Grond te koop - Luik (4000)

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te Saint-Nicolas, een ideale locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Deze perceelgrond beschikt over een totale oppervlakte van 146 m², met een diepte van 21 meter en een breedte aan de straat van 7,31 meter. Gelegen in een rustige en welgelegen buurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij het plateau Saint-Gilles, waar u gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. Deze bouwgrond is uitstekend geschikt voor het opzetten van een eengezinswoning met R+1 opbouw, wat volop mogelijkheden biedt voor een praktische indeling en moderne woonstijl. De ligging is privé en toch centraal, wat het ideaal maakt voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van Saint-Nicolas. Met een prijs van €65.000 wordt deze grond een interessante investering voor wie op zoek is naar een stukje vastgoed met veel potentieel in deze dynamische regio. Deze eigendom is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Profiteer van deze unieke kans om uw eigen project te starten op een strategische locatie in Saint-Nicolas. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond u te bieden heeft. Meer weten?

Deze ontwikkelingskavel gelegen aan de Rue Emille Vandervelde in Vottem biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategische bouwgrond. Met een totale oppervlakte van circa 1.693 m², bevindt deze locatie zich in een volledig woongebied, wat garant staat voor een rustige en aangename omgeving. Het perceel beschikt over een ruime voorgevel van ongeveer 20,91 meter aan de straatkant en is volledig bestemd voor residentiële ontwikkeling. De verkoper heeft in 2021 een bouwvergunning verkregen voor de constructie van vijf appartementen, waarbij alle plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar zijn. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen inspelen op de woningmarkt in Vottem. Het ontbreken van lotingsvoorschriften en de vrijheid om een architect te kiezen, bieden optimale flexibiliteit voor toekomstige bouwplannen. Het perceel ligt in een rustige, volledig woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling en het gebruik ervan. De locatie wordt gekenmerkt door een goede verbinding met de omliggende wijken en voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor wie de ontwikkeling van nieuw vastgoed ambieert. Met de beschikbare bouwvergunning en plannen wordt deze locatie een interessante optie voor wie op zoek is naar een uitgebreide projectgrond in Vottem. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, een aantrekkelijke investering voor de toekomst, zeker gezien de potentie die deze grond te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende ontwikkelingskans in Vottem? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze grond biedt volop mogelijkheden voor creatieve en efficiënte ontwikkeling, met de zekerheid van een gunstige ligging en de juiste vergunningen. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam en snel verkocht. Wij helpen u graag verder om uw bouwplannen werkelijkheid te maken op deze prachtige locatie. Meer weten?

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre agréable et accessible ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose ce superbe terrain idéalement situé à Saint-Nicolas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. ✨ Les atouts de ce terrain : Emplacement stratégique, proche des axes principaux Quartier calme et recherché Cadre verdoyant pour un projet de vie serein Belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières. Imaginez votre future maison, un espace qui vous ressemble, dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre agréable et accessible ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose ce superbe terrain idéalement situé à Saint-Nicolas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. ✨ Les atouts de ce terrain : Emplacement stratégique, proche des axes principaux Quartier calme et recherché Cadre verdoyant pour un projet de vie serein Belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières. Imaginez votre future maison, un espace qui vous ressemble, dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre agréable et accessible ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose ce superbe terrain idéalement situé à Saint-Nicolas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. ✨ Les atouts de ce terrain : Emplacement stratégique, proche des axes principaux Quartier calme et recherché Cadre verdoyant pour un projet de vie serein Belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières. Imaginez votre future maison, un espace qui vous ressemble, dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond in Ans biedt een unieke investeringskans in een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue Deprez Houdret, op slechts enkele stappen van de levendige Place Nicolaï, beschikt dit perceel over een oppervlakte van 105 m². Het perceel is ideaal voor wie een eigen woning wil bouwen, aangezien het momenteel niet verhuurd is en de bouwvergunning recent is afgegeven voor de constructie van een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 150 m². De bouwmogelijkheden omvatten een garage in de kelder, een ruime leefruimte op de begane grond in loftstijl, en op de verdiepingen drie slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een praktische wasruimte. Het totale bebouwbare oppervlak bedraagt 51 m², met een diepte van 20 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel woonhuis dat naadloos aansluit bij de wensen van moderne kopers. De ligging van deze bouwgrond in Ans combineert rust en bereikbaarheid op uitstekende wijze. Het perceel bevindt zich in een kalme omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij scholen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van lokale faciliteiten en de goede bereikbaarheid van de omliggende regio zorgen voor een ideale balans tussen rust en comfort. Deze ligging biedt niet alleen een mooie woonstabiliteit, maar ook goede toekomstmogelijkheden voor waardestijging en verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in een woonproject of investering, biedt deze ontwikkeling grond in Ans een uitstekende combinatie van locatie, potentieel en prijsklasse. Met een vraagprijs van slechts 59.000 euro is dit perceel een competitieve optie voor bouwers en investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken die deze grond u te bieden heeft. Een unieke kans om uw bouwdromen te realiseren op een toplocatie in Ans wacht op u! Meer weten?

SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir (LOT 2) idéalement situé dans une zone très calme des hauteurs de Jemeppe-sur-Meuse. Situé en zone d'habitat sur le plan de secteur, ce terrain dispose d'un préavis positif de l'urbanisme de Seraing en vue de la construction d'un immeuble de 2 appartements (voir photos de présentation - permis d'urbanisme à introduire). Venez développer votre projet de vie dans un bel environnement offrant calme, quiétude et proximité à toutes les commodités rapidement. A DECOUVRIR! Meer weten?

SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir (LOT 1) idéalement situé dans une zone très calme des hauteurs de Jemeppe-sur-Meuse. Situé en zone d'habitat au plan de secteur, ce terrain dispose d'un préavis positif de l'urbanisme de Seraing en vue de la construction d'une maison unifamiliale contemporaine (voir photos de présentation - permis d'urbanisme à introduire). Venez développer votre projet de vie dans un bel environnement offrant calme, quiétude et proximité à toutes les commodités rapidement. A DECOUVRIR! Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement rare : un terrain situé en fond de parcelle, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà accordé pour la construction de 3 appartements, après la démolition de l’entrepôt actuellement présent sur le terrain. Les plans approuvés sont disponibles en annexe du dossier, offrant une base solide pour un projet résidentiel ou locatif. La situation en retrait garantit le calme et la discrétion, tout en conservant une accessibilité aisée. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet prêt à développer sur le plan urbanistique. Pour toute information complémentaire ou consultation du dossier complet, contactez l’agence. Meer weten?

IACI vous propose à la vente ce terrain industriel de 19.300 m²,bénéficiant d’un permis déjà obtenu pour 10.000 m² de hall + 1.200 m² de bureaux + plus de 1.000 m² d’auvent. Réservation d’une cabine haute tension de 1.800 kVA déjà prévue, un atout majeur pour les activités à forte consommation énergétique. Un site rare offrant un potentiel de développement immédiat dans une localisation stratégique. Pour plus d'information, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Bressoux met dit bouwperceel te koop aan de Rue Jean Hermesse 104. Met een totale oppervlakte van 442 m² biedt deze locatie een uitstekend uitgangspunt voor het realiseren van een nieuw bouwproject. De kavel bevindt zich in een rustige omgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt op een licht oplopende helling vanaf de straat en profiteert van een gunstige oriëntatie, wat kan bijdragen aan een optimale lichtinval en een aantrekkelijk ontwerp voor uw toekomstige woning of ontwikkeling. Dit perceel bevindt zich in een strategisch gunstige ligging, dicht bij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van Liège en de omliggende regio maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen. De complexiteit van de bouwmogelijkheden wordt ondersteund door de aanwezigheid van het certificaat "As-Built" en het voorrecht op aankoop, waardoor het proces van ontwikkeling vlot kan verlopen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat u de flexibiliteit geeft om snel te starten met uw plannen. Met een breedte van 9 meter en een diepte van 64 meter biedt deze grond voldoende ruimte voor diverse bouwconcepten, inclusief een woning met tuin of mogelijk meerdere eenheden, afhankelijk van de lokale regelgeving. Het ontbreken van rioleringaansluitingen is een aandachtspunt, maar dit vormt geen onoverkomelijk obstakel bij de ontwikkeling. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie in Bressoux een aantrekkelijke mogelijkheid om een eigen project te realiseren in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke bouwkans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingssite gelegen aan de Rue Gaucet 2 in Bressoux, een uitstekende locatie aan de oevers van de Maas met prachtig uitzicht op de Boverie. Deze voormalige zorgwoning biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens de EPC-gegevens, en beschikt over een grondoppervlakte van 379 m². Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling, met een recent toegekend bouwvergunning die de realisatie van 12 appartementen mogelijk maakt. Deze vergunning kan worden overgedragen aan de koper, waardoor u meteen aan de slag kunt met uw project. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aandelen van de eigenaarmaatschappij te kopen, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Het gebouw zelf telt momenteel circa 28 kamers, diverse sanitaire blocs die gerenoveerd moeten worden, gemeenschappelijke ruimtes en is voorzien van een lift. De constructie is uitgerust met centrale gasverwarming, aluminium dubbele beglazing en beschikt over één elektriciteitsmeter, één gasmeter en één watermeter. De aanwezige infrastructuur zorgt voor een goede basis voor verdere afwerking en modernisering. Met een kadastraal inkomen van €7.982 en een totale energieprestatiecoëfficiënt van E (353 kWh/m² per jaar), biedt dit vastgoed nog talrijke kansen voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een prestigieuze omgeving. Deze locatie combineert een uitzonderlijke setting met goede bereikbaarheid en een uitzicht dat zich onderscheidt in de regio. De nabijheid van de Maas en de groene zone rond de Boverie maken het gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel residentiële ontwikkeling als andere commerciële doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke opportuniteit voor wie wil investeren in een stuk vastgoed met veel ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde omgeving te Bressoux. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor verdere details. Meer weten?

Angleur: Situé à Angleur, le long du RAVeL et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 270 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier. Son emplacement stratégique offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, transports et axes routiers principaux. Actuellement occupé par cinq garages, il présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une construction résidentielle ou un projet mixte selon vos besoins. Grâce à son statut constructible, ce terrain permet d’envisager diverses possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché pour son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet sur mesure, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Plus de détails sur ### ### Meer weten?