Bouwgrond te koop - Bertrix

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 9 are aan in Offagne, in de gemeente Paliseul, midden in een groene en rustige omgeving die een aangenaam en landelijk leefklimaat biedt, terwijl de essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Op dit perceel, dat deel uitmaakt van een verkaveling, kan een vrijstaande woning worden gebouwd. Elektriciteit en water zijn al aanwezig in de straat, maar er moet nog een aansluiting worden voorzien. Het perceel ligt buiten een overstromingsgebied en er moet een individuele mini-zuiveringsinstallatie worden geïnstalleerd om aan de huidige eisen te voldoen. De locatie geniet van een rustige sfeer met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust, terwijl het toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen ligt, met bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein te kopen om uw project uit te breiden. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de verstrekte informatie indicatief en niet bindend is. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante Saint-Médard, waar rust en ruimte samenkomen voor een ideale bouwgrond. Deze prachtige percelen bevinden zich in een landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige plek om zijn droomhuis te realiseren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 16,60 are (1.660 m²) biedt deze grond voldoende ruimte voor een vrijstaande woning of een kleinschalige woonontwikkeling. Het perceel is volledig vlak, wat het bouwproces vereenvoudigt, en beschikt over een frontbreedte van ongeveer 13 meter aan de straatzijde, waardoor er vele mogelijkheden zijn voor de indeling en de architectuur van uw toekomstige woning. De locatie in Saint-Médard biedt de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen nog steeds binnen handbereik zijn. De aansluiting op water-, elektriciteits- en rioleringsnetwerken zijn aanwezig, wat de bouwfase aanzienlijk vergemakkelijkt. Gelegen in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een overstromingsgebied ligt, geniet u hier van een veilige en rustige omgeving. De prijs voor deze mooie bouwgrond bedraagt €75.000, wat aantrekkelijk geprijsd is voor dit type percelen in deze groene regio. U krijgt een volledig uitgeruste grond die klaar is voor ontwikkeling, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de basisvoorzieningen. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving. Saint-Médard is de ideale plek voor mensen die waarde hechten aan privacy en een ontspannen levensstijl, met de voordelen van de Belgische plattelandscultuur. Of u nu een eerste bouwproject plant of uitbreidt naar een nieuwe woonplek, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante ontwikkelingsgrond te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om in Saint-Médard uw eigen stukje paradijs te creëren! Meer weten?

Zeer mooi gelegen grond in woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 44 are en 66 centiare, in een rustig dorpje in het hart van de Semois-Vallei. Breedte perceel in woongebied : +- 150 meter Diepte perceel in woongebied : +- 19 à +- 25 meter Oriëntatie achteraan: WEST. Elektriciteit aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station / openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en Florenville. Vraagprijs: 175.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Mooi gelegen grond met vrij uitzicht, met een oppervlakte van 22 are en 30 centiare, gelegen in een rustige straat nabij Herbeumont. Straatbreedte : +- 23,50 meter Diepte : +- 123 à 147 meter Oriëntatie achteraan de grond : noorden Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Niet in een verkaveling gelegen. Geen bouwverplichting. Bestemmingsplan : woongebied + ZACC Zeer mooie ligging in de Semois-vallei, nabij Bouillon, Bertrix en Florenville. Kadastraal inkomen: 141 € Vraagprijs: 65.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 6,52 are voor, gelegen in het rustige dorp Martilly, omringd door velden en bossen. Een bijzonder rustige locatie, ideaal voor liefhebbers van natuur en stilte. Het perceel is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, waardoor uw bouwproject snel van start kan gaan. Dankzij de nabijheid van een school combineert deze ligging rust met een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast bevindt de bouwgrond zich vlak bij talrijke wandel- en fietsroutes, waardoor u optimaal kunt genieten van de prachtige natuur en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving. Een mooie kans om uw woning te bouwen in een gegeerde natuurlijke omgeving waar rust en levenskwaliteit centraal staan. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze bouwgrond met een oppervlakte van +- 6 are en 60 centiare, wordt aangeboden met een bouwproject voor een moderne eengezinswoning. De grond is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje ‘Les Hayons’, vlakbij Bouillon, Bertrix, Herbeumont en de Franse grens. Het aangrenzende terrein, met nieuwbouwwoning en carport, wordt ook te koop aangeboden! Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter. Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Breedte perceel : +/- 17m Diepte : +- 37m Vraagprijs: 69.000 € Oppervlakte perceel dient bevestigd te worden via opsplitsingsplan landmeter. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?

Mooi gelegen bouwgronden in een rustig dorpje nabij Libin en de E411. Voor vrijstaande woningen. LOT 2 : 8a 37ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 20,03 meter Diepte perceel : +- 40,24 à 43,45 meter LOT 3 : 9a 05ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 20,36 meter Diepte perceel: +- 43,45 à +- 45,48 meter LOT 10 : 8a 56ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 26,68 meter Diepte perceel: +- 47,78 à +- 59,50 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geen openbare riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien. Gunstige ligging in rustig dorpje nabij Libin (winkels, scholen, …), Libramont (ziekenhuis, winkels en supermarkten, station / openbaar vervoer) en de E411. Vraagprijs: 80.000 € per perceel De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een vredige sfeer biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, waardoor verschillende configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van ieders behoeften en plannen. De locatie ligt in een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een rustige sfeer biedt en toch dicht bij de essentiële voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, zodat u de ruimte kunt aanpassen aan uw project en verschillende configuraties kunt overwegen naargelang uw behoeften. De locatie geniet van een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een vlak bouwterrein van ongeveer negen are aan in Offagne, in de gemeente Paliseul, een plek die gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke omgeving en rust, en die een ideale groene omgeving biedt voor een woonproject. Op dit perceel, dat deel uitmaakt van een verkaveling, mag een vrijstaande woning worden gebouwd. Elektriciteit en water zijn al aanwezig in de straat, maar er moet nog een aansluiting worden voorzien. Het perceel ligt buiten een overstromingsgebied en er moet een individuele mini-zuiveringsinstallatie worden geïnstalleerd volgens de huidige voorschriften. De locatie geniet van een rustige landelijke sfeer met zeer weinig verkeer en een vrij uitzicht op het platteland, een plek waar u ten volle kunt genieten van de rust en toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen blijft, met de mogelijkheid om het aangrenzende terrein aan te kopen om uw project uit te breiden. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de verstrekte informatie indicatief en niet bindend is. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond met een oppervlakte van 20,10 are ligt aan de rue de Bouillon, tussen nr 7 en nr 11, niet ver van het station. Kadastrale referenties : PALISEUL - 1° afdeling - Sectie A - nr 1156 F 10. Breedte aan straatzijde : 23 meter. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit prachtige vlakke bouwperceel van 10,33 are voor, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning, gelegen in het rustige dorp Bernimont, tussen Vaux-sur-Sûre en Libramont. Met een straatbreedte van 20 meter en een diepte van 50 meter biedt dit perceel tal van bouwmogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie, het prachtige open uitzicht op de natuur achteraan en de afwezigheid van directe buren zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. Het perceel is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, waardoor uw bouwproject snel kan worden gerealiseerd. Bovendien geniet het van een strategische ligging vlak bij de E25 en de E411, terwijl u toch profiteert van de rust en charme van het dorpsleven. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit commercieel terrein van 25,83 are voor, ideaal gelegen in het bedrijvencentrum van Libramont, met een uitstekende zichtbaarheid langs één van de drukst bezochte straten van de gemeente. Dankzij de ruime oppervlakte en de strategische ligging biedt dit perceel tal van ontwikkelingsmogelijkheden voor een commercieel, professioneel of gemengd project, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een belangrijke troef van dit eigendom is de aanwezigheid van een bestaande constructie. Door deze af te breken, kan een nieuwbouwproject mogelijk genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits naleving van de geldende wettelijke voorwaarden. Een zeldzame opportuniteit om een activiteit te ontwikkelen of een vastgoedproject te realiseren op een locatie met een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer veertien are in Maissin, in de gemeente Paliseul, een locatie die gewaardeerd wordt om zijn rustige en groene omgeving en die een ideale omgeving biedt om een woonproject te realiseren in een serene sfeer. Het terrein is voorzien van alle nodige voorzieningen, zoals water, elektriciteit en riolering, en is vrij van bouwverplichtingen. Dankzij de westelijke ligging geniet u de hele dag door van veel zonlicht, wat het een bijzonder aangename plek maakt om te wonen. De directe omgeving is landelijk en rustig, met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts vijf minuten van het station van Paliseul en de E411, wat een zeer praktische bereikbaarheid garandeert. Het is ook mogelijk om het aangrenzende perceel van 1394 m² en twee niet-bebouwbare percelen van 921 m² en 1288 m² te kopen om uw tuin uit te breiden, en niet te vergeten een extra bouwgrond van 1500 m² in de Rue du Neuve, wat u verschillende mogelijkheden biedt naargelang uw behoeften. Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer veertien are in Maissin, in de gemeente Paliseul, een locatie die gewaardeerd wordt om zijn rustige en groene omgeving en die een ideale setting biedt voor een woonproject in een vredige sfeer. Het terrein is volledig voorzien van water, elektriciteit en riolering en is vrij van bouwverplichtingen. Dankzij de westelijke ligging kunt u de hele dag door genieten van veel zonlicht, wat het een bijzonder aangename locatie maakt. De locatie ligt in een rustige landelijke omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust op slechts vijf minuten van het station van Paliseul en de E411, wat zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid. Het is ook mogelijk om het aangrenzende perceel van 1394 m² en twee niet-bebouwbare percelen van 921 m² en 1288 m² te kopen om uw tuin uit te breiden, en niet te vergeten een extra bouwgrond van 1500 m² in de Rue du Neuve, waardoor u verschillende opties heeft naargelang uw behoeften. De prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de vermelde informatie is indicatief en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Grijp deze zeldzame kans! Eén van de laatste bouwgronden te koop in het pittoreske Vresse-sur-Semois, met een oppervlakte van 1503 m². Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt deze grond een ideale locatie voor wie droomt van rust, natuur en prachtige vergezichten. Troeven: 4460m², perfect voor een VILLA, Adembenemende natuur: nabij de Semois. Deze bouwgrond is de perfecte keuze voor natuurliefhebbers en mensen die houden van het buitenleven. Geen bouwverplichting. Meer info: ### Meer weten?