voordeel doordat het mogelijk is om de vennootschap die enkel het gebouw bezit over te nemen, wat onder bepaalde voorwaarden kan leiden tot het vermijden van de kosten die normaal gepaard gaan met een traditionele vastgoedtransactie. De toegang tot het gebouw gebeurt via een erfdienstbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en er is geen lift aanwezig. Er zijn geen certificaten voor de elektrische installatie beschikbaar en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs van deze industriële hal bedraagt 169.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Houd er rekening mee dat alle informatie vrijblijvend is en dat de eigenaars zich het recht voorbehouden om elke ingediende offerte al dan niet te aanvaarden. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim industrieel pand in Mouscron met tal van mogelijkheden om eigen activiteiten uit te bouwen.

Handelspand te koop

7600 Péruwelz

Deze commerciële bebouwing te koop in het centrum van Péruwelz biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met woonmogelijkheden. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 115.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, en is beschikbaar bij akte. Het gebouw omvat een gelijkvloerse oppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere ruimtes en voorzien van sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, ideaal voor de bedrijfsleider of als verhuurbare woonruimte. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder die kan worden ingericht volgens eigen behoeften en wensen. De staat van het gebouw vereist renovatie, wat de koper de vrijheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak en gebruik te herscheppen. Alle dakbedekkingen zijn in goede staat, wat een belangrijke meerwaarde betekent. Ook zijn er dubbele beglazingen geplaatst, wat bijdraagt aan het energie-efficiënter maken van het geheel. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.016 euro, en het EPC-certificaat noteert een specifiek primair energieverbruik van 631 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2034. De totale bebouwbare oppervlakte van het perceel is 2 are en 60 centiare, met een kelderruimte aanwezig onder het gebouw. De locatie in het hart van Péruwelz maakt dit pand bijzonder interessant voor wie zijn commerciële activiteiten wil combineren met een woonfunctie op dezelfde plek. Het centrum biedt dynamiek en zichtbaarheid, wat gunstig is voor diverse handelsactiviteiten. Hoewel er geen lift aanwezig is en het verwarmingssysteem niet gespecificeerd werd, blijft dit project vanwege zijn potentieel en centrale ligging aantrekkelijk voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen om uw handelszaak en woonst te centraliseren in Péruwelz tegen een scherpe vraagprijs van 115.000 euro.

Industrie te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan: Een groot industrieel complex met magazijnen op een terrein van 19 are 28 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS! Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 4.550 m², bestaande uit ruime opslag- en bedrijfsruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten. Deze zijn als volgt samengesteld: - PERCEEL 1: +/- 1.605 m² op de begane grond + 2 verdiepingen - PERCEEL 2: +/- 760 m² op de begane grond + 1 verdieping - PERCEEL 3: +/- 2.150 m² op de begane grond + 1 verdieping Dankzij de ruime volumes en de veelzijdige indeling leent deze locatie zich zowel voor industriële, logistieke, ambachtelijke of opslagactiviteiten als voor grootschalige herontwikkelingsprojecten. Er is al een woonproject overwogen voor PERCEEL 3, gelegen langs de Quai de L'Eau d'Heure, in de directe omgeving van het pand. Dit geeft aan dat de sector interessant kan zijn voor herbestemmings- of herontwikkelingsprojecten. Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project. - Sommige magazijnen zijn momenteel verhuurd Richtprijs: 699.000,€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren). Kadastraal inkomen: 1.971,00-€. Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw onroerend goed!

Industrie te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan: Een industrieel magazijn op een perceel van 10 are en 85 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS! Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2.150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen (begane grond + 1), met ruime opslag- en bedrijfsruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten. Er is al een woonproject overwogen voor dit perceel aan de Quai de L'Eau d'Heure, vlakbij het pand. Dit toont aan dat de omgeving interessant is voor herbestemmings- of herontwikkelingsprojecten. De indeling biedt veel flexibiliteit bij de inrichting en talrijke gebruiksmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften. Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project. Richtprijs: 219.000,€ (onder voorbehoud van instemming van de eigenaren). Kadastraal inkomen: 413,00 €. Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw pand: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw vastgoed!

Industrie te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan: Een industrieel magazijn op een perceel van 2 are 98 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS! Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 760 m² en omvat: - Begane grond: 2 magazijnen, waarvan 1 met een laadkuil - Momenteel verhuurd - - 1e verdieping: Ruime opslag- en werkruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten. De indeling biedt grote flexibiliteit bij de inrichting en talrijke gebruiksmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften. Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project. Richtprijs: 149.000,€ (onder voorbehoud van instemming van de eigenaars). Kadastraal inkomen: 532,00-€. Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw pand: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw vastgoed!