Grond te koop - Luik (4000)

Magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 2.253 m² (d'après matrice cadastrale) située entièrement en zone d'habitat dans un agréable endroit calme sur les hauteurs de Fléron.Cette parcelle est libre de constructeur et se situe à Jupille, Vieux Chemin de Fléron, à gauche du n°180. Références cadastrales: Liège, 20ème division, section B, n°716. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions propres à un lotissement, il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (électricité, eau, ...) sont à charges des acquéreurs. Les limites reprises dans les photos sont données à titre indicatif. Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www. waucomont.be Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux, gelegen aan de Rue Gaucet 2, met een vraagprijs van 1.050.000 €. Deze voormalige rusthuis biedt een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens het EPC-rapport en is uiterst geschikt voor herbestemming of ontwikkeling. Het pand bevindt zich op een terrein van 379 m² en beschikt over een royale indeling met momenteel circa 28 kamers, meerdere sanitaire blokken (die gerenoveerd dienen te worden), gemeenschappelijke ruimtes en een lift. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door haar ligging aan de oevers van de Maas, met een prachtig uitzicht tegenover de Boverie, wat de potentie van deze locatie verder onderstreept. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn ruime volumes en biedt tal van mogelijkheden voor omvorming tot nieuwe woon- of commerciële projecten. Een bouwvergunning werd reeds verleend voor de realisatie van 12 wooneenheden en kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen, waardoor het ontwikkelingsproces aanzienlijk wordt versneld. De infrastructuur is modern: centrale gasverwarming, aluminium dubbele beglazing, en voorzien van nutsvoorzieningen met individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Het pand bezit een kadastraal inkomen van €7.982 en wordt verkocht inclusief de mogelijkheid tot aankoop van de aandelen van de eigenaarmaatschappij, wat gunstig kan zijn voor de verdere afwikkeling. De huidige E-peil classificatie bedraagt 353 kWh/m² per jaar, wat duidt op een redelijke energieprestatie, terwijl het totale energieverbruik wordt geschat op ongeveer 400.930 kWh per jaar. Deze locatie biedt niet alleen een schitterend uitzicht en een uitzonderlijke setting aan de Maas, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid door de reeds verleende vergunning en de beschikbare bouwrechten. Het pand ligt in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project met grote ontwikkelingspotentie in een aantrekkelijke Vlaamse omgeving. Of u nu geïnteresseerd bent in herontwikkeling of het volledig herstructureren van het gebouw voor nieuwe doeleinden, deze site biedt een breed scala aan kansen. Neem snel contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden verder te bespreken; dit is zonder twijfel een zeldzame en waardevolle optie in het hart van Bressoux dat u niet mag missen. Bezoek onze website ### voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Terrain situé en zone d'habitat, libre de constructeur, d'une superficie mesurée de 660 m², idéalement situé à Ans, proche de toutes commodités et des grands axes (sous teinte jaune au plan de géomètre). Projet à réaliser par l'acquéreur. Revenu cadastral non indexé : non encore déterminé. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3 % moyennant respect des conditions. VISITES : s'adresser au ### Meer weten?

Terrain avec porche d'entrée indépendant situé en zone d'habitat, libre de constructeur, d'une superficie mesurée de 786 m², idéalement situé à Ans, proche de toutes commodités et des grands axes (sous teinte bleue au plan de géomètre). Projet à réaliser par l'acquéreur. Revenu cadastral non indexé : non encore déterminé. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3 % moyennant respect des conditions. VISITES : s'adresser au ### Meer weten?

IGG IMMO heeft het genoegen u deze twee percelen voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas. Ideaal gelegen in een rustige omgeving kunnen deze percelen worden onderverdeeld in 4 mooie land klaar om acceuillir huizen type rez +1. De oppervlakte van het perceel aan de straatkant is respectievelijk 616m² en 1811m² Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te Saint-Nicolas, een ideale locatie voor het realiseren van uw droomhuis. Deze perceelgrond beschikt over een totale oppervlakte van 146 m², met een diepte van 21 meter en een breedte aan de straat van 7,31 meter. Gelegen in een rustige en welgelegen buurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich nabij het plateau Saint-Gilles, waar u gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. Deze bouwgrond is uitstekend geschikt voor het opzetten van een eengezinswoning met R+1 opbouw, wat volop mogelijkheden biedt voor een praktische indeling en moderne woonstijl. De ligging is privé en toch centraal, wat het ideaal maakt voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van Saint-Nicolas. Met een prijs van €65.000 wordt deze grond een interessante investering voor wie op zoek is naar een stukje vastgoed met veel potentieel in deze dynamische regio. Deze eigendom is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Profiteer van deze unieke kans om uw eigen project te starten op een strategische locatie in Saint-Nicolas. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond u te bieden heeft. Meer weten?

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre agréable et accessible ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose ce superbe terrain idéalement situé à Saint-Nicolas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. ✨ Les atouts de ce terrain : Emplacement stratégique, proche des axes principaux Quartier calme et recherché Cadre verdoyant pour un projet de vie serein Belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières. Imaginez votre future maison, un espace qui vous ressemble, dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre agréable et accessible ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose ce superbe terrain idéalement situé à Saint-Nicolas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. ✨ Les atouts de ce terrain : Emplacement stratégique, proche des axes principaux Quartier calme et recherché Cadre verdoyant pour un projet de vie serein Belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières. Imaginez votre future maison, un espace qui vous ressemble, dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre agréable et accessible ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose ce superbe terrain idéalement situé à Saint-Nicolas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. ✨ Les atouts de ce terrain : Emplacement stratégique, proche des axes principaux Quartier calme et recherché Cadre verdoyant pour un projet de vie serein Belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle Que vous soyez à la recherche d’un projet familial ou d’un investissement, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières. Imaginez votre future maison, un espace qui vous ressemble, dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

*OPTION*L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement rare : un terrain situé en fond de parcelle, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà accordé pour la construction de 3 appartements, après la démolition de l’entrepôt actuellement présent sur le terrain. Les plans approuvés sont disponibles en annexe du dossier, offrant une base solide pour un projet résidentiel ou locatif. La situation en retrait garantit le calme et la discrétion, tout en conservant une accessibilité aisée. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet prêt à développer sur le plan urbanistique. Pour toute information complémentaire ou consultation du dossier complet, contactez l’agence. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux! Deze ruime grondstrook, gelegen aan de Rue de Beyne, biedt een prachtig potentieel voor het realiseren van een nieuw bouwproject. Met een oppervlakte van ongeveer 7.009 m² volgens recente kadastergegevens, is deze locatie perfect geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwterrein. De perceel heeft een indrukwekkende gevel aan de straat, met een lengte van ongeveer 7 meter aan de Rue de Beyne en een tweede toegang tussen de nummers 230 en 238. De breedte varieert vanaf ongeveer 4,50 meter bij de straat tot een bredere zijde van circa 7 meter, waardoor er diverse mogelijkheden ontstaan voor het ontwerpen van het project. Het terrein is gedeeltelijk in een woongebied met een kleine zone groen, wat extra flexibiliteit biedt in de ontwikkeling. De percelen worden aangeduid onder de referenties sectie C, nummers 0143FP0000 en 0140KP0000, en zijn volledig vrij van bouwbeperkingen voor constructeurs en architecten. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Bressoux, biedt dit stuk grond niet alleen veel ontwikkelingsmogelijkheden, maar ook een goede bereikbaarheid en een rustige ligging. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat gunstig is voor toekomstige bouwplannen. De referentiegegevens geven een eerste indicatie van de mogelijkheden, maar verdere goedkeuringen en vergunningen zijn vereist voor de uitvoering van het project. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €199.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie een strategisch stuk vastgoed in deze regio zoekt. Het terrein is momenteel vrij van huurcontracten, wat u de flexibiliteit geeft om meteen te starten met uw plannen. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken, kunt u contact opnemen via onze website. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u dit schitterende stuk grond kunt benutten voor uw bouwproject of investering. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Bressoux, gelegen aan de rustige Rue Pietresse, net buiten het centrum van Luik. Deze aantrekkelijke bouwgrond van maar liefst 993 m² biedt u een unieke mogelijkheid om uw eigen woonproject te realiseren op een locatie die zowel rust als potentiële ontwikkeling combineert. Gelegen in een rustige doodlopende straat, bevindt deze grond zich in een volledig woongebied, vrij van bouwverplichtingen, wat u de volledige vrijheid geeft om uw visie te verwezenlijken. De ligging in Bressoux zorgt voor een goede verbinding met de omliggende wijken en de stad Luik, en biedt tevens toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De grond bevindt zich op een strategische locatie, zonder dat er sprake is van overstromingsrisico of bijzondere voorschriften die de bouwplannen beperken. Het perceel is volledig afgestemd op de huidige bestemmingsplannen en regelgeving, waardoor het een ideale locatie is voor zowel investeerders als particulieren die een eigen bouwproject willen opzetten. Het perceel wordt volledig vrij van constructieverplichtingen aangeboden, maar de koper dient rekening te houden met de kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De totale oppervlakte van 993 m² geeft u voldoende ruimte voor een vrijstaande woning, met eventueel tuin of andere buitenruimtes, afhankelijk van uw wensen. Deze ontwikkeling biedt niet alleen een mooie investering, maar ook een kans om een eigentijdse woning te bouwen in een rustige en aangename omgeving. De prijs bedraagt €89.000, wat een gunstige investering vertegenwoordigt voor de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om deze unieke locatie verder te ontdekken. Een slimme keuze voor wie op zoek is naar bouwgrond met potentieel in Bressoux, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw eigen bouwproject! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Rue Jean Hermesse 104 in Luik, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een interessante investering of het realiseren van een eigen project. Dit stuk grond van 442 m² biedt u de unieke kans om een woning te bouwen in een rustige omgeving, terwijl u toch dichtbij de levendige stad Luik blijft. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging. Dit bouwgrond heeft een perceel die op een helling ligt, wat het potentieel biedt voor interessante architecturale oplossingen en een mooi uitzicht. De beschikbare oppervlakte van 442 m² geeft ruime mogelijkheden voor het opzetten van een woning met een goede indeling en eventueel een tuin of buitenruimte. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgebied en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De ligging in Jupille-sur-Meuse zorgt ervoor dat u in een rustige wijk woont, maar toch snel toegang hebt tot het centrum van Luik en de omliggende voorzieningen. De vraagprijs voor deze interessante bouwkavel bedraagt €49.000. Dit is een uitstekende prijs voor een perceel met dergelijke potentie in deze gewilde regio. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of de ontwikkeling van een vastgoedproject overweegt, dit terrein biedt u de mogelijkheid om uw plannen te realiseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een groeiende en dynamische omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?

Angleur: Situé à Angleur, le long du RAVeL et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 270 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier. Son emplacement stratégique offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, transports et axes routiers principaux. Actuellement occupé par cinq garages, il présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une construction résidentielle ou un projet mixte selon vos besoins. Grâce à son statut constructible, ce terrain permet d’envisager diverses possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché pour son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet sur mesure, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Plus de détails sur ### ### Meer weten?