Kantoor te koop, Brussel RBX21824

Rue des 2 Eglises 44, 1000 Brussel

590 000 €

422 m²

Beschrijving

Dit kantoorgeheel van circa 422 m² is gelegen in de Europese wijk van Brussel, op korte afstand van de metro. Een bijzonder pluspunt zijn de twee afzonderlijke toegangen via de Tweekerkenstraat en de Maria-Theresiastraat.

Het pand bestaat uit twee complementaire delen:

Tweekerkenstraat 44: circa 108 m² op het gelijkvloers, met kantoren, een open werkruimte en een kitchenette, evenals een kelderverdieping van circa 85 m² met vergaderzaal, archiefruimte, toiletten en een doucheruimte.
Maria-Theresiastraat 33: circa 193 m² op het gelijkvloers, met een ruime open kantoorruimte, een kopieerruimte en toiletten, evenals een kelderverdieping van circa 36 m² met kelders, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte.

Dankzij de flexibele indeling kunnen de kantoren gedeeltelijk worden opgesplitst in twee afzonderlijke entiteiten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor een onderneming, een vrij beroep of een investeerder die de ruimtes afzonderlijk wil verhuren.

Het pand verkeert in het algemeen in goede staat van onderhoud en beschikt onder meer over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing bij een deel van de ramen, meerdere sanitaire voorzieningen en een recente elektrische installatie.

Gelegen in een gegeerde residentiële en zakelijke wijk, vlak bij de Europese instellingen en het openbaar vervoer, biedt dit pand een interessante opportuniteit voor eigen professioneel gebruik of als vastgoedinvestering.

Vraagprijs: € 590.000

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 590 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Kelder Nee

Fietsenstalling Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21824 Ref. verkoper: 7911189 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babilou Madou Kinderdagverblijven

388 m · 2' 40'' 340 m · 48'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Institut Saint-Louis 3 Kleuterscholen

204 m · 40'' 204 m · 29'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Institut Saint-Louis 3 Basisscholen

204 m · 40'' 204 m · 29'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Lycee Guy Cudell Middelbare scholen

666 m · 2' 16'' 1 km · 2' 26'' 496 m · 7' 567 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km · 10'

29 - De Brouckere - Hof Ten Berg Bus

459 m · 6'

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

459 m · 6'

R81 - Brussel - Leuven

480 m · 6'

93 - Stade - Legrand Trams

947 m · 11'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

947 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

412 m · 5'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

412 m · 5'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Treinstations

840 m · 6' 1,2 km · 2' 58'' 679 m · 10' 840 m · 10'

Brussels Airport Luchthavens

10,6 km · 38' 13,9 km · 12' 9,5 km · 32'

Jozef Ii-Straat Laadstations

357 m · 51''

Cambio - Gutenberg Autodelen

389 m · 1' 41'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Villo - Joseph II / Jozef II Fietsdeelsysteem

304 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Madou Winkels

483 m · 3' 913 m · 1' 32'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Proxy Delhaize St Josse

401 m · 2' 35'' 410 m · 1' 401 m · 5' 401 m · 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 45'' 947 m · 11' 1,1 km · 14'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

1,2 km · 2' 33''

Musée Belvue Musea

1,9 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

1,3 km · 2' 39''

Porte De Hal Kastelen

3,7 km · 5'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

7,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 37' 30,4 km · 1º 47'

Beveren

55,6 km · 45' 46,9 km · 3º 22'

Sint-Niklaas

47,2 km · 39' 43,5 km · 2º 58'

Mechelen

29,7 km · 24' 23,1 km · 1º 28'

Aalst

29,3 km · 25' 28,3 km · 1º 58'

Leuven

29 km · 23' 24,6 km · 1º 23'

Transporten

Wonen bij Rue des Deux Églises - Tweekerkenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gutenberg".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.

Bij het "Villo - Joseph II / Jozef II" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Babilou Madou" ligt op 5 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Guy Cudell" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Institut Saint-Louis 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

In 3 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het duurt 4 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R81 - Brussel - Leuven, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Madou (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St Josse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Kantoor te koop, Brussel RBX21824

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Kantoor te koop, Brussel RBX21824

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Brussel?