Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### - ### - ImmoDussart presenteert u deze lichte kantoorruimte, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw in de Champs du Vert Chasseur in Brussel. Eigen ingang en meter. Doucheruimte: wastafel + toilet + douche (3 m²) - Kantoorruimte van 12 m². Collectieve verwarming en individuele elektriciteitsmeter. Direct beschikbaar. Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### Meer weten?
1000 BRUSSEL – WINKEL van 40 m² met een etalagebreedte van 3,4 m aan de voorgevel, gelegen op de begane grond van een gebouw met 2 units. Het pand bestaat uit een ruimte van 40 m² op de begane grond, waarvan de voorste ruimte aangenaam licht is met een plafondhoogte van 3,15 m, een toilet met wastafel en wasbak aan de achterzijde van de winkel, evenals een grote opslagruimte in de kelder van ±35 m². Airconditioning, wateraansluiting + slimme meter. Kosten ±55€/maand. Stedenbouwkundige informatie in afwachting. Het pand profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en een gegarandeerde klantenstroom dankzij de ligging. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Handelszaak met heel veel potentieel! Deze zeer goed draaiende broodjeszaak, gelegen vlakbij het Erasmusziekenhuis, is over te nemen (handelsfonds + locatie). Het ligt in de galerij net voor de ingang van het ziekenhuis, eveneens goed en snel te bereiken via de overdekte parking. Er zijn tal van andere handelszaken aanwezig in de galerij. Het zorgt elke dag voor ontzettend veel bezoekers. Extra troeven : - Door de jarenlange goede zorgen van de eigenaars is Le Nouveau Matin uitgegroeid tot een zeer gerenommeerde naam ver buiten de site van het Erasmus ziekenhuis zelf. - Mede door het gebruik van dagverse producten werd er een vast cliënteel opgebouwd. Buiten de broodjes zijn er tal van andere zaken te verkrijgen. - De passage aan de zaak is enorm. Vanaf 8h 's ochtends tot ver in de namiddag lopen voorbijgangers continu langs. - Door de zonnepanelen op de galerij geniet je mee van een verlaagd energie verbruik. - Ook de campus van de universiteit ligt vlakbij. Welke steeds zorgt voor een klanten toestroom. - De Metrohalte Erasme is vlakbij - Ondanks de zaak momenteel uitgebaat wordt als broodjeszaak, zijn er tal van andere mogelijkheden ter invulling van de handelszaak. - In onderling overleg en indien gewenst kunnen de huidige uitbaters nog een periode inspringen in de zaak om een goede en vlotte overgang te voorzien. De huurprijs bedraagt momenteel 1230 EUR per maand en wordt mee overgedragen. Maak snel een afspraak ter plaatse om deze unieke opportuniteit te bespreken. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?
Explorez ces splendides bureaux perchés au quatrième étage d'un bâtiment angulaire entièrement vitré qui fournit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situés en plein centre du quartier recherché de Tour & Taxis, ils profitent d'un cadre de travail moderne, dynamique et en constante croissance. L'emplacement assure une facilité d'accès optimale pour les clients et les collaborateurs, étant donné qu'il est situé à proximité immédiate des commerces (Delhaize, Lidl, Action à 5 minutes à pied) et des transports en commun (métro ligne 6 et bus à 4 minutes). Aménagement intérieur Hall d'entrée sécurisé par porte blindée Partie gauche : Bureau 12 m² Bureau 17,5 m² Grande pièce lumineuse de 43 m² Partie droite : Bureau 43 m² Bureau 26,5 m² Salle d'attente Sanitaires hommes : WC + lave-mains Sanitaires femmes : WC + lave-mains + kitchenette intégrée 🌟 Atouts du bien Immeuble vitré offrant une luminosité exceptionnelle Châssis double vitrage Chaudière commune au gaz Accès sécurisé Deux ascenseurs Bureaux calmes, bien isolés et très confortables Idéal pour : professions libérales, cabinets d'avocats, fiduciaire,start-ups, sociétés de services, bureaux administratifs, ou toute structure recherchant un espace professionnel prêt à l'emploi dans un cadre premium. Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### Meer weten?
Easyhome biedt u deze handelsgelijkvloers van 84 m² aan, ideaal gelegen in de Capronnierstraat 2/4 in Schaarbeek, in een dynamische en gegeerde buurt, in de onmiddellijke nabijheid van het Josaphatpark, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Groot potentieel voor dit pand dat een uitstekende investeringsopportuniteit biedt dankzij de strategische ligging, commerciële zichtbaarheid en sterke huurvraag in de sector. Het gelijkvloers beschikt over een aparte ingang en een functionele ruimte die verschillende activiteiten kan huisvesten zoals buurtwinkel, vrij beroep, kantoren of diensten. Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke huurstabiliteit. Huidige huur: €1.100/maand, zeer lage gemeenschappelijke lasten. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor EasyHome op ### Prijs: €235.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, biedt u dit beleggingspand aan dat ideaal gelegen is tussen het Bourdonstation en het Linkebeekplein, in een groene en bijzonder rustige omgeving. Een gebouw met een zeldzaam cachet, met een typische architectuur uit het begin van de 20e eeuw die elegantie en authenticiteit combineert. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden, elk met een eigen buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is een appartement met twee slaapkamers en een overdekt terras. De tweede verdieping bestaat uit een duplex appartement met twee slaapkamers en een terras. Elke eenheid heeft een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet, individuele meters en boilers. Het gebouw heeft ook kelders. Geen werkzaamheden nodig, eenvoudig beheer, ideaal voor investeerders. Het pand heeft een garagebox met ruimte ervoor. De oppervlakten worden alleen ter informatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over de locatie, bezoek onze website: ### Meer weten?
Bieden vanaf 199.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elke offerte volledig vrij en autonoom te aanvaarden of te weigeren. Hij is niet verplicht om de hoogste offerte te aanvaarden, maar kiest degene die het best aansluit bij zijn eigen criteria. De vastgoedmakelaar heeft niet het recht om te verkopen. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen en vlot bereikbaar, biedt Urban Concept u dit magazijn aan met een oppervlakte van ongeveer 180 m², perfect geschikt voor professionals in de bouwsector of meubelsector die op zoek zijn naar opslagruimte voor materiaal of goederen. Afmetingen van de garagepoort: hoogte ± 260 cm – breedte ± 260 cm. Momenteel verhuurd sinds 01/02/2020, huidige huurprijs = €1000. Basisakte in opmaak (kosten basisakte (+/- €900) en ereloon landmeter (+/- €600) ten laste van de koper). Onroerende voorheffing nog niet bepaald. Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?
mmo DAVID presenteert: Strategisch gelegen garage met commerciële ruimte Dit pand aan het levendige Place de la Beauté biedt een unieke kans voor ondernemers die zichtbaarheid en functionaliteit willen combineren. De commerciële ruimte bevindt zich aan het plein zelf, terwijl de garage toegankelijk is via twee kanten: Rue Jules Broeren en de Geurstraat, wat flexibiliteit en praktische bereikbaarheid biedt. De totale oppervlakte van de garage en commerciële ruimte bedraagt 89 m², gelegen op een perceel van 2a32ca. Het pand beschikt over zes private parkeerplaatsen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als personeel. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich nabij openbaar vervoer, winkels en andere commerciële activiteiten, waardoor dit pand uitermate geschikt is voor winkels, kantoren, ateliers of servicepunten. Het is een interessante investering voor zowel actieve ondernemers als beleggers die zoeken naar rendement en toekomstmogelijkheden. Deze locatie garandeert dat uw onderneming zichtbaar en vindbaar is, waardoor het een unieke kans biedt om een commercieel project te realiseren in een dynamische omgeving. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?
Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, stelt u een lot voor bestaande uit twee kantoren gelegen op het gelijkvloers van een mooie mede-eigendom, ideaal gelegen in het zeer gegeerde Parc Brugmann. Het betreft twee identieke kantoren van elk ongeveer 30 m², elk met een aparte ingang, een vestiaire met toilet en een kantoorruimte. Eén van de kantoren beschikt bovendien over een afzonderlijke wachtzaal. De twee kantoren zijn onderling verbonden, wat een grote flexibiliteit in inrichting biedt naargelang de uitgeoefende activiteit. De mede-eigendom is goed onderhouden en beschikt over een conciërgedienst. De lasten zijn laag en parkeren in de straat is vlot mogelijk voor cliënten of patiënten. Een opportuniteit voor een vrij beroep of een administratieve activiteit. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?
ERA Chatelain biedt u deze commerciële begane grond aan, ideaal gelegen tussen de dynamische wijk van de begraafplaats van Elsene en het Zonnewoud, met een oppervlakte van 145 m², als volgt ingedeeld: Open keuken, eetkamer, afgesloten bijkeuken, privé-toilet, privé-terras aan de achterzijde. Een mezzanineverdieping is ingericht als studio (zonder stedenbouwkundige vergunning) en kan ook worden gebruikt als opslagruimte. U zult genieten van: De uitstekende ligging De lichtinval De capaciteit Het aantrekkelijke huurinkomen van € 1600 per maand Technische gegevens: Gemeenschappelijke condensatieketel op gas De ruimte wordt vrijgemaakt in overeenstemming met het huurcontract. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact met ons op via ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?
MEER DAN 60% REEDS VERKOCHT Duurzaam, strategisch en toekomstgericht ondernemen in het hart van België! Op zoek naar een hedendaagse en strategisch gelegen KMO-unit voor uw onderneming? Maak kennis met Project METRO in Haren, een splinternieuw bedrijvenpark bestaande uit 20 eigentijdse KMO-units, verspreid over vijf gebouwen, met 30 autostaanplaatsen. Gelegen langs de Metrologielaan, vormt dit project de ideale uitvalsbasis voor ondernemers met een cliënteel in Brussel en ver daarbuiten. Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Dankzij de nabijheid van de E19 en de Brusselse Ring (beide op slechts enkele minuten rijden), is de site uitzonderlijk goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, met een bushalte op 1 minuut wandelafstand en de luchthaven op slechts 5 km. Flexibele oppervlaktes, casco oplevering De units hebben oppervlaktes tussen 130 m² en 325 m² en kunnen naar wens samengevoegd worden tot grotere entiteiten. Elke unit wordt aangeboden als water- en winddicht casco, met voorzieningen die maximale flexibiliteit naar afwerking en toekomstig gebruik garanderen. Hoekunits met uitstraling De zichtlocaties binnen het project krijgen een architecturaal verfijnde gevelafwerking en beschikken over een showroom met verdiepingsvloer, ideaal als kantoorruimte. Zo combineert u een praktische ruimte met een professionele, moderne uitstraling. Project METRO zet volop in op ecologie en duurzaamheid: -Groendaken voor thermisch comfort en regenwaterbuffering -Wadi’s voor natuurlijke infiltratie van regenwater -Kwalitatieve groene omgevingsaanleg Een investering in uitstraling en functionaliteit Project METRO combineert bereikbaarheid, flexibiliteit en duurzaamheid in één hedendaags geheel. Ideaal voor KMO’s die vooruit willen. Contacteer ons voor plannen, prijzen en beschikbaarheden. ### Meer weten?
LAATSTE UNITS BESCHIKBAAR ! Duurzaam, strategisch en toekomstgericht ondernemen in het hart van België! Op zoek naar een hedendaagse en strategisch gelegen KMO-unit voor uw onderneming? Maak kennis met Project METRO in Haren, een splinternieuw bedrijvenpark bestaande uit 20 eigentijdse KMO-units, verspreid over vijf gebouwen, met 30 autostaanplaatsen. Gelegen langs de Metrologielaan, vormt dit project de ideale uitvalsbasis voor ondernemers met een cliënteel in Brussel en ver daarbuiten. Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Dankzij de nabijheid van de E19 en de Brusselse Ring (beide op slechts enkele minuten rijden), is de site uitzonderlijk goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, met een bushalte op 1 minuut wandelafstand en de luchthaven op slechts 5 km. Flexibele oppervlaktes, casco oplevering De units hebben oppervlaktes tussen 130 m² en 325 m² en kunnen naar wens samengevoegd worden tot grotere entiteiten. Elke unit wordt aangeboden als water- en winddicht casco, met voorzieningen die maximale flexibiliteit naar afwerking en toekomstig gebruik garanderen. Hoekunits met uitstraling De zichtlocaties binnen het project krijgen een architecturaal verfijnde gevelafwerking en beschikken over een showroom met verdiepingsvloer, ideaal als kantoorruimte. Zo combineert u een praktische ruimte met een professionele, moderne uitstraling. Project METRO zet volop in op ecologie en duurzaamheid: -Groendaken voor thermisch comfort en regenwaterbuffering -Wadi’s voor natuurlijke infiltratie van regenwater -Kwalitatieve groene omgevingsaanleg Een investering in uitstraling en functionaliteit Project METRO combineert bereikbaarheid, flexibiliteit en duurzaamheid in één hedendaags geheel. Ideaal voor KMO’s die vooruit willen. Contacteer ons voor plannen, prijzen en beschikbaarheden. ### Meer weten?
Ontdek deze unieke commerciële surface in het hart van Brussel, gelegen aan de iconische Rue des Eperonniers in de centrale postcode 1000. Dit fantastische vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een prominente locatie met hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voetgangers. Met een oppervlakte van circa 90 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse retailconcepten, hoewel het momenteel in gebruik is als een vintage chic boetiek. De strategische ligging, slechts 150 meter van de beroemde Grote Markt en nabij goede openbare vervoersverbindingen, maakt dit een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel lokale als internationale klanten. De vraagprijs bedraagt €39.999, zonder btw, en het pand beschikt over een aantrekkelijk nieuw huurcontract met gunstige condities, inclusief de overname van stock en inrichting. Een ideale investering voor handelaren die op zoek zijn naar een strategisch en zichtbaar verkooppunt in het centrum van Brussel. De commerciële ruimte is volledig ingericht en klaar voor gebruik, met een opvallende vitrine van 12 meter die een sterke visuele aanwezigheid garandeert. Deze mogelijkheid is vooral geschikt voor ondernemers die willen uitbreiden of starten op een toplocatie met veel passage en uitstraling. Het pand is niet ingericht voor horeca, maar kan perfect dienen voor verschillende detailhandelstypes, zoals mode, accessoires of andere consumentgerichte diensten. De locatie profiteert van een kwalitatieve omgeving met veel passage en nabijheid van openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid versterkt. Dankzij de recente ondertekening van een nieuw huurcontract en de aangename huurprijs is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders die willen investeren in een waardevol centrumlocatie. Kortom, dit commerciële oppervlak biedt een unieke kans om zich te vestigen op een gewilde plek in Brussel, met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een strategisch verkooppunt of een investering die zich snel kan terugverdienen, deze ruimte combineert gunstige voorwaarden met een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. We bespreken graag de mogelijkheden zodat u deze locatie optimaal kunt benutten en uw bedrijfsactiviteiten in het hart van Brussel kunt uitbreiden of starten. Meer weten?
IMMOSCHMIDT (Ref. 29463) - ETTERBEEK (ROI VAINQUEUR) - HUUR TE HUUR: Zeer aantrekkelijke winkel op de begane grond gerenoveerd in 2024. Momenteel bezet door een kapsalon. Uitstekende ligging in een buurt met buurtwinkels op 2 stappen van de Place du Roi Vainqueur. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?
Quartier européen, rue Belliard, dans un petit immeuble de 9 étages, surface de bureaux de ± 145m² au 3è étage, en bon état, mais avec un rafraichissement à prévoir. Deux bureaux cloisonnés en façade et deux bureaux à l'arrière. kitchenette et wc donnant sur le couloir central avec un local technique. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol au prix de 20.000€. Meer weten?
UCCLE - CALVOET - Kantorencomplex Ideaal gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, het station van Calvoet en het Wolvendaelpark, biedt RAVEL ESTATE u met plezier dit volledig verhuurde kantorencomplex aan, met onmiddellijke en zekere huuropbrengsten. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen gelegen op een binnenterrein en combineert rust, bereikbaarheid en flexibele gebruiksmogelijkheden, binnen een goed onderhouden en groene mede-eigendom. Het hoofdgebouw omvat ongeveer 3.500 m² kantoorruimte verdeeld over meerdere niveaus (van kelder tot zolder). Zeer lichtrijk, in zeer goede staat en met een mooie industriële stijl, beschikt het over open spaces, afgesloten kantoren, keukens en sanitaire voorzieningen. Een tweede gebouw van ongeveer 300 m² vervolledigt het geheel en biedt polyvalente ruimtes voor kantoor- en cafetariagebruik. Ook dit gebouw verkeert in zeer goede staat en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De site beschikt eveneens over ruime parkeermogelijkheden met 26 buitenstaanplaatsen, 10 overdekte parkeerplaatsen en meerdere afgesloten garageboxen. Huidige huuropbrengst: ca. €336.000/jaar, ca. €381.000/jaar na indexatie. Dit pand vormt een zeldzame investeringskans met verschillende mogelijke strategieën: onmiddellijk rendement, optimalisatie van de verhuur of gedeeltelijke reconversie. Er werd reeds een vergunningsaanvraag ingediend (momenteel in behandeling) voor de omzetting van een deel van het complex naar 6 residentiële appartementen. Mogelijkheid tot aankoop via share deal of asset deal. Zeker een bezoek waard! Info & bezoeken: RAVEL ESTATE - ### – ### – ### Meer weten?
Nabij Prins van Luik en Boulevard Edmond Machtens in een rustige residentiële buurt: Mooie winkelruimte of te gebruiken als kantoor, ideaal voor vrije beroepen, boekhoudkantoor met een totale oppervlakte van +- 115 m2. inclusief een privéruimte met twee woonkamers en een ingerichte keuken. Bij de oppervlakte hoort tevens een garagebox gelegen aan de achterzijde en deze is bij de verkoop inbegrepen. Provisie van kosten: 150€/maand inclusief verwarming, warm en koud water, beheerder en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Elektriciteit: Individuele meter. Onroerende voorheffing: ±800€/jaar Laat u verleiden door de uitstekende ligging. Informatie en bezichtigingen: ### - E-mail: ### . Bezoek onze website ### Meer weten?
Ontdek deze eengezinswoning en handelszaak gelegen in het hart van Sint-Gillis, op een boogscheut van de Louizalaan, een dynamische wijk die een uitzonderlijke leefomgeving biedt. De architectuur van dit huis getuigt van zijn historische prestige. Belangrijkste kenmerken: Het pand heeft een royale woonoppervlakte van 225 m² op een terrein van 60 hectare, met 43 m² commerciële ruimte op de begane grond voor een bedrijf, café of horecagelegenheid, met grote, bruikbare kelders. Boven zijn 5 volledig uitgeruste studio's met eigen badkamer, ideaal voor studenten of alleenstaanden. EPB G, dubbele beglazing, elektrische opslagverwarming en gasverwarming op de derde verdieping. Huidige jaarlijkse huuropbrengst van €33.800. Toplocatie: dit pand ligt in de woonwijk Sint-Gillis en profiteert van de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor sereniteit. De lommerrijke omgeving van de wijk maakt deze aantrekkelijke woonomgeving compleet, dicht bij de av. Louise, evenals tal van restaurants, winkels en vervoersverbindingen. Deze woning is een geweldige investeringskans. Meer weten?
Expertissimmo presenteert u in BRUSSEL (aan de grens met Schaarbeek) – Uitstekende ligging tussen de wijk Tour & Taxis en het station Brussel-Noord, op een steenworp afstand van winkels en het openbaar vervoer (tram 3, 4, 25, 55). Winkel met aangrenzende woning met een mooie etalage die zorgt voor een goede zichtbaarheid vanaf de buitenkant. Het bestaat uit een winkelruimte van +/- 30 m² en een appartement van +/- 62 m². Momenteel ingericht als appartement met 2 slaapkamers, is het als volgt ingedeeld: Woonkamer +/- 30 m² - Keuken met eethoek - 2 slaapkamers +/- 10 en 19 m² - Doucheruimte met wc - Wasruimte. Kelder in de ondergrondse verdieping. DIVERSEN: Individuele gasboiler, individuele meters, dubbele beglazing. Aparte ingang aan de voorzijde. RU en documenten beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 215.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Informatie ter indicatie en niet-bindend. --- VIRTUELE RONDLEIDING: ### --- Meer weten?
WE INVEST Ixelles biedt u deze prestigieuze commerciële benedenverdieping aan, ideaal gelegen aan de Chaussée de Waterloo, met een uitstekende zichtbaarheid en een gewilde locatie. Het pand, met een oppervlakte van ongeveer 540 m², werd in 2019 volledig gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit en biedt luxe voorzieningen. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor co-working en horeca, waarvan ongeveer 100 m² bestemd is voor horeca, aangevuld met een aangenaam overdekt terras van ongeveer 70 m². De ruimtes zijn royaal en modulair, waardoor ze zeer flexibel kunnen worden ingericht naar gelang de behoeften van de koper. Het pand beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een dubbelstroomventilatiesysteem en een domoticasysteem, die comfort, energie-efficiëntie en moderniteit garanderen. Het meubilair en alle inbouwkasten kunnen bij de verkoop worden inbegrepen, waardoor een kant-en-klare oplossing wordt geboden. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer +/- 7.000 €. In de buurt zijn garages te huur. Een zeldzame kans, ideaal voor een investeerder of voor het uitoefenen van een professionele activiteit van hoog niveau, in een eigentijdse omgeving en op een strategische locatie. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
Open Immovlan