Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 6)

Ontdek in het hart van de gewilde wijk Sint-Gillis, vlak naast het Stéphanieplein en de Waterloolaan, een unieke kantoorruimte aan de achterkant van een emblematisch gebouw ontworpen door Victor Horta. Achter de weelderige Art Nouveau-gevel van Hôtel Winssinger ligt een achterhuis van ± 155 m² bruto (± 100 m² netto bruikbaar) verdeeld over twee verdiepingen, dat charme, licht en rust biedt. De eerste verdieping bestaat uit een grote, lichte werkkamer, een tweede werkkamer, een ingerichte keuken en een aangenaam terras. Op de bovenverdieping completeert een extra kantoor deze ideale ruimte voor een professionele activiteit die prestige en comfort wil combineren. Voordelen : Uitzonderlijk adres in een gebouw ontworpen door Horta Gebruik kantoor Alarm en individuele verwarmingsketel Privékelder Optie tot aankoop van een parkeerplaats in het naburige gebouw (€ 30.000) De wijk Hôtel des Monnaies heeft een strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum, dicht bij het openbaar vervoer en met gemakkelijke toegang tot de omliggende gemeenten. Een zeldzaam pand met een onvergelijkbaar karakter, voor een bedrijf dat op zoek is naar een prestigieuze en inspirerende werkomgeving. Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Barnes-team op ### Meer weten?

LAEKEN: Kantoren gelegen in de wijk Bockstael, bekend om zijn bereikbaarheid, tussen Tour et Taxi (19 min. lopen) en de begraafplaats van Jette (15 min. lopen). In de buurt van winkels (Aldi op 11 minuten lopen, Lidl op 7 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals metro 6 (Pannehuis op 4 minuten lopen) en bus 53 op 4 minuten lopen. Wij presenteren u deze kantoren van 605 m² op de begane grond. De kantoren zijn als volgt ingedeeld: Linkergedeelte: entree, 3 aparte toiletten, wachtkamer, hal en 4 kantoren. Rechtergedeelte: open ruimte, hal, 2 kantoren, 2 aparte toiletten, doucheruimte, serverruimte, keuken, archiefruimte en terras. Twee parkeerplaatsen zijn ook bij de verkoop inbegrepen, evenals een kelder. Het werkkapitaal, inclusief gemeenschappelijke kosten en watervoorziening, bedraagt: 189 €/maand. De EPC is F. E Totaal = 283.866 - CO2-uitstoot = 137 - EPC E-SPEC (kWh/m²/jaar) = 470 Type verwarming: individueel Het pand is vrij Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmeting zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Chaussée de Waterloo, wijk Lepoutre, aantrekkelijke commerciële ruimte van 345 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Momenteel verhuurd aan een schoonheidssalon, beschikt het pand over een mooie ontvangstruimte, een multifunctionele behandelkamer, 9 behandelkamers, een sauna, kleedkamers, toiletten, een wasruimte, een keuken en een zolder. Opslagkelder. Uitstekende huuropbrengst! Meer weten?

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, venez découvrir ce commerce de 55m2 avec grande terrasse de 25m2 Le commerce est un commerce mixte Alimentation/cybercafé. Actuellement loué 1240€/mois (hors charges) avec bail commercial jusqu'en 2033. Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 7%. Une opportunité à saisir ! L’immeuble est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme. Infos et visites : Laurent au ### ou sur ### Meer weten?

AAA-situatie! In het historische centrum van Brussel, op een steenworp afstand van de Grote Markt en op 50 m van de Koninklijke Sint-Hubertusgalerijen. Schitterende commerciële begane grond met een oppervlakte van ± 45 m². Kan samen met een andere unit verkocht worden die dezelfde ronde vitrinekast heeft. Een kelder in het gebouw maakt dit bedrijf in perfecte staat compleet. Ook: videobewakingssysteem, alarmsysteem, airconditioning en elk 7m raam. Mogelijkheid om er allerlei soorten bedrijven te vestigen, behalve horeca. Een unieke kans om het hart van het historische centrum van Brussel onmiddellijk te bezoeken met Vaneau Lecobel! Meer weten?

In het historische centrum van Brussel, op een steenworp afstand van de Grote Markt en de Koninginnegalerij. Schitterende gelijkvloerse handelsruimte van ± 150m² in twee aparte units. De eerste unit aan de rechterkant bestaat uit twee aangrenzende ruimtes, een aparte ingerichte keuken en een toilet voor een totaal van ± 40m². De tweede unit bestaat uit meerdere aangrenzende ruimtes op de begane grond. De kelder bestaat uit een keuken en twee opslagruimtes van in totaal 110m². Ook: videobewakingssysteem, alarmsysteem, airconditioning en een etalage van 7m. Deze unieke kans in het hart van het historische centrum van Brussel wacht erop om verkend te worden met Vaneau Lecobel! Meer weten?

Uitzonderlijke ligging, in het historische centrum van Brussel, op een steenworp afstand van de Grote Markt en de Koninklijke Sint-Hubertusgalerijen. Schitterende commerciële begane grond met een oppervlakte van ± 150m² in twee afzonderlijke units. Kunnen apart verkocht worden (€325.000 en €250.000). De eerste unit aan de rechterkant bestaat uit twee aangrenzende ruimtes, een aparte ingerichte keuken en een toilet voor een totaal van ± 40m². De tweede unit bestaat uit meerdere ruimtes op een rij op de begane grond. De kelder bestaat uit een keuken en twee opslagruimtes van in totaal ± 110m². Ook: videobewakingssysteem, alarmsysteem, airconditioning en elk 7m raam. Een kelder in het gebouw maakt dit ideale bedrijf compleet. Unieke kans om zonder verder uitstel het historische centrum van Brussel te bezoeken met Vaneau Lecobel!! Meer weten?

Entre le Parc Huart Hamoir et la gare de Schaerbeek, non loin du Boulevard Lambermont, dans une rue large à deux voies de circulation, spacieux entrepôt rénové de ± 450m² bruts avec belle hauteur sous plafond. Composition : deux grandes pièces de ± 369 et 83m² avec espace de bureau, grande cave de ± 28m², sanitaires, possibilité de stationner un véhicule. Idéalement situé dans Bruxelles, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité d’axe routier majeur et proche de l’autoroute. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tél : ### – ID 7224867 Meer weten?

ERA Chatelain biedt u dit commercieel gelijkvloers aan, ideaal gelegen in de levendige buurt van de Begraafplaats van Elsene, met een oppervlakte van 145 m², ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Bar en grote zaal, keuken Kelder (-1): Privé-opslagruimte, WC U zult waarderen: De recente renovaties De ideale ligging De ruime capaciteit Het aantrekkelijke huurrendement van € 2.200/maand Technische elementen: individuele verwarmingsketel, conforme elektriciteit, aparte meters De ruimte zal worden vrijgegeven in overeenstemming met de huurovereenkomst. Voor meer informatie en bezoeken, neem contact met ons op via ### Ontdek al onze te koop staande panden in 1050 Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

EVERE, vlakbij de Ring, een gemengd gebouw met ±330 m² kantoorruimte en ±750 m² werkplaats & opslagruimte. Parkeerplaats voor het gebouw. Showroom - Sectionaaldeur, mooie hoogte voor het magazijn, gemakkelijke toegang tot de Ring of Brussel zijn allemaal troeven voor een KMO. GELIJKVLOERS : - ±61 m² showroom - kantoor aan de voorzijde - ±134 m² werkplaats - ±560 m² magazijn - 4 parkeerplaatsen voor het gebouw 1e VERDIEPING : ±330 m² kantoorruimte Mogelijkheid tot verkoop in de vorm van terugkoop van aandelen van de vennootschap! VOORZIENNINGEN : - Bekabeling - Toegang voor mindervaliden - Dubbele beglazing - Verlichting - Zonwering - Verlaagde plafonds - Vlakke tapijten - Scheidingswanden - PVC-ramen - Alarm - Branddetectie - Sectionaaldeur - Toegang voor bestelwagens Meer weten?

Sint-Jans-Molenbeek: Kantoor gelegen op de strategische Louis Mettewielaan, bekend om zijn toegankelijkheid. Wij presenteren dit kantoor van +/- 30m2 met een opslagruimte en apart toilet. Type verwarming: Collectief. Bezoek onze website ### ) om te zien waar dit pand zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom het pand. Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN: Kantoor gelegen aan de Louis Mettewielaan. Dicht bij winkels (Aldi, Picard op 4 minuten met de auto), scholen (plaatselijke school 13 op 4 minuten met de auto) en talrijke openbaarvervoersdiensten, zoals bus 49 en 53. Dit kantoor van 30 m² bevindt zich op de begane grond van een condominium. Het kantoor bestaat uit: hal, woonkamer/werkkamer, wc. Het werkkapitaal, inclusief watervoorziening en gemeenschappelijke kosten, bedraagt : 88€/maand Individueel verwarmingssysteem Het pand zal beschikbaar zijn op het moment van aankoop. Bezoek onze website ### ) om te zien waar de woning zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom de woning. Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

BERCHEM-SAINT-AGATHE - REF: 7220332 - KANTOOR + MAGAZIJN VOOR MEERDERE DOELEINDEN! Op de begane grond van een klein mede-eigendom bieden wij u een kantoor-/magazijnruimte te koop aan met een oppervlakte van ongeveer +-165 m². Het bestaat uit een kantoor van +-32 m² en een magazijn/werkplaats van +-135 m². Bovendien beschikt het pand over een mooie mezzanine van +-80 m². DIVERSEN: Collectieve verwarmingsketel - Maandelijkse huurinkomsten van 1600 euro! !! De afmetingen en informatie worden ter indicatie gegeven. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaar PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER op ### of op onze website: ### !! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis en professionele schatting van uw pand. Meer weten?

Property One stelt u een opbrengsteigendom voor, bestaande uit twee eenheden die momenteel zijn ingericht als twee duplexappartementen. Ideaal gelegen nabij het Dudenpark, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit gebouw een uitstekend investeringspotentieel in een rustige en gegeerde buurt. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers/souterrain bevindt zich een leefruimte met salon, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een directe toegang tot een groot terras en een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie. De bovenste duplex beschikt over een aangename woon- en eetkamer, een keuken, twee slaapkamers waarvan één met mezzanine (ideaal als bureau of ontspanningsruimte) en een badkamer. Het gebouw is uitgerust met twee condensatieketels op gas, een conforme elektriciteitsinstallatie en verkeert in een goede algemene staat, hoewel enige verfrissing wenselijk is. Dankzij de indeling en de samenstelling van de ruimtes biedt het pand een groot potentieel voor co-living of studentenhuisvesting, perfect afgestemd op de huuraanvraag in de wijk. Oppervlakten worden louter ter informatie gegeven de gegevens in deze advertentie zijn niet contractueel. Meer informatie over de ligging via onze website: ### Meer weten?

Châtelain: Uitstekende ligging in het hart van Châtelain voor deze prachtige eengezinswoning, verdeeld in 3 wooneenheden en grondig gerenoveerd in 2016. Deze schitterende woning met GROOT verhuurpotentieel, in onberispelijke staat en met royale volumes op 260m² woonoppervlakte (305m² in totaal), bestaat uit: Luxe duplex met 3 slaapkamers en kantoorruimte aan de straatkant, zeer mooie woonkamer op massief parket met op maat gemaakte bibliotheek, open keuken, hoogwaardig en 100% uitgerust met geïntegreerde zitbank, gasfornuis, roestvrijstalen werkblad, ... Privéterras/tuin. Massief parket en geëgaliseerd betonvloer. Boven: Hoofdslaapkamer met open badkamer, 2 kinderkamers en doucheruimte. Op de 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer met leefruimte, open keuken, echte slaapkamer van 1.000m² met open doucheruimte. Op de 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer + mezzanine (slaapkamer/kantoor) met leefruimte, open keuken, aparte slaapkamer met open doucheruimte. 45m² gezonde kelder met kelder en multifunctionele ruimte (muziekkamer, fitnessruimte, enz.). Ideaal voor eigen woonruimte + 2 huurwoningen. Uitgebreide technische renovaties van hoge kwaliteit met 100% gerenoveerd sanitair, DV aluminium of PVC kozijnen, individuele gasketels, conforme elektriciteit, aparte meters, geïsoleerd dak, enz. Een niet te missen kans! Individueel EPC voor elke unit (EPC D, D- en E-). Beschikbaar bij de akte. Meer weten?

Dit kantoor van 35 m² bevindt zich op de begane grond van een prachtig gebouw dat in 2025 volledig is gerenoveerd. Het heeft veel lichtinval en hoge plafonds en biedt een prettige en inspirerende werkomgeving. Het bestaat uit een ruime kamer, een praktische opslagruimte en een eigen toilet. Een grote individuele kelder in de kelder maakt dit pand compleet. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag en er is een beveiligde fietsenstalling. Het kantoor ligt in een dynamische omgeving en profiteert van de plaatselijke winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met snelle toegang tot de Ring. Deze ruimte is perfect voor een adviespraktijk of een vrij beroep en combineert functionaliteit, comfort en een strategische locatie in een aangename, levendige omgeving. Dit gloednieuwe pand is onderworpen aan btw. Meer weten?

Winkelruimte gelegen in Sint-Agatha-Berchem, op de gelijkvloerse verdieping van een modern gebouw. Het pand trekt meteen de aandacht door een open ruimte met een grote glazen etalage aan de straatzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Indeling en praktische ruimtes met open lay-out, ideaal als showroom, winkel of dienstverlenende zetel. Achterruimte die flexibel inzetbaar is als kleed-/kantoorruimte of extra opslag die handig is voor stock en dagelijkse benodigdheden. Sanitaire ruimte met douche en toilet. Flexibele indeling die zich aanpast aan verschillende handelsconcepten: retail, showroom of kantoorruimte. Gelegen in een gevestigde buurt in Sint-Agatha-Berchem met gemakkelijke toegang voor klanten en personeel. De nabijheid van winkels en voorzieningen biedt bijkomende aantrekkingskracht voor bezoekers. Samenvattend: een representatieve, gemakkelijk aan te passen winkelruimte met een lichte, open uitstraling, praktische back-office en uitstekende zichtbaarheid – klaar om uw commerciële concept meteen te realiseren. Tevens een kelderberging beschikbaar en veel parkeergelegenheid in de straat. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële investering in het hart van Sint-Gillis, gelegen aan de strategische Chaussée d'Alsemberg 61. Dit volledig gerenoveerde gebouw combineert commercieel vastgoed en residentiële woonruimte in één aantrekkelijke aanbieding. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van ongeveer 60 m², inclusief een gezellige binnenplaats van circa 15 m² en een kelder van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt het over een triplex appartement van circa 140 m², voorzien van drie slaapkamers, een terras en een berging. Beide units worden momenteel verhuurd, wat resulteert in een gezamenlijk huurbedrag van 3.000 euro per maand, met respectievelijk 1.200 euro voor de commerciële ruimte en 1.800 euro voor het appartement. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 1.800 euro, wat bijdraagt aan een netto rendement van meer dan 5% voor de belegger. Dit vormt een aantrekkelijke opportuniteit die snel moet worden aangegrepen, zeker gezien de diepe renovatie die door een architect werd uitgevoerd. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid van voorzieningen, met winkels, openbaar vervoer en de centrale voorzieningen van Sint-Gillis binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële functies, wat de waarde en de aantrekkingskracht van het pand versterkt. Het gebouw verkeert in goede staat na de grondige renovatie en beschikt over de basisvoorzieningen zoals gasverwarming, één badkamer en een terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m², met een woonoppervlakte van circa 15 m² in het appartement, ideaal voor een investeerder die wil profiteren van de dynamiek van Brussel. Met geen bijkomende BTW en een solide huurinkomstenstroom is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden gebouw in Sint-Gillis. Meer weten?

In de wijk “Saint Boniface”, zaak van meer dan 60m² bestaande uit een privé-ingang met beveiligde toegang, 2 kamers (één aan de voorkant, de andere aan de achterkant), een ruimte ingericht als wachtkamer, 2 toiletten waarvan één ingericht als bijkeuken, een gang met WC en kitchenette. De zaak is voorzien van elektrische rolluiken. Dynamische buurt met hoge winkelwaarde. Metro, bus, Europese instellingen op loopafstand. Meer huizen? ### Meer weten?

Victoire Junot presenteert u een kantoor van ±70 m² in uitstekende staat in Schaarbeek, tussen Meiser en Montgomery, vlakbij de Europese instellingen, het openbaar vervoer en de grote verkeersaders (onder andere de E40), aan een mooi plein met bomen. Dit kantoor werd in 2024 gerenoveerd (ontvochtiging, vloeren, schilderwerk) en combineert comfort, functionaliteit en discretie. Momenteel ingedeeld in 3 ruimtes (wachtkamer en 2 kantoren), een ruimte voorzien voor een kitchenette, toiletten. Buitenparking. Grote kelder in de ondergrondse. Met zijn eigen ingang biedt het privacy en veiligheid. Kost van mede-eigendom: ±265 € (gemiddelde 2024) Elektrische installatie conform. Het pand heeft een veranda die niet conform is, maar al meer dan 20 jaar bestaat. Meer weten?