Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 4)

Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit in het hart van Verviers met deze ruime kantoorruimte te koop aan de Rue du Palais 122 REZ. Met een oppervlakte van circa 240 m² biedt dit prestigieuze pand alle mogelijkheden voor zakelijke doeleinden. Gelegen op de begane grond van een indrukwekkend historisch gebouw uit 1888, dat wordt beschouwd als een van de mooiste van Verviers, combineert dit object charme met functionaliteit. De locatie is bijzonder praktisch, aangezien het zich vlakbij de hoofdverbindingen bevindt, op minder dan vijf minuten lopen van het station Verviers-Central, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers. Het kantoor beschikt over twee toiletten, gasverwarming en is aangesloten op water, elektriciteit en gas, waardoor alles klaar is voor directe ingebruikname. Deze commerciële ruimte wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging en uitstekende voorzieningen. De bouwoppervlakte van 535 m² omvat een bebouwbare oppervlakte van 275 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse kantoorindelingen of andere zakelijke toepassingen. Op het terrein zijn zeven privéparkeerplaatsen voorzien achter het gebouw, een zeldzame en waardevolle troef in een dergelijke centrale locatie. De oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten geeft het pand een gunstige lichtinval en maakt het aantrekkelijk voor een professionele inrichting. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en wordt gekenmerkt door een rustige maar goed bereikbare buurt, ideaal voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een representatieve omgeving met goede bereikbaarheid. De aankoopprijs bedraagt €275.000, zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor ondernemers die op zoek zijn naar een prachtige kantoorruimte op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding. Dit pand biedt niet alleen een functionele werkomgeving, maar ook de mogelijkheid om een belangrijke stap te zetten in de groei van uw bedrijf in Verviers. Profiteer van deze gelegenheid om te investeren in een karaktervol en uitstekend gelegen vastgoedobject dat klaar is voor nieuwe zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte in Verviers, gelegen aan de Rue du Palais 122. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een uitzonderlijke gelegenheid voor professionele doeleinden of uitgebreide privégebruik. Het gebouw dateert uit 1888 en combineert historische charme met moderne functionaliteit. Met meer dan 500 m² nuttige oppervlakte, waarvan 343 m² kantoorruimte, biedt deze locatie een royaal en flexibel gebruiksoppervlak. De ruime indeling omvat onder andere een groot gelijkvloers van 240 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 72 m², wat het ook geschikt maakt voor privégebruik of een combinatie van beide. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een terras van 38 m², dat uitzicht biedt op de goed onderhouden tuin en het terrein, dat ingericht is met een groot privéparkeerterrein aan de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 535 m², inclusief bebouwbare oppervlakte van 275 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. De strategische ligging vlakbij het centraal station van Verviers maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Slechts enkele minuten wandelen brengt u naar de Verviers-Central, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit geen probleem vormen. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor lange termijn gebruik. De infrastructuur is volledig voorzien volgens de huidige normen met gasaansluiting, water- en elektriciteitsaansluiting, zonder lift maar met goede toegankelijkheid. Het gebouw heeft een energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van het vastgoed. Deze ruimte is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaar die willen investeren in een prestigieus en veelzijdig pand in het hart van Verviers. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed. Kortom, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een statig en functioneel pand op een toplocatie in Verviers. Met zijn rijke geschiedenis, royale maatvoering en uitstekende bereikbaarheid is dit vastgoed zeer waardevol voor diverse toepassingen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke gelegenheid te ontdekken. We helpen u graag verder om uw projecten of ambities werkelijkheid te maken in dit prachtige gebouw. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte gelegen op een strategische locatie aan de Albert 1er 85 in Hannut. Deze immo biedt een interessante mix van functies, met een ruime commerciële zone, een grote garage en een multifunctioneel achtergedeelte dat perfect kan worden ingericht als verkoopruimte, atelier of kantoor. Met een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 20 m² kelderruimte, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het goed onderhouden pand wordt gekenmerkt door zijn uitstekende staat en onmiddellijke gebruiksklaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte in het hart van Hannut. De commerciële ruimte beschikt over een prominente vitrine en een royaal verkoopgedeelte, ideaal voor klantenontvangst en presentatie van goederen of diensten. Daarnaast is er een sanitaire voorziening en een waterpunt aanwezig, wat de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De garage van 64 m² heeft rechtstreeks toegang tot de openbare weg en biedt ruimte voor minstens één voertuig, met extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen binnen de eigen terrein. De grote achterruimte, die nu onder andere een douche en keuken bevat, kan naar wens worden omgevormd tot extra werkoppervlak, opslag of andere functionele zones. Het geheel wordt verder ondersteund door dubbele beglazing en elektriciteitstoegang, wat zorgt voor goede energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie in Hannut biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het feit dat het gebouw geschikt is voor professioneel gebruik en onmiddellijk inzetbaar, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een robuuste vastgoedoplossing. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.812 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Hannut met potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. Meer weten?

BOUQUET: 700 00-€-RENTE: 5000-€ maximum 10 ans. Propriété équestre type Hacienda sur les plateaux de Harzé comprenant 9 hect. en 1 seul lot. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux.9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires.16 box à parachever et surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans/permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, réserve d'eau de 75 000L, tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE. Villa récente, lux/confort, cuisine full équipée, 3 chambres. Garages 6 véhicules. Plans et permis pour l'ensemble. VISITE : ### Meer weten?

Dit object biedt een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of handige kopers. Op een perceel van ongeveer 3320 m² staat een grote stal met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 630 m², die volledig kan worden gerenoveerd of opnieuw kan worden opgebouwd. De aantrekkelijke grootte van het perceel biedt tal van mogelijkheden voor inrichting. Bijzonder hoogtepunt: Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een klein huis (+/- 110 m²) & aangrenzende bouwgrond te kopen. Dit biedt een uitzonderlijk flexibel totaalpakket – ideaal voor kopers die alleen het huis, alleen de stallen of het hele ensemble ( +/- 8150 m²) willen kopen. Dit aanbod is uitstekend geschikt voor iedereen die een groter project plant, bijvoorbeeld de bouw van meerdere wooneenheden, de ontwikkeling van een boerderijproject of de volledige herinrichting van het terrein. Een object met een groot potentieel en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie ### Meer weten?

Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU ### Meer weten?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Belle opportunité ! Friterie reconnue et idéalement située à Lambermont, disposant d’une clientèle fidèle et d’un bon passage. Local propre et fonctionnel, matériel complet et opérationnel. Convient parfaitement pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans de très bonnes conditions. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate o conformité électrique Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luik met deze aantrekkelijke combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen op het Boulevard de la Constitution 61, biedt dit eigendom een commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². De commerciële ruimte, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, beschikt over een oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, voorzien van een wc en een lavabo, een kelderruimte van 1,20 x 5,80 meter en afgewerkte zolders van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement omvat een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00 meter), een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, wc en lavabo en een praktische berging van 0,80 x 1,60 meter. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Deze eigendom bevindt zich in een recent ontwikkeld deel van Bavière, op slechts enkele stappen van het B3-gebouw (Chiroux), waardoor het zowel voor ondernemers als voor bewoners ideaal is. De locatie biedt goede verbindingen en ligt dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De totale prijs bedraagt €195.000, inclusief alle vaste kosten en belastingen. De maandelijkse kosten bestaan uit water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl privéverbruik voor elektriciteit, TV, internet en telefoon voor de eigenaar is. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas in PVC-kaders en centrale gasverwarming, en beschikt over een geldig elektrisch keuringsattest. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Ougrée met dit commerciële gebouw dat volledig verhuurd is en een aantrekkelijk direct rendement biedt. Gelegen aan de Rue Gustave Trasenster 46 à 58, bestaat dit vastgoed uit acht eenheden, waaronder woningen, lofts en studios, die momenteel allemaal in huur zijn en stabiele inkomsten genereren. Het geheel wordt compleet aangeboden als een "sleutelklaar" project, met huurcontracten en geregistreerde kosten en lasten, conformiteitsattesten en een goede staat van onderhoud. De ligging in een wijk in volle renovatie biedt bovendien een potentieel voor waardestijging, waardoor dit vastgoed niet alleen een solide cashflow garandeert vanaf de akte, maar ook een aantrekkelijke meerwaarde op lange termijn biedt. Extra voorzieningen zoals een tuin, garage en vier parkeerplaatsen maken het geheel nog aantrekkelijker voor huurders en investeerders. Het totale aankoopbedrag bedraagt 930.000 euro, zonder BTW, en deze investering kenmerkt zich door haar hoge huurbezetting en veilige garanties, waaronder borgrechten van twee maanden en controles op gas en elektriciteit. De huurders betalen stabiele huurprijzen, terwijl de conformiteit van installaties en energieprestatiecertificaat (PEB) momenteel van C naar E gaan, wat wijst op mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Het gebouw is niet voorzien van een lift en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. Dit soort projecten is ideaal voor wie op zoek is naar een onmiddellijke cashflow en een solide basis voor toekomstige waardestijging. Gevestigd in een wijk die volop in ontwikkeling is, biedt dit gebouw in Ougrée een combinatie van rendement en veiligheid. Met een volledige verhuurstatus en de mogelijkheid tot verdere waardecreatie door renovaties in de nabije toekomst, vormt dit vastgoed een slimme keuze voor investeerders die streven naar een stabiele portefeuille met potentieel voor groei. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke aanbieding en de mogelijkheden die het u kan bieden. Dit is uw kans om te investeren in een complete, goed onderhouden locatie met bewezen inkomsten en veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

🔶 Nigel IMMO a le plaisir de proposer à l’investissement un bien à très haut potentiel de valorisation ! 🔶 Sur une parcelle de ± 870 m², cet entrepôt de ± 706 m² déjà raccordé à l’eau et à l’électricité représente une opportunité rare pour investisseurs avertis ! La combinaison de sa surface, de sa localisation stratégique et de ses possibilités d’affectation en fait un actif immobilier particulièrement attractif. 🎯 Points clés pour investisseurs Multiples destinations possibles : entrepôt de stockage, activité industrielle légère, bureaux, entrepôt de rapport… (sous réserve d’autorisations urba). Potentiel de valorisation élevé grâce au permis octroyé en 2022 permettant la création d’un logement à l’étage. ➜ Possibilité de développer un loft générant une plus-value immédiate ou un loyer premium. 📍Volumes exceptionnels : un plateau de ± 376 m² à l’étage offrant une liberté totale d’aménagement. Localisation stratégique : à proximité directe des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Liège, facilitant la location ou l’exploitation professionnelle. 🧱Description des espaces: Sous-sol : cave de ± 40 m² 🔽Rez-de-chaussée : Porche d’accès vers parking / carport couvert 🔽Entrepôt de ± 295 m² et jardin 🔽1er étage : plateau de ± 376 m² idéal pour bureau ou projet résidentiel (type loft) ⚡Informations pratiques : Nouvelle toiture en panneau sandwich isolant (2022) Certificat d’inertage (2022) Attestation CertiBEau (2022) Superficie totale bâtie : ± 665 m² Parcelle : ± 871 m² Revenu cadastral : 1.584 € (→ fiscalement intéressant) ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Stembert biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een compleet en goed uitgerust pand. Gelegen aan Basse Voie 33, bestaat dit gebouw uit twee grote loodsen, een praktische garage en een kantoorruimte, allemaal samengebracht op een perceel van 477 m². Het geheel is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking en beschikt over moderne beveiligingssystemen, waaronder een alarm verdeeld in zones en een surveillancesysteem met camera’s, wat zorgt voor optimale bescherming van het pand. Het elektrische systeem is gedeeld en er is een regenwaterbuffering voorzien voor sanitaire doeleinden, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbesparing. Het gebouw wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van €1.687, met een totale bruto jaaropbrengst van €16.050, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. De locatie in een rustige buurt biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en maakt het pand ideaal voor opslag, zelfstandige activiteiten of gemengde projecten. De oppervlakte van 168 m² bebouwbare ruimte maakt het gebouw zeer geschikt voor divers gebruik, terwijl de perceelbreedte van 13 meter en de diepte van 30 meter volop mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De huurinkomsten worden aangevuld door lage beheer- en onderhoudskosten, en de infrastructuur omvat voorzieningen die inspelen op de behoeften van moderne bedrijven of zelfstandigen. De ligging in Stembert biedt een rustige omgeving, doch met goede bereikbaarheid, waardoor het een strategische keuze is voor wie op zoek is naar een praktische bedrijfsruimte. Met een kengetal van slechts €759 kadastraal inkomen en zonder btw-verplichting, vormt deze investering een verstandige keuze voor een breed scala aan kopers of huurders. Wilt u deze interessante locatie zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand in Stembert u kan bieden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en compleet uitgerust bedrijfsgebouw op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Fléron met deze ruime commerciële bouwgrond aan de Rue de Magnée 10. Dit volledig gerenoveerde gebouw, dat momenteel dienstdoet als Maison de la Convivialité, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 414 m² en is ideaal gelegen voor diverse zakelijke doeleinden. De geschiedenis en de moderne afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van een horecazaak, zoals een royaal restaurantgedeelte van circa 98 m², een professionele keuken van ongeveer 43 m², en een sfeervolle bar. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime ontvangsthal, een kantoorruimte, en meerdere opslagruimtes, inclusief drie grote zolders op de eerste verdieping. Buiten is er een grote, deels overdekte terras van circa 104 m², dat uitnodigt tot genietmomenten en terrasdiners. Het geheel wordt omringd door een grote tuin met verschillende parterres en meerdere parkeerplaatsen die de toegankelijkheid vergroten. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De locatie in het centrum van Fléron biedt uitstekende commerciële kansen, mede door de duidelijke zichtbaarheid en de nabijheid van andere handelsactiviteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.121 per maand, wat het niet alleen interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investering. Met een totale grondoppervlakte van 1.250 m² en een gunstige energetische score (E), vormt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en veelzijdig commercieel pand. De vraagprijs bedraagt €408.600, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Aan de ingang van Luik, langs de Georges Truffautlaan, bevindt zich dit prachtig en emblematisch industriecomplex op een terrein van 2 hectare 13 are. De site ontwikkelt ongeveer 21.332 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over magazijnen, kantoren en een ruime onderbouw met potentieel voor interieurparking. Ideaal gelegen langs de oevers van de Maas, met vrij uitzicht op het eiland Monsin, geniet het van een uitzonderlijk kader in een wijk in volle herontwikkeling. Een ambitieus stedenbouwkundig vergunning, dat vandaag nog steeds van kracht is, bevestigt de haalbaarheid van een globale herontwikkeling van de site. Een zeldzame opportuniteit dankzij de strategische ligging, de sterke visibiliteit en de verscheidenheid aan exploitatiesmogelijkheden. Draag bij aan de positieve heropleving van het industriële weefsel van Luik. Contacteer ons om ons uw zoekcriteria voor een professionele ruimte mee te delen op ### of via e-mail naar ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning die comfort en professionele mogelijkheden combineert? ERA Blavier stelt u deze grote eigendom voor, die alles biedt wat u wenst: royale leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een prachtige tuin met terras, zwembad en jacuzzi. Daarbovenop beschikt het gelijkvloers over een professionele ruimte, ideaal om uw activiteit te ontwikkelen zonder de woning te verlaten. Een zeldzaam goed dat wooncomfort en professioneel potentieel perfect combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Deze boerderij te koop in Lierneux biedt een unieke investeringskans voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan La Falize 7, bevindt zich deze ruime landbouwgrond op een perceel van 949 vierkante meter, met een kadastraal inkomen van slechts 319 euro. Het perceel beschikt over diverse originele bijgebouwen zoals een kleine stal, een oude melkerij en dépendances in ruïne, evenals een garage en verschillende opslagruimtes. De woning zelf is te renoveren en biedt momenteel vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en een niet-conforme elektrische installatie. Het energielabel geeft een voorlopig primair energieverbruik van 418 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntiewerken nodig zijn. Het domein ligt vrij en is klaar om volledig te worden aangepakt, waardoor het ideaal is voor projectontwikkelaars of particulieren met een renovatievisie. Deze landbouwwoning bevindt zich in de charmante gemeente Lierneux, bekend om haar landelijke rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Door de uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en herbestemming, kan deze site worden omgevormd tot een boerderij, hobbyboerderij of landgoed. Het perceel biedt eveneens toegang tot een tuin en open ruimte, wat bijdraagt aan de potentie voor tuin- of landschapservaring. De prijs van 130.000 euro is aantrekkelijk gezien de gelegenheidsstatus van het pand en de mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratiekosten, afhankelijk van de voorwaarden. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit type vastgoed vraagt om een persoonlijke beoordeling om de volledige potentie te kunnen inschatten. Kortom, deze boerderij in Lierneux vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke setting. Of u nu investeert in herontwikkeling of zelf een landelijke woning wilt creëren, deze locatie biedt talloze opties. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en om uw plannen verder te bespreken. Dit vastgoed staat klaar om getransformeerd te worden tot iets unieks en op maat gemaakt voor uw wensen. Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?