Bouwgrond te koop - Comblain-au-Pont

Découvrez cette opportunité d’investissement à Esneux avec ce terrain à bâtir situé rue de la Fontaine, offrant une surface totale de 530 m². Proposé au prix de 45 000 €, ce terrain bénéficie d’une demande de dérogation pour une zone résidentielle, permettant la construction de 10 à 20 logements par hectare. Il s’agit d’un emplacement idéal pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une commune en plein développement, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contrepartie locative immédiate. Sa superficie généreuse permet la conception d’un projet résidentiel adapté à diverses configurations, et la zone résidentielle réglementée offre des possibilités intéressantes pour bâtir un lotissement ou une résidence individuelle en fonction des plans et des permis délivrés. La situation à Esneux, une commune réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec Liège, ajoute une valeur certaine à cet investissement. Le secteur ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de simplicité pour la réalisation du projet. La localisation précise de ce terrain, dans une zone accessible et bien connectée, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute personne intéressée à concrétiser un projet résidentiel ou à investir dans un emplacement stratégique, cette offre représente une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Esneux. Meer weten?

SPRIMONT “Neronry”. Zeer aantrekkelijke bosrijke bouwkavel die verdeeld wordt verkocht (3 kavels in uitvoering) of als één kavel voor een mooi gebouw met 4 voorgevels. 60 meter voorgevel en 37 meter diep, met een lichte helling zodat u moderne architectuur kunt creëren of een project met 3 gebouwen kunt ontwikkelen (de kavels worden verdeeld). Gelegen in een landelijke woonwijk die niet onderhevig is aan overstromingen. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen). De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue Mathieu Carpentier in Aywaille, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond zonder verplichtingen aan een specifiek project of aannemer. Met een oppervlakte van 990 m² en een diepte van 48 meter, is het perceel royaal bemeten en biedt het diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. De ligging op het zuiden zorgt voor een optimale bezonning, wat ideaal is voor het creëren van een aangename leefomgeving. De locatie is perfect voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen wil blijven. Aywaille biedt een scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, en beschikt over een polykliniek en een sportcentrum. Ook zijn er voldoende recreatieve en culturele faciliteiten beschikbaar. De nabijheid van de E25 en het station maakt dat grote steden zoals Luik gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder beschikt het perceel over aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De stedenbouwkundige bestemming als woongebied maakt het geschikt voor zowel stedelijke als landelijke woonprojecten. Met zijn aantrekkelijke prijs van 105.000 €, is dit perceel een interessante optie voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een groene, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

OPTION!!! OPTION!! EBIMMO vous présente ce superbe terrain situé au coeur du charmant village d'ERNONHEID (AYWAILLE) avec un accès rapide (+/- 3 min) à l'autoroute E25. Cette parcelle vous offre une très belle façade à rue, de +/- 40m, grâce à laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, celle-ci bénéficie d'une excellente orientation (SO) pour vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur. OCCASION A SAISIR CAR RARE DANS LA REGION!! (prescriptions urbanistiques et projet d'architecte sur demande) Faire Offre à partir de 69.000 €. Renseignements: A. DEMARCHE au ### (IPI 514.844) Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel aan te bieden, gelegen in de charmante gemeente Ferrières. Het perceel is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en met een gemakkelijke toegang. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 1000 m². Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen om een grootschaliger project te realiseren. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel aan te bieden, gelegen in de charmante gemeente Ferrières. Het perceel is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en met een gemakkelijke toegang. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 700 m². Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen om een grootschaliger project te realiseren. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskavel te koop in Tilff, gelegen op een perceel van ongeveer 1.284 m² dat zich uitstrekt over de hogere delen van het dorp. Het terrein ligt tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire, waardoor het een gunstige ligging biedt met toegang via twee verschillende straten. Deze ruime bouwgrond biedt een breedte van circa 28 meter aan de straat Large Voie en ongeveer 22 meter aan de straat Sart Lemaire, waardoor er diverse bouwmogelijkheden mogelijk zijn voor wie een project wil realiseren op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt verkocht zonder bouwvoorschriften specifiek voor een lot, aangezien het geen onderdeel uitmaakt van een lotissement maar van een splitsing, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid heeft binnen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De locatie in Tilff biedt een rustige landelijke omgeving met goede toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De kavel is volledig vrij van huur en klaar voor ontwikkeling, maar toekomstige bouwplannen zullen wel de kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen moeten dragen, inclusief elektriciteit, water, riolering en eventuele infrastructurele werken zoals trottoirs of grondwerken. De perceelnummer(s) onder de referentie Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n° 207C en 207A, maken duidelijk dat het om een goed gesitueerd stuk grond gaat dat zich perfect leent voor zowel residentiële als projectmatige doeleinden. De prijs van €135.000 biedt een interessante kans voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovende locatie met potentieel voor verdere ontwikkeling. Deze grond is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor een eigen project. Het terrein bevindt zich op een gunstige hoogte, weg van drukke verkeersaders, en biedt bovendien de mogelijkheid om te bouwen volgens eigen wensen binnen de geldende voorschriften. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans in Tilff, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Met deze ontwikkelingstap krijgt u de kans om een eigen project te realiseren op een prachtige locatie waar rust en ruimte centraal staan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw plannen. Meer weten?

Ontdek deze fraaie bouwgrond van ongeveer 2.860 m² gelegen op de rustige en hogere delen van Tilff. Deze prachtige kavel biedt een brede voorgevel van circa 53 meter aan de Rue Large Voie en een eveneens ruime voorgevel van ongeveer 49 meter aan de Rue Sart Lemaire, waardoor er verschillende bouwmogelijkheden ontstaan. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en privacy, en bevindt zich op een aantrekkelijke plek tussen deze twee straten. Het terrein is vrij van specifieke bouwverplichtingen en maakt deel uit van een splitsing, wat betekent dat er geen strikte voorschriften voor een lotissement gelden. Toch moet men rekening houden met de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. Het perceel is volledig vrij van bestaande constructies en is klaar voor ontwikkeling, maar de koper dient zelf te zorgen voor alle nodige nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en eventuele kosten voor infrastructuurwerken zoals wegenaanleg en trottoirs. Alle kosten voor de aansluiting en de eventuele urbanistische lasten zijn voor rekening van de koper. De ligging in Tilff, een deelgemeente van Esneux, biedt tal van voordelen, zoals een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving met potentieel voor een vrijstaande woning of andere woonvormen binnen de geldende voorschriften. Deze aantrekkelijke perceelprijs van €275.000 maakt deze locatie bijzonder interessant voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovend project in de regio. De situatie op het terrein biedt optimale mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper, binnen het wettelijke kader. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze grond biedt een unieke kans om een eigen project in te richten in een rustige en toch goed bereikbare omgeving in Tilff, een plek die garant staat voor rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze schitterende bouwgrond gelegen op de heuvels van Tilff, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en strategisch gelegen locatie voor de ontwikkeling van een eigen woning. Deze prachtige perceeloppervlakte van ongeveer 1.576 m² biedt volop mogelijkheden voor bouwprojecten, met een brede gevel aan de straat (ongeveer 25 meter aan de Large Voie en 27 meter aan de Sart Lemaire). De locatie wordt gekenmerkt door haar toegankelijkheid via twee straten en bevindt zich in een rustige, verstedelijkte omgeving die perfect aansluit bij de wensen van een potentieel bouwheer. Dit perceel maakt geen deel uit van een officieel woonwijkplan, maar is onderdeel van een splitsing, waardoor er geen specifieke voorschriften van een lotissement gelden. Wel dient men rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften omtrent bouw en inrichting. Deze bouwperceel biedt alle benodigde infrastructuur en aansluitingen, hoewel de kosten hiervoor volledig voor rekening van de koper komen. Denk hierbij aan elektriciteit, water, riolering en eventuele rioleringswerken, evenals eventuele urbanistische lasten zoals kavelinrichting of trottoirs. Het perceel bevindt zich op een toplocatie in Tilff, met referenties in het kadaster onder Esneux, tweede afdeling Tilff, sectie B, nummers 207D en 207B. De ligging tussen de straat Large Voie en Sart Lemaire maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 140.000 euro, een interessante investering voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een toplocatie. Kortom, deze vrije bouwgrond biedt uitzonderlijke kansen in een mooie omgeving, klaar voor ontwikkeling volgens jouw wensen. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid die niet lang op de markt zal blijven! Voor meer details en contactgegevens verwijzen wij naar onze website of rechtstreeks naar onze makelaar. Maak van deze locatie jouw nieuwe thuisbasis of investeringsproject en profiteer van de vele voordelen die Tilff te bieden heeft! Meer weten?

VERKOCHT!! Op zoek naar een bouwgrond in de nabijheid van de E25 (Luik-Luxemburg) met een prachtig uitzicht? MCA Immobilier biedt u dit bouwperceel van 2.990 m² aan, gelegen in Ferrières nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, …). Het perceel ligt grotendeels in woongebied met landelijk karakter en het overige deel in landbouwgebied. Het werd recent omheind en beplant. Straatbreedte van +/- 50 m en een diepte van +/- 70 m. Water en elektriciteit beschikbaar in de straat. Vrij van aannemer. Aarzel niet om ter plaatse te gaan op uw beste gelegenheid. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier nodigt u uit om dit gunstig gelegen terrein te ontdekken, gelegen op de hoogten van Ferrières, op 5 minuten van de E25 snelweg. Met een oppervlakte van 800 m² geniet dit perceel van een rustige omgeving en een vrij uitzicht op het omringende platteland. Het is de ideale kans om uw vrijstaande woning te realiseren. Zuidelijke oriëntatie. De nabijheid van het centrum van Ferrières zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, terwijl u toch geniet van een serene en natuurlijke omgeving. Mis deze kans niet om een perceel te verwerven in een idyllische omgeving! Meer informatie via ### of ### Meer weten?

À 200 m du centre de Tilff, ce terrain d'une superficie de 790 m² présente une façade de 20 m à rue. En déclivité sur l'arrière, il fait l'objet d'un avant-projet accepté par le Collège et la RW pour 2 logements : - 1 appartement avec sa terrasse (2 chambres + mezzanine) - 1 duplex avec son jardin (3 chambres + caves) - 3 parkings à ciel ouvert Meer weten?

Prachtig ontwikkelingsperceel te koop in Boncelles, gelegen aan de Rue Lorraine op de hoek met Rue des Messes. Dit ruime perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.924 m² en bevindt zich volledig in een woonzone, ideaal voor het ontwikkelen van een vastgoedproject. Met een straatbreedte van ongeveer 150 meter biedt dit terrein veel mogelijkheden voor diverse bouwmogelijkheden. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u niet gebonden bent aan een specifieke aannemer of ontwikkelaar. Houd er echter rekening mee dat u de geldende stedelijke en regionale voorschriften moet volgen. De kosten voor de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en eventuele stoepen zijn ten laste van de koper. Het huidige landbouwgebruik van het perceel eindigt rond oktober, waarna het terrein beschikbaar is voor ontwikkeling. Dit perceel maakt geen deel uit van een verkaveling, wat u extra flexibiliteit geeft bij het realiseren van uw project. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . De vermelde grenzen op de foto's zijn bij benadering en niet bindend. Dit ontwikkelingsperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke investeringskans in een goed gelegen gebied. Vraagprijs: € 590.000. Referenties: Immovlan VBB75201, Verkoper W5979. Meer weten?

Mooi gelegen bouwgrond van 10 are en 13 centiare, met een zeer mooi uitzicht, gelegen nabij het centrum van Erezée. LOT 5: 10a 13ca Straatbreedte: +- 13,02 meter Diepte: +- 65 à +- 67 meter Oriëntatie achteraan: westen. Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geen openbare riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien. Zeer mooie ligging nabij het centrum en de winkels, scholen, restaurants, … De gemeente Erezée is gelegen in het noorden van de provincie Luxemburg, nabij enkele toeristische trekpleisters zoals Durbuy, La Roche, Hotton of Baraque de Fraiture. Vraagprijs: 65.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### – ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van 25,35 are voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Palange. Het ligt in een rustige buurt en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch slechts op 2 minuten van Durbuy en 5 minuten van Barvaux-sur-Ourthe ligt, zodat u kunt genieten van alle voorzieningen in de buurt. Dit vlakke terrein biedt een adembenemend uitzicht op een groen landschap en ligt in een straat met water- en elektriciteitsaansluitingen, wat een optimaal comfort voor uw toekomstige bouwproject garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond ligt in Saive, een rustige en charmante buurt in een landelijke omgeving. Deze vlakke kavel van ongeveer 1.100 m² biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene setting. Gelegen op een rustige locatie aan de Rue Trou du Renard, links van nummer 13, bevindt deze grond zich in een residentiële wijk met een aangename, landelijke uitstraling. De locatie is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving, terwijl ze toch profiteren van de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De grond is vrij van bouwplicht, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen plan te ontwikkelen, binnen de voorschriften die gelden voor dit lot. De betreffende percelen maken deel uit van een lotissement, waardoor specifieke urbanistische voorschriften van toepassing zijn. Deze voorschriften, evenals de geldende gemeentelijke en regionale regelgeving, zijn op aanvraag beschikbaar. Het perceel is volledig bouwrijp; de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen en de aanleg van de infrastructuur zijn voor rekening van de koper. Dit biedt een mooie kans voor projectontwikkelaars of particulieren die hun eigen woning willen bouwen in een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid. De prijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €187.000, een marktconforme prijs voor deze locatie en het beschikbare oppervlak. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel aan de slag kunt gaan met uw bouwproject. Of u nu een particuliere koper bent die een nieuwe woning wil realiseren of een ontwikkelaar die zoekt naar een interessante bouwgrond, deze plek in Saive biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie over de regelgeving en de beschikbare plannen, en maak snel een afspraak om deze unieke kans te bekijken. Een prachtige locatie met veel mogelijkheden wacht op uw initiatief! Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskavel te koop in Beyne-Heusay, een ideale investering voor wie op zoek is naar bouwmogelijkheden in een rustige, residentiële omgeving. Deze ruime percelen van 1.158 m² bieden volop potentieel voor het realiseren van een eigen woning of project, gelegen in een aangenaam wijkje met een vriendelijke sfeer. Het terrein bevindt zich aan de Rue Belle Epine, rechts van nummer 91, en beschikt over een breedte van circa 16 meter aan de straatzijde, wat gunstig is voor bouwplannen. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige woonomgeving en biedt voldoende rust en privacy, ideaal voor gezinnen of beleggers die willen investeren in de regio. Deze bouwgrond is momenteel nog niet volledig omheind en maakt geen deel uit van een volledig ontwikkeld lot, waardoor er nog volop vrijheid is in het ontwerp en de uitvoering van het project. Het perceel is vrij van bestaande verplichtingen met betrekking tot gebruik, bouwheer of architect, wat de koper de flexibiliteit geeft om een eigen plan te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De kosten voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen en de infrastructuur (viabilisatie) zullen door de koper worden gedragen. De referentiecode voor dit vastgoed is VBD69079, en de verkoopprijs bedraagt €167.500, wat een interessante prijszetting is voor deze kwalitatieve bouwgrond in een gewilde omgeving. Beyne-Heusay ligt in een rustige streek die bekend staat om zijn landelijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het rustige karakter van de omgeving vormt een aantrekkelijk aspect voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort terwijl ze toch verbonden blijven met de stad. Deze ontwikkelingskavel biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die een nieuw project willen realiseren in een aangename, goed bereikbare locatie. Voor meer informatie en om uw interesse te tonen, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde website of makelaar. Dit vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om uw eigen droomproject te beginnen in Beyne-Heusay. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskans in Heusy met deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Avenue Florent Becker, rechts van nummer 79. Deze ruime perceeloppervlakte van ongeveer 6.218 m² biedt volop potentieel voor projectontwikkeling. De verkavelingsmogelijkheden lijken veelbelovend, met de stad Verviers die mogelijk acht woningen op dit terrein toelaat, bestaande uit zes halfopen en twee vrijstaande woningen. Het is echter belangrijk te benadrukken dat dit slechts een indicatief advies betreft; een definitieve vergunning moet nog worden aangevraagd op basis van een concreet project. De referenties voor het perceel zijn sectie A, nummers 587S5, 587T5, en 587Z5, waarbij de laatste als toegangsweg onder lasten staat aangegeven met servitudes in het violet op het bijgevoegde kadasterplan. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra klein perceel van circa 120 m² aan de straat te verwerven, aangeduid in het groen op het plan, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden. Deze bouwgrond combineert een gunstige ligging met uitstekende ontwikkelingspotentieel, op een strategische locatie in Heusy. Het terrein is niet overstromingsgevoelig of in een overstromingsgebied gelegen, waardoor het een veilige en stabiele investering vormt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in vastgoed. De rustige en toch centrale ligging biedt voordelen voor toekomstige bewoners of investeerders die willen profiteren van de nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De prijs van €269.000 wordt gevraagd voor deze unieke ontwikkelingskans. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendomssituatie, biedt deze locatie een uitstekende gelegenheid om een eigen project te realiseren. Neem contact op voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ### voor meer details en actuele updates over deze ontwikkeling. Meer weten?